中本屋工務店について

[検討中！]

中本屋工務店さんについてみなさんどう思われますか？
私自身は並みではないかと感じたのですが、
坪単価も４５万位と営業に言われました。
現在検討中なんですがご意見をお願いします。

[2: 匿名さん]

中本屋工務店って、どうですか？

[4: 匿名さん]

岡山には森元工務店があるけど、評判はどうかな。

[5: 葉]

他のハウスメーカーなんかより、信用できる！

[6: 匿名さん]

実際に対応していただきましたが、ハウスメーカーの方のほうがまだましです。

[9: 匿名さん]

近くに中本屋工務店のお家を2件建ててる。
多分建て売り目的なんじゃないかな？
作業員のマナー悪い。

2件同時に建築で近所はかなりな騒音なのに挨拶回りにも来ない。
建て売りだから？挨拶回り圏外？

相当うるさいデスよ。

[10: 匿名さん]

私ん家の近所にも、家建てるからって挨拶来たわ

それも、工事の１日前に

作業服着た現場の方がほうれん草
一袋持って(-_-;)

お浸しにしても量が少ない(>_<)

もっと持って来てくれなくては家族全員食べれません(;o;)

[12: 匿名さん]

地元では老舗の工務店です。一般建築はもちろん高層マンションや工場・店舗などあらゆる箱物工事に長けています。

”まじめ一本”でＣＭもしています。

[13: 購入経験者さん]

２階の増築をお願いしましたが，ていねいな工事と割安な価格でとても満足しています。
さらに息子が新築する際に、数社のハウスメーカーと数社の工務店で工事内容と総工費を比較・検討しました。
わかったことは全般的にハウスメーカーは総工事費の４割、工務店は２割をあらかじめ利益として確保するようです。
残りで材料費・工事費をまかなうのです。岡山県には優良な工務店が数社ありますが、その１社と思いますよ。
息子家族も満足して生活をしています。会社の経営上は全く問題ないと聞いています。

[18: 匿名さん [男性 20代]]

[No14-18自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[19: 14から18の人]

>>18
同じ人のくせに年齢、性別変えてスレたてるとか中学生なのかな？少しは考えたほうがいいと思います。大人なんだから。

[20: 申込予定さん]

リフォームは丁寧な仕事してくれますか？

[21: 匿名さん]

中本屋の団地内にハウスメーカーの家を建てた人が言うには…
自分に団地だからやりたい放題？工事挨拶一切無し。現場もマナー悪い。
中本屋で家を建てた住人たちの民度低い。
ハウスメーカーの分譲地にハウスメーカーの家を建てる方が、似たような考え方や収入の人が集まるからいいって。

[22: 物件比較中さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[23: 通りがかりさん]

見積もりを依頼してもすごく遅いし
ここがお願いしたのと違うと伝えても「あー・・・」とか適当に話を流そうとしたり
電話しても「ちょっとわからないです」なんて対応されるときもあるし
やっと見積もりを持ってきたかと思えば、ぼそぼそっと小声で「見積もりを」と言うだけで渡して帰ろうとするし。

仕事する気があるように見えない人が多い工務店な気がします

[24: 匿名さん]

担当者次第っていう感じがするかなぁ
実際に建てて満足している人と、そこまで至らずにううーん、という感じの人と分かれているような気がしますので。
いい人に当たれば建てるところまで行って満足度も高いということなんだろうなぁなんてスレッドを読んでいたら感じました。

[25: by 匿名さん]

壁紙は綺麗にはっていただきましたが、

問題はマナーですね、　まじめ１本の方もおられますよ

私の場合は、他人の駐車場敷地内で休憩　近所トラブルになりかねない

一番酷かったのが、トイレがおしっこまみれ

こぼしたなら　せめて拭くなりしてほしいです

[26: 匿名さん]

>>21 匿名さん
激しく同意。
分譲地内で中本屋さんの建売を購入した家族のマナーがよろしくない。
駐車スペースは２台なのに４台車を所有しているもんだから、残る２台を道路際の白線いっぱいまで停めてて毎日路駐みたいになってる。道路幅が６mあるので車の通行に支障はないけど、自転車の人は車道にはみでないと通れないので困る。
自営業の人で、庭に仕事道具をぐちゃぐちゃに置いているのでプチゴミ屋敷みたいで分譲地ないの景観がすごく悪くなりました。

