ミサワの蔵はさあどっち？

[シババーバ]

ミサワの蔵を好きな人、嫌いな人、あなたはどっち？

[17: 匿名さん]

ウチは事情があって他のにしましたが、建ぺい率が40パーセントなので、
これ以上大きくするのはムリ。
だから今度建替える時は、蔵のようなのがある家を建てたいですね。

[18: 匿名さん]

蔵の中で本読むと、あまりにも天井が低いので圧迫感がありませんか？
1.4ｍの制限があるから仕方ないでしょうけど、それならセキスイのように屋根裏を利用してプチ３階のようにした方がいいと思いますが・・・。
１階や半２階にあるよりも圧迫感が感じないですよ。ミサワではできるのでしょうかね？

[19: 匿名さん]

>18
小屋裏３階は、簡単にできます。
平屋も2階建ても蔵も3階建ても同じ木質パネルで立てれます。
セキスイは3階建てだと重量鉄骨になりませんか？
2階建てと3階建てと構造が違うのはなぜか考えてください。

[20: 匿名さん]

蔵で本を読んでる人がいるのかｗ
狭い土地しか買えなかったのは気の毒だけど
なにも蔵にしなくたって。

[21: 匿名さん]

狭い土地の有効利用として考えるのならいいのではないかと思います。
あとは間取りに変化をもたせる効果もありますが。

[22: 匿名さん]

うちは悩んだ結果、蔵はやめて代わりに小屋裏収納をつけました。理由は
1.一階蔵にするほどアウトドア用品がない。ヨドコウ物置で十分。
　（建ぺい率40％のため、置き場所には全く困らないんで・・・）
2.二階蔵だとトータル階段数が多くなり、歳とってから上り下りが辛そう。
3.二階蔵の場合、リビング吹き抜けが出来るのはなかなか魅力的だが、
　その分、冬場の熱効率が悪そう。かといって普通の天井高にした場合、
　屋根高に段差が出来るか、開かずの空間が出来るかするためイマイチ。
4.自分だと、雑誌やら古着やら何でもかんでも入れてしまい捨て下手になりそう。

小屋裏は夏場は入りづらいスペースですが、長時間いる場所でもないし、
センサー換気扇を付けてあるのでそう酷く熱がこもることもないですし。
広さは６畳ですが十分な収納量です。

でも、蔵もきっと使い方次第では便利でしょうね。
一階蔵なら、自転車入れたりとかも出来るし。犬も喜びそうですね。
小さな子供なら、格好の遊び場になりそうですし。
要は、生活スタイルと好みの問題ですね。あと、予算と。（笑）
うちは蔵アリと蔵無しと両方見積もり出しましたが、300万は違いました。
そう考えると、すごい高価な物置ですよね。

[23: 匿名さん]

収納だけで考えると高いけど、他の付加価値もあるよ

[24: 匿名さん]

>23
収納以外の付加価値って？？？

[25: 匿名さん]

中二階に設けられた蔵は防音の役目も果します
また、中二階部分の存在によって設けられた天井差は
１階部分に大きな開放感を与えます
この効果は展示場で体感してみてください

[26: 匿名さん]

夜子供が寝静まったあと、隠れてかみさんとセッ○スする時に使ってます。

[27: 匿名さん]

>26さん
蔵の中で！？

[28: 匿名さん]

>25
暖房の効きが悪そう・・・暖かい地方ならいいかもね。
防音って、家族間でそこまで考えるかなぁ。
それよか、かえって物音が聞こえるほうが存在感じて良いのでは？

蔵をもっと普及させたいんなら、ミサワはもっと値段下げるべきだね。
天井が低い部屋作るだけで３００万って？？？

[29: 匿名さん]

>28さん
そういいますけど、HMはどこも防音性を高くする努力や相応の数値を自負されています。
音が筒抜けは困りますよ。
また、断熱性、気密性が高いので、暖房の利き抜群です。

[30: 28]

それなら防音床で十分では？
それとも、ミサワの床は下に蔵付けないとすごい物音聞こえちゃうとか？
断熱性や気密性があっても、暖かい空気は上に上がる性質があるからねぇ。
３メートルも天井高あったら、上ばっか暖かいことにならん？
そうなると、床暖房付けるしかないわな。んで、またコストアップ。
うーん、やっぱ説得力に欠けるなぁ。

[31: 匿名さん]

シーリングファンをつければ良かったのでしょうが、つけなかったので冬も扇風機が大活躍しそうな予感。

[32: 匿名さん]

ひねくれすぎだ。蔵は収納以外に遮音性が良くなったり、吹抜けやロフト、見晴らしやプライバシーが上がる。
床面積からもはずれる。
収納だけではない良さがあることを言ってるだけなのだが。

