最近のセンチュリーホームのお情報教えてください

[匿名さん]

悪い情報の多いセンチュリーホームですが、最新情報が知りたいのです。何でもいいので教えてください。数日前100万円仮契約で支払済みで、不安でたまりません。ご存知の方、切実にお願いします。

[124: 契約済みさん]

67に同意

[125: 入居済み住民さん]

感情を抑えて冷静に事実のみを投稿
見積り交渉及び契約時はボイスレコーダー必須
引き渡し直前で平然と契約不履行おかまいなし
施工管理能力ゼロ
近々具体例を写真つきで公表予定だ

[126: 購入検討中さん]

みなさん、どこのセンチュリーホームですか？支店によって全然違う部分もあると思うので。
ちなみに私は水戸で検討中なので、同支店の情報が知りたいです。

[127: 東海支店]

はっきり言っておすすめできません。

私は以前　センチュリーホームと工事請負契約まで交わした者になります。
解約まで至った経緯として簡単に説明しますが、私は土地なし（候補地は有り）で、また銀行の事前審査も通していない状況でした。　来店した際にその候補地の資料を持って行ったのですが、プラン（企画住宅）を見せるだけで、その土地に入るか入らないかもわからない資料（実際には入らなかった　北側斜線の問題）で次までに決めてきて来てくださいと言われ、私自身　金額面に納得をしていまい展示場に返事をしに行きました。
その際に出された契約書が工事請負契約書になります。（初めての契約書類）
私も無知だった為、営業マンの言いなりになってしまい。最後には　今契約しないともうこの金額ではできません。また、この契約は今回のキャンペーンを受ける権利があるものです。と言われ、もし家が建てられなくなってしまった場合でも　印紙代の15000円だけで手付金は返金します。と話を受けて契約を交わしてしましました。

しかし、後日　不動産屋さんに上記の内容を話したところ、まだ土地の契約もしてない、
また銀行の事前審査も通していない。あと資料にも不足なものが沢山ある。（契約した際の建物の資料は、平面図と仕様書の2つ）と話を聞き、自分も調べたところ、資料も足りなければ、また現段階で契約をしてしまって失敗してしまった人が沢山いると知り、その営業マンが信じれなくなり解約の話をしに行きました。その時に向こうの支店長と話をしましたが、自分たちに不備はないとの事でした。
また今回の解約の経緯では、自己都合になってしまうと話をされ、
自己都合の場合だと、契約書には「甲は、必要によって、書面をもって本契約書を解除することができます。その場合、甲は、これによって生じる乙の損害を賠償します。乙が失った得ばかりし利益の平均金額は請負工事代金額の21％になります」となっています。

結果としは、解約はできました。解約方法ですが、弁護士さんに内容証明を書いて頂き、解約しました。また弁護士さん曰く、契約書類に足らない書類が沢山あるとの事でした。
失ったものとしては、印紙代1万5000円、手付金10万円。弁護士費用　2万5000円
と解約までの期間　約1カ月になります。
これから建てられるみなさんも契約には十分気を付けて頂きたいと願います。簡単には契約書を結ばない。またどうしてもその状況で決めないといけない場合はインターネットで調べるまた不安だと思ったことは聞き書類にして貰う等、そしてその契約書がその場面にふさわしいかどうかの判断を一緒に建てる方とそく相談されることをおすすめします。私の場合、仕事終わりの夜の12時に一人で行ってしまった為、嫁には契約書の内容の相談まではできませんでした。このことが今回の一番の反省になります。また時間については、期日は待ってくれなかった為、仕方なくその時間になります。以上です。
長文を読んで頂き、ありがとうございます。

[128: 管理担当]

管理担当です。

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