トヨタホームの値引きについてお聞きします。

[ぺい子]

トヨタホームで新築を検討していますが、営業の方に値引きは出来ないと言われました。実際トヨタホームで建てた方はどのくらい割り引いてもらったのでしょうか？

[2: とよ]

それは、おかしいですよ。その営業の方は若いとかではないですか？違う営業所にいって同じことを頼めばちゃんと値引きしてもらえるはず。あとは、他のHMと競合するかです。５０坪でもともと、３６００万ほどだったのを３２００万にするといわれましたよ。最終的には他のHMにしましたが。

[3: 匿名さん]

交渉した事がありますが、最初の段階で１割の値引き提示がありましたよ。

[4: 匿名さん]

建設関係にいますが、建ててもいないのに値引きなんて・・・建売ならわかりますが、金額にあった家しか建たないような気がしますが。
もし値引きに応じたらしたら、最終的に下請け業者にしわ寄せがいきどうなるかわかりますよね。

[5: 匿名さん]

↑下請け　ごくろう

[6: さぶろう]

トヨタホーム定価2400万に対し、値引きは100万だけでした。

[7: 愛知県民]

愛知では、トヨタホーム名古屋、愛知と２社ありますが、２社を競わせた場合、安くなりますか？
それとも、他社ハウスメーカーと相見積もりのほうが良いのでしょうか？

[8: 匿名さん]

設計図面がまったく同じで設備も同じであれば、比較は可能かと思いますが、
同じ会社で間取りは同じとしても、提案工事部分は異なることが多いです。
他社と競わせるのが得策でしょうね。
３月等の人の動きが激しい時期に完成は、業務が集中しもっともコストが高く
なるので閑散期をねらいコストを削減しましょう。
初期提案で、５％ぐらいだと思います。あとは、施工状態公開の協力費とかの
名目で割引加算があるかもです。

[9: 愛知県民]

匿名さん
大変、参考になりました。　他社で相見積もりをして、検討したいと思います。

閑散期はいつでしょうか？

[10: 匿名さん]

トヨタＨＭの場合、トヨタ関係会社社員の場合７％値引き、トヨタＨＭで建てた方からの紹介値引きだと５％値引きとなります。その他、竣工時期をトヨタ側に合わせ、工場ライン稼働率の低い時期を利用してもいいということ等を条件にすると、さらに値引きは可能かと思います。しかし、何れにしても、営業マンの力量による部分は大きいと思いますよ。私の場合、約３年前にシンセで建てたのですが、友人に紹介された営業マンが、たまたま、販売棟数なんかで毎年全国表彰を受けるような方だったので、いろいろ理由をつけて約１５％値引きしてもらいました。当然、その後のアフターも全く問題ないですよ。更に私から２人友人を紹介し、昨年、今年とお世話になりました。頑張って親身になって考えてくれ、値引きも頑張ってくれる営業マンを見つけてください。ちなみに、その営業マンは首都圏担当の方です。

[11: 匿名さん]

普通に１０％以上ですよ

[12: 匿名さん]

昨年３月２１００万を４００万値引きでした。
展示場ノルマギリギリの攻防だったそうで達成か未達かの瀬戸際だったそうです。
これを考慮すると展示場によっても違いが出るかと思います。

[13: メロメロ]

トヨタ関連で一割、積水ハウス、または　へーベルハウスの見積もり持参で50万値引きでした。
その他　細かく値引きしてくれましたが　下請けにしわ寄せ行ってるのでは??
こちらは助かりましたが。

[14: 匿名さん]

[15: 匿名さん]

>>14
あーあ、書いちゃったよ。こういうことは常識的に書いちゃ
いけないものだと思うんだけど。

こういうところで金額を云い出すと、その金額じゃないと、
損した気持ちになるので少しオブラートに包んだ表現にすべき
なんだけどね。14にとっては得した側だから、書きたい気持ちは
分かりますが、全国的ににトヨタホームはその引きで当たり前に
なりました。今後なんかにつけて、その程度値引してくれたら
判子を押すなんて輩が後をたたないでしょう。

知らない方がいい情報の一つだと思いますが。出来れば削除すべきだと
思いますよ。

[16: 匿名]

大手住宅メーカーで建築する場合、一番大事なのは、評判のよい職人さんを指名できるかどうかにかかっていると思います。値引きを気にする前にこちらを注意したほうが、長い目でみたとき、お得だと思います。

[17: 匿名さん]

情報お願いします

[18: 匿名]

契約後の値引きってありますか？

[19: 匿名さん]

無いですね。
どこも一緒でしょ。

[20: 購入検討中さん]

はじめまして！東京23区内で建築を考えております。

トヨタホームを候補の一つとして考えているのですが、
初期見積でエスパシオＥＦで坪単価80万円～90万円と言われ、
驚いております。。。

色々なサイトで閲覧していると、20坪～30坪くらいでは、
だいたい60万円～65万円のようなのですが、実際はどの程度なのでしょうか？

付帯工事費は500万円、外溝は60万円～100万円と聞いています・・・

[21: 匿名さん]

ユニット工法のシンセシリーズでそのくらいではないでしょうか？

[22: 購入検討中さん]

＞21さん
お答えありがとうございます！！

ただ、それは無いと思います。。。
裏をとるため他の展示場でも聞いてみましたが、
シンセなら60万円程度と聞いています。。。

知り合いにトヨタホームで建てた人がいますので、
聞いていますが、これほど高くはなかったようです。

[23: 匿名さん]

