建築条件付の土地を見つけ、トヨタホームで平屋を建てようと考えております。
夫婦２人の為、平屋を希望です。
２階建てよりは、坪単価があがるのは承知です。
あまり、プラン例などものっていないので、なんでもいいので、坪単価やメリット・デメリットなど教えてください。
土地は５０坪で３０坪弱の建物を考えています。
土地が気に入ってトヨタホームにしました。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-12-06 14:43:00
＼専門家に相談できる／
トヨタホームで平屋建てられた方 教えてください。
| No.2 |
by 匿名さん 2006-12-30 16:28:00
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ユニット工法ですか？ それとも鉄軸工法のエスパシオでしょうか？ 知り合いがトヨタホームの設計関係（愛知県で）の仕事をしています。 以前ユニットの平屋をやったことがあると話していました。 どちらの県でお考えですか？
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| No.3 |
ｔｓｗ工法なら何棟も建てています
基本的にｔｓｗはフリープランですから |
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| No.4 |
例えば２０坪 標準でどの位ですか
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| No.5 |
平屋のメリットって、なんですか？
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| No.6 |
どうもです。
だいぶ悩みましたが、平屋にしました。 土地の広さは同じくらいです。 悩んだことは、ズバリ間取りです。 なにせ２階はありませんから無駄空間を作らないように、 でも納戸も欲しい。 基本、リビングは広く。 で、夫婦２人なのでお泊り来客は考えない。 でも寝室は２部屋だから非常時にはお泊り可能。 で、雨の日にも洗濯物が干せるように洗面室は広く。 かなりパズルのような条件で、 考えて考えて、 廊下のような部分は最小限。 なんとか基本形の間取りが決まりました。 ２ＬＤＫで、納戸ありです。 リビングも何とか希望くらいの広さです。 開口部も広く取り、たぶん明るいリビングになります。 風の通り道も考えに入れました。 早く済んでみたいです。 |
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| No.7 |
父母の介護住宅で購入しました。
30坪です。現在の自宅と介護の状態を考慮して設計してくれました。 トヨタは水回りや棚とかはなんでもありで、メーカーによって値引率とか教えていただきました。 電気工事や水道工事もオーナー希望で切り離して工事もできます。 私の場合、土地持ちだったんで坪単価でなく、引き渡しでいくら？が解らないと怖いので総額まで見積してもらいました。例えば土のならしとか。。。 太陽光パネルも10件まで10キロまで無料でのせてもらい、2700万円ですかね。 ちなみに収納が欲しいので天井収納してもらいました。 一月下旬に着工で昨日基礎工事に入りました。 三月中旬には完成予定。 |
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| No.8 |
7さん参考になりました。
経験値の高いお会社なのですね。 介護住宅は入念な打ち合わせと入念なシミュレーションによる設計を要すると、知人からは聞いたことがあります。こちらにしっかり対応して下さったようで、良かったですね。 |
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| No.9 |
岡崎市美合の展示場トヨタホーム名古屋で平屋建て２４坪程の家を建てました ｽﾏｰﾄｴｱｰｽﾞ ｴｱﾘｰｶﾞｰﾄﾞなど トヨタ関連でつくっているものを取り入れました 玄関は防犯システムがついていますし 玄関先から風呂のみならず脱衣所が暖かく シャッターも自動で開閉自由で 年寄りには快適な暮らしです お値段も外回り門など花壇を作っても他の住宅やと変わらず 使用しているものが国産ブランドばかりです 電気関係はパナソニックです 合板で無く無垢材を使いました 何より営業者 現場監督 設計士 コーディネーター本音でアドバイスをくれて何ヶ月間悩みましたが楽しかったです 一度トヨタホーム名古屋 美合店へ相談してみてはいかがでしょう
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| No.11 |
９様、ご丁寧にいろいろと教えてくださり有難うございます。
しっかりと対応してもらえるのですね。 国産の物を多く使っているということですし、無垢材を使用されたとのこと。 それで他のホームメーカーと比べてもお値段かわりなくとは良心的。 高く出来そうな要素がありますのにね。 |
