タマホームご存知ですか？その10

[匿名さん]

スレが500間近なので、続きはこちらでどうぞ。

[362: 匿名さん]

ゴンさん。360です。
早々のレスをありがとうございます。
機器の価格も含まれています。
工務さんに相談した際に、『多くても、\35,000 〜　\40,000くらいまででしょう、、、』と言われたので、そのつもりでいたら、思ったよりも高かったので、、、
ありがとうございました。

[363: 匿名さん]

>>360
私はホームセンターで気に入ったアンテナとかの機器を買って、引越しの時にエアコン工事を
して下さった業者さんに依頼しました。取り付け工賃12000円でした。
ＵＨＦ2本、ＶＨＦ1本、ＢＳ1個を取り付けてもらいました。
ブースターは室内用のを後から天井裏の分岐前ケーブルに取り付けました。

[364: 匿名さん]

>>363
レスありがとうございます。
そう言う手もありですね、、気づきませんでした。
どうするか、検討してみます。
ありがとうございました。

[365: ヒトリゴト]

>>363

[366: ひとり]

>>363
ブースターってコンセントいるんですよね？

[367: ひとりごと]

屋根裏にアンテナ設置した人いませんか？

[368: 匿名さん]

>>366
そうです。コンセントが必要なので壁の中をVVFの電線を天井裏まで通してコンセントを
自分で設置しました。材料費1000円以内でした。将来、VHFが必要なくなった時は三本目
のUHFアンテナの設置を考えています。
>>367
全く無理ではないでしょうが、利得損失が大きいのではないかと察します。
それならベランダに目立たないアンテナを設置されたらどうでしょう?

[369: 匿名さん]

明細を出し渋るＨＭと司法書士はアブナイから・・・気をつけろ！

[370: 匿名さん]

前出ですが、７月から一部企画住宅になるみたいですね。
一部というのは４５坪以下（施工面積）ということらしいです。
企画住宅といっても変更できないわけではないとか言ってましたけど：
４５坪以上は自由設計だそうです。

[371: 匿名さん]

タマで建てたものですが、一ヶ月点検などでポイントはどこらをチェックすれば
よいのでしょうか？見た目もいくらかありますが。。。
経験を元にあったら教えてください。

[372: 372]

370さんの追加です。私が聞いてきた内容です、４５坪以下の場合は、坪単価１万円アップで自由設計ができるそうです。（つまり４５坪以下で自由設計にするには１万円アップ）。４５坪以上は、これまでと同じ値段で自由設計。

[373: 匿名さん]

要は、貧乏人ばっかり相手に商売してても儲からないんだね。
45坪以下で建ててる人が、大半なんじゃないの？？

[374: 匿名さん]

>>373
広告費がかなり出ているから、どこかでそれを回収しなければならないが、薄利多売では追いつかなくなったんだろう。
しかしあれだけ安さを売りにしている手前、今さら方向転換は厳しいかもしれない。

[375: こうぞう]

契約も終わり、盆明け着工に向け細部を検討中です。
今、妻と意見がわかれているのがキッチンです。妻はオープンキッチン、私はカウンターキッチンを主張しています。
私はカウンターキッチンの方が収納が多くてよいと思うのですが、妻は垂壁をなくしてリビングとの一体感を求めたいようです。
カウンター式にされた方いらっしゃいましたら、ご意見いただけないでしょうか？よろしくお願いします。

[376: 匿名さん]

>>375
タマとは関係ないじゃん・・・。

[377: 匿名さん]

キッチンとかは、使う人（奥様）の意見を尊重されたらいかがでしょう。
自分ふぁったら、毎日お仕事する所ですから後で言われたくありません。
利点、欠点は調べれば色々ありますので、そこをじっくりお話した上でがいいと思いますが。
ttp://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040929I/index.htm

[378: 匿名さん]

≫375
377さんと一緒で、使われるの奥様なのではないでしょうか？？
私は間取り的にカウンターキッチンは無理だったのですが・・・
でも今のキッチンも逆にきれいにしておかないと、人が来たときに
丸見えなので、ずぼらな私としては常に緊張出来て良かったかと
思ってます。

[379: 匿名さん]

ウチは永大のカウンターキッチンです！
他にもカウンターはあったのですが
永大の方が奥行きが広かったのでハイスツール置いて
カウンターテーブルとして機能していますよ！

378さんの言うようにオープンなので
掃除には気を使いますが、かえっていつもキレイにしておくし
リビング部分に人が居てもお互いが顔を見ながら
話せるので正解だったみたいです。
（注　犬も食わぬ夫婦ナンタラの時は困るかもネ！）

ただ、ウチの場合は嫁の方が帰宅が遅いので
１週間のうち６日は晩飯を僕が作っている関係上
カウンターの高さがもう少し高ければ良かったと…
身長が高いので腰にくるのよねぇ〜

