積水ハウス、積水ハイム、ダイワハウスで悩んでいます。

[happylife]

家を購入するにあたって鉄骨にすることに決め、10月頃までにHMを決定したいと思ってます。
今度建築する家が自宅よりかなり離れており、頻繁に見に行くことがそんなに出来ないので技術面で差がないメーカーが良いと考えています。
ミ○ワホームやパ○ホームは施工の際に技術の差が出ると聞いて、悪い評判をあまり聞いていない上記の３社を検討しています。

積水ハウス、積水ハイムは営業マンの対応が良く結構気に入っています。
ダイワハウスは営業の方の対応が？？？ですが、コスト的に安くなりそうなのと無難そうなので検討に加えています。
ヘーベルハウスは予算的にオーバーしそうなので現段階では検討していません。
上記の会社に対して皆さんの率直なご意見を頂ければ幸いです。

[2: よっちゃん]

こんにちは。うちは軽量鉄骨で建てようと決めており、積水ハウスと大和ハウスの２社に絞って検討しました。
実際は最初から積水ハウスが本命で、大和ハウスは当て馬的に見積もり等をお願いしたのですが、積水ハウスの営業の方に
「大和ハウスと悩んでます」と言ったら５００万近く値引きしてくれました。
両社とも値段・工法・アフターサービスに大差はないように感じましたよ。
うちはあの一目で積水ハウスとわかるデザイン・壁面が結構気に入ったので・・・。
積水ハウスの営業の方は、打合せから引渡しまで足繁く通ってくださり、好感がもてました。
入居して４ヶ月ですが、とても満足しています。

[3: happylife]

よっちゃんさん　全体のご予算はわかりませんが500万の値引きは大きいですね！！

>両社とも値段・工法・アフターサービスに大差はないように感じましたよ。
まだダイワハウスの方の簡単な説明しか聞いてないので、もう一度モデルハウスを訪れてみようと思います。
積水ハウスは紫外線80%カットのペアガラスや防犯用のドアなど標準装備で用意されているものも多く気に入っています。
積水ハイムの床下蓄熱放熱器等にも惹かれます。

>積水ハウスの営業の方は、打合せから引渡しまで足繁く通ってくださり、好感がもてました。
我が家はまだ契約もしていないのに、2度お会いしただけで営業さんの前向きな仕事への取り組み方は感じます。

HMに関してはまだまだ皆さんの意見を検討して選択したいと思いますのでご意見をお待ちしております。

[4: あなた次第]

両方とも大手メーカーなので問題ないんじゃない？

[5: 匿名さん]

積水ハウスはダインコンクリートの質感が高くていいけど、値段も高いので大和ハウスで建てるつもりです。
候補はI Wish Treview05ですが、壁体内通気工法ではないのはどうなんでしょう？湿気がたまるんでしょうか？
また、大和は1日か2日で上棟できるので雨で室内がぬれる心配が減るところがいいところです。

[6: happylife]

週末に展示場の家巡りをしたのですが、積水ハイムは階段幅の変更がきかないなど制限が多そうなので、心は積水ハウスか大和ハウスに傾いてきています。
大和ハウスのこれだという営業マンに出会えないのが残念。
大和ハウス時代は気に入っているんですが・・・・。
積水ハウス、大和ハウスは商品的に似ている様な気がするのですが、料金などはかなり異なるのでしょうか。
もし知ってらっしゃる方がいたらお教え下さい。

[7: 匿名さん]

私の場合、積水ハウスの方が安かったです。

オプションにしても、例えば電動シャッターで、
積水ハウス：約3.5万円、大和ハウス：約５万円でした。

（Ｂe FreeとI Wish Treview05で相見積もりしました）

[8: 匿名さん]

電動シャッターの３５０００円は安い。

[9: 匿名さん]

５万円でも安いよ。

[10: 匿名さん]

基本的に積水が好きなら間違いないと思う。

[11: happylife]

最終的に悩んで積水ハウスにしました。
もうこの期に及んでというのは重々承知ですが、ご意見を頂ければ幸いです。

[12: 匿名さん]

外壁にクラックが入るらしいが…。

[13: 匿名さん]

セキスイは営業マンがしつこすぎてダメでした。
ストーカーチックだった。

ダイワに決めましたが、ダイワの営業マンはしつこすぎずかといって放任主義ではないところが気に入りました。
ただ、私の担当の営業マンが良かっただけで、他の営業マンはやっぱり気に入りませんが・・・
建ててからのつきあいのことを考えると、好きな営業マンがいいなぁと思います。