[33: 我思うに]

32の言うメリットももっともだけど、30のデメリットも否定できないよ。
ひねくれてるとは思えないけど。
メリットとデメリットを天秤にかけて決めればいいんじゃない？
デメリットだけ隠しちゃうのって、フェアじゃない気が。
デメリットといえば、蔵って自治体によっては固定資産税が上がるらしいよ。
そういうの、全国で統一してくれたらいいのにね。不公平だね。

[34: クラスキー]

「低いから使えね」というけれど1.4メートルに収まらない物ってどんなのがある？

[35: 匿名さん]

収納スペースとしては、1、4ｍあれば十分ですよ

[36: 匿名さん]

蔵に住んでない人が、暖房の利きをうんぬんと断定的に言われても・・・
あったかいのに。リビング階段で2階にもつながってるが冬寒さを感じない。

[37: 匿名さん]

>36
ほんとですか？
友人宅もミサワの蔵でリビング階段なのですが、
冬は二階の廊下ばかりが暖かいとぼやいてましたよ。
ロールスクリーン付けたりしていろいろ頑張ってます。
リビングの広さや間取りにもよるんですかね。

うちもリビング階段に憧れるのですが、暖房の事もありますし、
音が響くんじゃないかなぁと思って躊躇しています。
それこそ、蔵のあるなしよりも、よく聞こえるような気がして。
でも子供とのコミュニケーション等を考えたらリビング階段にしたいし。
って、思いっきりトピずれですみません。

[38: 匿名さん]

リビング階段にするなら床暖にしてシーリングファンつけなきゃダメですね。
それにしても中二階の蔵はやはり使いにくいのかなあ。

[39: 匿名さん]

「１Ｆに蔵」の建て方をされた方の意見も聞きたいです

[40: 匿名さん]

私は、蔵を次の理由から付けました。
①趣味
母が絵を描いています。絵は額縁とセットで保存するので、結構収納に困るわけです。
今まで絵は、押入れに積み上げていました。しかし、は（本のように）立てかけて収納したほうが、
後で取り出しやすいので、絵を立てかけると80cmくらいのものが多かった。
現在蔵の中に棚を作り、絵をそこに立てかけて収納しています。
押入れだと、奥行きが長すぎる＆高さ方向の有効性が低いのです。
また、私の趣味のひとつ、読書についても、本を蔵に作った本棚にしまっています。
蔵の中は基本的に暗いので、本の保存には向いているように思います。

②仕事がら
転勤族のサラリーマンである私は、転勤するごとに増える書類などをしまうのに蔵の収納力の
恩恵を受けています。ダンボールに入れていますが、押入れにダンボールはあまり入らないもの。
蔵に2段の棚を設けて整理しています。

③普段使わないものを
冬物の布団、暖房器具、夏用の扇風機など季節にとって使うものを収納しています。
これによって、各部屋の収納は確かに減らすことができました。
ちなみに布団は、湿気が心配なのでキャスター付のスノコ（通販で購入）にたたんでおり、
時々外に出せるように工夫しております。

[41: 匿名さん]

すみません。40↑の続きです。
（誤ってセスするをクリックしてしまったため…）

私が感じている蔵のメリットは、第一に収納力です。
引っ越してきた荷物のほとんどすべてを蔵に入れることができました
（＝各部屋の収納が空きました）
ただし、わすれたくないのは、蔵にはコートが入らないこと。
各部屋にクローゼットは必要だと思います。
逆に我が家にある唯一の和室の押入れには現在物がまったく入っておらず、
床の間にするなどゆとりを思った設計もできたかなとも思っています。
２Fが高いというメリットもあります。
隣に後から立てた家よりも２Fの窓が高いので、我が家のプライバシーは保たれます。
これは本当に助かっています。

なお、私も最初は蔵なしと蔵ありを比べましたが、
22>
さんの書き込みどおり、やはり約300万円は違いました。
要するに蔵を作ると、蔵分の床面積、階段の増加（約7・8段）、蔵用の窓や照明、
外壁の増加による構造体の材料の増加など、確かに金額は上がってしまうのも
しょうがないかなと、立ててみて思いました。
蔵のメリットは、そのほかにも、
屋根裏や押入れと違って、物がすぐに取り出せること（屋根裏にはなかなか行かないものです…）
外に設置する収納に比べて、高温になったりすることがないこと
などあります。

多分以上の事柄は、蔵を建てた人なら感じている内容でしょう。
ただし、私の母が絵など書かず、私に読書の趣味がなく、転勤もあまりないサラリーマンだったら、
蔵を付けたかといえば、多分ＮＯです。