[380: 3匹のこぶた]

＞376さん
家づくりに関係ないとは思いませんよ。こだわりが表れる部分です。
ウチも永大のカウンターキッチンにしました。包丁の収納場所とカップボードの使い勝手とカラーバリエーションが決めてでした。私も背が高いので10cmゲタはかせて、90ｃｍの高さにしてもらいました。
オープンキッチンにも多少惹かれるところがありましたが、オープンにすると、手元が丸見えなので、物をごちゃごちゃ置けない。常にきれいに。というのがあります。それに、洗い物をするときに、水が飛び散るそうです。なにより、追加が30〜40万（聞いた途端にムリ！と思ったのでよく聞いてません）すると言われあっけなくやめました。でも、お友達や子供とみんなでワイワイガヤガヤと楽しくお料理をしたいキレイ好きな人にはいいかも知れませんね。
カウンターキッチンでも、吊り戸棚を後方や物入れ内部に移動することができるそうですよ。垂れ壁を取ることも可能だと言っていたような。言ってなかったような。工務さんに聞いて見てください。それができれば、手元を隠しつつ、視界はオープン！といういいとこ取り？
基本的には、いつも使う人（こうぞうさんの場合は奥様？）の意見を尊重してあげて下さいね。後々ずっと言われることになりますよ。

[381: 間違った…]

ウチは、永大のアイランドキッチンですた…by379

三匹のこぶたさんが言う水の飛び散りはカウンター上にはあっても
前方向には奥行きがあるので無いですよ！
他メーカーのアイランド型は永大のより奥行きが
かなり狭いので、分かりませんが…

でも、10ｃｍゲタはかせたのはうらやましいですね！
当初は僕も考えたのですが、嫁が専業主婦をする時が来る事を
考えると上げられませんでした。。。

あと、カウンター側と後ろのカップボードとの距離を１２０ｃｍとって
２〜３人キッチンに立っても作業しやすいようにしてます。

[382: 悩んでます]

>381
ウチも永大のカウンターキッチンにて決めましたが、
カウンターキッチン上部のペンライトって何個設置されましたか？
ウチは展示場が2個だったので、2個にしましたが、どうでしょうか？

あと、タマとは関係ないですが、造成工事の時にＧＬを上げる為、山土を入れないと
いけないのですが、10Ｔ車1台いくらぐらいでしょう？今、見積を1社とっているのですが
13000円/10Ｔ車（運送込み）できています。
わかる人見えたら教えてください。

[383: 匿名さん]

>382
ペンライトは２個で十分ですが、ウチの場合は全くと言っていいほど使用しません。
キッチンの電気で十分明るいので＾＾；
ただ思ったのはキッチンの電気を消してペンライトを点けると案外イイ雰囲気で小さなショットバーのようになりますよ＾＾

[384: 悩んでます]

>383
なるほど、確かにいい感じになるかも知れませんね。
ありがとうございます。
ちょっと楽しみが増えました。

あと、カウンター近くにはコンセントがあった方がいいでしょうか？

[385: 匿名さん]

>>380
誰も家作りに関係無いとは書いていない。
内容からすれば、

http://www.e-mansion.co.jp/com/nandemositumon/index.html

こちらに新スレ立てたほうが良いのでは？

[386: タマ建設中]

２トン車で土捨てた時は１台１２０００円×５台＝６万円かかりました。
この辺は地域によって違うでしょうね。

ちなみにＧＬだけでなく基礎も上げました。
２０ｃｍで２０万かかりました。

まあこれは家の大きさによるでしょうね。

[387: こうぞう]

みなさん（377〜384）、ありがとうございました。
私達は、その１からずっとこのスレを見続けて最近契約したもので、これまでは比較的アイランド（又はオープン）キッチンの話題が少なかったのでご意見を伺いました。他ＨＭはわかりませんが、タマでオプションになるため悩んでいた次第です。
私の営業担当さんはオープンＫ.に反対ですが、やはりレス下さった方の意見は「使う人の考え尊重」というのが多いようですね。夫としては数年後のやっぱり収納がほしいという妻の姿を想像しての意見ですが、妻はみなさんのレスにしたり顔のようです。
即決定できないですが、オプション金額とにらめっこで戦います。貴重なご意見ありがとうございました。これからもよろしくお願いします。

[388: タマ建設中]

吊り戸は外しました。
上をオープンにして開放感を出しています。

カウンターはありませんが、ジューサー用にキッチン側に横向きにコンセント付けました。
反対側にもダイニングテーブルをドン付けしてポットやホットプレートに対応しています。

[389: 匿名さん]

>384
カウンター横にコンセント・・必要だと思います。
最初は要らないかなって思ってたんですけど、チョッと後悔してます＾＾；

[390: 匿名さん]

