富士住建ってどうですか 【その２】

[匿名さん]

> 設備が豊富みたいなのですが、どなたか建てた方いらっしゃいますか

気がついたらスレッドが500を突破していましたので、こちらに続けましょう。

[82: 着工しました]

> 思案中さん
　シャッターに関して、緊急時を考慮して、手動でも開閉（開くだけかも？）出来るようになっています。
営業と話している時に話題になったのは、「停電時」ですね。万が一の時、開けられないと逃げることも
出来ませんから…と。
　ただ、一年越しさんが言われているように、『故障』の部位によっては動かないでしょうね。

　修理に関しては…　正直、全般的に不安がありますね。富士住建の標準仕様の各設備もそれなりのもの
になってしまうと思いますし、エコキュートもある意味消耗品ですし…（我が家はオール電化なので）。

　このあたり（アフターに関しても含んで）の情報交換も出来るとうれしいですね。

[83: 思案中]

いろいろ教えていただきありがとうございます。大変参考になりました。前の書き込みにも
有ったように富士の標準仕様は私もおまけの物と考えているのですがそれが使えなくなったときを
考えたらどのくらいコストが掛かるかも知りたかったので助かります。質問続きで申し訳ないのですが
皆さんは富士に決めてから実際の契約までどのくらい時間をかけましたか？また契約までに
主に何をしましたか？銀行関係、設計図、見積もりは一応済んでいるのですが他にどの様に
したらいいのか今ひとつ解らなくて、営業所まで遠いし時間を無駄にしないよう潤滑に運ぶのはどの様に
したら良いのか考えが及びません

[84: 一年越し]

うちも営業所までは車で１時間ちょっと、かかるところでしたので
打ち合わせに行く時でも無駄が無いようにと心がけていました。（心がけだけ・・・）
設計＝見積もり＝銀行（融資）　が済んでいると〜ほとんど、大きいところは済んでいる感じですね。
細かい設備に関する希望やコンセントの位置に至までの細部。
追加工事の希望や追加の設備の決定。などでしょうか？
それと、スケジュールの打ち合わせ。仮でもスケジュールを出してもらうといいですよ。
自分でも「よし、ここまでにこれを決めて・・」など気持ちが変わりました。


我が家は設計が決まるまでに時間がかかりました。
玄関の位置の変更＝裏の家とお風呂場がぴったり合ってしまうのとリビングと階段からの動線を検討して。
パイプ等の取り回しによるトイレ等の位置変更＝各階の高さが低いので。
建坪による仕様の差額に納得がいかなかったので＝装備を追加するよりも坪単価があがった方が総額で安いことに
気がついたので。
設計が決まるまでにローンの確認などをしていました。
あとは、着工までに決めてほしいところと、作業中にでも間に合うところを分けていましたが
こまごまと希望が出てくるのでその都度お願いしています。
木工事に関わるところは早めに、って感じでした。
金額も最終的には追加工事部分があるので最終的には出ていません。
打ち合わせでは、最後に
言葉の領収書（by富士住建）に検討案件を書き出して、次回にそれをひとつづつチェックして
今日のことをひとつひとつ話し合う感じでしたね。
今日決まったことを書き出してくれて。次回への課題を書き出して終わる・・。という打ち合わせでした。
契約が決まれば、営業所ではなく、あとは現場でひとつづつ解決して行くようです。
我が家は書斎に机と棚を作ってもらうこと、ニッチを作る、玄関に壁収納の追加、
玄関や廊下、リビング、書斎などダウンライトを多用したので
けっこう話し合うところが多かったように思います。
色々と細かいことが多いので、見落としがないようにと思うと大変です。

[85: 建築中]

今日現場にて、事情説明とこれからどのようにして、頂けるかきいてきました。
どうしても、1階部分の木材は残したいらしく、ダイライトと床下断熱材をはがして、カビがなければ
木工事再開すると言われたので、私も承諾しました。
ところが、床下に実際潜って確認をしたところ、カビが生えていました。
床材と根太をつなぐ釘は、何もないところに打ってありました。(15本位）
カビが実際に生えていたにもかかわらず、1階構造材を交換してもらえなさそうです。
色の変色した木材で、不安です。
お客様の納得がいくようにしますと、何回もおっしゃるのですが、この状況を納得せざる得ないのかな。
みなさんは、納得できますか。

