栃木ハウスはどうですか？

[harutti]

栃木県で家を建てようと考えているのですが、栃木ハウスという会社が気になります。
もし、評判等知っている方がいらっしゃいましたら、どんなことでもいいので
教えてください。　お願いします。

[78: 建築中]

建築中の方＆建築した方＆契約した方。
皆さんは予算はいくら位でしたか？
私は２０００万で今は約２００万オーバー位です。

[82: 匿名さん]

省令準耐火とりましたけど。

[83: 建てています]

我が家も省令準耐火仕様でお願いしましたよ！長期優良住宅仕様にももちろん対応下さいます。
施主が特に依頼しなければ省令準耐火仕様にはもともとならず一般的な基準をクリアする建物となりますが、希望を伝えれば耐震や断熱材、窓のﾛｳｲｰ仕様へのランクアップ等々大手さんの標準レベルまできちんと対応してくれます。
当然差額は出ますけど 大手さんと比較して 設備だけで比較しても同じ物なのにかなり「え！こんなに安いの？」とびっくりするほど良心的な見積もりでした。

[85: 匿名]

8３です
残念ながら私は社員ではありません(汗)
ありのままに栃木ハウスさんとのやり取りの中で伺ったことと今建築中の建物についてをレスしただけですよ

[87: 建てています。。。]

栃木ハウスさんで建てています。

どこの住宅メーカーでもいい面、悪い面があると思いますが、
これから建てる方々の参考になれば、と思います。

まず、デザインについて。
センスがいい！
値段を考えても、大満足です。

が、しかし！

期日を守らなすぎる！

営業と現場監督、大工さん、それぞれと話しましたが、みんな言っている内容が違う。

もうすぐ完成って所ですが、家族みんなが信用を失っている状態です。

デザインがよくていい建物ができさえすれば、それでいいのか？

完成寸前で残念です。

１２月に契約金を支払い、完成まで長くみて４か月、春には、完成させます。といわれていたのに、、、。いま７月。。。
出来ないなら最初から言わないで欲しかった。

どこのメーカーでもそういうものなのでしょうか？

[90: 申込予定さん]

うちも栃木ハウスで建築予定です。
図面、外観をだしてもらいましたが、デザインもよくとても気に入りました。
見積もりを出してもらうところです。

予算が合えば、契約をするつもりですが、不安に思うことがあります。

ここで建築された方、予定の方、打ち合わせ以外での連絡はどうしていますか？
文章に残したいので、メールをするのですが、返信がきません。
結局、電話をこっちからします。

この対応は普通なのでしょうか？
他の、メーカー、業者ではありえなかったので、不安をおぼえています。

[91: 購入経験者さん]

増築をおねがいしました。打ち合わせはほんの数回です。５００万円ほどの仕事ではそんなに打ち合わせしていたら儲からない？できてしまえばしめたもの？引渡し後のフォローはお見事。一切何もありません。家は住んでみて不都合を見つけることも・・・・。連絡をしても”様子を見てください”でいつも終わり。後々まで面倒見の良い業者さんがいいですよ。

[92: 購入経験者さん]

増築を依頼しました。５００万円ほどの仕事です。打ち合わせは数回でした。もっときめ細かい打ち合わせをしておけばと後悔しています。出来上がって住んでから気になるところは出てくるものです。しかし・・・・。いつも返ってくる言葉は”様子を見てください”。アフターケアーは一切ありません。高い金額を払うことを考えたら熟慮したほうがよろしいのでは。

[94: 契約済みさん]

ここで契約しました。
他のメーカーとは全く違い細部にわたり、かっこよくオシャレに仕上げてくれます。
大手メーカーで建てられる予算があるなら、ここでたてたらすべてといっていいほど、
やりたいようにできると思います。
設計の方のセンスがいいので安心して任せられます。
>>93
何が後悔なんでしょう？？
すごく気になります。

[95: 建設中]

契約から時間がかかるのはあたりまえでは？
問題は着工からでしょ？普通ハウスメカーの出来合いの物でなければ！契約から半年は普通でしょ？
基礎１ヶ月本体に２ヶ月で普通では？(速く作れタイプなら)私は１月契約でまだまだできてないし早ければ１０月てな話しですが？(それだけ変更変更で！納得出来る家を建ててるつもり)でも工事は止めてないし！まぁ～考え方の違いでは？