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| No.12 |
トヨタホームを建てるのは良いですが、アフター対応は最悪です。個人情報を普通郵便で送り郵便事故‥。電話一本もなし。リフォーム頼めば依頼から8ヶ月経っても、見積もり来ない。アフターって結構大切です。
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| No.13 |
トヨタホームはよく入ってくるチラシだと２階建てのお宅がおおいので、あまり平屋ってイメージしたことがなかったのですが対応してもらえるのですね
年取ってからだと何よりも家の中に段差がないことが大切になってきます 小さな子供がいる場合も怪我のリスクを低くするのに階段がないというのもありでしょう 平屋のニーズはよく考えればあるでしょうから、対応してくれるのはいいですね。 |
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| No.14 |
夫婦二人です。
昨年、長野県に３４坪の平屋を建てました。 単価ですが、仕様によって変わるので参考にならないと思います。 ただ、2階建てより価格は高くなるようです。 土地は１２０坪に建てましたが、庭や駐車場を含めると申少し広くてもよいかと思いました。 メリットは、動線が単純で過ごしやすく家族の気配がいつも感じられることです。 2階建てに住まれるご年配の方話ですが、年々2階への上り降りやが大変になってきているそうです。 デメリットは、土地が広くないとレイアウトが難しいと思われます。 平屋にすると外から見えやすくなるので道路やお隣との距離が必要。 トヨタホームは良い家だと思います。 構造もしっかりしています。 また、担当してくださった方々も丁寧でしっかりしていますし、 建てた後のフォローもしっかりしていてよいメーカーだと思います。 欠点はデザイン性にもう少し幅があるといいのですが・・・。 |
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| No.15 |
平屋って何故か２階建てよりも坪単価は高いですよね…
ただ修繕などは足場を組みやすいので少し安く仕上がるのかな？と思ったりもします。 長い目で見て考えると、土地の広さがある程度あるならば平屋にしたほうが良いですよね 年を取った時家の中に階層があるのは結構大変になってきます ２階にはついぞ上がらなくなるなんて話聞きますもの 家の中にエレベーターつけるのもとても大変なことです |
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| No.16 |
老夫婦用の終の棲家(28坪・平屋・収納庫は母屋利用）を母屋(子供は別居、空家・物置になる)に隣接して新築検討中です。
日当たりは良いので屋根上に太陽光発電の新設とエコキュートを勧められています。 しかし現在隣接した物置小屋の上の太陽熱温水器が良い働きをしてくれるのでそれを新築平屋へ取り込んで 風呂(追い炊き可能な灯油ボイラー)で使いたいと思っておりました。 そこで、【太陽光発電とエコキュートを導入されたご利用者の感想】をお聞きしたいのですが。 どうぞ宜しくお願いします。 |
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| No.17 |
16さんのお返事ではなくてすみません・・・
14さんの、欠点はデザイン性にもう少し幅があるとというご意見が気になりまして。 平屋だと3商品あるようなので、その中からどれかを選ぶことになるのかな。 自由設計で平屋というのは、トヨタホームさんでは扱っていないってことなのでしょうか。 実例集を見ても平屋の写真はとても少なくて、外観も内観もやはりだいたい決まってしまっているのかなと思います。 間取りなどの自由度はどうでしょう？それもまただいたい決まってしまっている感じでしょうか？ |
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| No.18 |
まさに、引き渡し前ですが、絶体におすすめしません。本当にトヨタの社員のためのメ－カ－で、契約する前と後では、全然、対応が、違います。値引きも、上乗せされていたようです。今は、後悔しかありません。
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| No.19 |
トヨタホームの営業マンにまんまと騙された？父親の強い要望で平屋を新築することになり、12月上旬に引き渡しになった者です。
トヨタホームのせいで父が鬱になりました。 私も、もうどうしたらいいのか… |
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| No.20 |
>>19 匿名さん
トヨタホームに限らない話です。 セキスイも一緒です。 どうしてもトヨタ系の関係者特に役職以上はトヨタに染められています。 メーカーで建てると、メンテや何年も営業マンにやられます。 言いなりにならないよう注意してください。 はっきり言って建築費の半分は広告宣伝費です。 |