[86: 一年越し]

85建築中さん　　「・・ダイライトと床下断熱材をはがして、カビがなければ木工事再開すると言われた・・」
ってことは、カビがあればだめ、ってことですよ。
それと、考えていたのですが
こういう時に　JIO　って、どういう役目をはたすのでしょうか？
カビが生えたまま、変色したままで検査を受けるのですか？
そこで「ダメ」出しされたらどうなんですか？
富士住建とJIOはお互いの利益を優先にして「OK」を出すのでしょうか？
納得がいかなければ第三者を入れることを提案してはいかがですか？
基本的には「やり直しをさせる」方向で頑張ってください。
建築中さんのケースが、施主皆さんのトラブル対処に対する礎となるので宜しくお願いします。

[87: 建築中]

一昨日、ＪＩＯに電話して聞いてみましたが、カビに関しては対応はしないとの事でした。
私たちは、関係ないので工務店さんに言ってくださいと、冷たい対応でした。

[88: 色々悩み中]

初めて書き込みします。

実家の茶畑を新地にして、延べ床面積42坪くらいの一戸建てを建てる予定です。
予算的には本体価格を1700万前後で考えています。
富士住建は、標準設備も充実しているので第一候補に考えているのですが、一応、県民共済住宅部、クレバリーホーム、ユニバーサルホームetcに資料請求しました。
何しろ素人なので、42坪程度だったらどのメーカーが良いのか本当に悩んでしまいます。。。
富士住建で建てたｏｒ建てる予定の方。
他の競合メーカーとの差や、富士住建に決定した理由など教えて下さいd(´∀｀*)

[89: 匿名さん]

埼玉に住んでるのなら県民共済がいいと思うんだけどね。
富士住建で42坪だと建築工事費（本体価格）で1800万くらいになると思います。

[90: 一年越し]

以前にここの板で紹介されていたHPです。（なので再掲載も問題ないと思いますが）
HMを決めた経緯から建築の様子が伺えます。
ここは、大工さんなども当たりだったと思いますが
作業の流れなど、色々と参考にさせていただいています。
我が家の場合（東京：流山営業所）には設備を含めた金額と設備の内容で富士住建に決めました。
追加工事が多かったので高くなりましたが
他のHPではもっと高かったのです。

[91: 一年越し]

すみませんm（．_．）m 　忘れていました。
http://www.geocities.jp/junshiei/AI6.htm

[92: 匿名さん]

キッチンが微妙にマイナーチェンジしたね。あとガス給湯器はエコジョーズに。

[93: 色々悩み中]

レスありがとうございます！
>>８９さん
坪単価、税込みで33万位ですよね。
確かに魅力的です。
富士住建並みの設備を付けた場合は、どの位で見積もってもらえるか(*ノ∀`*)
それだけ富士住建の設備は凄い。。。
>>一年越しさん
わざわざURLを貼って頂いて、ありがとうございます。
やはり設備の充実性には舌を巻きます。
追加工事をなさったんですね。
差し支えなければ、追加工事の内容を教えて頂けませんか？
参考にさせて頂きたいので。。。
また、値引き額は何％くらいでしたか？
こればっかりは、気になってしまいます(・ω・`*))
>>９２さん。
そうだったんですか？
キッチンは富士住建オリジナルと聞いていたので。。

[94: 一年越し]

我が家の追加工事の大きいところはルーフバルコニーで2.5坪で65万です。
それに手すり部分をハンドレールを道路斜線の都合で変更したためにプラス13万かかりました。
あとはロフトを作りました。2.3坪分です。
エコキュートを3階に引くためのポンプやら22項目です。（ё_ё）
書斎の机と棚を造作してもらうのですが見積もりは後々です。
それに照明をダウンライトに変更したり追加しました。総額で200万くらいになりそうです。
総建築面積で28.25坪で経費別で1500万くらいです。スターツでは基本で2200万くらいだったかな？
ちなみに！富士住建の場合には値引きはありません。

富士住建の設備はメーカーへの一括発注のようなので
ひとつのロットが終われば次の仕様になるので
改良されていくのではないでしょうか？
エアコンなどの電気製品は特にサイクルが早いようですし、
今回のキッチンも引き出しなどが改良さているようです。
メーカーはミカドですが組み合わせとしてオリジナルってことでしょうね。

[95: 色々悩み中]