[102: 匿名さん]

誰か返答ください…
西展示場だけデザインの取り方、方向性が全く違ってますよね？
あそこだけ設計外注なんでしょうか？
実際の施工物件もなんかダサいし…疑問に感じる人いないのかな？
どの辺が良いのかな？

[103: 匿名さん]

それは自分も思いました。
栃木ハウスを選ぶ人はかなりデザイン重視の方が多いとおもうのですが、実際の現場見学のものを見ると、あれ？っというものしかありません。5、6件はみましたけど。

[104: 匿名]

確かに、ん？ってのもありますよね。
施主の好みとか、設計士の好みとかもあるんじゃないのかな？

[105: 匿名さん]

返答ありがとうございます
デザインって感性ですから難しいところありますけど
同じ見方の方がいて安心しました
なんかこちらのメーカーって雑誌に載ってる写真とか設計士ポーズとってるし
ナンダカナーって感じてたので

[111: 匿名さん]

ちなみにデザイン重視なら設計事務所も視野に入れてはどうですか？栃木だと小野里さんやスタジオｐｏｈとか
有名ですしデザインでは別格かと…高いイメージなら工事は数社見積もって安いところでしょうし、監理と施工が分離なので施工で何か問題あれば修繕出来ますし…設計施工だとナーナーになりやすいですよ

ホームページだけでも検索する価値ありますよ　ちなみに設計屋さんに失礼になりますので私は関係者じゃないです（余計怪しいか…アドバイスもむずかしいですね）参考になれば

[112: 匿名さん]

色々書かれていますね。内覧会行って、お手伝いに来ている協力業者の方と色々とお話ししました。面白い話色々聞けましたよ。やはり担当によって差は出てくると思います。表向きなんかみんな良い顔して良い事しか言わない。そんなのどこだって一緒でしょ。自分で確かな情報源を見つけて自分で見極めましょう。ここの建物は私だったらいらないかなぁ。デザイン良いって言っても四角くすればいい訳じゃないしね。構造良いのかって言っても普通だしね。でも安いのはメリットだと思います。色々聞いて担当してほしくない営業はいるけど。今の時代に業者さんに威張ってる営業さん。仕事取れないよww良い営業さんももちろんいるとは思うけど。

[113: 匿名]

ここの会社、大工のレベルの差が激しすぎるぜ！建築中の物件見せてもらって、気に入った大工さん指名した方がいいよ！！

[114: 匿名さん]

ここが嫌なら、栃木ハウスで建てなきゃいいだけ。
それだけ。

[115: 匿名さん]

それはそうですがそれを言っちゃおしまい　チャンチャンですよ

[117: 匿名さん]

展示場いくつかまわったけど営業によって話が違うってどうなの？設計の人とも話したけど設計はマトモじゃんここ。センスいいし。やっぱ問題は営業かな。知ったかぶりして何にも知らんし。関係ないゴルフの話とかやめてほしいなホント。

[122: サラリーマンさん]

うちの担当営業さんいい人だよ。
面白し。

あたりかな？
若い人の方（設計さんも）のがよさげ

[125: 匿名さん]

経営状態ってどうなんでしょう？

[127: 匿名さん]

＞125さん

経営状態は良好だと思いますよ。モデルハウス展開してるし本社も新しくなったと聞いたのですが。

[128: 匿名さん]

モデル棟の経費（人件費も）やら本社社屋やらの費用をまかなえるほどの着工棟数はないような…

[129: 匿名さん]

デザインが良い！って人の意見がなくなりましたね…

[134: 残念]

少しの期間お世話になりました。
インターパークの展示場素敵ですよね♪
ああいった大きい建物は本当に素敵だな、と思います。

けれど、一般住宅で平均坪数のお宅は正直「普通でどこでも一緒な感じ」に感じました。
すごーくお金持ちの方ならアリかも。

でも何よりも、営業の方かＮＧでした。
見積もりの説明．．．走ってる車の中ですよ？片手運転で。
事故でもしたらどうするのでしょうか？

後、唯一これだけは！（むしろこれの為に）欲しいといった要望が入っていない見積もりでしたので、そのままさよならしました。

担当だった方、これを読まれていれば自分だと気づくでしょう。
本当に気を付けて、お客様をもっと大切になさって下さい。
せっかくのラグジュアリー感も丸潰れですよ！

本当に残念でした。

[135: 購入検討中さん]