[14: 斉藤]

セキスイさんは同友考えをもっているんですか？
家の屋根が１０年で飛ぶなんてありえません。いったいどう考えているんですか。
セキスイさんの考えをききたいですね。
家を買って１０年で飛ぶ？ふざけないでください。
ちゃんと無料でなおしてださい

[15: 匿名さん]

同友「どうゆう」ではなくて「どういう」です・・・

残念ながら、飛んでしまった瓦について保証をしてくれるメーカーはないとおもいます。
交渉してみるのは手かもしれませんが…
大してお金もかからないだろうし…

[16: 匿名さん]

＞14
瓦だったら、飛ぶのは仕方がない。
10年だから飛んだのではなく、運が悪かったから飛んだ
どこで建てても運が悪ければ飛ぶ。

[17: 親父くん]

セキスイハイムで照明の打ち合わせしてる時、トイレに行こうとふらっと
外に出た時，積水ハウスのトップセールスマンと運命的な出会い、方や
よれよれの背広にすりっぱ、方やコーディネートバッチーリのおしゃれな
お兄さん、面識はあったのですが、価格がとても、とてもという理由で
お付き合いはありませんでした。・・・お兄さん曰く図面チョッと見せて
もらえませんか。乗り換える気はありませんでしたが、別にいいかって
感じで渡しました。しばらく図面みて、これだったら同じ価格でできますよだって。嘘、ウソ、嘘、マジ〜。行って行って私完全に飛んでました。
　彼、曰くハイムって柱，太いんですよ、想像してるより狭いですよー。
一気にハイムの熱さめました。私も家を建てるにあたって、１年間、文献を
読み漁り、３回めで初めて満足のいく家が持てるの格言を知ってましたし
ニガーな情報もかなり収集してました。断り方は簡単ハウスの天井高が２，７ｍで１０ｃｍ高かったのです。１階、２階のビルトインエアコンサービス、あげく
はシリーズまで変えてきましたが。私がＮＯといえばそれまでです。２万の
違約金で終わりにしました。実は軒もハウスが長く、当時（８年前）から
メーターモジュールでした。尺とモジュでは廊下の幅は７０ｃｍと９０ｃｍ
の差があるですよ。
　ｓハウスの提案は外壁がリシン系でした。しかし積水のモデル住宅のダイン
コンクリート、それも正方形に近いやつ、妻も凄いこれ、でもまず無理やねと
いってましたが、冗談がてら営業君には話すと彼は真剣な目でこう答えました。
　僕、こう見えてもトップセールスマンなんです。なんとかしますだって
翌日、マジで途方もない値引き金額を提示してきました。うそやろ・・・
　憧れのダインコンクリートが・・・凄すぎやろ。まじヤバイです。
妻も(Ｏ□Ｏ驚)ランニングコストがかからんちゅうか、そんなことは
どうでもええ。ダインやで、ダイン。ダインにもテクスチャーに種類があり
まして、大和の外壁と似た様なのはさけたいので、白系のっちいうか光の当り
具合ではグレーぽくも見える、単純な割り石タイプ。これが一番差別化でき
ます。決定。サッシは黒かグレーが選べました。黒は雨あがりの汚れを知って
いましたので(利点は家がしまって見える、友人もダイン、黒サッシ）
勝負どころでしたが、グレーにして正解、汚れ目立たず、ダインが引き立つ
といったところです。でグルニエダインに変更しますた。
　それからは幾度となくいろんな家に連れて行ってもらいました。娘の小学校が
少し距離がありましたが、知らない間に徒歩で時間も計っていました。
　設計士は並の方だったので私が主導で事が上手く運びました。
以下に落とし穴を記述します。

[18: 入居済み住民さん]

１、コンセンとの位置、高さ。
　　　　寝室寝たときに用意に手が届く位置を見つける。将来必ずベッド移動
　　　します。そこも考えて最低２箇所。リビングは４隅につける。
　　　ソファーが入ったり、高めのテーブルが入ったり標準の高さでつけると
　　　後々後悔します。(設計士は見た目で均一に付けたがります）年をとると
　　　掃除機をかけたりする時余り、かがまなくてすみます。
　　　※　将来的に付けると仮定して子供部屋，主寝室のＴＶジャックは
　　　必要かと。パソコンは今は無線ですから問題ないですね


