栃木県で家を建てようと考えているのですが、栃木ハウスという会社が気になります。
もし、評判等知っている方がいらっしゃいましたら、どんなことでもいいので
教えてください。 お願いします。
[スレ作成日時]2006-11-10 21:08:00
栃木ハウスはどうですか?
861:
名無しさん
[2021-08-21 09:28:26]
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862:
匿名さん
[2021-08-21 10:36:31]
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863:
匿名さん
[2021-08-21 11:12:41]
あなたが何年前に建てたかにもよるかもね
あなたの家やご友人の家を建てた時は確かに普通の会社だったのかもしれない でもここは1度栃木建築社も完全分離してるよね? つまりその時にまず何かがあったと考えていい その後時間をかけて2年さんのような家を建てるような会社に成り下がり、ああいう施工が常態化していたと考えた方がいい気がするよ、イレギュラーな何かがあったというより |
864:
通りがかりさん
[2021-08-21 12:56:10]
みんな栃木ハウスについて詳しくて感心する笑
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865:
匿名さん
[2021-08-21 15:15:50]
施工ミスが起きたのは仕方がない。
人のすることだから100%完璧とはいかない(残念ながら)。 問題は、それを謝罪するどころか施主を訴えたことで これが今の栃木ハウスの企業体制を示している。 トラブルを起こした時にこそ人や企業の本性が出るものだけど 2年さんの件での対応は最低最悪かと…。 |
866:
名無しさん
[2021-08-21 18:33:56]
>>863
栃木建築社と分離したのってもう20年ちかく前って聞きました。 うちは2017年に契約して2018年に完成ですね。 知人の1人は2015年だったかな もう一人はそれより前だけど震災後だったはず |
867:
通りすがり
[2021-08-21 23:02:26]
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868:
匿名さん
[2021-08-21 23:09:16]
>>864 通りがかりさん
ここSUUMOランキング上位だから(だったから?)県民でHM以外の戸建て検討者の間では元々有名だったと思うよ まさかこんな全国区になるとは笑 ここSUUMOのランキング上位だから |
869:
匿名さん
[2021-08-22 00:03:52]
スーモなんてお金次第のPRサイトなんだろうから、それだけ宣伝に力入れてたってことですね
ちなみに本社は外構がまったくない寂しい建物です(鹿沼住み) |
870:
名無しさん
[2021-08-23 16:23:02]
栃木ハウスって2000年後半代以降のモダンデザインブームに乗って売上げ伸ばしてきたけどここ数年年間80棟くらいでしょ?
小堀建設くらいの規模になってるよ。県内HMとしてはトップクラスなんじゃない? 2010には11億程度だった売上が17年あたりからは18億前後で推移していて右肩上がりで上がったけど 経常利益が2012や2019だけ跳ね上がってるね |
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871:
匿名さん
[2021-09-07 13:17:45]
売り上げが急上昇するようなキャンペーンでもあったんでしょうか。
施主の方としても勢いのある会社の方が頼みやすいのもありますからね。社員さんが積極的だったりしてね。 ちなみに小堀建設の方の年間棟数は公式サイトによると年間200棟くらいみたいです。 建設業界だとコロナの影響も大きいでしょうから去年今年とどの位建ったのかはちょっと気になりますね。 |
872:
通りがかりさん
[2021-09-09 11:46:55]
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873:
口コミ知りたいさん
[2021-09-11 05:45:11]
栃木ハウス、インターパーク展示場は2回塗り直しして宇都宮西展示場の外壁は塗り直しせずずっと汚い。築3年まではカッコよく見えるけどメンテナンス費用がとてもかかる。
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874:
名無しさん
[2021-09-14 03:41:15]
>>872
小堀高級感あります? もちろん金掛けてるようなモデルルームは高級感あ。ますが、値段なりかなぁ 県内だと小堀と栃木ハウスは価格帯的にも規模的にも競合って感じですね。 小堀も昔に比べて規模が大きくなるにつれてザルになってきた部分も感じました。 過去に営業の部長さんかな紹介してもらいましたけど、一定水準以下だと適当な対応だと感じて辞めました。 |
875:
