トヨタホームの値引きについてお聞きします。

[ぺい子]

トヨタホームで新築を検討していますが、営業の方に値引きは出来ないと言われました。実際トヨタホームで建てた方はどのくらい割り引いてもらったのでしょうか？

[51: 匿名]

トヨタ社員ですが、スマステで総額の15％オフまで値引きいきましたよ
本体価格なら20％オフです

でも、提案内容がショボかったので他HMにしましたが…

[53: 匿名]

提案は不自由でも構造は本当にいいと思うけどね

金のかかってる基礎や太い柱。パティオやこの字にしても大丈夫なほど耐震性の高い構造体や、耐久性能にかかわる塗装技術。断熱材も悪くない（Ｑ値計算で不当に悪く計算されちゃう鉄骨でＱ値１．８。これ木造で同じ断熱材と空調入れたらＱ値１．２くらいの計算値を出してもらえるレベル。密度もあり厚みのある断熱材と性能の高い空調を入れてる証拠）

しかもタマ価格のＬＱでもタマの６倍の６０年保証つけられるし、独自のトヨタローンも安い
構造体はヘーベルや積水より間違いなく性能高いよね

確かに風呂やドア、キッチンなどの標準設備はしょぼくてワクワク感はしないけど、住林やヘーベルなみのお金を支払える施主なら、トヨタでもタカラスタンダードやＴＯＴＯ等のでいい設備を入れられるし、お金あればだけどね
ただ、まだまだトイレ等のそんな金を出してもらえるほど企業ブランドが無いのは事実。良さが認められるまでは積水やヘーベル等よりは安い価格帯で、さらに値下げしながら販売だろね

[54: 匿名さん]

自分も20㌫ちょい超えくらいの値引きでした

[55: 匿名さん]

建物本体(太陽光なし)2300万の500万値引きは落としどころ？
他社と比較したところ上乗せしてる感じはあまりなし

[56: 匿名]

↑
まぁ限界にちかいでしょうね

>53
うぜー
こんなスレまでくんな

[57: 匿名]

ＬＱ狙っているのですが出たばかりなので値引きはしょぼいですかね？
本体価格が１６６０万、税前のプランです。
だれか契約した人がいれば教えてください。
９月の決算月で期待できればいいのですが。
ちなみにトヨタ関連企業勤めではありません。

[58: 匿名]

トヨタホームは実質、社員値引きは意味ありません

[59: 匿名]

２０％の値引きは普通あるようなのに１０％で契約しちまったよorz

[60: 名]

来月から あまり値引きできなくなるって本当かな?

[61: 匿名]

えーと多分ﾃﾞﾏ

[62: 匿名さん]

>>60
それ毎月言ってますよね。

[63: 匿名]

多分儲けゼロは35〜40位じゃないかな

[64: 匿名]

来月は決算じゃねーの？
競合させるとバンバン引くよ

[65: 購入検討中さん]

今、トヨタと三洋で見積を取ってます。
ほぼトヨタに決まりそうですが、もうちょっと値引きさせるには
どこかと競合させたほうがいいですかね？
述べ床50坪、3000ぐらいです。

[66: 匿名さん]

ハイムでしょ
あっ、でも必死に値引きしてくるのはハイムだけどｗ

[67: 匿名]

金額高いからと一回断れば喰いつくよ

[68: 匿名さん]

あと契約の最終段階までに
いかに営業の仕事を沢山させるか
手間をかけていない客は逃げられてもおしくないが
手間（数度の見積や図面提示、土地取引の橋渡し）＝金
手をかけた客は逃がしたくないもんだよ

[69: 匿名]

35坪2600万
たかあーい

[70: 匿名さん]

>>65さん
それって　建物本体だけ?

[71: 匿名さん]

>>68
自営業じゃあるまいし、会社から給料もらってんでしょ？
だったら、手間かけようが、かけまいが、変わりないと思いますけど。

[72: 匿名]

>>71
変わるでしょ
展示場だと店長に日々報告
週イチで本社(愛知のでなく)に報告
そんなに手をかけて逃がすということがどういうことかわかる？
営業が動くと経費がかかってんだよー

[73: 匿名]

>70
本体に太陽光4kw

[74: 匿名]

71は働いたことないだろ

[75: 匿名]

固定給なら営業はつしこくなるほどのモチベーションは持てないだろうね…

成果給あっての営業でしょ…

物を売ったり造ったりする仕事には成果給がないと。

[76: 匿名]

えっ!?トヨタ成果給ないの？

[77: パンダ]

