急いでます！アキュラホームについて教えてください！

[ビギナーさん]

先日ハウジングセンターを見に行きアキュラホームを知りました。他の所より値段が安いのに驚きました。大手メーカーはうちは無理かな？っと思いながら見に行ってたのに、手の届くお値段でとても興味を持ちました。でも名古屋ではまだあまり聞いた事がなく、関東の方ではたくさん建っているようですが・・・
建物もオシャレだし、営業の方の対応・知識力もとても好感が持てました。
今うちでは第一候補になっています。他で決めようかっと思ってたところなのでなんとか早く情報がほしいです。
アキュラホームで建てた方や、なんか知ってみえることなんでも教えてください！

[13: 購入検討中さん]

建物の話をしましょうね。人事や社員の問題なんてどこでもありますから。

[14: 購入経験者さん]

おそらく先に会った際に、女性に不快な思いをさせたのでは？
いっていることも意味不明だし、気持ち悪いと思ったんだよ。
なのでストーカーだと思われ、2回目は会えなかっただな。

[15: 匿名さん]

>>14
同感。
8さんは言ってることが意味不明だし、文章力があれなだけではなく少しプシってるんじゃないかな。
2年前のスレを掘り起こしてまで、
>これを読んでくれる人も考えてみませんか?
と、他人に同意を求めるほど、大したことでもないのに。

[16: 匿名]

ごめん、８さんの言いたい事が伝わらない。

[17: 土地勘無しさん]

どのビルダー・工務店が良いか、悩まれる事だと思います。
木造在来工法の展示場構造で、1坪を超える吹抜け部分
（外壁に面する）に、梁も、火打梁も無い構造の展示場でしたら。
見栄えのみで、構造に無頓着と考えて見ても良いかと思います。
許容応力度計算すれば、一目瞭然ですが、法６条４号建築物ですので
許容応力度計算しなくても、確認申請は降ろせます。
しかし、長期優良住宅では、品格法によるチェックまたは、許容応力度計算にて
耐震等級２ないし３を証明しなければならない為、上記のような
乱暴なプランは作れないはずです。
危険な住宅プランを選ばない為の、長期優良住宅と考えても、良いかも知れません。

[18: 交渉中]

現在見積りを出してもらい、契約寸前のところまでいってます。しかしながら割引交渉をしても全く応じる様子がありません。アキュラシステムにて既に下げて有るためとのことでした。アキュラで交渉された方いらしたら割引についてどうであったか教えてください。

[19: なくなく]

じゃあやめると言えば？

[20: 購入検討中さん]

>>18
アキュラホーム、まったく割引できないかというと
そうでもない。
ただし、内容書くと担当営業の迷惑になるから書かない。

「他の工務店やHMと競合させるよ」と言えばOK。
タマホームあたりなんか、よく反応するよ。

[21: 匿名さん]

名古屋のアキュラは元はナックという会社。タマホームやユニバーサルと同じ。住宅展示場に出展してるからだまされやすいけどただのローコスト。施工中見せてもらうとわかるけどなんでもない普通な家。標準もしょぼいし微妙ですね。

[22: 匿名さん]

施工中見ると普通の家か？最悪の家の間違いじゃ？

[23: 購入検討中さん]

アキュラで建てるなら、展示場で窓枠のないサッシと、天井まである建具を見て納得すること。
入居してからの来客に「こちらは、５５０万円で建てたんですね??」と言われても我慢すること。

[24: 入居済み住民さん]

うちは、ジャーブネットに加盟する自宅近くの工務店で建てました。
１月から打合せをし、４月から工事、７月末に竣工でした。
数軒のＨＭ（ローコスト含む）で見積りをとり、
最後は希望間取りでフルイにかけた結果
残ったのがジャーブ加盟店でした。

加盟社によって設計、施工・監理では力量の違いはあると思いますが
うちの場合は親身になって間取りを考え
見積りもアバウトではなく、最初から必要コストを明確に積算してあったため
予想外の資金は比較的少なくてすみました。
担当してくれた現場監督、棟梁も話しやすい方で
施工中も、図面になかった細かなアドバイスをいただき
住みやすい家になったと感じています。

地場に根付いた営業をしている工務店ですから当然かもしれませんが
近隣の評判も悪くありません。

ただ、標準仕様はチープなものもあり
サッシやクロス、浴槽、キッチン回りはグレードを上げました。
また、値引きに関して「シブイ」のは確かでした。
うちの場合、完成現場見学会に協力することで
引き渡し時の支払いを３０万円ダウンしてもらいました。
　（あまり早くから値引き交渉をすると「手抜き」が心配でしたから）

[25: 購入経験者さん]