通りがかりさん
[2021-09-21 17:04:35]
>>841 名無しさん
管理されない現場は職人はのびのび仕事が出来て良いでしょうね。管理側が手を抜けば携わる他の人間も手を抜くものですよ 管理がしっかりされてるところで家を建てたいです。おすすめはありますか? |
876:
名無しさん
[2021-09-22 19:59:22]
>>875
ここで聞くことじゃなくね? ほとんどの人が一度しか家を建てないのに、管理がしっかりしているかどうかなんて建ててみないもわからんでしょ それを栃木ハウスは管理に不安があるって言う貴方がなぜ栃木ハウスのスレでどこがいいですか?って質問するの? はっきり行って、結局、営業、現場監督、など人により様々だからハウスメーカー云々ではわからないよ 手を抜く人は抜く、抜かない人は抜かない どの業界でも人がやることでは差がでる |
877:
匿名さん
[2021-10-15 17:56:19]
人により様々とは言ってもあんなふうに基礎を破壊する職人、ハウスメーカーはあまりないですよね。
あの基礎には驚きました。怖いです。 |
878:
周辺住民さん
[2021-10-21 22:19:31]
>>877 匿名さん
ど、どんな壊し方を…! |
879:
通りがかりさん
[2021-11-11 22:46:33]
2年ーのブログを見ててこんな所もあるもんだなーと
どこのメーカーさんかなとググってみたところこの掲示板がヒットしたので勉強がてら1から読んで見ました。 なんだか大変そうですね。 |
880:
検討者さん
[2022-02-23 09:32:54]
ぐーぐるのレビューはオーナーからの返信でデザイン推しですが
デザイン以外はどうでしょう? |
881:
通りがかりさん
[2022-03-21 23:57:20]
>>880
注文住宅だからデザイン以外もこうしたい、ああしたいってのは聞いてくれるよ。窓もトイレもキッチンも風呂も外壁も、指定すればそれにしてくれる。 当然その分は金はかかるけど、俺の担当営業だった人は 他のお客さんで「〇〇県産の檜」と指定してきたお客さんもいたと言っていたよ。 |
882:
通りがかりさん
[2022-03-29 00:09:00]
友人に言われて覗いて見たら、ビックリする内容が書かれてますね。
私は、8年前に引渡しされましたが、特に不満が無い者です。 デザイン・住み心地など、当時の担当さん達は色々検討してくれたような気がするな。 自分も会社に属するサラリーマンだが、組織に属する担当さん達が、出来る範囲で、提案 & 施工 をしてくれてたような気がします。 今は、違う会社なのか? みたいな内容の書込みを見て、驚きました。 近所に出来た 栃木ハウスの見ても良い家に見ても見えましたが。 |
883:
デベにお勤めさん
[2022-04-21 16:02:22]
見た目だけだと後悔します
一般的になりつつあるスイッチも良い顔をされなかったと聞きましたよ。 クチコミを見ても施工にもムラかあるのでしょう |
884:
通りがかりさん
[2022-06-04 03:24:23]
まあ2年さんのブログが全てではないにしろ裁判後に契約する人達は、
裁判経費や手直し代金が載っかった額で契約してるんでしょう。 その会社の失敗を他人が補填するって、なんかちょっと嫌ですよね。 |
885:
匿名さん
[2022-08-08 13:11:28]
グーグルマップのコメントでここの車が煽り運転したらしいけど、無資格者を建築士と偽ったり大丈夫なのこの会社
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886:
検討中
[2022-09-20 20:37:33]
経営状態はどうなんだろう?建設中に倒産は困るから、、、
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887:
e戸建てファン
[2022-09-26 10:43:56]
>>886
裁判の結果が出て賠償金云々の話になれば会社側に損失が出ますし このサイトや2年さんのブログが広まっていくと新規受注が減ってしまうでしょうね。既に減ってるかも。 現在建設中なら倒産はないと思いますが、施工は細かくチェックした方が良さそうですね。 |
888:
坪単価比較中さん
[2022-10-15 17:48:15]
>>399 匿名さん
Hさんは単なるデザイナーで建築士の資格を持っていません。建築士の下で設計してるだけらしいです。 |
889:
匿名さん
[2022-10-16 10:44:06]
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890:
e戸建てファン
[2022-10-21 16:54:09]
2年さんのブログの新しい記事がでました。
裁判終了後に行政処分となれば会社の信用は失墜しますね。 口コミ・評判が非常に大事な業界なので、裁判で負け、行政処分も下ったら非常に厳しいのではないかと思います。 |
891:
マンション比較中さん
[2022-10-27 01:00:17]
坪単価的に一番高い展示場ってどこですかね?
