イザットハウス・三栄ハウスってどうですか？

[とこ]

　神奈川県で立替予定のとこです。
外断熱にしてくて、イザットハウスと三栄ハウスを検討しています。
建てられた方、これから建てられる方、情報をいただければと思います。
よろしくお願いします。

[22: とこ]

今日イザットハウスからプランをもらいました。かなり画期的なデザインで、「あ〜こういうのも
ありなんだ」って言う感じです！結構いい感じです。何回か打ち合わせを重ねて、プランつめていこうと思います☆
　三栄からも今日やっと連絡ありました。「今日約束していたと思いますが、これから行っていいですか？」ですって。。いつも打ち合わせの時は当日連絡なしで指定時間に来ていたのに、まったく！
うそつき？！切ってやる〜っと言いたい所ですが、三栄の構造体は捨てがたく、とりあえず郵送でプラン送ってもらう事にしました。イザットプランとすり合わせていって、比較検討していこうと思います。
　素朴な疑問なのですが、第三種の換気システムは、冬って冷たくないですか？＆夏は暑くないですか？あと、イザットの床下の機械の音ってそんなにしないでしょうか？

[23: 建築中]

とこさん、レスが遅れてすみません。
私の担当営業は厚木住宅展示場担当のIさんです（実名は避けます）。
とこさんは藤沢方面にお住まいでしたっけ？
だとすると、厚木の担当逆指名は難しいかも....。
tさんご推薦の港北インター住展も確かに良いですね。もう行ったかも
知れませんが、秦野住展も最近新しくなって良い感じでしたよ。
ちょっと和が強いけど、落ち着きます。

イザットHの画期的なプランって、すっごく見てみたいですね〜。
私は残念ながらイザットハウスを候補に入れなかったので、プラン力を
知らないのです。文章で表現するのは大変かもしれませんが、ザクッと
教えてもらえませんか？

[24: 02]

イザット住人としてお答えします。
給気口からの冷気や熱気の件ですが、はっきりいって感じません。この夏から入居なので冬はまだ分かりませんが、自分も同じ質問を工務店にしたことがあって、それについては「まったく問題ない」とのこと。ただし給気口からでる音は人によってはうるさいと感じる人もいるかもしれません。第３種のはずなのに排気よりも給気のほうが音が大きいのは、すごい不思議ですが、それだけ高気密なんだと思います。リビングとかは全然気になりませんが、寝室や子ども部屋などだと多少気になります。それも最初の何日だけで慣れてしまいました。
床下除湿機の音については、特に気になりません。ついてるのかどうかも分からないぐらいです。ちなみに稼動時の電気代ですが、仮に２４時間１か月連続稼動していたとして約６００円だそうです。

間取りについてですが、基本的には間仕切りの少ない開放的な間取りだと思うので、その点のアイデアではないでしょうか。屋根断熱であれば小屋裏スペースの有効活用かもしれません。なにはともあれ、プロから目をみはるような提案を受けると嬉しいものですよね。

[25: 翔子]

こんにちは。来年三栄さんで建築予定です。
担当者の当たり外れはどこのメーカもあると思いますが一番大事だと思います。
我が家も「五月蠅い客」としてワガママを言っていますが、担当の設計士さんは
いつも「要望＋α」を提案してくれているので満足しています。
担当者の変更は出来るので言った方が絶対に良いですよ。
そして言いなりでは無く、ワガママな施主であることも必要かなと思いました。

[26: 建築中]

調べたところ、三栄ハウスの営業さんの給料体制は２つあって、
歩合制と給料制だそうです、当然やる気が違ってくるでしょうね。
大旨、歩合制の営業さんは当りが多いのではないでしょうか？
もしかして、とこさんの担当営業さんって給料制？
三栄ハウスもイザットHも工法的、性能的にも大差が無いと思うので、
プラン力と担当営業との相性の問題だと思うな〜。
私も営業さんの人柄で三栄ハウスに決めた部分が多いからね。

翔子さんの担当設計士って、もしかしてNさんですか？

[27: KOSO]

こんにちは。現在、三栄ハウスで建築中です。
わたしは担当営業というよりは、木造軸組数社で比較した結果、最もコストパフォーマンスに優れ、プランが良かったので、三栄ハウスに決めました。
特に勾配天井や小屋裏を活用したい方や家の形が凸凹せざるを得ない場合、構造体や床に無垢材を使いたい方は他社よりもコストメリットがあると思います。
今のところの対応ですが、大満足とはいかず、こんなものかな〜という感じです。

[28: 翔子]

＞建築中さん
いつもニコニコＮさんです。
営業さんは他と変わりないかなと思いますが、我が家はこの設計士さんで
「大当たり」だと家族で話しています。設備についても「こういうのが欲しい」と
要望を出すと、きちんとパンフレットのコピーはもちろん、メリットデメリットを
きちんと説明して下さいます。

イザットで建てた家もとっても素敵なようなので、あとは相性かもしれませんね。
ちなみに我が家は建築中のお宅に行き、大工さんの仕事ぶりも確認。
大工さんとも現場監督ともつっこんだ話しをして三栄に決めました。

[29: とこ]