15の言うとおりですよ。
私もダイブ安くしてもらいましたが、それをしゃべってしまうと、営業さんに悪いので一生言いませんよ。

[24: 購入検討中さん]

それじゃ、この掲示板の意味はないということですね(^^;

他にもＷＥＢ上にはたくさん情報は掲載されていますので、
信憑性を吟味しつつ、色々調べてみたいと思います。

ありがとうございました。それでは。

[25: 匿名さん]

自分の時は安くしてもらったと思って書いたら
逆にそれは高いですねなんてことになったら
嫌な気分になってしまうでしょ。

[26: 匿名さん]

逆に情報操作の為に、営業マンが高い価格をココにかいてるかもしれないしね。
そんなこと考えると、ネット掲示板なんて何も信用できなくなるなぁ。

[27: 入居済み住民さん]

うちは逆に契約時に値引きを強く頼まなかったので、本体価格から５％強の値引きでした。
ただ、家の周りに防草シート＆砂利を敷いてもらったり、犬走を造ってもらったり、
契約後のサービスをたくさんしてもらいました。
営業に比べ、現場監督がとってもよい人で、ある意味満足です！（終わりよければ～）

[28: 匿名さん]

現場監督って工事担当のこと？
私の工事担当もスゴクいい人だった～！
人嫌いの私が、友達になりたいと思ったくらい良かったお。

[29: 販売関係者さん]

２社で競合させるのは勿論、気になるメーカーが、あるならそこにも見積もりはしてもらった方が良いですよ。
トヨタさんは通常で２００万～４００万くらい値引きは当たり前です。
展示場周り他社にも意見聞いてみてください。間違いないですから、私は元トヨタの営業マンでしたので

[30: 購入検討中さん]

付帯工事費に５００万って内訳をお聞かせ願いませんか？

今年中に家を建てたいとおもっており、トヨタも候補に入っております。

本体価格以外でどれ位見とけば良いのか不安です。

[32: 購入検討中さん]

ご存知の方、教えてください。
親類の人でトヨタホームで建てていて、且つトヨタグループ社員だった場合に、紹介した場合の紹介料はどれくらいもらえるのでしょうか？

[33: サラリーマンさん]

紹介した人が１０万円ＧＥＴです。

[34: 匿名さん]

＞紹介した人が・・・
その10万円の出所は、家を建てた人の建設費に費用計上されるのも知ってますか？

あっ！これ喋っちゃまずかったかな。

[35: 販売関係者さん]

＞紹介した人が・・・
その10万円の出所は、家を建てた人の建設費に費用計上されるのも知ってますか？

ほんとですか？ハウスメーカーは別枠で処理してると思うんですが。工務店、住友不動産は原価にオンしてるのは、
しってますが。

[36: 匿名]

それよりも被紹介者が５％割引になるのが制度のメインで、紹介者への１０万円はおまけでは？
３千万円なら１５０万円割引です。１０万円くらい安いものです。

[37: 匿名]

私の場合ですが、紹介しただけで、7万。契約したら、10万。んで、トヨタグループの会社から30万。計47万でしたよ。

[38: 34]

＞３千万円なら１５０万円割引です。

その値引の原資は？
誰が値引の150万円を負担するの？

[39: 匿名]

>34
自動車を価格表の金額で買う？
住宅ならゼロが１つ多いのに、営業の提示した金額で素直に契約する？
本体価格や見積り金額には最初から値引き分が織り込んであるのは常識…
売り手のメーカー側も利益の出ない金額では契約しないので、遠慮なくとことん交渉したらよい

と、釣られてみる

[40: 34]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[41: 匿名さん]

いいなトヨタ

[42: 匿名]

>値引きの原資は？
>誰が値引きを負担するの？

原資なんて無いし、誰も負担しないだろｗ
見積りにオンされてるだけで当たり前の事

>40、>38では紹介料の話しは無い。値引きの話ししかしてないだろ…あなたは他人のせいにする酷い人だね

[43: 匿名]

相見積りで最初の金額提示は本体の10％オフ

次に「これで最後の金額提示にして下さい」と言ったら本体、付帯、照明、カーテン、外構の合計額から15％オフまでいきました
今月中の契約等の条件付きではありますが…

断ったらもう一段階あるかな…？

[44: 匿名]

さぁ皆さん、今月も頑張って値切りましょう！

[45: 匿名]

本スレでは2500万円の見積りが500万円の値引きらしい

ドーンと引くのがトヨタ流！？

[46: 匿名]

↑

トヨタ従業員スレでした

すいません

[47: 匿名]

今のトヨタを買うのは１番いい時期だな。積水や住林、ハイム、ヘーベルより性能がいいのに、大手よりブランドが低いから安くしてくれる

ただワクワクする家はなかなか提案してくれないから、値引きしてくれないトヨタに価値は無いが

[48: 匿名]

性能が良すぎてカビが生えて大変だそうです（本スレ）

[49: 匿名]

今月もドーンと引いたかな？

[50: しがないサラリーマン]

トヨタ社員並みに値引ありました
盛りに盛ったのでこれからドンドン削ります

[51: 匿名]

トヨタ社員ですが、スマステで総額の15％オフまで値引きいきましたよ
本体価格なら20％オフです

でも、提案内容がショボかったので他HMにしましたが…