新潟でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[ビギナーさん]

無垢素材を使った家を建てたいと考えていますが、新潟でお勧めの工務店、どなたか知っていますか？

新潟の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[86: 匿名さん]

カヤノさんいいですよ。他の方も勧めてましたね。元々材木店なので良質な材料を使用してるようですし、
横のつながりも広いらしくて建材や特殊加工なども強いようですよ。
ただデザイン性や最新設備なんかにこだわる人ならカヤノさんは平凡かもしれません。
個人的には奇をてらった家よりいいかと思いますね。

[87: 検討中の奥さま]

新潟下越でお手頃価格で良い仕事をしてくれるオススメ工務店を教えてください。

老後まで、ずっと住めるよう地震など災害に強いしっかりした住宅を希望しています。
親子４人で住む予定なので、35坪くらい。予算は土地改良など諸費用含めて2100万です。

いま、山田建設の資料を取り寄せています。
他にはなるべく創業年数の長いところを何社か請求していますが、まだ届いていません。

経営状況も安定していて、メンテナンスやリホームまでしてもらえるようなところにお願いしたいです。
よろしくお願いします。

[88: 匿名]

新潟市内は、業者がいっぱいありいいですね。

私、柏崎なんですけど　最悪　特に地方ゼネコンの子会社なんか

[89: 検討中の奥さま]

市内ではないですよ。うちも県央です。
昨日、一番乗りで星野工務店が資料を持ってきてくれました。
FPの家良いかも！
と思ったんですが、実際はどうなのでしょうね？住み心地、価格気になります。

[90: 検討中の奥さま]

五泉の神尾材木店はどんな感じですか？

[91: 匿名さん]

>>89
FPの家はスレがたくさんあるので検索してみては？
ここで聞くより早いと思うよ。

[92: 匿名さん]

>>90
越後杉使ってる時点で感心しません。
センスも田舎の工務店みたいですし。

[93: 検討中の奥さま]

91番様。
ありがとうございます。探してみます。

[94: 検討中の奥さま]

頼むならセンスの良いとこがいいですね。
ありがとうございます。

[95: 匿名]

>>86
情報有り難うございます。契約することにしました。

[96: 匿名さん]

県央だったらナレッジもいいかも。アフター部門やリフォーム部門がありますし。会社としての歴史も長いですよ。
ただ、自然素材に興味が無いひとには合わないかも。予算的にはギリギリになるかもしれません。
あとクオリテイハウスもいいかも。歴史もありますしアフターもいいらしいです。ただリフォームは分りません。

[97: 検討中の奥さま]

情報ありがとうございます！
さっそく調べてみます！

[98: 匿名]

ナレッジはコミコミ２１００万では建てられないと思う。

[99: 匿名電話]

>>97
明日から新潟市でリフォームフェアあるね。このサイトで話がよく出る
アンクリやナレッジ、山田建築なんかも出店するから参考になるかな？
県央だと９月の８，９か、業者は新潟市の半分しか出ないけど地元の
業者さんの雰囲気つかむにはいいかね。
こっちだとやっぱり山田建築と金子、星野工務店辺りが注目かなー。
ただこの手のイベントで下手なセールスにつかまると話が長い長い(笑)
雰囲気とお土産つかんでパンフと名刺もらって家で復習、参考にするのが
ベストだと思う。

[100: 匿名さん]

星野はＦＰですからあんまり、、、。

[101: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます！
リホームフェア行ってきました。
夢ハウス良いかもって思い、ついでに住宅見学もしてきました。
予算的に完全自由設計は厳しく、企画住宅でぎりぎりかなという感じです。
今は星野工務店と夢ハウスで迷い中ですが、予算内におさまる間取りを提案してもらおうと思っています。
ありがとうございました。

[102: 購入検討中さん]

ＦＰいまいちですか？
高いのが難点。
でも、住宅性能と光熱費節約は魅力的かなと思うのですが。

[103: 匿名電話]

