栃木ハウスはどうですか？

[harutti]

栃木県で家を建てようと考えているのですが、栃木ハウスという会社が気になります。
もし、評判等知っている方がいらっしゃいましたら、どんなことでもいいので
教えてください。　お願いします。

[401: 匿名さん]

>>400
何意味の解らないこと言ってんの？未完成の上物に資産価値あるわけないだろ。しかも抵当権設定するのは銀行だろ？ローンの関係で。その銀行が「引き渡しされてない未完成の物件を抵当に入れてるって事でしょ？」って知らんわけないだろ。常識的に考えて。

[403: 評判気になるさん]

全然擁護のつもりはないと思うんだけど

[406: 匿名さん]

うーん。
何と言えば良いのか･･･。
うちは契約の時にこの仕様で契約しますが今後の話し合いで変えたところがあれば見積もりを出し直して、納得して貰えればその都度契約を更新して行きます。と言われてその通りにしてもらったから、引渡しの時に急に支払い金額が変わったとかにならなかったんだけど、設計士でこうも違うものなのかな？

ここで建てた他の人の話も聞きたいな。

うちは契約段階から1坪増やしたけど施行前だったし普通に見積もり出して貰って契約更新したから最初から金額分かってたけど。
家のサイズ変わるのに金額も聞かずにお願いするもんなのかな？それとも設計士が勝手に坪数大きくしちゃったのかな？
なんか不思議がいっぱい。

[407: 匿名さん]

何処の会社にも出来る人出来ない人いるけど、てかそこまでやるのに、不信感があったなら進めないよね。もっと早い段階で、どうにかならなかったのかな。。可哀想だけど、この担当者だけでどうにかなる問題じゃないよもはや、

[409: 匿名さん]

>>406
俺はその都度契約更新って事は言われなかったけど、設計段階で２階に1坪増やしたけど、追加金は無かったよ。
1坪増やしたけど凹み部分だったから、外壁の面積は減るからプラマイ0だった。

>>408
一通りあのブログを読んだけど
まず工事が遅れた(施主の仕様変更もすくなからずあるかもしれないけど)→あまりの遅さ&対応の悪さに業を煮やしたら施主が契約書通り遅延金を請求した(5000万オーバーだからかなり豪華な家。それの遅延金年率7%で2年以上で800万近い遅延金を施主が請求した)→焦った担当者が急遽遅延金をチャラにするために無理矢理な追加見積もりを出して、遅延金と相殺させようとする。が折れない施主に対してアホのような請求をした。
って感じだと思うよ。
社長は知らないんじゃないか？コメントでも書いてあったけど担当から今やってる人でクレーマーみたいなのがいる。くらいに説明受けてて。
全て社長まで真実をわかっててやってるとは流石に思えない。小さな工務店ではないのだし。

[410: 評判気になるさん]

万が一社長が知らなかったとしても、これだけ大事になってたら他の社員は知ってる人も出てきたでしょ
ここの掲示板の存在は各建築会社分かってるよ

担当担当って言うけど現場が汚かったり施行がお粗末だったりするのは担当関係ないよね？
レベルが低いのは会社自体の問題だと思うけど

[413: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[416: 匿名さん]

>>406
俺はその都度契約更新って事は言われなかったけど、設計段階で２階に1坪増やしたけど、追加金は無かったよ。
1坪増やしたけど凹み部分だったから、外壁の面積は減るからプラマイ0だった。

>>408
一通りあのブログを読んだけど
まず工事が遅れた(施主の仕様変更もすくなからずあるかもしれないけど)→あまりの遅さ&対応の悪さに業を煮やしたら施主が契約書通り遅延金を請求した(5000万オーバーだからかなり豪華な家。それの遅延金年率7%で2年以上で800万近い遅延金を施主が請求した)→焦った担当者が急遽遅延金をチャラにするために無理矢理な追加見積もりを出して、遅延金と相殺させようとする。が折れない施主に対してアホのような請求をした。
って感じだと思うよ。
社長は知らないんじゃないか？コメントでも書いてあったけど担当から今やってる人でクレーマーみたいなのがいる。くらいに説明受けてて。
全て社長まで真実をわかっててやってるとは流石に思えない。小さな工務店ではないのだし。

