タマホームご存知ですか？その10

[匿名さん]

スレが500間近なので、続きはこちらでどうぞ。

[461: 里蓮]

●琉太パパさん
＞天井灯と窓付けても０円です
・・・とありますが、天井灯及び窓は無料ではないですよね？
納戸扱いにならなかっただけって事でＯＫでしょうか？

●もじもじ君の先輩ですさん
うちは40坪弱ですが5LDK無料でした。1部屋は納戸部屋ですけど。
ＬＤＫにしたら緩和されるんでしょうかね？

それから、９平米以上が部屋扱いの定義ですが、その９平米以上も、居室としてかけ離れたような部屋なら、部屋扱い出来ないというのを聞いた憶えがあります。
絶対あり得ないですが、極端な話、２ｍ×５ｍとか。


あと、天井の照明位置の補強についてですが、うちの場合、確認すると、標準で少々の重さの照明を付けても問題ないように補強してあるとの事でした。
実際に補強面をみれなかったのでよくわかりませんが、ガチッとシーリングファンが固定できました。
工務さんいわく、外国製の超重たいようなシャンデリア系の照明をつけるなんかの場合を除いて、全く問題ないっていう事でした。
エリアによって違うのでしょうかね。

[462: 里蓮]

補足です。
＞うちは40坪弱ですが5LDK無料でした。
すみません、のべ床面積書いてました。施工面積は42坪位です。

[463: 琉太パパ]

里蓮さん二階で３部屋、＋Ｌ字型の廊下、（Ｌ字のさきっちょが倉庫で６㎡）廊下の天井灯を倉庫に
ずらして持って行ったんでただでしたよ　窓も採光ということで、ただでした。文章下手ですみません。

[464: 琉太パパ]

付け足しです
二階の廊下は猫の額位で、階段灯があって明るいのでずらしたんです。

[465: メイ]

皆様、いつも拝見さて頂いております。
最近の収納に付いての流れは勉強になります。
何方か、屋根裏収納を増設された方居られますか？
使い安いでしょうか？　それと金額はお高いでしょうか？
宜しくお願い致します。

[466: 匿名さん]

私はウォークインクローゼットに照明と窓をつけましたが、オプション明細には追加されませんでした。
9平米には全く足りません。

納戸とは扱いが違うのでしょうか？

追加料金が発生しなかったので、あまり考えてなかったもので…。

[467: せんべぇ]

片引き戸にはストッパーが標準で付いていないのかなあ？
隙間も気になるし・・。
それに、あの錠なんだけど、ちっこくて使いにくい・・。
もっとでかいのつけてくれよ。
天下のエイダイさん・・。

[468: もぐ]

ウォークインクローゼットには証明と窓が標準でついているんですよ。

[469: かつ]

一辺が２．５ｍ以上ないと部屋とみなされないと言われました

ウォークインクローゼットには照明一つと窓が一つ標準で付くそうです

一つの部屋に一つ収納が標準で付くそうです。その収納の扉が廊下にあっても問題無いそうです。仮に収納の無い部屋を一つ作り、その部屋に隣接する形で部屋に相当しない納戸のようなものを作った場合は、その部屋のウォークインクローゼットにみなされて標準の収納としてオプションにならないんじゃないかなと思います。

[470: こうぞう]

・先日、オープンキッチンについて営業さんと打合せました。やはりアイランドなら２４万ＵＰですが、吊戸棚をはずして垂壁をやめるのは金額ＵＰ無しみたいです。これについては最後まで夫婦で悩んでいく予定です。
・腰壁については、みなさんのいろいろなご意見が参考になり、ありがたいです。うちは今取付ける方向で調整中です。
（ご参考になれば・・・）
・部屋の取扱規定ですが、「９ｍ2以上かつ２．５×３ｍのスペースがあること」が条件と（私は）聞いています。我家のプランはこれを守るために、クローゼット寸法を細かく調整して「部屋」であることを死守しています。

[471: 匿名さん]

タマは４ｍルールがあり、４ｍ以内に必ず壁がくるようにしてあると聞いたことがありますが、施主さんもそれについて何か聞いていますか？

[472: 里蓮]

