タマホームご存知ですか？ その１４

[タマファン]

タマホームにして正解だと思うから…

確かに腕の悪い大工も居るらしいけど
ほんの一部で、ソレは何処のHMでも変わらないハズ

これから建てる皆さん、頑張って良い家を建てて下さい！

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/

[972: 13-791]

お金に糸目を付けず、積水かタマホームのどちらかで建てるなら、迷わず積水で建てます。（言うまでもないことですが。）しかし、限られた予算で建てるなら、人それぞれの価値観ではないでしょうか？私は、前に住んでいた家が4LDK、40坪の小さな家で、ピアノ、その他、趣味関係の物を置くと部屋が狭くて困っていました。新築する時は、最低60坪の家と決めていたので、建売住宅や企画住宅は論外でした。一応、貯金も収入もそこそこあり、積水ハウスでも、並レベルなら60坪の家を建てることも可能だったのですが（予算5000万円）、もっとお金を貯めてから建て直すつもりで、安いタマホームにしました。家は、家族構成で、適した間取りが変わりますよね。今は小さい子供がいるので、２階建てにして、家族全員の個室＋数部屋（6LDK）にしましたが、子供が家を離れて部屋がいらなくなった頃に、平屋建てで建て直したいと思っています。本当に建てたい家は老後の楽しみにして、今はなるべく安くタマホームで、という選択肢もあって良いのではないでしょうか？（私の家はトラブル多発で、大変な目に合っていますが。）

[973: 13-791]

↑書き込んだタイミングが悪かったです。971さんを意識したものではありません。971さんに不快な印象を与えたら申し訳ありません。

[974: 匿名さん]

クレーマー13-791の書き込み自体を不快に思っている人が多いよ

[975: 入居済み住民さん]

＞９６９byつっこみたい
お前はバカかちゃんと調べて書き込んで来い！！
幼稚園児か！！

今の積水の建売は、
最高級外壁材「全棟ダインコンクリート」仕様
「全棟オール電化」仕様は当たり前だぞ！！
どこが、タマホームより上なんだ？？

[976: 入居済み住民さん]

＞９７５
誤）どこが、タマホームより上なんだ？？
正）どこが、積水より上なんだ？？

[977: 13-791]

>974さん
>クレーマー13-791の書き込み自体を不快に思っている人が多いよ

それは、タマホーム関係者の方でしょうか？それなら本望です。（笑）
ちなみに私は正当な補修を要求しているだけなので、クレーマーと言われるのは心外です。（笑）

[978: 契約済みさん]

クレーマーは自意識がないからね。
俺も13-791の書き込みは不快だ！

[979: 13-791]

>978さん
>クレーマーは自意識がないからね。

では、どこがクレーマーか説明してください。（笑）

[980: ビギナーさん]

また始まったね。活躍期待してるよ。

[981: 契約済みさん]

人格障害型

計画性がなく、議論を求め、精神論をまくし立てる傾向が強いのが特徴です。相手のペースに陥ると多くのケースで論点がずれていき、時間だけがだらだらと経過し、一向に解決しません。

話に整合性がなく、無理難題を押し付け、余りに長引くようなら、いつまでも耳を貸す必要はありません。
裁判所に調停を申し出れば、裁判所の担当官が相手の言い分に耳を貸す大役を引き受けてくれます。文句を言いたいだけの人格障害型クレーマーは、司法に白黒をつけてもらうよう提案するだけで泡を食って退散するでしょう。

[982: つっこみ建築関係者]

>>970

勘違いしてる人がいるので書きますが
　モルタル拭きつけにジョリパッドより　１６ミリの光セラやマイクロガードのサイディングのほうが値段高くて高性能です
　モルタルは重量があり地震に心配で、よくひびや亀裂のあるのみますね

モルタルは昔はそうだったかもしれませんが今は砂利の変わりに発泡スチロールみたいなのを混ぜているのでサイディングよりかるいくらいですよ。それにサイディングのコーキングは１０年ぐらいしかもたないと言わ
れています。

>>匿名さん　 契約済みさん　

私の親戚、知人に大手メーカーやローコスト（タマもふくめて）の下職が
いるのでいろいろ話を聞くことがあるので 13-791　さんの言う事が本当か
どうかは解らないけど、じゅうぶんにありえる事だと思います。

[983: ビギナーさん]

>981
ちょっと来てるね。なんかトラブルに巻き込まれておかしくなったの？

[984: 13-791]

基礎クラックの補修が終わりました。補修業者曰く、構造的なクラックではなく、寒暖差による収縮クラックなので、今回の補修で大丈夫だろうとのことです。写真アップは、ちょっと生々しいので、検討中です。２４時間換気の補修は進展がありません。きっと、そのうち、やってくれるでしょう。

[985: 13-791]

折角なので、一枚だけUPします。

[986: 13-791]

折角なので、もう一枚UPします。

[987: 入居済み住民さん]