[417: 評判気になるさん]

>>416 匿名さん
ずっと社長は知らないはず、担当が悪いって論調にしたいそれは何？
他の人も言ってるけどこの規模のトラブルを社長が知らないわけないし、知らないとしても社長抜きで何百万、1千万の追加見積りを出せるのもおかしいし、最終的には差し押さえまでできちゃうの？
社長抜きで？
そんなガバガバなシステムの会社、ヤバすぎるでしょ
今回のこと本当なら社長が知ってようが知らなかろうが会社がヤバいのが証明されるんだよ

[419: 通りがかりさん]

ブログの施主にも問題があったのかもしれないけど、少なくともたった一件でもこんなに不誠実な対応する会社でお家は建てたくないですね…

[421: 匿名さん]

>>416
なにが論調だよ(笑)
バカじゃないの。会社として対応がクズなのはそう思うわ。でもあれだけ年間建てて、このブログ以外でこんなの出てきてないし
少なくとも俺の担当はマトモだったしちゃんと建ったから単純に担当がクソだったんだろうって話

[422: 匿名さん]

うちも全然普通だったけど。
今まで誰もいなかったになんでいきなりこんな大量に湧きでてきてるんだろう。
そっちのが気になる。

[424: 匿名さん]

職人が来ないのはお金貰えないからってことなのか。
それで放置？

[425: 匿名さん]

>>422
大量に？このブログくらいじゃない？まぁアフターはダメってのは前から言われてるけど(笑)

>>423
どうにもならないと思いますよ。年間80棟建てていて県内5カ所の住宅展示場にモデルハウスを出してるし地方工務店としては大きい規模だし、それなりに利益は出ていると思います。
工事の金もらえていないのは杜撰なのでしょう。


>>424
それは違うんじゃないんですかね。。どちらにしろ職人が来ない云々は施主からしたらふざけんなって話ですね。

[426: 匿名さん]

この規模の会社で年間80棟て本当でしょうか。
1棟に4か月かかるとして25棟程度が同時進行で工事が行われてる事になります。
そんなに職人抱えられるんでしょうか。
本当だとしてもかなり無理なローテーションで現場放置される家がでてくるのかもしれません。

[427: 匿名さん]

>>426
それは知りませんが、でも小堀建設は年間100棟越えてますよ？それも嘘ってことですかね？
規模的には大差ないと思いますが。

[428: 匿名さん]

そうなんですか。
では80棟程度は普通なんですね。

[429: 検討者さん]

ここで建てようと決めたところに、あのブログを読んだから不安になるな…。今度担当に聞いてみるわ。それに、さすがに会社としても声明出した方がいいと思う。どこまでが事実か、そうでないのか。一個人のブログとしても、会社としては、かなり痛手だと思うわ。印象最悪だよね。
栃木ハウスの財政状況も気になる。着工中に潰れたら目も当てられない…なんとか決算書見れないかな。

[437: 匿名さん]

電気業者で思い出したけど、うちの電気工事屋は輩みたかったな。
アンテナの不具合あって営業に電話してすぐ来てもらったんだけど、先輩？が先に来て、若い子が3分くらい遅れて到着したんだよね。
まだ20歳くらいの若い子。その子がミスしたみたいなんだけど、到着するなり先輩がその子にうちのリビングでキレてんの(笑)
「あ？お前、そこに突っ立てて何か役にたつんか？あ？」とか言って・・客の家の中でやる事じゃないよね。
凄い気分悪かったわ。
夏なのに手首までラッシュ着てたし、刺青隠しかな？と思ったよ

[438: 戸建て検討中さん]

ブログのコメント欄みると裁判で争うみたいね。表面化したらこの掲示板やブログを知らなかった契約前のお客が離れて大打撃になりうる。検討してる方は先々のことも考えた方が良いかもしれません。

[439: 評判気になるさん]

>>438 戸建て検討中さん

まだ見に行ってないけどそうなんだ
さっさと裁判に持ち込んだ方がいいよね
個人でどうにか出来る問題じゃない

[441: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[445: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[446: 名無しさん]