ご参考まで。

[42: 匿名さん]

土地に余裕があるのなら、蔵を造るより普通に部屋を造ればよいのでしょう。
ただし、４ＬＤＫの家を建てようとする人が、趣味の部屋がないとか収納が足りないからという理由で５Ｌ
ＤＫにするのは勇気いりませんか？
そういう人に蔵はぴったりだとう言うことです。
うちは２Ｆリビングでリビング隣とキッチン隣にそれぞれ６畳の蔵を付けましたが、リビングやダイニング
周りに本来置く物を蔵の中にしまえるので部屋が広く使えます。
キッチンの吊り戸棚（高くて手の届かない事が多い）を無くして蔵にしまえばダイニングも広く見えます。
蔵の中の冷暖房は扇風機をうまく使うと十分です。
２Ｆの暖気は下に降りないので階段周りも冷気は感じません。
ただ２Ｆリビング階段＋蔵にすると天井高４ｍの吹き抜けなので冷暖房の利きが悪くなると言うか、効くまで
に時間がかかります。
でも、そこそこ高気密なので一度暖まってしまえば容積が大きい分快適だと思います。
蔵ってあまり人が入ってこないので妙に落ち着くんです。
パソコンしたり、本読んだりが別部屋の書斎と違って家族とのコミュニケーションを絶つことなく、かつ距離
を置けるというか不思議な空間です。

[43: 匿名さん]

蔵はいいよ〜
ものが片付く

[44: 匿名さん]

蔵だけでなく、他の収納部分も考えて間取りしないと
かえって使い勝手の悪い家になってしまう可能性もあります

[45: 匿名さん]

蔵つくりたいならミサワじゃなくてもいいんじゃない

[46: 匿名さん]

蔵はミサワが特許を取っているから、他ではやっちゃいけなかったような・・・・

[47: 匿名さん]

ミサワが持ってる特許は「蔵」っていう商品名だけじゃなかったっけ？
同じようなコンセプトの商品が他からも出てたような気がするよ。
ちなみに私は「蔵いらない派」です。
それなら基礎高あげて半地下にして収納増やす方が断然使い勝手いいと思うけどなぁ〜…
基礎断熱とか考慮しないといけないから割高になるかな(^^ゞ

[48: 匿名さん]

１がなぜ対人障害者になったのか
　　「さあ」
書きなさい。

[49: 匿名さん]

＞４７さん
商品名だけではありませんが、今はその特許外の内容で
他社もたくさん商品を出しています

[50: 匿名さん]

大手のHMは、紳士協定からか蔵はあまり大々的に宣伝してませんが、頼めば作ってくれるそうですよ。
もちろん地場のメーカーなら問題なく作ると聞いたことがあります。特許なんてないんでしょ。
でも、ミサワで建てれば結構高くつきますよ。

[51: 匿名さん]

知人がミサワで契約しました。
契約前からいろいろ相談にのってアドバイスをしていたのですが・・・
知人「蔵が魅力的だったから」
私　「そんなの何処の工務店でも言えば作ってくれるよ」
知人「土地(の農転)でも、すごく親身になってくれたから」
私　「・・・そう・・・(んなもん買ってもらうためなら親身になるっちゅうねん！)」

この知人には口を酸っぱくするほど「ＨＭは高い！暴利！」って言ってきたのに
結局ＨＭの営業のセールストークになられたみたい・・・
ちなみに自分が建てた工務店に大体の間取りとプランを話し
茶飲み話として大雑把に見積もりしてもらいました。
(分譲地で現在他区画の分譲中)
「う〜ん、３割安ぐらいで出来ますけどねぇ〜
　まぁ工法は在来になるので単純比較は出来ませんけどね(^^ゞ」
との回答でした。
ミサワでは建物総額３千万弱の見積もりです・・・もったいないなぁ〜・・・

結局家の建築なんて恋愛と一緒で他人がどんなに親切で
親身になってアドバイスしても、騙されてる張本人は客観的な
判断が出来ないから聞く耳なんて持ちませんね(笑)

[52: 匿名さん]

>>51
＞結局家の建築なんて恋愛と一緒で他人がどんなに親切で
＞親身になってアドバイスしても、騙されてる張本人は客観的な
＞判断が出来ないから聞く耳なんて持ちませんね(笑)

書き方からして「親身」というより「一方的」って感じましたよ。
どちらかというと相談に乗ってたのではなく一方的になってませんでした？
貴方の信頼している工務店さんを紹介してあげたりしなかったのでしょうか。。