　２、照明

　　玄関入り口の外灯、玄関内は人感センサーが良いです。玄関経由で
　寝る時２階に上がる家は特に重宝します。夜家に帰って自動で点灯
　(今時、ただいまって帰って玄関電気つけてお帰えりなさいって言う
　主婦います？。リビングに寝転んでテレビに見ますよ。）便利です。
　購入は小泉のショールームに行って体感しました。トイレ，階段、外講はおしゃれにあとは全部丸形、
、和室角形、小泉、松下で購入全部自分が選び、ハウス
メーカーにつけてもらいました。工賃なんてとられませんよ。

　３、収納

　子供二人以上いてリビングが和気あいあいのご家庭、重たいランドセル
野球のバッグ、持って上がりません。洋服リビングに隣接したキッチン
のイスにかけます。３人になると置き場なくなります。一般的にはリビング
はサイドボードと小物を入れる収納が１箇所が普通です。なぜならば
リビングは最大限に広くしたいと思うからです。事情が許すなら、クローゼット裏技は床下収納まで。暖房、冷房の何時も効いているのはリビングですから
必ず主戦場になりますよ。特にテレビをリビング一箇所に決めてるあなた・・・

　４、外まわり

　子供がいる場は、自転車があります。車庫と隣接する場合は、スペースを
確保します。貴方の愛車を守るためにも。敷地がゆるすなら裏は３ｍはほしいです、給湯器等大物が来ますし仮にポートを付けて洗濯★場にする場合、また
自転車置き場にする場合はスペース確保したいものです。我が家は２．５ｍ
ですが、当時とりすぎかと思いましたが、しくじりました。日当たりで
家自体を振る事もありです。(設計士は敷地に対して平行にしたがりますので）
四季を通して一番快適な方向に振ることはありだと思います。温暖化が進んで
ますので研究してください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外部コンセンとも裏口、車庫付近にあると後々便利です。　　　　　　


外購
　私は洋風建築ですが、庭は日本庭園にしたいと考えていました。
　結果違和感の無い植物ばマキでした。ぼんにするもよしですが、カイズカ
風に横にふとらせて見栄えはよいです。あとはしだれ梅で春のピンクを
楽しみ、シマトネリコで夏の涼しさを演出しています。庭師を入れたことは
一度もありません。かなバサミとものこぎりで十分メンテできます。どの木
も葉っぱをまきちらして隣人に迷惑をかけることはありません。
　かえで、もみじ、ちらかるし、剪定が大変なので遠慮します。
あと、タマリュウを家の周りに敷き詰め、ライトの周囲に使ってます。すぐ
増えるのでいろんなとこに撒き散らしてます。安上がりですよ。　
　その他
　重たいものを取り付ける予定があれば壁の内側に補強を合板はってもらいます
　建てたあとではできません。

　２回に雨戸はありません。１階のみですが、リビングのシャッターは毎日
　開け閉めするので電動が妻は助かってるもたいです。

しからても、あきれ果てられても親父のワガママを貫きとおし３回も家を建てなくて
すむよう頑張ってください。家族は当たり前のように生活していますが，秘かに
ニヤケましょう。

　ご質問あれば、分かる範囲でお答えします。がんばってください。

[19: 購入検討中さん]

他ＨＭの図面を見ようってのは汚いやりかただね。
後だしじゃんけんが有利なのは、常識でしょ。
しかも、自分のことをトップセールスマンなんて言うヤツとは話しもしたくないな・・・
ま、ハウスの家で満足してるならそれでいいけど。
ハイムとハウスじゃ構造が違うんだから柱の太さが違うのは当り前でしょ。
それぞれにメリットデメリットがあるわけだし。
一方的に他社の批判だけをする営業マンは最低だと思うし。

それに、あんた日本語が変。

[20: 悩みっ子]

現在、ダイワ・セキスイハウスで悩んでおります。。。

セキスイさんは、何度か話合いをし現在に至っておりますが　ダイワさんは、気に入ってる図面などを見てからの話合いになってますが　たまたま店長さんって言う事もありモデルルームのキッチンやリビングの親子ドアシャッターなど沢山付けてくれるとサービス心が感じられますが　セキスイさんを普通の方ですので決済は、なさそうでもセキスイさんの方が外壁に種類がありとっても悩んでます。。。

皆さんは、どれを優先してＨＭを選びましたか？

[21: 入居済み住民さん]

だからハイムは狭くなるのウサギ小屋でいいなら勝手にしなさい。
ちなみにモウ一つ　おしやてこげるよ
　
　固定資産税　ランキングが決められて知ってます？

積水ハウスが一番高井ンですよ。あんたにはダインコンクリートは
無理かもしれないですね。