>>一年越しさん
3階建てでしたか！
我が家は「ど・ノーマル」な2階建てなもので　|ω・`)
ダウンライトは私も考えています。
他の些細な改築は主人の友人の大工さんに作って頂こうと思っています。
富士住建、値引き無いんですね。゜(゜つД｀゜)゜。
確かに標準設備を充実させてるわけだし、仕方が無いといえば仕方が無いのでしょうね。
こればっかりは、他のメーカーとの見積もりと照らし合わせて考える他無さそうです（笑）

[96: 思案中]

建築中さんあれからどうなりました？大変気になります。

[97: 一年越し]

建築中さん＝＝　先日JIOのパンフレット＆JIO倶楽部への加入の案内とビデオが届きました。
それを見る限りは「ど〜〜んと、保証してくれる」感じですね。
基礎から屋根、外壁まで。もちろん床や柱の構造体にいたるかのように書かれていました。
なのに、カビの生えた床を見過ごして保証するのかが解りません。
我が家もそのような基準で審査されているのか？と思うと不安です。
それで、追加で月々１５７５円払えばさらに保証してくれると書いてあっても
なにかと検査して修理だと言って、金をとられるのではないかと考えてしまいます。

[98: 思案中]

ここのところ書き込みの数がないところを見ると皆さんとても建築中さんの事を注目しているの
ではないでしようか。基礎は大切な所ですものね。私はよく解らないのですが一度消費者センター
に相談されてみたらどうでしよう？私の住んでいる所には区の広報誌がありそこにのっていました
そこには、（皆さんが契約、購入された商品やサービス買い物などに疑問や不審なことがあったときには
気軽にご相談下さい）などと書かれています。よく新聞やテレビでも消費者センターの名前も出てるし、、、
どうでしょう？富士が良いと思っている人もなんとなく今二の足を踏んでいると思うのですが、、、
その代表が私です。はっきりしてほしい

[99: 検討中]

建築中さんの物件かな？

http://www.geocities.jp/run_cinnamon/sub1.htm

[100: 思案中]

見ました　検討中と言う事はまだ契約には到ってないと思うのですがこれ見て検討中さんはどう
しますか？

[101: 検討中]

これは、現場の大工さんの程度が低いということでしょう。
しかし、これを統括出来ない「現場監督」が業務を怠っているのであって、それが出来ないとすれば、会社の責任によるものでしょう。
まあ、当惑しているのが現状で「検討中」から進行しません。
図面も資金計画書も貰っているのですが・・・。

[102: 匿名さん]

>>66 アテネさん

http://www.geocities.jp/run_cinnamon/sub1.htm

↑これを見てコメントはないのかな？？？
かなり辛辣なご意見をおっしゃってましたが・・・。

[103: 思案中]

私も気になっていました。特にサカ男さん前に取締役さんとの事もあるし、、、

[104: やれやれ]

もしかして、検討中さん＝建築中さん？

[105: 検討中]

↑いいえ、違います。
建築中さんのコメントを求めます。
まさか、自分だけ良ければいいのですか？
ご自分で問題提起をしたのですから、その結果を公表すべきでは？

[106: 匿名さん]

アテネ氏は前のスレでも富士住建批判＝他メーカーからの妬み中傷と言った人ですから。
いくら満足されていてもあそこまで盲目だとかなり怖いです。

[107: 建築中]

報告が遅れてすみませんでした。私なりにかってに冷却期間をおいたつもりだったのですが、
ご迷惑をおかけしました。
検討中さん誤解をまねいてしまって、すみませんでした。
今日、現場にてようやく解体作業が始まりました。木工事を最初からやり直して頂く事になりました。
実際に富士住建さんが作業をおこなうか、確認できるまで、コメントを控えさせていただきました。
ホームページはまだ未完成だったため、報告はしていませんでしたすいません。
あれは私のホームページです。実際に作ってみると難しく、本を買ってきて見ながらあそこまでできました。

[108: 思案中]

建築中さん本当によかったですね。おめでとうございます。つらい時に皆のために
ホームページを立ち上げていただき感謝します私も前に進むつもりです。本音を言えば建築中さん
の事があっても多分富士にお願いしていたと思うのですが、、、この一件落着に安心して(まだ解らない
ですけどね、、色々この後も出てきそうな予感もするし、、、）富士にしようと決める事が出来ました
その１ではその２が荒れていると言う事になつていますが、そのような事は全然なくこういう事こそ
私には大変勉強になりましたこれからもホームページお願いします本当にありがとう