>977
タマ関係者じゃなく40坪のタマホーム立てたやつじゃないか？

[988: ご近所さん]

>791さん
シリコン注入＆モルタル塗装にごまかされないようにして下さい

[989: 匿名さん]

>>967
＞ここは、タマホームだけではなく、積水ハウスの書き込みの場でもあるのですよ。

誰も突っ込まないけど、ここはタマスレだよ。
どっか別のスレと勘違いしてない？

[990: 匿名さん]

ビギナー　＝　・・−マー

[991: 13-791]

>988さん
>シリコン注入＆モルタル塗装にごまかされないようにして下さい

助言、ありがとうございます。
出来れば、もう少し詳しく教えていただけますでしょうか？

[992: 13-791]

補修業者の説明では、補修剤は、非常に浸透性が高く、クラックに染み込み、反応してコンクリートと同化する、ということでした。

[993: 匿名さん]

>791
何箇所もあるんですか？
クラックの問題は幅と深さですよね。
確かに補修でクラックに染み込んで同化はするでしょう。
強度は同じにはならないけどね。
寒暖の差でクラック・・・余り聞いた事がないです。
もの凄く収縮の激しいコンクリートなんですかね？シャブコン？
外側はモルタルでカバーされているが・・・内部にも一杯できてそう。
正直、私だったら・・・・ゾッとします。

[994: 土木屋さん]

>993
寒暖の差のクラックってよくあることですよ。
特に夏場に打設したコンクリートは、寒くなるとクラックが出やすいです。
コンクリートは圧縮に強く、引っ張りに比較的弱いので、
冬場に打設したコンクリートは夏場に膨張しても圧縮側に応力が働くので割れることが少ないですが、
夏場に打設したコンクリートは、冬場は収縮側に応力が働くため、引っ張り強度が不足して割れます。
最近のように４０℃近い日にコンクリートを打つと、よほどきちっと湿潤養生してやらないと、温度差で割れるようなコンクリートになりやすいです。

[995: 13-791]

>993さん

この面は、基礎の長さが一直線に15mあり、収縮によるクラックが出やすいのかもしれません。他の面（長さ9mとか8m）は、１〜２本です。

>994さん

アドバイスありがとうございます。
夏ではなく、３月初旬の気温数℃の時の施工です。補修業者の説明では、コンクリートは何ヶ月もかけて徐々に強度が高くなるので、最初の年は冬から春にかけて寒暖差が激しくなる時期にクラックが出ることがあるが、一度クラックが出て歪が解消されれば、今後はたぶん大丈夫でしょう、と言うことでした。

隙間を埋めて鉄筋が錆びないようにすれば問題ないようなので、本件はこのまましばらく様子を見ようと思います。

[996: 匿名さん]

タマで安く買ったんだから、細かい事いちいちウルサク言わないの！
一人前な事を言わないで。恥ずかしいからね。

[997: 匿名さん]

>996
同感です。
ダイワの基礎もよくクラックが入っているけど、営業に聞くと「そういうことはありません」と否定（隠蔽）しているように、タマホームなら少々のことは我慢しなくちゃ。

[998: 匿名さん]

はい。私も全く９９６，９９７さんに同感です。タマで買った方は家の第１メリットを【安さ】と考えた訳ですよね。安い買い物をしてHMの批判は一人前にする・・・考えらません。

[999: 匿名さん]

＞９９６，９９７，９９８さんに同感です
私は大手で建てましたけどクラックは、入りました
多分、表面のモルタルの化粧部分ですけど。
タマで安く購入しているんだから、多少のトラブル、生活に支障をきたさない程度であれば、タマホームの対応を待ちましょう
文句は言わないほうがいいよ！！
ましてや、大手ですごい金額だして購入しているんだったら、キャン×２吠えてもいいと思う

[1000: 匿名さん]

＞９７１さん

タマホームはモダンテイスト、斬新な家は得意としないよ
積水の大型連続基礎とは天と地程差があるよ
だからクラックも多い・・・
ショボイサイディングとタイルでモダンな家は建てない方がいいよ
タマでＡＬＣは無茶でしょ

あと今の時代はモルタルに噴き付けはクラックの原因で評判悪いけど、
タマ信者はタマでは出来ないから知らないやつが多くイチャモンだよ

今の時代は下地にサイディングをはりサイディングの隙間をパテで埋めてその上からジョリパットで噴き付ける工法が主流になりつつあるよ
はっきり言って、サイディング１６ｍｍよりはるかに高い
タマでは逆立ちしたってできないよ

あと住友のガラスマリオンでしょ
あれは住友しか出来ないよ
タマではマネできないよ

結論　→　タマホームにいくらお金を掛けてもごくありふれた家になるよ

[1001: 購入検討中さん]

注文住宅を検討中です
他のスレで研究して、休憩がてら、このスレにＲＯＭってました

タマホームは
「ＰＣを所有していない」
「インターネットをやったことがない」
「情報はテレビだけ」
の人、の建てるＨＭだと認識しているので
ここにレスを付けている人で、建てている方がいるのが
とても不思議でなりません

