広島建設ってどうですか？

[ままりん]

千葉県印西市で家を建てる予定です。広島建設でセナリオ１で建てようと検討しています。広島建設で建てている方、そして住んでいる方、住み心地や家を建てるのに工夫した点について教えてください。あと広島建設の評判など知っている事を教えていただけると、ありがたいです。

[2: 匿名さん]

私も購入検討しました。中小の中では真面目な設計で現場管理など信頼性も高いと思われます。私は今回は大手HMにしましたが、広島建設の方が良かったかも？？？

[3: ままりん]

02さんに質問です。広島建設ではなく、大手HMに依頼した最大の決め手があったら教えていただけないでしょうか？あまり大手HMをみていないせいもあるのですが、広島建設とどうちがうのかあまりよくわかっていないのです。よろしかったらおしえてください。

[4: 匿名さん]

今回の大きな決め手は、①このHM独自の仕様にありました。耐震構造はもちろん。ガラス、外壁タイルにも特徴があり、②なるべくメンテナンスフリーを目指した事、③また今回は鉄骨系（自分が自動車関係に勤務しているので、鉄の信頼性、安定性を重視、それまでは木質プレハブ系住宅築２８年で各部分にゆがみ。そり等が発生のため木質には不信感あり）数社で見積もりを取りました。自分が建築に関してもっと知識があれば、すべての仕様を注文し、この広島建設にお願いしたかもしれません。④ただ大手ならではの工場での８０％程度の生産管理にも魅力を感じ、１．８倍程度の価格になってしまいましたが、アフター等大手ならではの安心感のある満足出来るモノが完成しました。⑤さらに設計時の提案（多少のものは価格も面倒みてくれました）や建築途中での仕様変更（基本構造的なものはもちろんダメですが）にも柔軟に対応してくれました。

[5: ままりん]

０２さんありがとうございました。ところで、広島建設の評判などご存知ありませんか？うちは買い替えで（いわゆるミニ戸建を八年前に買って今回買い替えなのです。）さすがに次は失敗したくないので、かなり慎重に検討しています。現在大手HM2社と中堅数社（広島建設含む）が候補に残ってはいるのですが多分広島建設は最後まで残るのではないかと、思われます。もしご存知だったら教えていただければ、幸いです。

[6: ４０代]

ままりんさん、こんばんは。
私も千葉在住のため、広島建設に興味があり、数年後に買い替えを考えています。
広島建設の情報はHPに掲載されていること位しか知らないので何もアドバイスできないのですが、
逆に教えてください。
戸建からの買い替えで家を建てる場合、現金はどの位、用意されましたか？
繰上げ返済をすべきか、現金を貯えるべきか、悩んでいます。

[7: ままりん]

40代さんこんにちは。質問にうまくお答えできるかどうかわからないですが、参考程度に現在の私の状況を書きますね。実はあまり現金では用意しなかったんです。ほとんどローンです（お恥ずかしい限りですが）現金で準備したのは、新しく住む土地の手付けに100万円位と仮住まいの敷金など３０万円位と建物の着手金（メーカーによって金額はまちまちです）くらいでしょうか？もう少し貯めとけばよかったなーとすこしばかり後悔してたりします。ただ買い替えを考えるならまず今住んでいる自分の家がいくら位になるのか査定してもらって知っておくといいと思います。資金計画も売却金額によってまたちがってくると思うので。（売却損うんぬんとかで）４０代さんがどの位の築年数の住宅に現在お住まいなのかわからないのですが、もし１０年以上たっていたなら住んでいる場所にもよりますが、かなり買い叩かれる可能性もありますよ。（うちは八年でもそうだったので）戸建で土地が広いなら、建て替えということも検討できますよ。（うちは本当にミニ戸建で無理だった）まずは家の売却金額を見積もってもらって（今はFAXやネットでもできますよ）ある程度の机上計算で現金を貯めるのか、繰上げ返済するのか考えたほうがいいのでは？参考にならなくてごめんなさい。

[8: ４０代]

ままりんさん、こんばんは。
ぶしつけな質問にもかかわらず、回答いただきありがとうございます。
以外に現金がなくても買い替えができるものなんですね、参考になりました。
査定の件はしつこくされそうな気がしてためらっていましたが、週末にでもやってみます。
うちも土地が狭く建て替えは難しいので、今も郊外に住んでいますがさらに田舎に移って、
土地の差額で売却損をカバーする方向で検討してみます。
ままりんさんの家作りがうまくいくことをお祈りします。
ありがとうございました。

[9: ままりん]

４０代さん参考になったかどうかわからないですが、お互いがんばりましょう。４０代さんの買い替えと新しい家作りがうまくいくことをお祈りします。またわからないことがでてきたらここに書き込んでください。わかる範囲でしたら、お答えいたします。

[10: ままりん]

誰か廣島建設のこと知りませんか？なんでもいいので教えてください。

[11: 匿名さん]

候補にしてましたがあまりにも?gラ?uルがあったのでやめました?Bよくないですよ?B

[12: ままりん]

11さんへ質問です。どんなところが候補からはずす原因になったのですか？よかったら詳しくおしえてください。

[13: １１です。]