なお、知人が決めてしまったわけですし今後は満足行く家になるよう支援してあげてください。
間取りとか知人が求めているものを聞き出して「こんなのはどう？」って具体的に。
ただ、「だから言ったのに」って言うと友達関係壊れかねないのでご注意のほど。

知人が満足のいく家になることをお祈りいたします。

[53: 匿名さん]

>50さん
大手ＨＭ、例えば○キスイさんではいわゆる蔵は作れますが
天井高は1、4ｍとれません
>51さん
蔵の仕様を作ったことがない工務店でやるのは危険です
構造計算が通常の2階建てのものとは違い、難易度が高いです

一般的に大手ＨＭだろうと工務店だろうと気乗りはしないでしょうね
但し、最近いろんなＨＭが蔵の類似品をだしてますから
そういうＨＭさんはがんばるでしょうけど．．．

[54: 匿名さん]

>51さん
文面からみるかぎり、あんまり親切そうではないですね(^_^;)

[55: 匿名さん]

蔵と同じような仕様でアキュラの大収納がありますよ。

[56: 匿名さん]

ミサワからたくさん人が流れているからね〜

[57: 匿名さん]

蔵はいいけど、ミサワはダメ

[58: 匿名さん]

>>57
なぜダメなんでしょうか？
参考までにお聞かせいただきたいです。

[59: 匿名さん]

>>58
こんなの出てます。
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/11852/

[60: 匿名さん]

収納率の高い家はやっぱりすっきりしてますし、
見た目も非常に良いものですよ
蔵だけに固執しなくもいいとは思いますが

[61: 匿名さん]

じゃ、納戸か物置か？
だったら蔵のほうがいいよ

[62: 匿名さん]

納戸や物置のほうが、かがまないで使えるから物の出し入れは楽。
若いうちはよくても歳とってきたら使い勝手悪いよ。腰痛めるって絶対。
開かずの部屋ならぬ、開かずの蔵になること、間違いなし。
土地が狭いなら手段は蔵しかないけど、広い土地に住めるんなら、
きちんと納戸作るか庭にでっかい物置き置くのが正解でしょう。
５０坪未満は蔵、５０〜６０坪なら庭に物置、６０坪以上なら納戸、
ってことでどうでしょう？

[63: 匿名さん]

うちは３２坪で蔵が６畳ｘ２。
なかなか４０坪未満で１２畳の納戸は造らないでしょう。
価格的には３８坪分に近くなりましたが、土地の面積は３２坪の家が建つ面積があれば物置以上
の収納が確保できます。
蔵を設置するフロア面積の５０％までは蔵に出来ますから、大きな家だとその５０％の面積を吹
き抜けと蔵、両方に振り分ける事も出来ます。
他社でも１．４ｍ未満の部屋は造れますが、工法的にミサワの方が安く造れるんじゃないかな？

蔵内の移動は、ずーっと腰曲げてるので実は苦にならないくて、実際は蔵から出たときに辛かっ
たりします。
１．４ｍって割と高さがあって、キャスター付きの椅子に座って移動できます。
もちろん立ち上がれませんが・・・

[64: 匿名さん]

どのくらいの年代の方かは知りませんが、
現在すでに蔵から出たときに腰を辛がってるようでは、
老人になってから果たして蔵を使いこなすことが出来るんでしょうか？
６畳ものスペース、入り口から近いモノはいいにしても、
奥のほうまで入っていき、目当てのものを探り当てることが
目も足腰も弱ってきた老人に可能とは思えません。
キャスター付き椅子を足でこいで進むなんて論外です。
しかも蔵の家は階段数も普通の家より多い。
やはり蔵は若い世代向きのアイテムで、一生モノではないと考えます。
まぁ、ものは考えようですんで、若い頃がよければ良しとする割り切りも必要かも。
いずれにせよ、バリアフリーが進化してる現代にとっては、
いくぶん時代を逆行してる感アリですな。

[65: 匿名さん]

蔵の中の物の出し入れは台車があると楽です。
身長160cmくらいの人ならほとんど不自由感じないですよ。。

[66: ６３]

＞６４様
４８歳です
カタログにもアイテムが載っていますが、ミサワの蔵には純正台車がラインナップされてます。
高いのでコンパネに重量キャスターを付けた物自作して使っていますが至って軽く動きます。
腰の心配をするならミサワホームはやめれば良いのであって、否定だけして代案を出さないのは
ただの中傷ではないでしょうか？
いろいろ頭を使って使いこなそうと思います。
６４様と違い、お金が無くて大きな家は建てられず、ようやく蔵で１２畳の収納を確保できたの
で満足しています。
ミサワがバリヤフリーに逆行ですか・・・目の付け所がスバラシ！