[27: 匿名さん]

様々な工法を手がけているように思います。ですので、選択肢が多くあると言うのは純粋に良いのですが、でもあまりにぜんぜん違う工法だったりするので、どうなんだろう？と思う部分はあります。
何が一番得意なんだろうなぁと。実際の施工は別に専門業者に任せる形になるのですか？
それならば安心な部分はあります。

[28: 匿名さん]

建売物件を検討。
内覧し、後日商談の時までに色々と質問事項の答えや、追加工事の見積りを持ってくるように頼んでいたが、当日、見積もりは持ってきていないわ、質問にもほとんど答えられないわ…
こちらは本気で購入を検討していたのに、売る側に真剣さが足りないんじゃないかと責めると
「そんなにまくし立てられるなら、もうこの話は無かったことにしませんか」
と連呼される。
しかもそれ、新人ならともかく、営業部長…

ともかく、不明点の答えと見積りを頂かないと検討しようもないのでその日はお引き取りいただいたが、

それから待てど暮らせど連絡もなく…

それから１０日ほどたってようやく連絡があったかと思えば、「どうですか？」
というだけで
質問の答えも見積りも全く準備できていなかった。


家云々というより、こんな人から一生に一度の買い物をしたくないと思った。
おそらく、管理職でこうなのだから他の営業の程度もたかが知れているだろう。

まじめ一本とは口ばかりで、
「不真面目一本」
「不誠実一本」
というほかない。

[29: 匿名さん]

大改造劇的ビフォーアフターの施工を担当したとありますが、
すごいですね！
あの番組はあまり見たことがありませんが、有名な建築士さんが
設計をして住みにくい家が劇的にリフォームされる趣旨だと
思いましたが、工事の方を委託されたのでしょうか？

[30: 匿名さん]

公式サイトのよくある質問のところを見ていて
家を建てるときに気をつけないといけないことが書かれていました。
ここではこういうスタンスなのか、ということまでは書かれていなかったんですが、
どういうスタンスなんでしょうか。
メーターモジュールかどうかみたいなお話もあったのですが
どちら側なのか、ということまではなかったものですから。

[31: 通りがかりさん]

中本屋工務店
ガラが悪い。社員教育がなってないです。
毎朝住宅街を小学生の通学時に、
ものすごいスピードで社用車で走り抜けて行きます。
子供たちが「危ねーぞー！！」と声を掛け合っています。
社名をしょってそんな運転することも恥ずかしくないんでしょうね。
わたしならそんなスキルの低いところに
建てて貰おうなんて絶対に思いません。

[32: 匿名]

10年以上前の話ですが、私の家の道路を1本隔てたところで店舗の改装をされていましたが。その時の対応が＊＊＊みたいで怖かったので書かせてもらいます。
コンクリートミキサー車が入り店舗の基礎工事をしていましたが、我が家の散水用のホースから水を使用しコンクリートを打設していました。注意すると監督が謝ることなく開き直り、留守なので使わせてもらった。反省は全く無く、次の日から誰が置いたか証拠がないためわかりませんが1か月間で3回釘を置かれ自家用車がパンクしました。怖い事です。監視カメラを設置してからはなくなりましたが・・・。因みにコンクリート打設で使用した水代は払ってくれませんでした。

[33: 匿名さん]

>>32
不法侵入に窃盗？信じられないし怖すぎます。
ヤジの穴見議員のジョイフルの岡山の店舗は中本屋工務店の施工が多いと聞きました。
皆さんの投稿を読むと、工務店も客もあまり関わらない方がいいかもしれませんね。

[34: 匿名さん]

