栃木ハウスはどうですか？

[harutti]

栃木県で家を建てようと考えているのですが、栃木ハウスという会社が気になります。
もし、評判等知っている方がいらっしゃいましたら、どんなことでもいいので
教えてください。　お願いします。

[886: 検討中]

経営状態はどうなんだろう？建設中に倒産は困るから、、、

[887: e戸建てファン]

>>886
裁判の結果が出て賠償金云々の話になれば会社側に損失が出ますし
このサイトや２年さんのブログが広まっていくと新規受注が減ってしまうでしょうね。既に減ってるかも。
現在建設中なら倒産はないと思いますが、施工は細かくチェックした方が良さそうですね。

[888: 坪単価比較中さん]

>>399 匿名さん
Hさんは単なるデザイナーで建築士の資格を持っていません。建築士の下で設計してるだけらしいです。

[889: 匿名さん]

>>888

それなのに建築士と謳って営業してるから詐欺ですよね。

[890: e戸建てファン]

２年さんのブログの新しい記事がでました。
裁判終了後に行政処分となれば会社の信用は失墜しますね。
口コミ・評判が非常に大事な業界なので、裁判で負け、行政処分も下ったら非常に厳しいのではないかと思います。

[891: マンション比較中さん]

坪単価的に一番高い展示場ってどこですかね？

[892: 匿名さん]

>>890 e戸建てファンさん
もしそうなった場合、今後の注文はおろか、現在すでに建築済みの建物の評価も下がる可能性がありますね。
中古住宅としての査定額が落ちると売りにくいかも。
どちらにしても一生物の買い物で、少しでもリスクは避けたいものです。

[893: 匿名さん]

ここで建てて省令準耐火構造と言われT構造で火災保険に入った人は本当に省令準耐火構造かどうか調べたほうがいい。
もし2年間完成しなかった家のように全く省令準耐火構造じゃなかった場合いざ火事になったときに保険おりない可能性もある。
保険会社の調査官が現場みればT構造じゃない事くらい簡単にわかるからね。大変な事になってしまいますよ。

[894: 匿名さん]

保険金は損害に対して払うので仕様関係なく降りるそうです。
但し、保険料は是正する事になり、その追加保険料の請求先は施主になります。

[895: 匿名さん]

>>894さん
保険に入りなおさなくてもおりるのですか？
火災が起きてから保険料の差額を払えばいいと言う事？

T構造とそうでない場合はかなり保険料が違いますから、省令準耐火構造で契約したのに違う建物を引き渡されたのなら保険料の差額を栃木ハウスに請求することもできるかもしれませんね。
集団訴訟がいいかもしれません。

[896: 匿名さん]

おりるみたいです。
実際の事例からという事で保険屋さんから聞きました。

但し、一つ注意点なのは、事例に関しては「不備に関してしらなかった」という事です。
事故調査鑑定人が来て、初めて建物が仕様を満たさなかったことを気づいたそうです。

なので、もし火災が起きる前に仕様不備を知っていて是正しないで火災にあった場合は、気づいているのをそのまま放置している。という事でなんらかの罰？があるかもしれませんね。
それに関しては私の憶測にすぎないのですが…

[897: 匿名さん]

>>896さん
詳しくありがとうございます。
ということは、あくまでも自分は知らなかった、栃木ハウスに騙された、と保険会社に言えば保険金はおりるということですよね。もしおりなければ栃木ハウスに保険金請求するしかないですが、その場合栃木ハウスが拒否をすれば裁判になります。勝訴するとしても何年も戦ってやっとと言う事になるし悲惨です。
ここで建てた方は将来の裁判の備えとして省令準耐火とわかる仕様書、契約書などを処分せず保管しておくことを強くお勧めします。

[898: 匿名さん]

断言はできませんが、そうだと思います。
そしておっしゃる通り、何年も裁判が掛かりますので悲惨な状況が想定できます。

栃木ハウスさんについてはブログ内容の事しか知り得てないですが、省令準耐火は検査機関で第三者の証明書発行業務がありませんので建設会社を信じるしかありません。

業界の闇です。

[899: 名無しさん]