家のつくりはどうなのでしょうか？
耐震性や断熱せいなど。どなたか教えてください。

[136: 大後悔中]

↑
栃木ハウスで家を建てました。
耐震性に関しては？？？ですが、断熱性というのでしょうか・・・ひどいの一言です。
とにかく寒い!!
どこのメーカーもこんなに寒いのでしょうか？
どこからともなく隙間風が入ってくるし、今の時期、床は冷たくて座れません。
契約前には、営業の方も設計の方も口を揃えて「暖かいですよ」と言っていたのに、まったくの嘘でした。
他に比べてデザインは確かに良いかもしれませんが、住めない家では話になりません。
残念と言うか、後悔ばかりです。

[137: 入居済み住民さん]

ウチは十分暖かくて満足してますよー。
体感温度も人それぞれですからね。
なんとも言えませんが。

[138: 物件比較中さん]

寒さに弱い者です。
断熱性能は最優先の条件です。
寒い方と、寒くない方がいらっしゃるようですが、
実際のところ、どうでしょうか。
竣工後すぐの家は寒いものですが、
時間が経っても寒いのは、施工のせいだと思います。
ただ、２４時間換気のせいで、空気が動くので、
風が入ってくるように感じて、それが寒さに
なるおうちもあると聞きました。（このメーカーからではないです）

断熱性能、情報いただけるとありがたいです。

[140: 特命]

開口、吹き抜けが大きければ寒いよね
デザインを追求すると仕方ないのか…

因みに家の中の暖かい、寒いってのは断熱性と隙間で決まるの？
(^_^;)?
ここに決めて寒かったらやだな(´Д` )…

[141: 入居済み住民さん]

営業と言われると悲しいですが、
ウチに関しては、本当に暖かいですよ。

比較対象がアパートなので、評価は甘いかもしれないのですが、建てる前に断熱性の事なども自分なりに色々と調べて担当の方と打ち合わせを重ねました。
あんまり詳しく書くとバレちゃうので、控えさせてもらいますが、結局の所は価格と設備の気がします。

ただ、すごく親身に相談にのってくれました。

ちなみに部屋の温度計の表示はエアコン一台稼働で20℃〜22℃くらいで過ごしています。
朝はここ数日の寒い日でも、12℃くらいはありますね。

これくらいでも、アパートに比べると暖かいと感じます。
断熱性を重視しても24時間換気が立ちはだかります。

予算に余裕があるのなら、全館空調の導入を検討するのがいいのかもしれないですね。

一つ分かったんですが、ほめると営業とか内部と言われる掲示板みたいですので………

評価は甘いのかも！？しれないのですが、我が家に関しては暖かいので快適なんですが、なんだかとっても後悔してます。

大人気ない対応で申し訳ないです。

[142: 匿名]

136さん、141さん

お二人の感想からだと個人の体感温度の問題ではなさそうですね。
断熱性、気密性ともに仕様が違うと思われますが。
よろしければ断熱仕様を教えてもらえませんか？
また、気密性に関してメーカーの提案に対して別途要求されましたか？

[144: 匿名]

143さん

レスありがとうございます。

やはり標準仕様では、断熱性、気密性共にものたりない様ですね…
グレードを上げれば当然、建築費はプラスになるでしょうし…
標準仕様で十分な断熱、気密性の工務店もあると思います。
デザインはとても気に入ってたのですが…
他を検討してみます。

[146: 匿名さん]

No141さん、「なんだかとっても後悔してます。」って、なんだかとっても気になります。
よろしければ、なぜ後悔しているのか教えて下さい。

[147: 入居済み住民さん]

そう書くと営業だの社員だの言われないかな？
と思ってですよ。

[149: 買い換え検討中]

はっきり言ってココのデザイン
ダサいの一言。
雑誌に出ている住宅はモデルに近い現実離れで
HPに出ている現実味のある実績画像見たら愕然。
雑誌見て期待したぶんがっかりしました。

[154: 建てた人]

１５２さんに　ロス・インディオス&シルヴィア　の名曲を送ろう

[157: 購入検討中さん]

