タマホームで家を建てられた方、ご意見おねがいします!!

[ウナギ]

一戸建て住宅を建設するのに、タマホームをTVのコマーシャルで見て一坪当たりの単価が他業者と違い
かなり安いのですが、建てられた方の住み心地や建設後の建物の状態などがわからないので
建てられた方がいらっしゃれば意見感想等を頂きたく願います。

[39: 匿名さん]

話がそれますが、タマで建てた方、
現場の「監理」は実際は誰が行っていましたか？
書面に載っている建築士が現場に足を運んでくれましたか？

[40: 匿名]

>39
監理ってなに？

[41: 匿名さん]

建築確認申請で監理者の欄に記載されている建築士が、
実際に監理したかどうかということです。

監理・・・建築途中できちんと設計図面どおりに施工されているかの
チェックおよび指導みたいなものでしょうか。

[42: 匿名さん]

>41
建築士＝現場監督ってこと？？
そんなＨＭあんの？？

[43: 匿名さん]

じゃあ、実際はどういう肩書きの誰がやってるの？

[44: 匿名さん]

まだ、出てくるの・・　あきれた。

>34
木を見て森を見ずの典型。
掲示板全体のマナーを守れないでぐだぐだ言うなら、ここから出ていって
自分で掲示板を運営すれば？

>29,33
スレ主が重複だと認めていることを、どう思う？

[45: 匿名さん]

建築士＝現場監督ではありませんが、
実際のところ、
建築確認申請で監理者の欄に記載されている建築士が
監理している物件なんてほとんどないでしょう・・・。

名義貸しが横行しているようですから・・・。

[46: 匿名希望]

ここもタマホームは白熱してますね〜。
それだけ注目度が多いのではないのでしょうか、建てた者{タマホーム大安心の家｝私は皆さんの言う
部分以外のもっと現実的、住んでみてどうか、完成後どのような住み心地か、確かに柱の節とか多いと
言われました、近所の純和風で建てた方の意見ですが、それがいいか、悪いかは別のような気がします
やはり、最終的には設計図どうり建ててくれる大工さんの腕次第、世間一般的に木造家を1軒建てた場合
タマホームは3軒建てるペースだと大工さんが言いました、それがイコール悪いのではありませんが
仕上がりに差が出るのは確かなようです、後は建てた方の満足するかしないかの問題でしょう、
問題あればあれだけのタマホームの発展はないように見えます。しかしながら問題がないというのも
違います、現実に私の家が問題箇所が出てきてます、まだ話し合いの途中です、「タマホーム側」
と不具合の対処の件で今現在保留中です、双方の時間上、「私の時間上」都合のつく日に双方と
話し合いする段取りになってます。アフターの件でも誠心誠意対処してくれればそれこそ優良企業であり
信頼できるのではないのでしょうか。私も後日のタマホームの対応次第で優劣がはっきり解ると思います。

[47: 匿名さん]

タマは工期早いね〜。
タマで基礎をやり直した人のブログ見てたら、あっという間に施主検査だもんね。

工期短縮は確かにコスト削減に大きいだろうけど、これに丁寧さは求めれないね。ま、仕上がりは値段相応と言う
ことで良いんじゃないでしょうか？
たくさん金を取っても、欠陥住宅建てる不届きなＨＭもありますし、今のところタマの深刻な欠陥住宅は聞いた
ことないので。

[48: タマで建ててます]

別にタマホームその５が二つたってるわけじゃないんだし、
重複スレってことはないと思いますよ。

内容が重複するのは同じような話題になるんだから仕方ないでしょうけど、
参加者が好きなほうに行って、発言すればそれで良いと思います。

どこのスレでも言葉尻取り上げて、もめるようにもっていかれてますがねー。
チャンネルに行って欲しいと思う私でした。

[49: タマで建ててます]

ごめん　２チャンネルって打ちたかったの。

[50: 匿名さん]

東海地区にもタマホームキタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!