火事なんてめったにある事ではないですが、万が一、火災になった時には省令準耐火構造でなければ延焼しやすいです。
自宅が火元の場合は近隣にまで延焼するし、またその逆もしかりで、近隣の火災が自宅に延焼しやすいです。
先日さいたま市の火事の映像をニュースで見て怖くなりました。皆さんもお気を付けください。

[900: 名無しさん]

2年間完成しなかった家・・・
悲惨すぎて泣けてきます。

[901: eマンションさん]

10年前に建てました。
他のハウスメーカーを見たら 二人ぐらいで建てましたが、 栃木ハウスはかなりの人数が来て 作業していました。 受注が多いみたいで、 結構な件数が同時に建てられているようでした。
4,5年でアフターを担当が黙って逃げてしまい、 しばらく放置されていることがありました。
10年内は 年末など 顔見せに来ていただいたり 連絡がありましたが、担当者が辞め10年目会社から年賀状も来なくなりました。別に要らないけど。
メンテナンスの見積りを依頼し2ヶ月経ちましたが一向に連絡がありません。 建てるだけの会社なんだな と感じます
ずっと来ていた連絡がなくなると もうメンテナンスはどっか他でやって下さいと言われているような気がします。
最初は何かあると来てくださったのですが 途中からメーカーの窓口を案内してくるようになりました。
意匠性を重視し 手が届かない窓を付けるなど 住んだ後が大変です 最初は広くて大きな家はいいけど、掃除が苦手な私はもうちょっと 手に負える大きさにしとけばよかったかなと思います。
10年経つと自分で直せないものが壊れたりするので 家を持つってめんどくさいなあと思います。 そういう時に頼れるメーカーさんだといいですよね

[902: 名無しさん]

うちは2人組の大工さんでしたが2人揃う事はほとんど無くていつも1人でした。
他現場と掛け持ちらしく、来たり来なかったりだったので完成予定日なんて無いようなものでした。
重い木材も1人で運ぶからか？よく倒していて「わ～～～～～～～」と大声出すので怖かったです。
現場も汚かったですね。

地元工務店のほうがメンテが親切とかレスポンスが早いというイメージがありますけどメンテナンスは大手のほうがずっと優秀です。大手で建てた実家は1年2年3年5年10年ときっちり点検に来るし不具合も数日中には対応してくれてます。

[903: 匿名さん]

建ててもうすぐ5年
5年以上経過してる人に聞きたいです。
栃木ハウス株式会社指定工事店 邦和理工株式会社というところから定期点検無料調査のハガキが来ました。これが5年点検でしょうか？
栃木ハウスからではなく
栃木ハウス指定工事店 邦和理工株式会社なるところからです。
5年点検を請け負ってる会社でしょうか。
調べたらシロアリ駆除やリフォームを行ってる会社のようです。
調査点検を希望するorしないを記載して返信するようです。
希望したらあそこがダメとかで料金発生するのかな

[904: 名無しさん]

>>903さん
うちにはまだきてませんが、とうとう外注にしたんですね。
ここでアフターがいい加減だとコメントが多いから苦肉の策？笑
でも栃木ハウスから前もって「邦和理工株式会社から点検のお知らせがいきます」などの連絡もないならちょっと不親切だし色々と不安ですね。

[905: 名無しさん]

>>888
今更そんな言い訳通用しませんよ。
社長とHさんは建築士として消費者を長年にわたりを欺いてきたのです。
詐欺罪に問われて当然の行為でしょうね。

[906: 職人さん]

>>905 名無しさん
その通りだと思います。
資格者か否かが分からないなど会社内で把握してない訳がない。
それを考えたら会社ぐるみの行為です。
これでは、何でもありです。
行政が何もしなければ、後が続きますね。

[907: 名無しさん]

アメブロのこのブログを見ると
https://ameblo.jp/robibuta/page-30.html
省令準耐火構造で保険に入って省令準耐火構造違反の建物だったら保険金降りないどころか施主の告知義務違反になるらしいじゃん。施主も騙されてたとしても通らないみたいだよ。
保険に入り直して差額を栃木ハウスに請求したほうがいいかと思えてきた。
皆さんも気を付けて。今無保険状態と変わらないよ。

[908: 名無しさん]

これってどうなの？
https://ameblo.jp/nozy08/entry-12695564362.html
やばーい！

[909: 評判気になるさん]