>悩んでいますさん

カウンター横にコンセントあった方が良いですよ！
永大のアイランドカウンターにはコンセントがありませんから…
タマ建設中さんと同じくジューサーなどに使用できます。
ポッドは使わなくなりましたね、ＩＨだとお湯が沸くのが早いので
毎回沸かすようにしています。
ウチはコンセントとＬＡＮ配線もしています。

カウンターに常時接続のノートを置いてあるので
料理レシピやチョットした事でもすぐ検索出来るので
便利ですよ！
嫁もそれまではネットもあまりしなかったのですが
今では僕よりも楽しんでいるようです。

キッチンにノートＰＣを置いてから
デスクトップの電源が殆ど入らなくなりました…

[391: 匿名さん]

うちもリビング側カウンター上部につけました。
ホットプレートを使用する際にも便利と聞きましたので。
ただ、壁紙を見てるとホットプレートを使う気にはなりませんねw

それとタマスレで言うべきではないかもしれませんが、リビングを広くとられる方はTVアンテナは複数付けておいた方がいいですよ。
将来、部屋の模様替えをするときに困るそうです。
長い同軸ケーブルを購入するよりスッキリしますし、UP金額もしれてます。
一見無駄に思えても、リビングには増設しておいた方がいいですよ。

[392: メイ]

今から我が家で、タマの営業さんと打ち合わせです。
あ〜、ついに来るべく日が来てしまった。

[393: 匿名さん]

今から打ち合わせなんていいですねー
私は不満抱えたまま引渡しです。

総合的には大満足してますけどね。
「こんなことは言わなくていいだろう」っていうことでもシツコク念を押して聞いたほうがいいですよ。
あと、営業、工務に悪いかな？というほど自己主張しましょう。自分の家ですからね。

[394: こうぞう]

388 タマ建設中さん　こんにちは。
キッチンで悩み、皆さんにご意見を伺っていましたが、「吊り戸は外して上をオープン」も考慮に入れていて、次回の打合わせで営業さんに聞こうと思っていました。
①タマ建設中さんは、この件で追加料金取られましたか？
②また普通のキッチン（アイランドみたいに少し奥行寸法が長くないもの）でも違和感はないんでしょうか？（建設中であればまだ実像が見えないのであれば、どうお考えですか？）
よろしければ教えていただけませんか？よろしくお願いします。

[395: 匿名さん]

>394のこうぞうさん
私が営業さんに聞いた話では、吊戸棚をはずすことはオプションにはならないということでした。
ただ、その営業さん曰く「取っ払うってことだからオプションだと困るでしょ(w」との軽い一言でありました。
いきなりタメグチの営業さんだったのでタマは候補から外れそうなんですけどね;;;

[396: タマ建設中]

＞こうぞうさん
①追加料金は発生していません。
吊り戸は納戸へ、その下に付く照明も納戸の違う場所へ付けました。
ただしキッチン上のペンダント照明のシーリング代は追加です。
②明日あたりにキッチンが入ります。
同じような施工の現場見ましたけど、違和感はないですよ。

[397: もじもじ君の先輩です]

お久しぶりです！近況報告します！去年の１２月に入居し早六ヶ月となりますが、これといった

[398: もじもじ君の先輩です]

申し訳ありません！続きを報告します！これといった不具合は有りませんが、一つだけ一階のLDKの中央部が床鳴りがありましたが、床下の調整で治りました！

[399: とまと]

はじめまして。もうすぐ完成しそうなんですけど、先日見に行ってみたら、壁に幾つかコーキング忘れとか破れが見つかりました。これって施主チェックまで言わずにおいた方が良いですか。タマホームの検査もまだだし。

[400: もじもじ君の先輩です]

＞トマトさん　　気ずいた時点で言ったほうがいいですよ！後から治せなくなる場所もあるんで・・・！　とにかく　ちょとした事でも遠慮せずどんどん自分が納得するまで言いましょう！

[401: こうぞう]

>395　>396 タマ建設中さん
ありがとうございます。次回の打合せで、吊戸棚とって開放感ＵＰを聞いてみようと思います。結果は、またご報告します。

>399　とまとさん
私も気づいたらどんどんその場で言うべきだと思います。ちょっとした傷は人（職人さん）が仕事をすれば当然増えます。またクロスは呼吸をしているのでコーキングも場所や時期によって「すき」が出てくると思います。しかし事前に施主から言っておけば、今後の現場での品質管理向上につながるのではと思います。

[402: とまと]

もじもじ君の先輩ですさん、こうぞうさん、アドバイスありがとうございます。さっそくそうします。引渡しまでは自分のものじゃないから言わないほうが良いと、母に言われて、どうしようかと思ってたんですよ。

[403: 匿名さん]