10月からトヨタ自動車から独立したら 支援金がなくなるって

[78: 匿名]

トヨタは最終的に値引きしたが最初は値引きは5％のみですと言い切る
ハイムは二回目提示でバーンと引いてきた
ダイワは他社を気にしいしいが丸わかり
積水は最初強気だったが最終的には一番の値引き

どいつもこいつも信用ならね

[79: 匿名]

ダイワは見積りいじれないから大きな値引きができない
他社の値引き額が気になるのでしょう

トヨタは総額の15％はいけます

ハイムや積水は上乗せした分だけ引ける

[80: 匿名]

57ですが、解体、外構、太陽光などすべてこみこみで税込２８００少し超えそうです。

LQ本体価格は安いのですが、最低限のオプション追加でこの価格は高いですね。

値引きがどれくらいあるか、これから提示されると思いますが、期待できないかなあと

思ってます。

[81: 匿名さん]

解体はまあ置いとくとして
外構なんてお金かけようと思えば限界ないわけだし
カーポートだけで100万とか、フェンスで300万とか
まぁLQは商品的に値引きはあんま期待できないだろうね

[82: 匿名さん]

>>80
内訳書いてくれないと何とも・・・

[83: 匿名さん]

他社でもおなじみ見積もりとってみたらもっと高い気はするけどね。
解体・外溝・太陽光は他社も高い気がする

[84: 匿名さん]

建物1660万
ＯＰ100万
太陽光5kw280万
解体150万
付帯150万
外構250万
諸経費100万

こんな感じ？

[85: 匿名]

建物本体5～10％オフ
その他15％オフ
まではいけると思います
新商品だから本体割引はショボいかもね

[86: 匿名]

80です。
皆さんどうもです。
大体の内容ですが、税抜きで以下のようになります。
本体　 1660万
OP 200万
太陽光3.5KW 195万
解体　　　　　　150万　
付帯　　　　　　230万
外構　　　　　　150万
諸経費　　　　　100万

よろしくお願いします。

実際は太陽光も1キロサービスしてるみたいなので、もっと安くなると思いますが。
最終的にフラット屋根で－５０になりますので視野に入れたいと思いますが、ドマーニのフラット屋根と
比べて性能的にどうなのか気になったりしてます。

[87: 匿名さん]

LQとドマーニ比較する時点でおかしいような・・・

本体－100万
太陽光そのまんまー
解体は外注すれば－50万
付帯がよくわかんないけど-30万いっちゃえ
外構は最低ライン？外注すれば-30万
諸経費そのまんまー
トータル－210万
もう一声250万減額できんじゃね？

[88: 匿名さん]

付帯が高いような気がする
建て直しだから？

[89: 匿名さん]

ＬＱでオプション200万もかける意味がわかんない
あれはそのまんまで住める人が買うから安い魅力的な商品じゃないの？

[90: 匿名]

若年層が安くてもいい性能の家（パッキンを使わない基礎、３層コーティングの柱とデンソー製の空調にセラミック外装と６０年保証、Ｑ値１．９）
と考えると、キッチンや風呂を最上級にして太陽パネルのせてとなるんじゃない？

団塊のように金持ってないけど、質はおとせないし６０年持つ家がいいとなれば

[91: 匿名さん]

２００万もかけるならその上のスマステあたりで値引き頑張ったほうがいいような

[92: 匿名]

スマステもショボいよ…トヨタの標準仕様は悲しくなるね

[93: 匿名さん]

確かにショボイ
トヨタの家造りって男目線だよね
女の夢が全然詰まってない

[96: 匿名さん]

実際に名古屋で見積もりをしてもらいまったく同じ内容で見積もりをしてもらいましたが建物は名古屋、付帯工事で愛知が安くトータルで愛知が８０万安かったです。（建坪４７坪）

[97: 匿名さん]

契約後の値引き交渉はないんですか？

[98: 匿名さん]

契約後は値引き交渉はほとんどない。
建築中、修復できないひどいミスがあったので若干値引きしてもらいましたがね。

[99: 匿名さん]

トヨタとダイワで迷ってます。土地はあるのでそこに3階建てを計画してますが、どちらも値段が高く建て売りなら土地と建物付きで買ってもお釣が来る感じです。やはりハウスメーカーってそんな感じなんですか？

[100: 入居済み住民さん]

2階建て、近隣の安い分譲と比較すると2000万弱の差額(土地+建物)が有りました。
値引き20％以上でこの差です。見た目も仕様のグレードも違うので比較自体が無理なはなしですが。