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892:
匿名さん
[2022-11-09 14:21:31]
>>890 e戸建てファンさん
もしそうなった場合、今後の注文はおろか、現在すでに建築済みの建物の評価も下がる可能性がありますね。 中古住宅としての査定額が落ちると売りにくいかも。 どちらにしても一生物の買い物で、少しでもリスクは避けたいものです。 |
893:
匿名さん
[2022-11-19 13:47:04]
ここで建てて省令準耐火構造と言われT構造で火災保険に入った人は本当に省令準耐火構造かどうか調べたほうがいい。
もし2年間完成しなかった家のように全く省令準耐火構造じゃなかった場合いざ火事になったときに保険おりない可能性もある。 保険会社の調査官が現場みればT構造じゃない事くらい簡単にわかるからね。大変な事になってしまいますよ。 |
894:
匿名さん
[2022-11-20 09:43:41]
保険金は損害に対して払うので仕様関係なく降りるそうです。
但し、保険料は是正する事になり、その追加保険料の請求先は施主になります。 |
895:
匿名さん
[2022-11-20 11:21:00]
>>894さん
保険に入りなおさなくてもおりるのですか? 火災が起きてから保険料の差額を払えばいいと言う事? T構造とそうでない場合はかなり保険料が違いますから、省令準耐火構造で契約したのに違う建物を引き渡されたのなら保険料の差額を栃木ハウスに請求することもできるかもしれませんね。 集団訴訟がいいかもしれません。 |
896:
匿名さん
[2022-11-21 08:45:20]
おりるみたいです。
実際の事例からという事で保険屋さんから聞きました。 但し、一つ注意点なのは、事例に関しては「不備に関してしらなかった」という事です。 事故調査鑑定人が来て、初めて建物が仕様を満たさなかったことを気づいたそうです。 なので、もし火災が起きる前に仕様不備を知っていて是正しないで火災にあった場合は、気づいているのをそのまま放置している。という事でなんらかの罰?があるかもしれませんね。 それに関しては私の憶測にすぎないのですが… |
897:
匿名さん
[2022-11-22 14:38:54]
>>896さん
詳しくありがとうございます。 ということは、あくまでも自分は知らなかった、栃木ハウスに騙された、と保険会社に言えば保険金はおりるということですよね。もしおりなければ栃木ハウスに保険金請求するしかないですが、その場合栃木ハウスが拒否をすれば裁判になります。勝訴するとしても何年も戦ってやっとと言う事になるし悲惨です。 ここで建てた方は将来の裁判の備えとして省令準耐火とわかる仕様書、契約書などを処分せず保管しておくことを強くお勧めします。 |
898:
匿名さん
[2022-11-22 17:32:22]
断言はできませんが、そうだと思います。
そしておっしゃる通り、何年も裁判が掛かりますので悲惨な状況が想定できます。 栃木ハウスさんについてはブログ内容の事しか知り得てないですが、省令準耐火は検査機関で第三者の証明書発行業務がありませんので建設会社を信じるしかありません。 業界の闇です。 |
899:
名無しさん
[2022-11-27 13:58:33]
火事なんてめったにある事ではないですが、万が一、火災になった時には省令準耐火構造でなければ延焼しやすいです。
自宅が火元の場合は近隣にまで延焼するし、またその逆もしかりで、近隣の火災が自宅に延焼しやすいです。 先日さいたま市の火事の映像をニュースで見て怖くなりました。皆さんもお気を付けください。 |
900:
名無しさん
[2022-12-02 14:53:19]
2年間完成しなかった家・・・
悲惨すぎて泣けてきます。 |
901:
eマンションさん
[2023-01-13 12:18:36]
10年前に建てました。
他のハウスメーカーを見たら 二人ぐらいで建てましたが、 栃木ハウスはかなりの人数が来て 作業していました。 受注が多いみたいで、 結構な件数が同時に建てられているようでした。 4,5年でアフターを担当が黙って逃げてしまい、 しばらく放置されていることがありました。 10年内は 年末など 顔見せに来ていただいたり 連絡がありましたが、担当者が辞め10年目会社から年賀状も来なくなりました。別に要らないけど。 メンテナンスの見積りを依頼し2ヶ月経ちましたが一向に連絡がありません。 建てるだけの会社なんだな と感じます ずっと来ていた連絡がなくなると もうメンテナンスはどっか他でやって下さいと言われているような気がします。 最初は何かあると来てくださったのですが 途中からメーカーの窓口を案内してくるようになりました。 意匠性を重視し 手が届かない窓を付けるなど 住んだ後が大変です 最初は広くて大きな家はいいけど、掃除が苦手な私はもうちょっと 手に負える大きさにしとけばよかったかなと思います。 10年経つと自分で直せないものが壊れたりするので 家を持つってめんどくさいなあと思います。 そういう時に頼れるメーカーさんだといいですよね |