レスありがとうございます。イザットのプランをザックリご説明しますと、まず我が家の土地が変形６角形で、さらに南側が空き地ですが、将来的には家が建つ可能性があり、採光も考慮っという感じなのですが、三栄は今と同じ東南向きで、今の家のスペースを広く取り、中を変えたって感じだったのですが、イザットは土地に対してくの字形に家を取り、玄関から窓を通して庭を望めるようにし、右が水周り・左はLDK。LDKの一部は吹き抜けです。家のすべてのパーツから庭が臨める様になっています。上手く説明できなくてすみません！
　火曜に三栄からプラン届きました。東南プランを、ほぼそのまま南向きに置いただけの、やる気のないプランでした・・。３週間放置した挙句これかよって感じです。私の担当は完全に外れの様です。イザットをもう少しつめてから、三栄の担当変更と、建築中さんや翔子さんのお薦め設計士のNさんにしてもらうように話してみます。ちなみにNさんを説明するのには、はなんて言えば分かりますか？

[30: 02]

イザットのプラン、いまいち想像が難しいですがホームページの施工例を見ても、社長さんの顔に似合わず個性的な間取りを提案しそうな加盟店ですよね。お考えのように、三栄ハウスさんのプランは一度ボツにして設計士の変更をお願いしたほうがいいかもしれませんね。「その場合は、仮契約を結んでいただかないと…」といわれる可能性もあるので、そのときは強い姿勢で臨んだほうが良いと思います。がんばってください。

[31: 建築中]

翔子さんの設計担当はやはりNさんでしたか、ア〜ハハハハハッ。
確かにNさんは＋αの提案があって◎ですよね、あの人ならとこさんも気に入るかも。
Nさんを説明する場合ですが、ウ〜ム....実名が上げられないのでもどかしいけど
身長は１８０cmぐらいで、ご自分では「一間サイズ」とおっしゃってました。
翔子さんの言う通りいつもニコニコしていて感じの良い人です、年齢は確か34だった
かな〜たぶんこれで分かると思うけどね。

イザットプランの説明して頂きなんとなく想像できました、ありがとうございました。
くの字の家ですか、おもしろそうですね。
家のすべての窓から庭が見えるのも開放感があって良いかも知れませんね。
ただし気をつけてね、周りの家からの視線。私の家のすぐ隣下が７棟建売り作っていて
だんだん全貌が明らかになるにつれ、「あの窓からここが丸見えジャン！」とひやひや
している今日この頃です。既に近隣の家が建っているのなら予測できるとおもいますが
南側の空き地には御用心ですよ！

０２さんの言う通り、強い姿勢で頑張ってください。

[32: 匿名さん]

[33: 匿名さん]

[34: とこ]

　すみません。私が教えて頂きたいって言ったからです・・・。配慮のないお願いをしてしまって、
申し訳ありませんでした。
でも、建築中さんから頂いた特徴を、三栄の方に伝えてみますね。ありがとうごさいました。

[35: 建築中]

いいえ、私の配慮の足り無さです。すみませんでした。
Nさんを高く評価するあまり、うれしくなって書いてしまいました....。

[36: ショウ]

来年、建築予定で、三栄ハウスも話を聞きに行った者です。
このスレで構造を評価されていた方々がいたと思うのですが、
三栄のは、どこがどういいのでしょうか。素人考えだと、あの構造
（名前を忘れました、鉢巻みたいな？）だと、大丈夫かなと
思ってしまうのですが…。

[37: とこ]

　お久しぶりです。実は接道の関係で、役所ともめており、家造りが中断しておりました・・。結局、三栄さんは担当替えて頂いたにも関わらず、あまり誠意のないというか、いまいちの対応で、ご縁がなかったな〜と思っています。今はほぼ、イザット？と思っていたのですが、デザイン力が素晴らしい！っと気に入っているハウゼ社がパラマウント商事社と言う、断熱材の会社の方を連れてきて、色々説明され、イザットで使っているネオマフォームは２・３年でちじんで、隙間が出来るっと言われたのですが。。よって、施工時のＣ・Ｑ値も落ちていくと。あと、火災になった際、有毒ガスがでるので、死にますよ！っとも言われました・・。で、２ｘ４グラスウールで１６０ｍｍを使用すれば数値はずっと続きますとの事だったのですが。。まあ、連れて来られた会社の施工の見方をするのは仕方ないかな〜とは思いつつ、パラマウント社はイザットの気密測定をしていた事もあり、外断の施工も請け負っているとの事だったので、かなり気になっています。ご意見をお聞かせいただければと思います。

[38: もと]

現在、三栄ハウスと家作りを進めている物です。我が家の担当Yサンとっても良い方です。構造も建築に詳しい父のお墨付き！！まだ、設計は途中の段階ですが、”自分の住みたい家”に拘ってワガママ施主でいようと思ってます。・・・とこサン、良い担当者に巡り合えず残念ですね。これも、縁なのでしょうかね・・・お互い素敵な家の完成に向けて頑張りましょう（＾＾）

[39: とこ]

　お久しぶりです。なんやかんやありまして、結局イザットハウスと契約しようかなと考えています。昨日見積が郵送されて着ましたが、金額が予算をオーバーしてしまいました・・。
イザットはどの位割り引いてもらえるものなんでしょうか？？皆さんの経験を教えていただけると
有難いです。
　よろしくお願いします！

[40: ドリモグ]

はじめまして！！

三栄きになり、レス見ました。

とこさんはそのごどーなったですか？？

こないだ、建てた人のお宅訪問行って来ましたよ！

三栄手ごたえあり！って感じです！！！

[41: サザン]

はじめまして

自分も三栄ハウスが気になっています。

プラン図と見積もりを取りました。

30坪でほぼ標準仕様で坪58万でした。ちなみに３ＬＤＫ　小屋根裏あり５畳位です。

ドリモグさんへ
もし話が進むようであればどうなったか教えていただけないでしょうか？
参考にさせていただきたいと思います。