ママリンさん返信遅れてすいません、実は家を建てるなら広島しかない！と思っていました。（SWなど高気密高断熱に惹かれて）ですが出てくる見積もりがあまりにも適当で・・・・
１．オール電化希望なのにガス工事費が入っている。（これは営業を代えてくれと言って店長に変わったのに店長も同じようにガス工事を入れてきました。
２．見積もり出すまで１週間以上あるのに水道局などを入れないため細かい金額の見積もりがでない。
３．こちらの要望を伝えたにも関わらず勝手に図面を変える最悪な設計士。
４．某HMで見積もりを出してもらった結果値段に差があった事。（某HMの方が４００万ぐらい安かった）
５．最初に付いた営業から無理やり契約を迫られた。しかもプランが全く気に入っていないの、（しかも元々早い時期での契約はしない、せかすなら会社を変えると伝えていたにもかかわらずです）しかもこのプランだと・・・・と言ったらこれ以上は仮契約しないとお話できませんとふざけた事ぬかしてきました。
６．今契約するなら１００万値引きします！と言われたがそれガス工事の値段だし・・・・みたいな・・・・それを店長にも言われてこちらが金額の上乗せしてるのに割引もくそもないと言ったら逆ギレして電話を叩きつけるような切り方をされた。以上の点でやめました。（元大工の為多少の上乗せはしかたないのは解っているが広島のはやりすぎ）

[14: ままりん]

11さんへ。元大工さんだったんですね。素人とプロではやはり見るところが違いますね。ところで、広島建設のどこの支店でお話しましたか？書いてあるとうりだとあまりよくないようなので、参考にお聞きしておきたいのですが、こんな営業や設計士だったら私としてもマジギレするだろうなーと思ったので。１１さんと同じところで、話しているのだとしたら、ちょっと気が重いなーと思ったりするのです。一生に一度の大きな買い物なので、（うちは二度目だけど）さすがに今度は失敗したくないというのが本音で、HMもゆっくり選びたいと思っているので、１１さんの意見はとても参考になりました。ありがとうございました。でも１１さんは、災難でしたね。もう別のHMで契約とかしたのですか？もし契約しているのなら、参考のためその決め手を教えていただけないでしょうか？

[15: 匿名さん]

広島建設で今年家を建てました。
住んでから数ヶ月しかたっていませんが
今のところ満足しています。

[16: １１です。]

ままりんさんレスどうもです、自分は他社で契約しました、SWが気に入ってたので広島にしたかったのですが上記の事もあり信用できなくなってしまったのが大きな理由です、他社に決めたポイントはいいプランが出てきた！これにつきますね、満足のいく図面そ、してうちの敷地をみての値引き（バス通りの為宣伝効果があると値引きして貰えたのと駐車場があるので現場見学会で使っていいと言ったらさらなる値引きがあったので）そちらに決めました。
広島の建物に対しては何もないです、悪いとは思わないですが、ちょっと金額を乗せすぎかな・・・・乗せてる金額だけは正直一流HMなみですね、俺の担当だった営業が言ってた事でうちに最初にきて他のHMに行くと戻ってこないお客さん結構いますよ、って言ってた意味が理解できるかな。
俺は柏在住なので南柏の注文住宅専門展示場でやってましたがままりんさんがそこでない事を祈ります、あと広島で自慢げに売ってるSWですがトステムと中のいい他社でもやってくれると思うしセナリオ２×４だったら他社２×４をみてじっくり検討する事をお薦めします。広島は建物は悪くないです、でも安い安いと言いますがそこまでは安くないと思いますよ、大手HMと同じ中身にしたら広島の方が高くなるぐらいですからね、、、、、

[17: ままりん]

１１さんへ。貴重なアドバイスをいただきまして、ありがとうございました。１１さんの家作りがうまくいくことをお祈りいたします。私は広島建設の津田沼支店でお話させていただいています。まだまだ勉強不足のようなので、他のメーカもあわせて検討していきたいと思います。本当にありがとうございました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１５さんへ。もしよろしかったら広島建設のどんなシリーズで建てたのか教えていただけませんか？あと広島建設に決めたおおきな決め手みたいなものがあったら教えてください。

[18: 11です]

いえいえ＾＾ままりんさんの家作りも成功する事を祈ります。支店違いなのは良かったです＾＾ままりんさんの今後を見守っていきたいんでちょくちょくみに来ますんで進展、近況報告お願いしますね＾＾

[19: ままりん]

１１さんへ。ありがとうございます。また近況報告しますね。１１さんもよかったらまたいろいろ教えていただけるとありがたいです。やはりプロの方は私みたいな素人とは、見ているところがちがいますもの。いろいろ教えていただけると心強いです。１１さんの家作りについての近況報告も聞きたいので、たまにでいいので書き込んでいただけるとうれしいです。

[20: ままりん]

どなたか広島建設の事ご存知の方いらっしゃいませんか？なんでもいいので情報下さい。

[21: １５]

１５です。
セナリオ１で建てました。
うちの場合は、建築条件付だったので、立地がよかったことです。
周りの建売などと比べてもそんなに高いとは思わなかったですよ。
まあ、プロじゃないんで詳しいことはわかりませんが、普通の家を買って普通に満足しています。