リフォームを依頼しましたが、後悔だらけです。
施工前に何回も確認して出来ます！と言ってたのに出来ていないので、聞くとダンマリ...自分達の都合の良いように勝手に仕様変更して、こうなります...図面、見積りは出てこないわで散々でした。
最初に他社の図面を参考にさせて下さいってところから怪しむべきでした。
後で他の大工さんに見てもらいましたが、施工時の説明(聞かないと言わない)は嘘だらけでした。
打合せした仕様と違う事を主張すると、皆さん書かれているようにガラが悪くなり、話し合いになりません。
不真面目一本が信条のようです。

[36: e戸建てファンさん]

ここって家より造成とかの土木屋のイメージ

[37: 匿名さん]

公式サイトだと不動産開発の方はサラッと掲載されている感じですね。
地元で長くやってる会社なので土地情報を多く持ってるんじゃないかという期待が出ますが
その点はどうでしょうか。
見たところ注文住宅の方は個性が強く出ているものがあって。
良くも悪くも施主の希望を一番に聞いてくれるってことなのでしょうけどね。

保証の方は書面が出されるみたいですけど、それが短くなるってどういう理由なのでしょうね？
特例としてそういうこともあるってことですか？

[38: 名無しさん]

土建屋。HMとか開発会社の下でよく造成工事している。

[40: 名無しさん]

何の工事のどこが3年保証なのかハッキリとしないけど
新築については、リンク先の通り10年やね
https://suumo.jp/yougo/s/hinnkakuhou/

[43: 匿名さん]

土木屋が家の事をやっても細かな所に配慮できないのはしょうがないかも。プレハブなら上手く出来ると思います。
契約前は調子が良いので要注意！

[44: 匿名さん]

いつでも現場に来ても良い、と書いてありました。
ぜひチェックしてください、的なノリだったので、自信があるのかなと思います。
近所に家を間借りして住んでいると、
建てている家ってチョイチョイ見に行きたくなるでしょうけれど…大工さんたち忙しいのに悪いかな？とか思っちゃいますよね。
あちらから来てください！と言われると行きやすくていいなぁと思いました。

[45: 口コミ知りたいさん]

築10年越えの戸建建売の中古を検討中です。
どうなんでしょう、丈夫な家なら問題ないと思っているのですが。。
今まで建てた方のご感想など聞いてみたいですが、岡山は地震が来ないから、分からないですかね？

[46: 匿名さん]

私も実際に建てた方のお話が伺えたら、と。
ここの工務店主催でOBのお話を伺える機会があればいいのだけど、
昨今、世間もいろいろとバタバタしておりますから難しいですね。

施工例を見ていると
少なくともデザインや動線などは考えているのは伝わってきます。

[47: 匿名さん]

外観に関しては、なんとなく全体的に無難な感じ。
落ち着いている感じの印象のところが多いので住宅地の中に普通に溶け込めるデザインだと思いました。
外観よりも
家の中にいろいろと工夫をこらしたい人にはいいんじゃないかと感じられます。

[48: 通りがかりさん]

この会社地元では評判悪いです。豪雨災害で建て替えラッシュでしたが、ここで建て替えた人はほとんどいません。普段の仕事ぶりがこの結果です。社会に必要のない会社です。

[49: 地元住民]

水害の前から多くの優秀な社員が他の建築会社に転職して、従業員不足のため真備での建て替え工事などを請け負うことが出来なかったようです。年配の社員が多く、徐々に活気が失われているようです。今だにカリスマ創業者に支えられています。ただ、薄給で働いている真面目な社員もいると聞きました。

[50: 名無しさん]

リフォームしてもらいました。
大手メーカーより安かったのでお願いしたのですが後悔しています。仕様を決めていても、これしか出来ないと工事の後で言ってきます。もちろん直しません。
床鳴きは至る所で発生し、現在他の業者さんに直してもらいました。費用は泣き寝入りです。
リフォームの規模によると思いますが、後で他の業者さんに頼む労力と修理費用を考えると注意しなければならない工務店です。

[51: 匿名さん]

6ヶ月・1年・2年の定期点検ということです。
2年目までなんですか。
あとは、別個にそれぞれのメーカー保証範囲で、ということなのかと推察。

ただ家本体に関しては、保証は10年目までなので
それを迎える前に一度点検入れて、
保証で直せるところはやってもらえたら理想。