一生に一度のマイホーム建築をする際、あえて施主から訴えられているような建築会社を選ぶ理由がないと思います。
一方的な主張であることを踏まえても2年間完成しなかった家ブログを見た上でここにお願いする人って本当にいるんでしょうか？

施主とのトラブルはおそらくどのHMでも多かれ少なかれあると思いますが、大手でそういう話が出にくいのはトラブルになった際に誠意を持って対応しているからだと思っています。
ここを見る限り、アフターサービスも無いに等しく、依頼と違う内容（防火基準等）であっても、建てて金を取ったら関係は終わりという意見も散見されますし、数十年住む家をお願いしたいとは私は思わないです。

[910: 職人さん]

>>908 名無しさん
刑法に「境界標を損壊し、移動し、若しくは除去し、又はその他の方法により、土地の境界を認識することができないようにした者は、５年以下の懲役又は５０万円以下の罰金に処する」とあるように境界標を勝手に損壊、移動、除去したときは「境界毀損罪」になります。

[911: 名無しさん]

amebloで有名な建築会社はここだったのか！やっと見つけることが出来てスッキリ!

[912: 通りがかりさん]

>>893 匿名さん
アフターが行き届いてないどころかこういうこともあるんですね。

[913: 名無しさん]

>>907
リンク間違ってませんか？
貼っておきます。
https://ameblo.jp/robibuta/entry-12799767099.html

[914: 通りがかりさん]

数年前に取引始めましたが、もう古株になってしまった。

[915: 通りがかりさん]

いろいろと酷すぎる。
なんちゃって換気？
他の家は大丈夫なの？
https://ameblo.jp/nozy08/page-2.html

[916: 匿名さん]

今度は身内で揉め事？
新ブログで新建築士とあったが、自分の裁判で長期間お世話になっている建築士を変更するかね？
意味不明。
次の建築士大変なのか？適当にするのか？
どちらに問題があるか、裁判傍聴しないと真実は分からないレベルかと。

[917: 匿名さん]

「建築士免許の取り消し」は、本人による取り消しの申請や本人の死亡時などに行われます。また、建築士法では、以下の場合などに、「免許取り消し」または「1年以内の業務停止」等の罰則を設けています。

■建築士法の罰則が適用されるケース

（1）禁固刑以上の刑に処せられたとき
（2）建築法や建築基準法など建物の建築に関する法律・条例・命令等に違反したとき
（3）建築設計業務に関して不誠実な行為をしたとき

[918: マンション掲示板さん]

>>917 匿名さん
ブログに建築士が取り消しになったと書いていないけれど、建築士は何を悪いことしたって言いたいの？
あのブログで施主は注文済みの材料を突然変更したりしていたけれど？
施主は全く悪くないスタンスですか？
ブログ、よく読んで下さい。

[919: 通りがかりさん]

>>916
自分が以前見ていた欠陥住宅裁判してる人のブログでは3社くらいの調査会社が関わってましたね。
機材の関係で調査範囲が社によって違うなどいろいろあるみたいです。
ブログですべて露にするわけではないでしょうし新建築士=揉め事にはならないのではないでしょうか？
どちらにしても調査には莫大なお金がかかるし欠陥住宅なんて建てられたら悲惨ですよ。
気の毒でしかないですね。

[920: 通りがかりさん]

>>917
2007年の耐震強度偽装事件を受けて建築基準法が大きく改定されて罰則も強化されたそうです。
完了検査を受けなければ懲役１年だそうですよ。
改定前は30万円の罰金でした。
とは言え建築士が懲役になっても被害者は何も救われませんが、欠陥住宅を建てる建築士にはいなくなってほしいですよね。

[921: マンコミュファンさん]

>>920 通りがかりさん
917の書き込みの意味は分かります。
それで２年間のブログのどこに、建築士が悪さをしたのか分からない。
支援した建築士が懲役になったの？
２年間のブログは、たくさんの情報を隠さず示してきたと思いますよ。
裁判中なのにブログ更新し、写真添付までしてきたのに不可解な書き込みが増えている。
しかも「参考になる」が突如すべて「６」同一人物が必死に書き込みしているっぽい。

[922: 通りがかりさん]

