加古川・姫路付近で家を建てる

[購入検討中さん]

近々、家を建てる計画をしてるので加古川の住宅展示場などへ
行ってみたのですが、各ＨＭや工務店など、どこがいいのか
差がイマイチ良く分からないのですが・・・。
今のところ、一条工務店の内装・耐震・高気密と
三建の外断熱で迷ってて、どちらも坪単価は同じぐらいなのですが、
ユニバーサルホームやアイフルなどのローコストメーカーで
同じお金を出して広面積の家を建てるのと
質と値段を考えるとどれくらいの差があるのでしょうか？
また、他にオススメの工務店等はございませんでしょうか。
全くの無知で申し訳ないですが、ご教授宜しくお願いします。

[151: 評判気になるさん]

カバヤホームはイチ押しですよ。

[152: 口コミ知りたいさん]

各工務店が建物価格を値上げしててマジやべぇ。
でも、まだ建物価格が今後も値上げし続けそうだから、家を買いたいと思ったタイミングで家を買うべきかな。

[153: 評判気になるさん]

加古川周辺で家を考えとぉけど、資材高騰等でどこの工務店もこの数年で値上げしとるなぁ。
アキュラホームとアイ工務店なんか昔は建物坪単価50万円台だったらしいけど、今では両社とも建物坪単価80万円台みたいだけど、それって、原価高騰で値上げするついでに必要以上に値上げしてるからこんな建物価格になると私ども夫婦は推察してます。
逆にこんなご時世でも、タマホーム(割安タイプ)・昭和住宅(平屋で)・明治住建(パナのテクノ工法)の三社は割安な建物タイプをもってて、明治住建では二階建て戸建て住宅を建物坪単価55万円程(付帯工事別途)の安価な価格でパナソニックのテクノストラクチャー工法を建てれるからコスパがいいと思いました。
あと、カバヤホームは昔は割安だったけど、コロナの時に大分値上げしてしまってて、今はそれ程建物にお得感が見いだしにくくなってます。

[154: 口コミ知りたいさん]

Ｎｏ．151評判気になるさん
カバヤホームは、去年位に大幅に値上げしたみたいですが、二年前当時は建物価格帯はいくらぐらいだってのですか？
その当時に比べて今はいくら値上げしたか分析してかったので。

[155: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[156: 通りがかりさん]

カバヤホームって、数年前は建物坪単価が５０万円台後半だったけど、今は大幅値上げしたと聞きましたが、今現在の建物坪単価はいくらなの？

[158: 名無しさん]

№１５６
カバヤホームは昔に比べて、今は大幅に値上げしたらしいよ。

[159: 通りがかりさん]

不動産関係者ですが、播磨地域で唯一勢いがあった明石市もついに土地価格の値下げが始まり、中古住宅なんか急降下状態で明石のバブルもはじけて、周辺の加古川や神戸市内へもその余波は波及するかもしれません。

[160: 匿名さん]

家探ししてて、一つ大きな疑問ができました。皆さんはわかってるかどうかわかりませんが。
リクルートのスーモカウンターを通してハウスメーカー・工務店を紹介していただいて、あるハウスメーカーで話中なんですが、我々客は、スーモカウンターに紹介料を払わないのに、スーモカウンターは無報酬・慈善事業で仕事をしてるのかと感じてしまいましたが、スーモカウンターの彼女たちはどうやって収入を得ているのだろうか？（素朴な疑問）

[161: 匿名さん]

紹介したハウスメーカーからお金もらってるよ

だから本当に良いところを紹介してるわけではないの。保険代理店みたいなもん

[162: 名無しさん]

リクルートスーモカウンターに関して、紹介したハウスメーカーからお金をもらってるなら、その紹介料を上乗せしてハウスメーカーは建物価格にしているのではないでしょうか。

[163: 通りがかりさん]

姫路で家を考えとるけど、やっぱ、三宅工務店さんが評判がいいから、そこから家探しを始めようかな。

[164: 匿名さん]

また始まったよ

[165: 通りがかりさん]

大きい分譲会社ほど分譲地の在庫をもってて、この不況下で危ないや、大手ハウスメーカーでも次々と社員が辞めて離職率が高いと聞きましたが、安定してるハウスメーカー・工務店ってあるんかな？

[166: 匿名さん]

上場してるとこなら財務見れるから安全かどうかわかる
大手ハウスメーカーは海外が好調で業績良いところ多いね。
中堅はやばそうなところもちらほら