建築後、２０年も３０年も、不安を抱えて生活していくのは
小心者の私には出来ません

[1002: 賃貸住まいさん]

>1000
悔しいんだね？？
いろいろと・・・

[1003: 購入検討中さん]

996-1000
同一人物の書き込みご苦労さん。
では、その15、行きましょうか。

[1004: つっこみたい]

>996-1000
1001もだろ？

[1005: 契約済みさん]

45坪以上で、あえて腰壁付けなかった人いますか？
45坪以上で腰壁サービス・・・ってなってるから、なんか付けなきゃソンのような気がしますがちょっと雰囲気が重くなるような気もしてます。
腰壁の高級感も捨てがたいし、クロスボーダーのさっぱり明るい雰囲気も捨てがたい。
皆さん、腰壁どうされました？？

[1006: もうすぐ引渡し]

腰壁ですが、うちは子供がまだ小学生の低学年でクロスを汚されたくないと思って、付けました。

あのドッシリ感も好きだし。

色にもよるけどね。

[1007: 13-791]

>1005さん
>皆さん、腰壁どうされました？？

私は、気に入ってます。迷ったなら、付けた方が良いと思います。

[1008: 入居済み住民さん]

> 1005さん
うちはさんざん迷ったあげく、一番明るい色で腰壁を入れました。
結果、予想していたよりもはるかに良い感じでした。
これは私の主観なので、1005さんに当てはまるかどうかはわかりません。

[1009: 匿名さん]

＞１００２

なにに悔しいの？
タマ？
レスちゃんと読んでる？

タマが出来ない事ばかりじゃん
なのに出来ないタマになんで悔しいの？

[1010: 入居済み住民さん]

>999
うちはダイワハウスですがクラック入りまくりです(ToT)/~~~

[1011: 匿名さん]

＞１００９

まぁまぁ落ち着けって。
実際問題タマホームでは施工出来ないんだから、みんな（タマ検討中・入居済み）言い返してこないよね。
多分、本当の事だから何も言えないんだよ

本当に悔しいのはタマホームにした人達が後悔して、大手を批判しているだけだって、
タマホームで現実逃避しているだけなんだから相手にするなって。

[1012: タマ住人]

↑というより、うちには必要ないので。どうでもいいです。

[1013: つっこみたい]

モダンな家ってちいちゃい家が多いよね。オープン外構もちいちゃい家が多いよね。でも、どちらも予算が少ない若い夫婦には、あこがれなんだよね。この掲示板を見てるのはそのクラスの人間＆住宅関係者なんだよね。だから、積水のちいちゃな家と比べてタマホームを馬鹿にするんだよね。でも、所詮、庶民なんだよね。がんばってお金持ちになってこの掲示板を卒業しなさい。って、ここに書き込んでいるようなやつらじゃ一生無理かｗ

[1014: 13-791]

私も、庶民の端くれとして、この掲示板に参加させて頂いています。この掲示板は、色々な立場の人が、自由に意見を言っており、飽きないです。個人のブログのBBSだと、遠慮してしまってはっきり言えない事も、ズバズバ言えて、本当に価値ある掲示板だと思います。

[1015: 入居予定さん]

＞1013
同感！みんな所詮庶民。自分も含めて。
ここの板のあげあしの取り合いがあほらしく感じてくる。

[1016: 購入検討中さん]

タマホームの概算見積書ですが、オプション品についてはとても詳細なのに、付帯工事などの諸経費は「一式」になっていますよね。屋外給排水工事や、雨水排水工事、仮設費用などは、土地の条件によって変わってくると思うのですが、詳細な明細を出してもらったり、値引きの交渉はできるのでしょうか。それとも、「一式」はこの業界の習慣だから、深く考えてはいけないのでしょうか。

[1017: 購入経験者さん]

>>998
安い安いって3000万の家が安いか？

[1018: タマ住人]

>ここに書き込んでいるようなやつらじゃ一生無理かｗ

いえてる！！

[1019: 入居済み住民さん]

>>1014

庶民？？？　自分、タマの住民は低所得者だって言ったじゃないか！
しかも、自分は年収いくらだから裕福だって！

[1020: つっこみたい]

↑庶民より下ってなんだ？家買えるやつは庶民か金持ちだろ？

[1021: gon]

>>1016さん
>>値引きの交渉はできるのでしょうか

↑タマでは厳しいかと・・・
営業さんにその権限は無いと思います

以下、ご存知でしたらごめんなさいね↓

値引きを考えるよりも
それらの一式の標準仕様を詳しく聞いたのが良いかと思います
例として宅内水道引き込み１０ｍルールとか
他にもタマルールはかなり細かく設定されていると思います


私事ですが、タマで引渡し３ヶ月目ですげど快適ですよ！
もっとも実家は築３０年ですが（笑）