902:
名無しさん
[2023-01-15 18:10:41]
うちは2人組の大工さんでしたが2人揃う事はほとんど無くていつも1人でした。
他現場と掛け持ちらしく、来たり来なかったりだったので完成予定日なんて無いようなものでした。 重い木材も1人で運ぶからか?よく倒していて「わ~~~~~~~」と大声出すので怖かったです。 現場も汚かったですね。 地元工務店のほうがメンテが親切とかレスポンスが早いというイメージがありますけどメンテナンスは大手のほうがずっと優秀です。大手で建てた実家は1年2年3年5年10年ときっちり点検に来るし不具合も数日中には対応してくれてます。 |
903:
匿名さん
[2023-03-03 22:59:08]
建ててもうすぐ5年
5年以上経過してる人に聞きたいです。 栃木ハウス株式会社指定工事店 邦和理工株式会社というところから定期点検無料調査のハガキが来ました。これが5年点検でしょうか? 栃木ハウスからではなく 栃木ハウス指定工事店 邦和理工株式会社なるところからです。 5年点検を請け負ってる会社でしょうか。 調べたらシロアリ駆除やリフォームを行ってる会社のようです。 調査点検を希望するorしないを記載して返信するようです。 希望したらあそこがダメとかで料金発生するのかな |
904:
名無しさん
[2023-03-20 13:21:52]
>>903さん
うちにはまだきてませんが、とうとう外注にしたんですね。 ここでアフターがいい加減だとコメントが多いから苦肉の策?笑 でも栃木ハウスから前もって「邦和理工株式会社から点検のお知らせがいきます」などの連絡もないならちょっと不親切だし色々と不安ですね。 |
905:
名無しさん
[2023-04-08 15:57:55]
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906:
職人さん
[2023-04-15 09:40:43]
>>905 名無しさん
その通りだと思います。 資格者か否かが分からないなど会社内で把握してない訳がない。 それを考えたら会社ぐるみの行為です。 これでは、何でもありです。 行政が何もしなければ、後が続きますね。 |
907:
名無しさん
[2023-05-19 12:57:13]
アメブロのこのブログを見ると
https://ameblo.jp/robibuta/page-30.html 省令準耐火構造で保険に入って省令準耐火構造違反の建物だったら保険金降りないどころか施主の告知義務違反になるらしいじゃん。施主も騙されてたとしても通らないみたいだよ。 保険に入り直して差額を栃木ハウスに請求したほうがいいかと思えてきた。 皆さんも気を付けて。今無保険状態と変わらないよ。 |
908:
名無しさん
[2023-05-22 18:37:23]
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909:
評判気になるさん
[2023-05-22 19:11:30]
一生に一度のマイホーム建築をする際、あえて施主から訴えられているような建築会社を選ぶ理由がないと思います。
一方的な主張であることを踏まえても2年間完成しなかった家ブログを見た上でここにお願いする人って本当にいるんでしょうか? 施主とのトラブルはおそらくどのHMでも多かれ少なかれあると思いますが、大手でそういう話が出にくいのはトラブルになった際に誠意を持って対応しているからだと思っています。 ここを見る限り、アフターサービスも無いに等しく、依頼と違う内容(防火基準等)であっても、建てて金を取ったら関係は終わりという意見も散見されますし、数十年住む家をお願いしたいとは私は思わないです。 |
910:
職人さん
[2023-05-23 17:18:13]
>>908 名無しさん
刑法に「境界標を損壊し、移動し、若しくは除去し、又はその他の方法により、土地の境界を認識することができないようにした者は、5年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する」とあるように境界標を勝手に損壊、移動、除去したときは「境界毀損罪」になります。 |
そんなわけないだろう
本当にイレギュラーな何かがあったと思うけどね。
なぜこの家だけここまで酷いのか理解出来ない
俺も知り合い2人が栃木ハウスで建てて、とてもお洒落だな?と思って住んだ感想とかを聞いて、その後数社色々回った結果自分も栃木ハウスで建てたけど、こんな事当然なかったし、アパートから新築建てる土地がかなり近かったからほぼ毎日通りがけに見たり寄ったりしたけど、設計も営業も現場監督もみんなちゃんとやってくれたよ。
価格も栃木ハウスとしてはかなり安い部類だったけど価格なりの設備でうまくやってくれたと思う