新築する業者を選定中で、ここも候補に入れています。
高気密高断熱の長期優良住宅が希望ですが、栃木ハウスでは実際どのくらいの性能がとれるんでしょうか。
HPでは結構いいQ値C値が書いてありますが…

打合わせの時に希望条件を伝えたら、営業さんはあまりいい顔されなかったみたいです。
性能にこだわって実際建てた方はおられますか？
やはりデザイン重視なので期待しない方がいいですか？

[158: 購入検討中さん]

同じ疑問を持っています。

家は性能ですよね。

展示場やオープンハウスで、間取りのことや設備のことばかり話されるメーカーが多いですが、
こちらはどうなのでしょうか。

断熱・気密は、オーナーさんにきかないとわかりません。

どなたか教えてくださいませんか。

[160: 建築中]

なるほど。担当の人と話したら色々わかってきました。

[161: 購入検討中さん]

注文住宅雑誌の会社紹介にもよく載っていますけど、ほとんどがデザイン性のアピールですね。
他のメーカーは見た目だけでなく性能についてもちゃんと記載されているのですが。

プランもまずデザインから入るようで、性能面についてはとりあえず一定水準クリアすればいい、という感じでした。
こちらが希望した設備も性能も考えず、見積もりが予算内に収まりましたって言われても・・・

[164: 匿名]

入居済みの方へ質問です｡
栃木ﾊｳｽ 候補に入れているのですが住宅の断熱性はどうでしょうか？
耐震性はあまり気にしていません｡ ｺﾝｸﾘｰﾄや鉄骨でなさそうなので｡
あと､大工さんの質は？
工期遅れ？
ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ？
追加料金？
その他もろもろ質問御座いますが回答お願いします｡

[165: 匿名さん]

高断熱高気密はあまり期待しないでください。
長期優良も対応は可能ですが、最低限を何とか満たせるレベルです。

栃木ハウスはあくまでもデザイン住宅です。
それがよく分かりました。

[168: 栃木っ子]

アフターサービスは全くダメですね。人が足りないらしく営業マンが点検に来るし対応は遅いしね。

[169: 購入経験者さん]

うちは全然問題なし。営業マンが売ったら来ないよりいい。マイナス思考のコメントも聞き取ってがんばってほしい会社。

[174: マンコミュ]

他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。
不動産業者の方へ
アンチスレッドを立てない
スレ立ての際にアンチスレッド（○○は最悪！）を立てるのは、マナー違反です。
これは、その対象を好きな方の気を害するばかりか、・中傷のレスに発展しやすく全く関係のない第三者も、当該スレッドを見ることで嫌な気持ちになることがあり得るからです。
最近では裁判に発展するケースもでてきており、サイトへの情報開示請求も増えてきております。責任を持って投稿することが必要です。
特に業界関係者の方はご注意下さい。
良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。

[175: 建設中です]

今の建設中の者です。家はほとんどの住宅メーカーを一年間回って悩みましたが、栃木ハウスさんほど親切なメーカーさんはいますんでした。担当や設計士しもよるかもしれませんね！
家はかなり満足な仕上がりです！かなり感謝です！
あとは住んでみてですね。今のところかなりのオススメ住宅メーカーです。

[177: 入居予定さん]

基本的に料金設定が優しいと思います。うわ！ぼったくられてる！！と感じるような点は見積書を見ても見当たりません。
ただ、あれ？お願いしたのと違う、、、というところが現場に行くとちらほら。現在は契約数が多い様で、営業はあまり丁寧な対応はできていない。
デザイン重視だが、それも標準以上を求めるなら自分でこうできませんか？と言わないと提案はしてこないです。デッドスペースを活かしたいと言っても提案はあまりないので、こちらからここにこういう収納できませんか？等と具体的に言わないとダメです。まあほとんどのハウスメーカーがそうだと思います。
また、材料においては基本的に標準仕様のメーカーのものしか提案はないので自分で調べておくことをオススメ。他メーカーもお願いできますが言わないとダメです。
注文住宅はこちらから注文を煙たがられてもどんどんしないとただの間取りが好みなだけの家になります。長期間家の細部の部品や仕様等、根気強く細部まで注文をしっかりしていく事をオススメします。
また、現場には必ずできる限り棟上げして1週間後ぐらいから足を運びましょう。後の方に行ってこれ言ってたのと違うと言っても納期の関係で無理と言われる可能性があります。