星野工務店だと８，９のリフォームフェアも見たほうがいいよ。
あんまりあせらないでＦＰはスレ多いから情報をキチンと整理してから考えたほうがいいかも。
夢は企画住宅(郷の家？)とかだと思ったよりショボくなるかな。
星野以上にしっかり打ち合わせして提案を理解してから契約しないと「建ててガッカリ」に
なりかねないよ。おだててお土産持ってきてDVDにパンフに社長の本、、、。
どこで建ててもそうだけど、あくまで説得じゃなくて納得してからだから。
がんばって。

[104: 購入検討中さん]

星野工務店は二回話を聞かせてもらい、いま間取りと見積もりを作ってもらっている最中です。
住宅メーカー周りはミサワからスタートだったのですが、あまりに高いので、星野工務店など他のところからも資料請求してみました。

ミサワは9月中ならば、中間決済で大きく値引けますと言われていますが、決断急がされると悩んでしまいます。
老後まで最小のメンテナンスで安心して暮らしたいと思っているので、出来る範囲でしっかりした家を建てられるようにがんばります！

[105: 匿名電話]

ミサワはいつものパターンだね(笑)
商品は間違いなく良い物なんだから、値引きだの何だのって商売は
もうやめればいいのに。旧体制の悪癖だよ。
最小のメンテ、製品や職人の完成度、リフォーム体制、ミサワの魅力って値引きじゃないのに
売り手が分ってないんだな。
それはさておき星野工務店か、夢よりお勧めだね。夢はお年寄りのお金持ちならいいんだろうけど。
ただくどいようだけどＦＰは自分もしっかり勉強して納得してからだよ。
あと地場の工務店なんかも、チラシやフリーペーパーなんかで、よくチェックしておいたほうがいい。
建てる建てないは別として間取りや内装なんか参考になるはず。

[106: 購入検討中さん]

ミサワはデザイン好きなんですけど…あらかじめ伝えてあった予算から600万近いオーバーな見積もり出してきたので、残念です。今の提示値引きプラス300万の値引きなら考えられるかな、という感じです。
あと、ちょっとトイレが狭いのが難点。
年をとったら杖を突いたり、車椅子でも使用できるようにリホームしたいので。

ＦＰはネット検索と星野工務店から借りてきたDVDの知識しかないです。
本当に冬暖かいのかや光熱費がいくら位なのか、窓を開けたときの風通しは十分なのかなど、実際にすんでいる人の話を聞いてみたいです。

[107: 匿名電話]

ミサワもそんなに予算オーバーじゃ交渉の余地ないね。
まあ、縁が無かったんだから頭を切り替えて星野工務店その他で検討すればいいさ。
でもってFPの話。もう10年も前だからあんまり参考にならんかもしれんけど、
星野じゃない「Ｈ」ってところの内覧会行ったの。
今と同じで、無垢の乾燥材を高精度で加工、狂いがなく高気密で外断熱オール電化、
と、こ、ろ、が、リビングに一歩入るなり嫌なニオイが。
ローコストなんかで時々あるでしょ。あの接着剤とプラスチックの混ざったような匂い。
業者さんが簡単な料理出してくれたけど、シックハウスの恐怖が頭をよぎって逃げるように出てきた。
後日、別の業者さんで話したら「気密性が高く、初期の頃はニオイが抜けにくのか、換気のバランスが悪いか」
って意見だった。もちろん俺の見たFPがすべてじゃないし、ニオイの感じ方はそれぞれだけど
こんな事もあったってのは覚えておいていいだろ。
百聞は一見にしかずだから疑問や不安があったら星野工務店にこのレス見せて聞いてみればいいよ。
自信があれば反論するだろうし内覧だってさせるはず。

[108: 購入検討中さん]

せっかく無垢材を使ってもそれじゃあ意味がないですよね。
星野工務店で築三年のモデルハウスを見せてもらいましたが、新築のも見せてもらいたいです。
新しい家、古い家たくさん見たいです。
なるべく早く見せてもらえるようにお願いしてみます。