展示場をすごい勢いで増やしてます。
既に点々と完成してますが、まだ年内オープンに向けて工事してます。
CMが流れだしたのは６月位だったのに、レクサス並みの増殖です。
これから購入予定だからもっと勉強させて！

[51: A助]

タマホームの家が安い一つの理由は、大工さんの給料（人件費)が他とは比較にならないほど安いからだそうです。
要するに工期最短で仕上げていかないと全く割に合わない仕事のようです。
従って、丁寧に時間をかけて家を造り上げることなどできず、必要最小限の仕事だけのため大工さんの腕のバラつきによってクレームが生じてしまうのでしょうね？
長方形・層二階の企画住宅であれば問題ないのかも知れませんが、ちょっと凝った家は止めておいた方がいいかも．．．

[52: 匿名さん]

よーし！
オラは玉で建てるじょ！
欠陥は大手HMの方が多いもんな！

[53: 匿名さん]

やっと土地をＧＥＴしました。（＾−＾）
これからメーカー・工務店探しです。
タマホームは話題性があって情報が多く候補の中に入ってます。
大手メーカーも考えますが、欠陥があるなら高い分ショックも大きそうです。

[55: 匿名さん]

タマで建てればいろいろとあきらめがつくからいいよね。

[56: 匿名さん]

安物買いの銭失いって事？

[57: 匿名さん]

早い!安い！うまい！

[58: 匿名さん]

私は素人ですが、業界ではタマホームは粗悪で有名らしいです。あと、アイダ設計も。トップ２らしい。以前業界で働いていた会社の同僚の話ですが他にもいくつかのＨＭ営業からも言われました。

[59: e戸建てファンさん]

建材が他社同等以上なのに粗悪なんですか？

耐震金物系も公庫認定のローコスト系が共通で使ってる物ですし・・・どこらへんが？

[60: 匿名]

安いんだから文句いうなよ。

[61: e戸建てファンさん]

安い＝悪い

そうでしょうか

大手の方が施主に合わせて建材しょぼいの使ってたりしますよ
タマと違って屋根なんてコロニアルの安いやつや陸屋根とからしいし

大手は人件費がハイコストだから家本体をローコストにしないと施主に不釣り合いな価格になってしまいますもんね

[62: 匿名さん]

　安い=悪いとは言い切れませんが、メーカーって高すぎますよ。
　でもさすがに、タマホームは安すぎの様な・・・？適正価格ってどの位なのかな？

[63: 匿名さん]

住宅出来と契約後の社員の対応は比例する。

[64: 匿名]

陸屋根はタマでは無理。
陸屋根が安いと思ってるタマファンって･･･

[65: 匿名]

ﾀﾏの建材が他社同等以上？

[66: 匿名さん]

目に見える設備や仕様は同等以上と思います。
メーカーでコロニアルにリシン吹きつけって所も標準ではあるでしょう？
タマホームはコストを抑えて頑張ってると思いますが

問題は見えない所じゃないかな、実際現場でどんな職人さんが施工してるかってそのレベルが人件費を抑えてどれだけの品質なのかってのが心配です。

今良くても先々が心配です

[67: 匿名さん]

最低ラインの資材はクリアできている。
殆ど変わらない大手会社もある。

問題は施工レベルだ。
下請けが泣いていると聞く。
施工が粗くならないよう注視する必要がある。

[69: ビギナーさん]

>13の人　ドンマイです。>24 >26 >28 がおかしすぎるだけですね。
とおもったら、なんと言う古いスレッド…

>58の人が上げたのか。。。。
突然古いスレを持ち上げて・・同業者の嫌がらせみたいな感じですかね

[70: 入居済み住民さん]

タマホームで、家を建てて、もう4年ぐらい経ちますけど、何も問題なく住んでいます。

[71: 匿名]

タマホームはエコキュート標準ですか？

[72: 匿名さん]

>>問題は施工レベルだ。下請けが泣いていると聞く。施工が粗くならないよう注視する必要がある。

これは要注意事項ですね。近隣で２棟、我が家より遅れて着工したにもかかわらず完成は驚くほど早かった。あのような工期ではHM側にとって人件費等の圧縮効果は大きいだろう。
工期が短いことは施主にもプラスかもしれないが反面、現場施工が殆どの軸組工法では施工内容を考えると決して良くないのでは？　特に基礎のコンクリート打設は将来の強度に大きく関わり地震が起きない限り判らないので怖い･･･