>>921
えっ？
悪さしたのは栃木ハウスの建築士でしょ？
完了検査もしないで検査済証無しで引き渡した事だけでも建築士法違反でしょ？

[923: eマンションさん]

>>922 通りがかりさん
916の書き込み読むと、２年間ブログに新建築士とある。
917では、まるで建築士が悪さをしたような書き込みされている。
このブログに検査会社名でていたはず。
その建築士を変えた意味が不明と言っているのでは？
２年間ブログの自宅工事は確かに酷いと思うが、以前ブログ主らしき投稿もあると書かれ突如ブログ削除されたりしていた。
ブログ主が発注済の型番を変更したりと、ブログ読むと双方に問題有りかもと思う。

[924: 通りがかりさん]

>>923
あなたは調査会社の事が聞きたいのですか？
９１６と９１７の書き込みの意図はわかりませんがブログには調査会社が悪さをしたとは書いてないと思いますが。
そんなに気になるなら調査会社のHPでも確認してみたらどうですか？
何かあれば記載されてるはずです。

仮にブログ主がここに投稿？したり、突如ブログ削除？したり発注済みの型番を変更？していたとしてもだからといって双方に問題ありって凄い考え方ですね。
それに発注済みの型番を変更したなんてブログにありました？
ブログ主に恨みでもあるんですか？笑

[925: 匿名さん]

>>924 通りがかりさん
調査会社は現存している。しかも悪さをしたともない。
916の投稿後、ブログ更新されず。
多分ブログ主は新建築士になった経緯は書けないのだろう。
だから身内で揉め事か？と投稿されたと思われる。
917の投稿は意味不明。

仮にブログ主がここに投稿？したり、突如ブログ削除？したり
ブログ主に恨みでもあるんですか？笑

笑などと添えて、ふざけている？
過去ブログでレモン名がブログ主ではないかと書かれていた。
その後、突然複数削除された為、そうともとれる。
いかにブログの影響力があるか考えた方がいい。
他人が必死に924を投稿するとは思えない。

[926: 通りがかりさん]

９２４ですが何故かわたしブログ主認定されてる？
（笑）と書いて怒られたの初めて。
なんだか殺伐としていて怖いですね。

話題変えて申し訳ないですが邦和理工で定期点検された方いますか？
無料調査と書いてありますけど補修は有料なのでしょうか。
もし「希望しない」にチェック入れたら今後はこの案内は来ないのかな？
「すでに施工済み」ってすでに点検したという意味？よくわからない。

[927: 評判気になるさん]

>>863 匿名さん

社長と常務が喧嘩した→常務は会社を去る→新たに建築社発足

[928: 絶対辞めた方がいい]

栃木ハウスで建てたことを後悔してます。建てたら終わりのメーカーですから。アフターは毎回人変わるし、その前に連絡しても全然こないしすっぽかすし。信用ならないハウスメーカー。建てたら営業もすぐ退職してました。マジでやめたほうがいい。本当にデザインだけでした。

[929: 通りがかりさん]

昨今の集中豪雨、地震、省エネ意識などを鑑みれば、家は性能第一だとつくづく思います。
デザインも大切ですが性能が伴ってないと後悔する事になると思います。
それにデザインだってそんなにいいかなあ・・・

[930: 戸建て検討中さん]

>>928さん
すっぽかすって酷い…
宣伝では定期点検が3ヵ月、6ヵ月、1年、2年にあってその他の不具合も随時対応って書いてあるのに。

[931: 匿名さん]

栃木ハウスもアフターは適当だし担当営業はすぐやめちゃうんですか。二年間の人のブログは更新止まっているしどうなっているのか心配

[932: 通りがかりさん]

>>931 匿名さん

いつも投稿される方なので、思い通りになっていないのでは？

[933: 匿名さん]

ブログのかたは今の裁判もう２～３年はやってますよね。金銭的にも精神的にも大変すぎる。でも万が一負けたら１７００万円だかの追加支払いを栃木ハウスにするんですよね。絶対負けられないですよね。

[934: 戸建て検討中さん]

本当にお気の毒ですよね。
こんな話を聞いちゃうと怖くて家なんて建てられないわ

[935: 戸建て検討中さん]

細谷さんが無資格って本当ですか？
どなたか知ってる方いますか？