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| No.21 |
トヨタホーム、他の総合スレなどでも、評判悪いですね。
本当に、従業員だけに販売していれば良いものの。。。 従業員にはお気の毒ですが。 自動車は世界一を争うようでも、住宅はド素人。 多くの人に迷惑をかけて、トヨタの名を汚す前に、辞めりゃいいのに、パナホームと統合って、パナホームも散々な評判だし、大丈夫か？ ミサワホームが可哀想。 自動車と違って、下請け任せでは、良い住宅なんて建つはずありませんわ。 |
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| No.22 |
大家族で住んでいた母屋が夫婦二人になったのと地震に弱い事が分かり、昨年5月に母屋の隣に平屋28坪・３LDK（寝室2・和室1）に移り住み、1年間の感想です。ご参考になればと………。
①平面間取り図は自分が描いて、それで設計してもらいましたので間取りでの文句はありません。 廊下をなくし、その分玄関と、トイレ・風呂を広くできたのは満足です。 ②失敗は、南側に居間や掃き出し窓・北側に台所と小窓にしましたが、山の景色は北側の山の方が陽があたってきれいに見える 事です。南からの太陽光の取入れはTVやパソコン画面を見ずらくします。家の中は空調が効いているので陽光での暖房効果はあ まり考えなくて良かったです。 ③雨水の浸透桝（70万円ぐらい）が見積もって有ってビックリ。基盤調査した下請けが、市役所で言われたとの事だが近隣の新築 住宅はもとより昔から雨水は隣接する水路に放流しており、青線（水路）であり、浸透桝なんて言葉も知らなかった位です。 市役所に飛んで行って、大昔からの住民との約束事を説明し納得させましたが、アブナイところでした。 ④エコキュートは、本体（60万位）と全く同じ物（メーカー直送品）がインターネットでは半値位でいくらでも売ってました。 ネットの画面で説明し、施主の支給品を使う様してもらいました（メーカーに保険料3万円余払って10年保証に延長）。 ⑤設計士や工事担当者は別ですが、営業担当者は最悪でした。嘘をついても謝るどころか開き直ってヘラヘラの薄笑い、「超大企 業のトヨタと県下の大企業○○運輸（株式上場）とのコラボ相手にケンカするするかい？」と言わんばかりでした。（了） |
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| No.23 |
ここの営業って他メーカーから転職者が多いよね
こっそり営業同士で客の取り合いしてるし、プランニング途中で音沙汰ないと思ったらアポなしで突然来るし 常識的におかしいと思ってた 基礎の土間打ち前の防湿シートがビニールみたいに薄いしピンで止めるだけなのは不満に思った |
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| No.24 |
トヨタホーム名古屋そのもの問題あり
相当に酷い、点検ですよ 無言で判断することです カモになりますよ 人の言うことに耳を傾けなさい |
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| No.25 |
評判悪いのは当たりまえ
納期を守らないことは当たり前 工事の委託業者の質のわるさｍ当たり前 ただの物売り屋 人の言うことに耳を傾けなさい |
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| No.26 |
トヨタホーム名古屋で家を建てるのはおやめなさい
ただの物売り屋です 高い買い物ですからトヨタホーム名古屋で家を建てるのはおやめなさい 人の言うことに耳を傾けなさい |
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| No.27 |
まさに、引き渡し前ですが、絶体におすすめしません。本当にトヨタの社員のためのメ－カ－で、契約する前と後では、全然、対応が、違います。値引きも、上乗せされていたようです。今は、後悔しかありません。
上記の投稿間違いありません 当方も後悔しています |
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| No.28 |
値引きの問題ではありません。
トヨタホーム名古屋で建てたなら、一生悔いが残ります 人の言うことに耳を傾けなさい |
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| No.29 |
トヨタホームの営業マンにまんまと騙された？父親の強い要望で平屋を新築することになり、12月上旬に引き渡しになった者です。
トヨタホームのせいで父が鬱になりました。 私も、もうどうしたらいいのか… に対して、 トヨタホーム名古屋には販売員しかいません 営業はいません 設計もいません 定期点検の質は最低で、そのまえに工事が最悪 だからはやくいやなことは忘れることです |
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