[109: 匿名さん]

県央でしたら明日からのリフォームフェアへ行ってみてはいかがでしょう。
新しい発見があるかもしれませんよ。

[110: 匿名さん]

テクノやFPはそれほど信頼度の高い工法とは思えないのですが

[111: 購入検討中さん]

リホームフェア行ってきました。
何社か話をして新築用の資料を送ってもらえるようにお願いしました。
星野工務店はＦＰで冬場暖かいのが魅力なほかに光熱費節約と、宮大工もしているので良い仕事をしてくれるのではと思い候補にあげています。
全員自社大工、監督者が有資格者というのも理由です。

ミサワがぎりぎり払えるかも位の値引きとエアコン二台、冷蔵庫サービスを付けてきたので、また迷ってしまいました。
他の住宅メーカーはまだほとんど話しが進んでいないのに、
9月中に返事をしないといけないので困り果て中です。

[112: 匿名電話]

これは困ったぞ（笑）
知名度、信頼性、安定性ならミサワだけど、予算がギリだと施主の生活が不安だね（笑）
宮大工で自社大工、監督が有資格者だと、規格パネル工法でミサワ建友会の施工と
同レベル、それ以上か。うーん。
出来れば3ヶ月、年末まで結論待ってもらえないかね。その間にもっといろいろ見て検討するか。
他のHMなら「切るべし！」って言い切るけどミサワの良さは十分分るからね。
なんとか猶予期間もらって、もう少し他の業者見るのがベストなんだろうし。
ミサワに傾いてるなら上の人に事情話してみるか、、、。あせらせて他所を見せない手口ってのも分ってるけど。
ただミサワから値引き、サービス持ちかけるのはかまわんだろうけど、
あなたから「もう一声」ってのはやめたほうがいいよ。恐らく営業のサービス権限超えてるっぽいから。
逆に星野に、ミサワと競合してるよって話してみて反応見てみたらどうだろ。
いずれにせよあせっていいことはないはず。
がんばって。

[113: 入居予定さん]

>>111
あせって決めることはないです。
あと、予算ギリギリでの契約もおすすめできません。
おそらく契約後にもいろいろ希望がでてくるので。

[114: 購入検討中さん]

確かにミサワからこれ以上の値引きは無理みたいです。
プランを縮小し、建坪を小さくしないと実現は厳しいです。

16日に星野工務店の展示会があるので、新築の見学兼プランの提案を受けてきます。
話しを聞いてみたい工務店もいくつか有るので、もう少しいろいろ悩んでみます。

ただ、やっぱり消費税の増税でどこも駆け込み多いみたいですね。
のんびり構えすぎて来年9月完成に間に合わなくならないように気をつけます。

[115: 匿名さん]

>＞114
興味深く拝見してます。その後にもとても関心がありますので状況の変化ありましたら書き込みして下さると幸いです。

[116: 購入検討中さん]

いろいろありましたが、ミサワに決めました。
運よく大きく値引きしてもらえる半期決算にあたったようで、無理だと思っていた値引きをさらに30万してもらい、駐車場スペースも広げてもらぇした。

決め手はライフプランと老後のリフォームも考慮した間取りにしてもらえたことです。
光熱費はＦＰの家よりかかってしまいますが、冷暖房など使い方を工夫して節約したいと思います。

明日の大安に契約金を振り込むことになりました。
ミサワを諦めて一度お断りを入れてからのドンデン返しに夫婦して驚いています。
夫はミサワ推しだったので、喜んでいますが、これから他社に断りの電話を入れるのが大仕事だなあと言う感じです。

なるべく経費削減で、でも後悔の無い家になるよう、ものすごいハードスケジュールですが、がんばりたいとおもいます。

[117: 匿名]

ミサワで2100万で建てられるんですか？

[118: 購入検討中さん]