８を読みましたが、全く意味がわかりませんでした。
要するに、８の人がアキュラの営業からみて、あやしい人に思われたのではないでしょうか？
だから営業の男性は説明もせずに８の人を監視していたのでしょう。
文章を読んでいると、そのように思われます。

[26: 購入経験者さん]

昨年　土地を購入して　その後　展示場などを見て回りましたが　他のメーカーさんの坪単価には　びっくりして
諦めかけましたが。。。最後に入った　アキュラホームの営業さんが　親身に　細かい　素人では　分からない
細かい質問も　色々　教えていただき好印象でした　その後　見積もりや設計を作っていただき契約しましたが
うちは　お金が無いのに＾＾あれこれ注文をつけて　あがってきた設計や見積もりを何度も変更しましたが　一生の
事ですから　大丈夫ですよ　と何度もプランを作ってくださいました。いざ　着工になり形になりかけてくると又
ここは　こうすれば良かった～と思い　いちおう話して　駄目な所も多々ありましたが　変更が聞いた所もあり
感謝しております。９月末より新居に住んでおりますが　家の中は暖かく不都合も無く　思い通りに建てていただいて　うちはアキュラホームさんに　お願いして良かったと思っています　ただ1つ　標準に含まれる物が少ないので
あれこれ　こだわりが有って　追加していけば　結構　値段は上がるかもしれません　

[27: 専門学校生]

アキュラはタマホームやアエラなどのローコスト以下ですよ。構造や断熱、設備に関してですが。ハウジングセンターの中に出店しているので大手メーカーと比較してしまうかたもいますがそこが狙いなのです。少ない施工実績で高いハウジングセンター出店…家はどうなるかわかりますよね？

[28: 契約者]

テレビアンテナは標準工事には入ってますか？知っている方教えてください。

[29: 入居済み住民さん]

わが家の場合、アキュラが主宰する「ジャーブネット」の加盟工務店で施工しましたが、
以下のものは標準工事に含まれておらず、すべて追加工事でした。

　・バルコニー
　・収納（クローゼット）
　・居室の照明
　・一部のコンセント
　・工事を含むテレビアンテナ（アナログ、デジタル、ＢＳなど自由選択）

ほかに、浴槽やシステムキッチン、居室以外の照明、玄関ドアは標準仕様から
アップグレードしています。

[30: 28です]

うちも何ヵ所かは標準ではものたりなくグレードアップしました。うちはあと下駄箱がありませんでした。

[31: 匿名さん]

29さん　30さん　その他に標準ではないものは他にありますか？

[32: 購入検討中さん]

>>31
２階トイレと洗面・雨戸・キッチン収納(カップボード)・勝手口ポーチ・勝手口庇(ひさし)
TV配線・開き戸から引戸への変更、IHクッキングヒーター、エコキュート
床下収納すべてオプション

収納スペースも畳の枚数も基本プランで数が決まっている。
出窓も別、一体型バルコニーも別、下屋(1階の屋根)も一定面積超えたら別。
間口と奥行きの差も一定を越えたら別、入隅も１階と２階とで別。

つまり、体育館みたいな、ま四角で間仕切りの少ない家を建てれば安い。凝ると高い。

最後に長期優良住宅仕様もオプションになるケースもあるから要確認。

[33: 匿名さん]

32さん
そんなにオプションですか。逆に標準を聞いた方が手っ取り早いぐらいですね。
まさか雨戸までオプションとは・・・・

[34: 購入検討中さん]

>>32
>>逆に標準を聞いた方が手っ取り早いぐらいですね。

そうなんです。営業から標準の仕様書もらってください。
それと標準から加算だけじゃなくて、引き算もしてくれる。
標準仕様をゼロ基点(出発点)として、ある程度は建主のほうで
概算見積を計算出来るほど、何度も見積を取り直しているので
その点での透明性はかえって清清しいとは思う。

もっと欲を言えば、契約前にオプション価格表を全て開示してくれれば
良いのですが。
(いちいち商談のたびに宿題にするのはいい加減疲れたね。)

[35: 匿名さん]

アキュラホームは安いと思ってたけど、納得・・・・・。

[36: 購入検討中さん]

>>35
そうだね。
なんだかんだで、あっと言う間に50万円/坪目前です。
間取りのこだわりが無いのなら
一条のセゾンアシュレのほうが、質感は高いかも。

[37: 契約者]

そうですね。うちもオプションをそこそこつけたら坪50万くらいになってしまいました。外溝いれたらもっとUPします。もう少しがんばったら大手HMいけたのでは？なんて考えてしまうこともあります。

[38: ご近所さん]