[109: 匿名さん]

>>66 アテネさん

http://www.geocities.jp/run_cinnamon/sub1.htm

↑これを見てコメントはないのかな？？？
かなり辛辣なご意見をおっしゃってましたが・・・。

その後どうですか？
都合が悪くなるとダンマリ？
きちんとコメントして下さいよ！

>>108　思案中さんへ
冷静に考えて下さい。
やり直す事は当たり前の話です。
一生の事、失敗したではすみません！

[110: 匿名さん]

ケンケンさん、皆様、はじめまして。
地盤調査のですが、既存の建物を解体した場合、解体完了から地盤調査までは
どのくらい期間を空けるものなのでしょうか？また、その期間によって、地盤
調査の結果は異なるものなのでしょうか？
よろしくお願いします。

[111: ケンケン]

お久しぶりです。ケンケンです。
私のうちは、地盤調査が入り、なんと予想外の出費が出てしまい（約60万）、その上お盆をはさみ1ヵ月近く
着工が遅れました。
＞110さん
解体の関係ですが、親戚の知人という考えもありましたが、融通やわがままが何かと言えず、気を使ってしま
うのがいやだったので、解体サポートで紹介してもらいました。ただ、ちょっと問題が生じましたが、なんと
か無事済みました。
地盤調査ですが、解体完了から５日あけて地盤調査をしますと富士住建の営業の方に言われ、５日あけてとり
行いました。期間のよって地盤調査の結果が異なることは無いと思います。表面だけの調査ではないので、各
ポイントで深く堀、信頼がおける方法で調査が行われたと思います。（確かスウェーデン方式だったかな）

ちなみに、長い間住み慣れた家なので、家と土地の神様にお礼を兼ね、神主さまに頼みご祈祷をいたしました。
現在、もうすぐ基礎が出来上がり、ちゃくちゃくと進んでいます。ただ、解体して基礎をみると何かちょっと
家が建つ土地が小さく見えるのは私だけでしょうか？

[112: 匿名さん]

建築中さんのホームページ、無くなりましたね。何か闇の圧力があったのでしょうか？
心配です・・・。

[113: 匿名さん]

>>111ケンケンさん

そうですよね。掘り返した後で期間をあけたところでって感じですよね。
いろいろ調べてみたのですが、このあたりのことって調べ切れませんでした。
ありがとうございました。

>>112さん
そうなんですよ。見られなくなっていました。どうしたのでしょう。

[114: 思案中]

本当に富士で任せて良いかということははっきり言って解りません。しかし、他の会社を見つける事が
出来ないのが第一の要因です予算があるし前にも申し上げたとうりもしお金があれば頼みませんもう
富士に任せる覚悟なので腹をくくって行こうと思います。幸い引越し先が近くなので毎日見に行こうと
思います　　建築中さんのHPどうしたんだろう富士の圧力？まさか、、、

[115: 匿名さん]

>>114
なんかいつも一人で不安がってますが少しでも不安があるなら富士住建で
建てるの止めた方がいいですよ。富士住建より安く建てられるところは
いくらでもありますし。

[116: 匿名さん]

富士住建で家を建て、まもなく完成というところです。
自分の場合は、間取りプラン決めから着工打ち合わせ、実際の作業もスムーズに行きました。
こうしたいっていう意見をうまくくみ取ってもらって、満足行くプランに出来たと思っています。
途中、設計と違う箇所があったものの、すぐ非を詫び、やり直しに入ってくれましたし。

この辺は、担当してくれた営業さんや現場監督さんによるのかな？？
でも富士住建って全体としてそんな印象がありますよ。実際建てたものの素直な感想です。

１１４匿名さんも、「しょうがないけど富士住建」よりも「富士住建に魅力がある」っていう気持ちを
もてれば、もっと良いコミュニケーションがとれて、良いおうちが完成すると思います。
なにはともあれ、楽しみですね。がんばってください。

[117: 思案中]

１１５さん富士より安く信頼のおけるまたあれだけのグレードのあるHMってあるんですか
ぜひ教えてください家を建てることに一片の不安をもってはいけないのかな？不安があったり
また富士で建てた方の意見を聞いて勉強したいからあなたもこの書き込みを見ているのでは
ないですか？いいHMがあるのなら実名をあげて下さい私は真剣に聞いてます