質問なんですが、引渡し後の庭？外構？ってどうなってました？
外構は別とは分かってるのですが、あまりにもボコボコで車さえも
止めれないほどだったんです・・・仕方ないので主人が鍬とスコップ買って
ならしてくれ、何とか車を止めれるようになったんですが・・・
おまけに残った瓦は玄関前に置いたまんまだし・・・こんなもんですか？
それとも手を抜かれてます？？
あと、引渡し後の点検って何ヵ月後にとかって定期的にあるんですか？
営業・工務ともな〜〜んにも言ってくれなかったんですが・・・

[404: ばんばん]

>403
うちもボコボコだったので外溝屋さんに処理を頼みました。

瓦は全部タマで処分するハズなので、それは絶対オカシイですよ。
忘れてたのか、手抜きなのか…。
どちらにせよタマに言って引き取って貰ってください。

引渡し後の点検は3.6.12ヶ月点検があります。
確かパンフレットに載ってませんでしたっけ？？
私もあやふやですが。
タマは基本的に何も言ってくれませんので、自分で調べた方が色々うまくいきます。
痛いほど気持ちはわかりますが期待しないほうが身のためです^^;

[405: 匿名さん]

瓦とポーチ用のタイルは余分に置いていきます。
外溝の関係がありますから。
施工が完全に終るまでば保管しましょう。

[406: エコキュート]

只今、建築中です。もちろんタマで！で、質問ですが宅内LANを考えております。松下電工のまとめてねットを使おうかなと思っています。タマの電気工事で施工された方おられますか？またのまとめてねットなどの機器を安く販売しているお店を知っておられる方情報お願いします。

[407: もじもじ君の先輩です]

＞４０３さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　付帯工事の中の整地真砂入れ工事で建物外周１ｍ以内は整地してくれるはずですが・・・！私の所は他の場所は基礎工事の時に掘ってあまった土でタマが整地してくれましたけど・・・！　　　　　＞エコキュートさん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私はあまりインターネットをやらないので迷ったんですが会社の先輩が新築なんでLAN配管はやっておいた方がよいと言われたのでタマに頼んでやってもらいました！空配管が１配管７０００円、　　LAN配線が１配線８０００円、後中継箱みたいなものが３５０００円でした！私の場合５配管通したので全部で１１万円（空７千円×５＋LAN配線８千円×５＋中継箱3万5千円）でした！他も自分でいろいろ（量販店とか）あたってみましたがタマに頼むのが一番安かったですよ！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[408: メイ]

皆さんにお尋ねします。　先日タマさんと打ち合わせさせていただいた者です。

LAN配線の件を拝見させて頂いて、気になった事があります。
現在の我が家は無線LANにて接続していますが、タマさんの内壁って無線電波ってどうでしょうか？
現在の我が家では、電波はスイスイ飛んでいる模様です。
それと北側斜地制限に引っかかるらしく、北側の屋根の角度が変わるらしいです。
同じような経験をされた方は居られますか？
尚、当方の担当の方は安心できる方だと思います。
では、宜しくお願い致します。

[409: 匿名さん]

内壁は大丈夫だと思うけど、電子レンジやIHクッキングヒーターが無線と干渉して接続が不安定になるかも。

[410: 匿名さん]

家庭内ＬＡＮで参考になれば

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15448/

[411: 匿名さん]

>403
タマで最近建てたものです。

＞引渡し後の庭？外構？ってどうなってました？
　この後、外構があるということで、平らな土地ではなかったです。
　業者に委託し、これから工事が始まります。だからあまり疑問は
　なかったです。ただ、雨などで泥だらけになるので、早く仕上げて
　ほしいと思います。

＞おまけに残った瓦は玄関前に置いたまんまだし・・・こんなもんですか？
　私のところもありました。営業さんに確認したところ、余分においている
　とのことです。滅多には起こらないですが、台風などで瓦が破損した場合、
　取り替え用においているとの話です。何年後には自分がつけている瓦が
　生産中止の可能性で在庫もない場合もあるらしいです。なのでそのまま
　放置か、別の瓦で張り替えるかになるので余分を置いている理由でした。
　いらなければ、処分もタマでできると思いますが。如何でしょう？

＞引渡し後の点検って何ヵ月後にとかって定期的にあるんですか？
　確か１，３，６，１２ヶ月だったと思います。営業の説明やパンフに記載されて
　いました。点検も保証書があがり次第で、今待っている状態ですね。
　不手際を起こしているわけでないので、そう目くじら立てず、聞いた、聞いてない
　のこともあるので一度、営業さんに聞かれてみては？

大きなお世話かもしれませんけど、少々のことでも、批判から入らず、指摘する程度に
とどめておかないと、ご自身の気持ちが平常心でおられず、物事を運べなくなりますよ。
疲れますし。（これはスルーしてもかまわないですけど）