[74: 匿名]

>71
もちろんエコキュートは標準装備ですよ！

[75: 入居済み住民さん]

うちは、タマホームで、家を建てて、もう4年ぐらい経ちますけど、何も問題ありません。安心して家を建てて下さい。くだらない見栄はって大手ハウスメーカーで、家建ててローンに苦しんでいる奴らは、ほっときませう。

[76: ご近所さん]

↑うるさいね。
4年で何が分かるんだ？
普通に小屋でも4年は住める

[77: ビギナーさん]

http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin_equipment.html
このリンクはタマホームの主力商品である標準仕様の一部掲載ページですが
エコキュートやオール電化など、現在の注文住宅で最低ラインと思われる物は
複数社の中から自由に選択できる標準仕様に入ってますよ
もちろんオプションで拘りの設備を入れるのもできます

[78: 匿名]

安っすいカローラを買って値段の割に結構いい走りしますよ！ってな感じか？

[79: 匿名さん]

材料もよい
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13629/

[80: 匿名さん]

＞出窓がダサイの何の(笑)

タマホームは、ハウスメーカーであって、
サッシメーカーではありません。
建売じゃないんだから、
その出窓を選ばなければいいだけの話。
そんなことも分からないのが不思議でしょうがない。

タマのサッシは、ＹＫＫ、トステム、新日軽から選べるはず。

[81: 匿名]

その内２つは･･･
みんな選ぶのは１つじゃないの？

[82: 匿名]

タマホームってやっぱり最高なんですね!!!

[83: 匿名さん]

>安っすいカローラを買って値段の割に結構いい走りしますよ！ってな感じか？
それは、数的、機能的には、まさに建売でしょう。

タマクラスの建売はまず見たことがない。
長期優良対応（＝高断熱性、強高度）、ベタ基礎
オール電化、陶磁器瓦、浴室乾燥、
耐キャスタフローリング、
ケイミュ親水セラ１６ｍｍクラスのサイディング

現在の新築の家のどのぐらいが建売か知らないけど、
このグレード以下なのは明らか。

町の工務店もたいがいはこのグレード以下
というか、ハウスメーカーでもこれを満たしていないところまだまだあったし。

タマは、設備、機能、自由度を考慮すると、
少なくともウィッシュ、アイシス、ノアあたりでしょう。
（３代目であれば、プリウスといえなくもない。
流行の太陽光発電をつけたオール電化も珍しくないし。）

さすがに、レクサス、アルファードクラスとはいいませんが。

[84: 匿名さん]

>安っすいカローラを買って値段の割に結構いい走りしますよ！ってな感じか？

タマ施主に対して相当失礼な書き込みでしょ、これ。

建売買った人に、安っすい上家の建売を買って、良かったですね
なんていう人は常識人ではないし、失礼な人ですよね。
皆、それぞれ、多様な価値観や事情があるのです。

建売の家は狭いのもあって、外構込みで1200万はしていないと聞きます。
一方、タマ施主は、注文住宅だけあって、
さすがに40坪ぐらいの家は建ててるでしょうし、
外構やオプションをいれると、2000万は超えるのが普通じゃないでしょうか。
少なくとも、私はもっとかかりました。
平均的な家に対して（建売含む）、決して安くはないです。
そもそも、建売の１２００万だって、決して安いとは思いません。
１２００万は、普通に考えると大金でしょ。

でも、ローコストでないホームメーカーだったら、
プラス６００～１２００万はかかったと思います。

[85: 匿名]

タマホームは電気温水器が標準です!!!!

[86: ビギナーさん]

>84
言ってる事は間違って無いんだけど

どうしてこう言う事言うかな
>タマ施主は、注文住宅だけあって、
>さすがに40坪ぐらいの家は建ててるでしょう

なんだかなぁ。

３０坪台のタマホーマーに失礼すぎる

[87: 匿名さん]

9/21の地震で揺れました？ローコスト工務店２×４で建てて、揺れて不安に思っています。

[88: 匿名]

>>78
カローラに対して失礼だよ。
カローラは日本だけでなく世界でも認められた性能とコストパフォーマンス。
トヨタが世界に誇る名車だと思う。