構造材すべてホワイトｗです。NG
展示場の内装は気に入りましたが、
２０年ももたないと思い他社で決めました。
話題の檜4.5寸のHMで。いい家建ちましたけど。。。。

[39: 匿名]

いい家

[40: 匿名]

いい家建ちましたけど。。。

ローンもたくさん残ったんだね

[41: 購入検討中さん]

この間見積もりが出ました。
12月だけ70万値引き＋20ポイントサービスしてくれるそうです。

[42: サラリーマンさん]

>>12月だけ70万値引き＋20ポイントサービスしてくれるそうです。

契約を早く取りたいがためのセールストークです。
それより、細部まで納得いくまで打ち合わせしないと
契約後に「こんなはずじゃなかった」って後悔するところが
出てきますよ。

[43: 匿名さん]

550万のやつも70万引だったの？

[44: 檜4.5]

話題のアバンさんですか。御愁傷様ですm(__)m

[46: 匿名さん]

いとこがアキュラで建てるみたいだけどレグザの40インチもらえるって言ってた。
いらね～とも言ってた。

[47: 物件比較中さん]

　私も、アキュラホームか、地元工務店で検討中です。
アキュラは昨日値段が出てきました。
思っていたよりも安くて驚きました。　ただ外来の集成材（ホワイトウッド）は湿気に弱いと聞きました。
営業の方は、クレバリーよりはるかに良い方です。親切な感じがします。
　しかし、二階床下の音の問題など、気になる部分はあります。
地元工務店と、アキュラと比べると、デザインなどはアキュラ
しっかり立ててくれるのは工務店の気がします。

アキュラのアフターフォローなど、実際住んでいる方、是非ご意見聞かせてください。
お願いします。

[48: 入居済み住民さん]

アキュラホームで建築し５年が過ぎました。
オプションなどを結構追加したので坪単価は４７万位になったと思いますが
まったく快適で問題ないですよ。満足しています。
２階と１階の間に防音シートを敷いてもらうと全然違います。

[49: 匿名]

実際は地元の工務店なんですから、
評判等は調べられるので確認しておけばいいと思います。
集成材に関しては高額の大手でもローコストでも一緒なので
気にするなら無垢の指定をすればいいでしょう。
アキュラの場合、施主が積極的に提案や希望を取り入れないと
メーカー建材をハメ込んだだけの家になりがちです。
自然派の方は造作を多目にすると良いでしょう。

[51: 住まいに詳しい人]

20年前の木造レベルで、耐震性もない、断熱も悪い、何も売りがない会社です。契約前の客の希望も受け入れず、プランもコストのかからない間取りを提示し、即見積りを出し、契約後にプランは詰めましょうと決めてくれと。契約後にプラン変更で金額アップしても、もう引き返せない状況にする。家を安く作る方法をテレビに取り上げられた事を自慢してばかり。ダダのローコスト住宅。家を安くする方法はどこの会社も努力してる。あと、結論の遅い、時間のかかる客は基本的に追わない会社。

[52: 不動産業者さん]

この会社でお建てになりとても満足している方、不満足な方様々だと思いますので、中傷ではなく事実だけを申し上げます。

昔この会社が小さな営繕屋さんだった頃、新築工事をお願いしていた不動産会社におりました。
発注先はここを含め５社程度あったのですが、いつも雨漏りがする建物で、発注しなくなりました。

その後、運営の仕方が上手なのか大きな会社になりましたが、良い評判はあまり聞きません。（私の狭い世間だけですが。）

５５０万円といっても必要な設備・経費がはいっておらず結局最低で２００万円以上ＵＰするそうです。（何年か前に読売新聞に掲載されていました。）
延６０㎡（１８坪）総２階建て、仕切り壁のないプランですから、どこの工務店でも建築できます。

万事同じセールストークでしょう。

そして驚くべきは、建築屋さんや不動産会社に、アキュラさんから講習会（会員勧誘）のダイレクトＦＡＸがよく来ます。
それによれば、粗利益３０％を目標としているのです。
考えて見て下さい。
３０％の粗利益をとって、本当に品質の良い住宅をお安く提供できるでしょうか・・・・・・

[53: 匿名さん]

＞３０％の粗利益をとって、本当に品質の良い住宅をお安く提供できるでしょうか
粗利でしょ？純利でなくて。
そこから人件費引いたらいくらも残らないと思うけど。

[54: お隣さん]

隣が建ててますが、工事着工したのが予定を１ヶ月過ぎてから。
それでも工事完了はそのまま、予定では２ヶ月で家が建つ感じ。

雨の中、上棟してるし、シートも掛けないでしばらく雨ざらしだった。
後から木が乾かないまま、ブルーシートで覆いしてるけど…。


近所の家の建て方と違って、柱だけ工場でカットして後は大工さんの手仕事って感じで作業してます。
だから、工具の音とかラジオとすごくうるさい。
正直、我が家のテレビの音も聞こえない。