＞琉太パパ さん
そういう事ですか。詳しいご説明ありがとうございました。
要は、廊下採光の窓と廊下照明が、その納戸スペースにあるってことですね。
図面上、廊下にある窓と照明がオプションになるってことはないですよね。納得

[473: もうすぐ完成っ子]

タマで建築中でもうすぐ完成です。
今更ながらなのですが、教えてください。
タマでは、土台はヒノキのムク材ですが、その他の柱は４寸の集成材ですね（通柱以外）、、
その集成材ですが、私の家（建築中）は、ホワイトウッドの集成材だそうです。
ちょっとネットで調べてみると、、ホワイトウッドは、腐りやすく、シロアリにも弱い、、との事を
知りました。
もうすぐ完成する今となっては、どのようにすれば（メンテナンス等を含め）、長持ちさせる事ができるのかを勉強し、それを実行するしかない、、、と思っております。
詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。

[474: 匿名さん]

>473
タマで建てたものです。
シロアリによる湿気対策などは特殊なビニール（腐らない）を基礎の中にしいています。
（営業さんと確認済み）
木自体なら防腐剤を吹き付ける手立てがあると聞きましたが。（新築時には吹いて
はいません）
あくまで確認したことなので、これ以上の詳しいことはわかりません。
（もうすぐ完成となりつつ、タマに対して頭ごなしに疑うをレスでしたので
　信じる信じないのはご勝手にして下さい。）

[475: 匿名さん]

メンテはマメに床下点検をして、一定期間（10年くらい？）ごとに防蟻処理をすればいいのでは？
腐食に対しては、柱は壁に入ってしまうので防ぎようは無いと思います。壁内通気工法を信じるしかないのでは？
ちなみにホワイドウッド（ホワイトパーティクルパイン）は住林のような大手ＨＭでも使用していますから、ローコストだけのものではないようです。

[476: もうすぐ完成っ子]

>> 474さん
お返事ありがとうございます。
ご気分を害されたのでしたら、お許しください。
タマを疑っている訳ではありません。
短大時代の友人の家がシロアリにやられた、と聞いたものですから。
主人に相談しても、『そんな問題ある木なら、メーカーも使わないよ。』と言うだけなので、、
タマの家自身は私も大変気に入ってます。
ただ、少し気になったモノですから。
すいませんでした。

[477: 477]

No.473 by もうすぐ完成っ子さん
近くにシロアリがいるような環境かが、一番大きなポイントです。通常は、ホワイトウッドでも問題ないですよ。ただ、食べられやすい、にくいの違いはありますが、ヒノキでも、年月がたって、ヒノキオールが抜ければ一緒です。シロアリのことを良く知って、こまめな点検をしてください。腐りやすさですが、これもやはりメンテによるのではないでしょうか。年月が経ち、きちっとメンテすることが重要ですよ。ホワイトウッドの集成だから、使い物にならないということは無いでしょう。だって、欧米の家はみんなホワイトウッドですよ。ヒノキなんてありません。

[478: 匿名さん]

住んでみて気づくことが多いです。

エアコンのコンセント、リビングが１８畳あるんだからそれなりのエアコンを付けると予想できそうなものだけど壁際からコンセントまでが狭くて通常のエアコンが設置できません。
電気屋さんが頭を抱えてました。

ダイニングの電灯の位置、ダイニングテーブルの真ん中に電灯がきてません。

球ホーム、人の家と思ってやりたい放題ですね。

[479: 入居６ヶ月]

>人の家と思ってやりたい放題ですね。

運が無かったと言うか…
勉強不足と言うか…

[480: 匿名さん]

ウチは車庫にするって言ってた所に汚水配管が設置されてました。
車庫証明が取れないかもしれません。

今後の対応次第では訴訟問題になるかも…。

さて工務さん。
ちょっと天狗になっとりゃせんか？
俺の家に何回足運んだ？
大工曰く、施主より現場に来ない監督で有名やぞ！

責任は徹底的に追求しますから、その覚悟はしといて下さい。