[118: 匿名さん]

思案中さん
レスを拝見しましたが、随分と心が揺らいでいるようですね。
契約したいけど、本当に良いのか...まるでマリッジブルーみたいですね。
一生のうちで2度あるかないかの大きな買い物になると思いますし、私も現在、
検討中の身ですので、お気持ちお察しいたします。
いろいろとHMを見ていると何がなんだか分からなくなってしまいますよね。
しかも、HMを絞り、その会社のことを調べていくうちに本当にいいのかなと思って
しまう気持ち、大変共感を覚えます。

しかし、ちょっと、反論させてください。
>お金があれば頼みません
もう少し貯金してからではダメなのですか？
>本当に富士で任せて良いかということははっきり言って解りません。
どこのHMでも言えることではないでしょうか？絶対はありませんので。
>富士住建に頼むとみんなファンになってしまうんですね
頼む以上、嫌々家を作るより、ダメなところはきちんとダメだしを出来るくらい
のファンになることも必要ではないでしょうか？

要は予算あっての家作りになると思いますので、設備に目を奪われることなく
こちらの要望を真剣にしっかり受け止めてくれるHMを選択することが良いのでは
ないでしょうか？あとは、ご自身が納得できるかどうかですよね。
ちなみに埼玉ご在住であれば（以前の書き込みから察するに東京在住？）、県民
共済なんか設備のグレードの良いものを入れても安く出来るようですよ。
旦那様が建築関係のお仕事されているようですので、そちらの方面からも探されて
はいかがでしょうか？

何か生意気なことを書いてしまいましたが、お気持ちの整理の一助になれば幸いです。

[119: 匿名さん]

>>117
人に聞くんじゃなくて少しは自分で調べてください。
ローコストで検索したり、700万円の家とか結構話題になってたりしてますが知ってますか？
少しでも『安くて』いい家が欲しいなら、人任せでなく自分で探す努力をしてください。

[120: 匿名さん]

盲目で何も見えなくなる奴も怖いが、闇の中でワーワー喚いてる奴も怖いな

[121: 匿名さん]

・・・102,119,120:匿名さんは同一人物かな？
暇なのはわかりますが、稚拙なこと書き連ねるのはおやめなさいね（笑)
うるせぇ〜って感じですね。さっさとおやすみなさい。

[122: 102]

>>121
勝手に決めつけないで下さい！
稚拙？　複数の人が見る掲示板上で一方的な意見に偏らないよう、
問いかけているだけです。
そもそも「うるせぇ〜」なんて言ってる人に「稚拙」とは言われたくないですね。

[123: 匿名さん]

全て同一人物に見えてしまう>>121が可哀相に思えてきた

[124: 匿名さん]

>>120
盲目の方は、良くも悪くも仲間を増やしたい願望でしょう、きっと。
悪い意味であったら、タチワルイ以外なにものでもない。
自分で調べずにただただ教えて君もタチワルイ。

そういえば、アテネさん最近見ないですね。
アテネさんは実際に富士住建で建築し、最低でも1年経過している経験者
ですので、その経験談が欲しいところです。

[125: サカ男]

久しぶりにきたら謎のHPがでててそして消えてる…orz
見た人にお聞きしたいのですがどんな感じでした??

[126: 匿名さん]

まともなことを言ってる119に対し稚拙だと言う121
121は何が言いたいのだろう？

[127: サカ男]

700万の家が話題になっているのはあのイタイＨＰが原因では…

[128: 匿名さん]

現在建築中の皆様へ
最近の現場監督の対応はどうですか？

[129: 匿名さん]

まあ、稚拙なことを言ってるのは121だし、その後反論もないので、よしとするか。
まぁかくいう私も下らん書き込みばかりして恥ずかしい次第ですな・・・。ははは。

[130: 匿名さん]

１２８さん、私もそこが気になるとこでした。ぜひ、現在建築中の皆様、意見を聞かせて下さい。現場監督の技量も建物に大きく影響してきますので、宜しく御願い致します。

[131: 匿名さん]

なんだか、１１９〜１２４の書き込みってホント意味ないですね。まぁ〜１２９で自覚しているので今後はないと思いますが・・・。
もっと前向きな意見交換の場じゃないんですかね。