ブログ内容見る限り、ブログ主もかなり怪しいですな。
契約後に2月後に工事着工とか確認申請おりるのかねえ。

基礎工事も終わってから再確認申請が必要な大幅な設計変更したように思うわ。

そうなると工事遅延金も納得できる。

ブログ主裁判とか言ってるが、ブログ内容だけでも逆に多大な損害賠償請求を受けて負ける気がする、
ここで煽った人も気をつけたほうがいい。

[448: 評判気になるさん]

今ここと似たようなトラブルブログがアメブロで1位になってる
そっちは山梨の会社の話
状況も会社の対応もそっくりだから｢有り得ない｣ことも無いと分かる

[449: 名無しさん]

ここで話題になっているブログ主は、被害者でも何でもない。工事着工後に設計変更の要求をしているので、普通にブログ主が悪いと思います。逆にブログ主が遅延金を払わないなら訴えられるレベルで。

[450: 匿名さん]

>>446
大幅変更はしらんが
うちも契約から着工までそのくらいだったぞ

それに少なくとも設計ミスがあったり、明らかに汚い現場や雑な仕事を見てる限り施工がまともではないのはわかるだろ

[451: 名無しさん]

設計ミスは、ブログ主の主観、意見でしかない。
確認申請後に、階高変更してる時点で設計図書一式改正して市役所に再度確認申請出さないといけない。その期間工事止まるから遅延金は当たり前では。
しかもブログ見ると栃木ハウスから訴えられてますね。これは、負け確定。

事実確認含め虚偽及び矛盾が多いので、被害者装ってるだけかと

[452: 名無しさん]

自分に不都合でさらに業者からの説明もわからないから聞かず、工事着工後に無理難題な自分の要望だけいってたらこうなりますわ、

相当面倒な客だな。

[453: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[454: 評判気になるさん]

>>451 名無しさん
虚偽と感じるのはどの部分ですか？

[455: 名無しさん]

確認申請が3月で、地鎮祭が12月ってアホだろ。明らかに基礎工事終わったくらいから、階高変更などの設計変更要求してるよ。
天井高3500を3000に変更してほしいって要求も意味わからなくね。

高く要求するならわかるけど逆に低くしてほしいってさ笑

さらに栃木ハウスの追加見積では、階高3150から3750でしょ。
始めからダクトスペースなんかなくね。天井高さ3500で階高3150って笑
言ってること矛盾しまくり

[456: 名無しさん]

3000に変更したのは元々1階建てだった部分に2階を作ったのが理由だそうです。
高さ変更しただけじゃなくて2階まで作ったらそりゃ大変な事になりそうだけどね。

[457: 名無しさん]

階高上げる理由とは、矛盾してね？
3150から3750だろ
イミフ

[458: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[459: 名無しさん]

まさに愚の骨頂
子供が、ダダこねてるだけ。

確認申請後、工事が進むなか吹抜けやめて、天井高さ変えるとか笑
どれだけ工期に影響かかるかわかってない、

ほぼ作り直しのレベルだろ笑

[461: 名無しさん]

[NO.460と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[462: 名無しさん]

悪質なことってなんですか？
追加費用の発生や工事遅延金が発生する説明はあったはずで、ブログ主は聞く耳を持たず話半分程度も理解していなかった。
請負代金の支払いもしていたのかわかりませんが追加見積に対しては、支払い拒否、当然、住宅は差し押さえになる。しびれを切らした栃木ハウスの弁護側から、追加費用の支払い要求書が届くか無視。

栃木ハウス側からは、再三の妥協案の提示、工事費用も支払れない状況のなか工事ん進める。後回しにされ、2年きる、質が落ちてしまうのも仕方ないのでは。、

逆によく契約破棄せずに施工してくれたと思いますよ。ハウスメーカーなら普通に2016年3月時点で契約破棄します。

ブログ内容を見て、勝てると思うなら相当頭悪いですよ。
矛盾だらけ、嘘偽りだらけ自分に都合の悪い情報書かない。コメントを読むとたくさんでてきている。

[463: 口コミ知りたいさん]

