トヨタホームの値引きについてお聞きします。

[ぺい子]

トヨタホームで新築を検討していますが、営業の方に値引きは出来ないと言われました。実際トヨタホームで建てた方はどのくらい割り引いてもらったのでしょうか？

[2: とよ]

それは、おかしいですよ。その営業の方は若いとかではないですか？違う営業所にいって同じことを頼めばちゃんと値引きしてもらえるはず。あとは、他のHMと競合するかです。５０坪でもともと、３６００万ほどだったのを３２００万にするといわれましたよ。最終的には他のHMにしましたが。

[3: 匿名さん]

交渉した事がありますが、最初の段階で１割の値引き提示がありましたよ。

[4: 匿名さん]

建設関係にいますが、建ててもいないのに値引きなんて・・・建売ならわかりますが、金額にあった家しか建たないような気がしますが。
もし値引きに応じたらしたら、最終的に下請け業者にしわ寄せがいきどうなるかわかりますよね。

[5: 匿名さん]

↑下請け　ごくろう

[6: さぶろう]

トヨタホーム定価2400万に対し、値引きは100万だけでした。

[7: 愛知県民]

愛知では、トヨタホーム名古屋、愛知と２社ありますが、２社を競わせた場合、安くなりますか？
それとも、他社ハウスメーカーと相見積もりのほうが良いのでしょうか？

[8: 匿名さん]

設計図面がまったく同じで設備も同じであれば、比較は可能かと思いますが、
同じ会社で間取りは同じとしても、提案工事部分は異なることが多いです。
他社と競わせるのが得策でしょうね。
３月等の人の動きが激しい時期に完成は、業務が集中しもっともコストが高く
なるので閑散期をねらいコストを削減しましょう。
初期提案で、５％ぐらいだと思います。あとは、施工状態公開の協力費とかの
名目で割引加算があるかもです。

[9: 愛知県民]

匿名さん
大変、参考になりました。　他社で相見積もりをして、検討したいと思います。

閑散期はいつでしょうか？

[10: 匿名さん]

トヨタＨＭの場合、トヨタ関係会社社員の場合７％値引き、トヨタＨＭで建てた方からの紹介値引きだと５％値引きとなります。その他、竣工時期をトヨタ側に合わせ、工場ライン稼働率の低い時期を利用してもいいということ等を条件にすると、さらに値引きは可能かと思います。しかし、何れにしても、営業マンの力量による部分は大きいと思いますよ。私の場合、約３年前にシンセで建てたのですが、友人に紹介された営業マンが、たまたま、販売棟数なんかで毎年全国表彰を受けるような方だったので、いろいろ理由をつけて約１５％値引きしてもらいました。当然、その後のアフターも全く問題ないですよ。更に私から２人友人を紹介し、昨年、今年とお世話になりました。頑張って親身になって考えてくれ、値引きも頑張ってくれる営業マンを見つけてください。ちなみに、その営業マンは首都圏担当の方です。

[11: 匿名さん]

普通に１０％以上ですよ

[12: 匿名さん]

昨年３月２１００万を４００万値引きでした。
展示場ノルマギリギリの攻防だったそうで達成か未達かの瀬戸際だったそうです。
これを考慮すると展示場によっても違いが出るかと思います。

[13: メロメロ]

トヨタ関連で一割、積水ハウス、または　へーベルハウスの見積もり持参で50万値引きでした。
その他　細かく値引きしてくれましたが　下請けにしわ寄せ行ってるのでは??
こちらは助かりましたが。

[14: 匿名さん]

[15: 匿名さん]

>>14
あーあ、書いちゃったよ。こういうことは常識的に書いちゃ
いけないものだと思うんだけど。

こういうところで金額を云い出すと、その金額じゃないと、
損した気持ちになるので少しオブラートに包んだ表現にすべき
なんだけどね。14にとっては得した側だから、書きたい気持ちは
分かりますが、全国的ににトヨタホームはその引きで当たり前に
なりました。今後なんかにつけて、その程度値引してくれたら
判子を押すなんて輩が後をたたないでしょう。

知らない方がいい情報の一つだと思いますが。出来れば削除すべきだと
思いますよ。

[16: 匿名]

大手住宅メーカーで建築する場合、一番大事なのは、評判のよい職人さんを指名できるかどうかにかかっていると思います。値引きを気にする前にこちらを注意したほうが、長い目でみたとき、お得だと思います。

[17: 匿名さん]

情報お願いします

[18: 匿名]

契約後の値引きってありますか？

[19: 匿名さん]

無いですね。
どこも一緒でしょ。

[20: 購入検討中さん]

はじめまして！東京23区内で建築を考えております。

トヨタホームを候補の一つとして考えているのですが、
初期見積でエスパシオＥＦで坪単価80万円～90万円と言われ、
驚いております。。。

色々なサイトで閲覧していると、20坪～30坪くらいでは、
だいたい60万円～65万円のようなのですが、実際はどの程度なのでしょうか？

付帯工事費は500万円、外溝は60万円～100万円と聞いています・・・

[21: 匿名さん]

ユニット工法のシンセシリーズでそのくらいではないでしょうか？