後で施主さんとゴタゴタしたくないから、ひたすら我慢。
後１ヶ月と言わず、さっさと終わらせて！

[55: 匿名さん]

>工具の音とかラジオとすごくうるさい。

迷惑である事をきちんと言うべきです。
工具の音はまぁ仕方ないとしても、ラジオの音は職人の問題で、ついてはそれを管理するアキュラの責任。
工事以外の騒音や車やゴミ、タバコなどは気を配らなくてはいけない事ですから、近隣がそれで迷惑を被っているのであれば注意をして良い事です。

引っ越して来る人は単にアキュラへ依頼をしただけなので、工事中の問題とは別ですから、お隣り同士となった以降に気まずくなる事はないでしょう。
むしろ「隣の工事中は煩かった・・・」という気持ちを残す方が後々良くないと思いますよ。

[56: 購入検討中さん]

３連休中に展示場を回りました。
安さを売り物にしているので社員のレベルが低いのはしょうがないが・・・
展示場の裏で社員が数人でたむろし煙草を吸いながら人の悪口を大声で騒いでいた。最低！
展示場の「表と裏」があまりにも違う！
このレベルの会社なのに会社の利益率３０％ってホントなの？？？
これでは建物は信じられないし会社も信じられない！
無駄な時間を使ってしまって腹が立つ。

[57: 入居予定さん]

2月完工は気をつけましょう。
突貫工事になります。
現場は荒れ、営業は嘘八百並べて金を振り込ませようとします。
それは決算が2月だからです。
値上がりするかもと言われ8月の中間決算であわてて契約してしまうと
2月の完成になるのでダブルパンチをくらいます。
見積もりは細かいですが適当です。コンセントの数を数えましょう。
必ず多いですからね、実質、値引きになります。
自転車操業の会社ですよ。

支払をごねると匠と名がつく法律事務所から督促状の手紙がきます！！

[58: 匿名さん]

私は、アキュラホームで建てましたが、担当営業の方は、今や独立して住宅メーカーを設立。
私の処に会社設立の案内状が送られ、「これ？今後、何かあった場合」以来をお願いするのかなど……
はっきり言いましてアキュラホームで完成まで、いろいろ問題がありました。
カーテン、照明、畳、外構、エアコンなど切り離して別の業者にお願いしましたし、引き渡しの期日に間に合わせる為に
後半のスケジュールがタイトであり、問題が一部あり、手直しをしました。
金額など納得のある説明が無かったからです。その時の社内設計士は、現在アキュラホームには在籍しておりません。
大工さん・現場監督などは、とても良い方でした。
知り合い・身内で自宅を建てる人がいる場合お勧めはしないと思います。

[59: 入居済み住民さん]

アキュラ一戸立建て住宅を建てました。、今年８月３１日に引渡しを受けましたが、引渡し時点で、シンクにきずがあり、また、畳にしみが出来ていたり、フローリングに円形の１Ｍぐらいの傷が出来ていま。あまりにもひどいので苦情を言うと、直ぐに交換しますといって、引渡しにサインをし要求したので、信頼していいですねと確認をしましたら、直ぐに交換をしますといっていましたが、１ヶ月を過ぎても何の連絡もありません。
また、２週間後にはクロスがの壁や天井がはがれてきました。現場監督に状況を見てもらいましたが、見ただけで、その後の修理等については１０月２日現在なんの連絡もありません。
仕方がないので、社長宛に手紙を書くつもりでいます。
お金さえもらえば、後はどうなろうとかまはないという姿勢です。
どうか、購入に当たっては、私共のような被害者にならないで下さい。

[60: ４４]

色々書いておりますがアキュラの粗利益は３５％です。２０００万の家なら７００万が会社の利益で実際の原価を考慮すると所詮１３００万の家です。
因みに、営業、設計、工事はほぼ素人です。

引き渡し時の手直しは、普通に発生します。工事はずさん管理、検査は素人レベルです。

引き渡し後は工事担当者はまず来ません。逃げます。

工事担当者の社内評価重視の為、顧客満足より引き渡し棟数重視です。

被害者にならないよう勉強してください。

[61: 入居者]

５８の方
私の家にもよくわからない案内？がきましたよ。
退職され独立するとの事。
退職する時の肩書は確か支店長だったかな？
でも独立したところでアキュラのジャブネットの会員会社なら意味無いじゃん！
社員はアキュラの残党？

[62: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

アキュラホームに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9550/

今後、アキュラホームに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。