蔵やロフトなしの企画住宅の35坪で2300万くらいです。
予算はオーバーですがローンの組み方

22年ローンを26年にして月々を少し減らし、差額を貯金して中入れする。
車を買い換える場合は一括買いをせずにローンを組み、車代として貯めておく金額は中入れ費用に回す。
児童手当は全額使わずに別通帳に貯め、子どもの進学費用に回す。
など、ライフプランでローン返済、貯蓄のやり方を教わったので、返済できると判断しました。

ミサワでライフプランをしてもらえた成果は大きいです。

[119: 匿名電話]

おめでとう、陰ながら応援してるよ。
途中経過や聞きたいことあれば、またレスしてよ。
このスレは協力的な人多いからね。

[120: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[121: 匿名さん]

少し優柔不断さんでしょうか？
今後がチョット不安に思えます。

[122: 匿名]

引き下がらないってどういうことなんでしょう？
結局、押し切られた？でも決めたのはあなた方ではないのですか？
書き方に気をつけないと…。

相手方が見たら、どのお宅かわかってしまうと思うのですが。

[123: 購入検討中さん]

不適切な書き方をしてしまいました。
すみません。
削除してもらいます。

[124: 匿名さん]

真柄ってまだ建築やってるの？この前事務所の前通ったら草ぼうぼうだった、、、。

[125: 匿名電話]

真柄は設計オンリーなんじゃないの。一時期事務所兼モデルハウスを新しくして建売、注文住宅とやってたけど
なんか思ったほどじゃなかったんでしょ。

[126: 匿名さん]

真柄さんはガルバとサイディングの外壁で木質感のドア、間取りもワンパターン
施工もあんまり丁寧な感じじゃありません

[127: 匿名電話]

あはは、あれはあれでいいんだろ。
施工は荒いね。
下請け業者の質なんだろうけど、いろいろ話はきくよ。
本体よりも基礎とか雨どいとか外周りが注意だな。
TマホームとかAサヒアレｘスとかも、そんなトラブル多いね。

[128: 匿名さん]

末○工務店はどう？

確か棟梁はくわえタバコ日本一だったような・・・

[129: 匿名]

日生不動産の物件とかはどうですか？
新興住宅地で時々見かけますが。

[130: 匿名電話]

建売主体でしょ。
土地がよければどうぞ、って感じだね。会社もそれでいいんだろ。
そもそも不動産屋がやってるトコは上ものは付属品って感じだからね。
倒産したＧ籐、東区のＳ日、北区のＨ、大和ＯＯＯ、、、。
不動産屋が住宅始めたところは大体ロクでもない（笑）

[131: 匿名さん]

住宅屋が地べた始めるとロクなことない、これ鉄板。

[132: 匿名電話]

ガス展行った人いる？住宅屋も結構出店してておもしろかったよ。
住林と東日本ハウスは不祥事の影響なのかあんまやる気がなかったな（笑）
ミサワはミサワ信越を再編してミサワ新潟になったのもあって凄く元気だった。
新潟だとやっぱミサワ人気あるんだね。意外と面白いなーって思ったのはグリーンスタイル（ダイエープロピス）
デザイン性を前面に押し出してアンクリ、デジモ、ハーバー、メイクあたりと思いっきりバッティングする
内容で（笑）しかも「住宅写真集」と銘打ったパンフでやる気満々（笑）
あと北陸ガスの技術屋さんの話も参考になった。本気で家造り考えてる人はこういったイベントまめに行くと勉強になるよ。

[133: 匿名さん]

新日ハｘジｘグ財務状況最悪。

[134: 匿名電話]

あそこどーなんだろ。不動産もパッとしないし。
地元で長いのがウリだけど衰退傾向みたいだね。
ただ財務状況は何所でもよくないだろ。
ここは特に不動産が重荷になってるかも知れんけど。

[135: デベにお勤めさん]

なんと言っても北新越ホームと思います。