肝心な話されてるの施主が覚えてないとか言ってる部分、もう駄目じゃん。間取変更して追加工事させてるから工期が変わるの分かってないの？知らないで済まそうとしてるよね、今になって辻褄合わない事出してきてるしアウトだね。
仕上がりの綺麗さなんて所詮法律には無関係だし、遅延金払わないから進まないのは当然で施主が原因です。欠陥工事でも何でもないので負けですね。

[467: 名無しさん]

[NO.464、465と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[475: 匿名さん]

[No.474と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[476: 戸建て検討中さん]

確かに矛盾が多すぎて理解不能。
肝心の時系列に関してのコメントを無視している事から、ブログ主に何らかの問題はありそう。まして工務店側が弁護人を立ててる時点で話にならないということでしょう。コメント読むからに相当問題がありそうな人間です。ほっとけば、自然にブログも消滅しそう

[478: 戸建て検討中さん]

ブログをよむ限り再確認申請を見積で業者か提示してます。戸建てを検討してるが、こいつのブログ迷惑極まりない。不快でしかない。

[480: 戸建て検討中さん]

伝えないわけなくね。

[481: 戸建て検討中さん]

>>480 戸建て検討中さん

なぜ言いきれます？

[482: 匿名さん]

[NO.477、479と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[483: 戸建て検討中さん]

話し合いに応じないから、弁護人を通じて請求書が届いた。今更話し合いを求めるって何なのってことでしょう。

早く裁判でもやればいいのに。ブログでごちゃごちゃ言ってないで

[484: 戸建て検討中さん]

>>483 戸建て検討中さん

よく考えましょう。

[486: 評判気になるさん]

某スレでコメ欄やここで擁護してる方の言葉遣いが悪いと話題です
どちらも何か主張があるならオラつかないで落ち着いてコメントした方がいいかと

[487: 真実が知りたい]

双方、真逆の主張をされているようですが、
一体どちらの主張が正しいのでしょう？
ブログで焦点になっている確認申請時期など..

[488: 真実が知りたい]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[490: 真実が知りたい]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[492: 事実が知りたい]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[493: 戸建て検討中さん]

確認申請の4ヶ月前に地鎮祭ってありえない。
宗教的な何かでもあるのかね

[494: 戸建て検討中さん]

>>493 戸建て検討中さん

なぜ宗教と？

[495: 戸建て検討中さん]

素人か？地鎮祭は、工事着工始めるときにやるんだよ。
建設する敷地の神を祭り、土地の永遠の安定と工事の安全を祈願し、敷地を祓い鎮める。
4ヶ月も神と土地を放置しないですよ。神への冒涜。
その期間に何らかの問題が発生したはず。

[496: 評判気になるさん]

普通、仕様変更はいつ何を依頼した事くらいは覚えているでしょう、これだけ図面変更していて大きな変更はなかった。や、ここまでの変更の自身の経緯などが一切書かれてない点。更に変更した事は後出ししてるし、話にならないですけど。突然こうなったでは、聞いてる方も経緯が全く分からず不審ですよ。

[497: 戸建て検討中さん]

>>495 戸建て検討中さん

いえ宗教と思わせる部分など無かったように私には感じられたので。

まして御自身でも神への冒涜とおっしゃられてるのに。

[498: 匿名さん]

通常、いろいろな意見が聞き込まれますが、ここは削除依頼で削除される書き込みが多いですね。番号が飛んでいるところも削除されたものです。見る人が察するしかないですね。

[499: 匿名さん]

本人からの依頼により削除したとありますが、本名にかどうか、どうやって確認しているのですかね？
書き込む際に削除キーを設定できればいいのに。

[500: 匿名さん]

ブログだけでは真偽不明であり、双方の話を聞いて、証拠を確認しないと判断できないと思う。
しかし、ブログ主が一方的におかしいというような意見が多いのは理解できない。
ネットの情報だけでは、どちらに非があるのか分からないため、一部の情報だけで判断せず、現場見学や既に建てた人の意見を聞くなど、総合的に冷静に判断した方がいいです。