アーネストワンの建売ってどうでしょう？

[ピングー]

アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？

板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011

[402: 匿名さん]

取り敢えず建物だけ買って、あとは自分の好きなように弄れるってのが魅力な物件です。

[406: 入居済み住民さん]

秋に買い今は入居してるわ。
掃除をしてると、隙間だらけを発見
とくに、階段は隙間だらけ、一番上の段は横の壁から三センチの隙間が
寸法間違えたよね
階段、斜めにならないか不安。

あと、リビングの床が
キシキシと、床の下が浮いてるような
感じなのよ

まだまだ あるが
買うときによく見なきゃ
と、思っていたが、大丈夫だよねと、あまり、疑っていなかったのが、悔しい

担当は、中国の人で、対応してくれない。監督はかなり抜けてる人でますます、ガッカリだよ

[407: 匿名さん]

>406
フローリングを接着剤未使用で貼っているかもよ。
もし床暖房リフォームするなら重ね貼りでなくて剥がして施工できるからある意味いいんだけどね。

[408: 検討中の奥さま]

購入しようと考えていた物件が

突然、売れました！と言われその後、やはり売れませんでした価格を下げますが

どうしますか？

そして再び、連絡があり担当者となかなか連絡が取れず

その間に

また売れましたと聞かされました。

がっかりです。

今、他の物件を勧められています。

お詫びの意味で価格を下げると言われましたが…

これって、どうなんでしょうね。

[411: 検討中の奥さま]

主人と相談してキャンセルしました。

そもそも、新築物件の値段があれよあれよと
下がることがあるのでしょうか？

それに、売り主と連絡がとれないので待って下さいとか…


これでは不信感が大きくなりますよね！

皆様の貴重な御意見、とても参考になりました。

ありがとうございます。

[412: 購入検討中さん]

私もアーネストワンの建て売りを購入した者です。山形のアーネストワンも最悪です！内覧の時は掃除なってないし電気も別売りだから薄暗くてフローリングが傷だらけなのもわかりませんでした。おまけにとびらのたてつけも最悪！何よりもキッチンのかべに穴が４つ！それを接着剤で隠し何の案内もなかったです！担当の人はキズあるの理解して購入されたんですよね…の一点張りおまけに下見にきましたが…その時壁にボールペンがぶつかったようで落書き状態になってます。大工の知り合いに見てもらったら注文住宅よりはりの間隔も五センチ位ひろいとか…消費者センターとかに相談考え中です！１０年保証も怪しいものです！自分と同じ人をみたくないので…はっきりいってやめたほうがいいですよ

[413: 匿名さん]

基本ここの建売は安いのですよね？

やっぱり安いなりの欠点はあると思うんですよ。でも予算との兼ね合いがあるでしょう。この点は個々が決めることだから、やめたほうがいいというのはあまり良い意見ではないと思うんです。

ただ、本当に壊れた事例などは事実として教えて欲しい。
これぐらいの度合いで情報提供をして頂けると自己判断力がブレなくて済むんですけど。

[414: ビギナーさん]

ボクも先日、埼玉県でアーネストワンから買いました。
営業その他の対応は、まぁ普通で悪く無かったですよ。
結局、安かろう悪かろうなんだろうけど、最終的に買った値段は、
太陽光発電付き、浴室乾燥暖房機付きの物件で、土地代引いた建物の
坪単価26万くらいでしたね。
こんな安い値段のもに文句つける気もしないです。
毎月7万円弱の家賃を8年支払い続けて大体建物代ですので、
その金額を払い終わった時点でもし家が倒壊しても元取った気になれます。
ボクならｗ

[415: 購入済みの不動産屋（主任者持ち）]

住んで５か月経つが、今のところ問題なし。
ただ安いだけあって壁が薄いし、窓枠のまわりの壁材を安いの使っているからスカスカなのが気になった。
営業マンの対応は悪かった。時間は遅れるし、忙しいしか言わない。
クリーニングをやるって言ってやってくれなかった。
太陽光業者も連絡なにもなかったので、こちらから連絡しないとやってもらえなかった。
おかげで太陽光使えるのが２か月遅れた。
網戸、雨戸のサッシ屋からも連絡がなく、こちらから催促の連絡をした。
安いから割り切って住むならいいと思うが、対応の悪い。
向こうの営業マン（32歳主任者なし）に一応文句言ったら（こちら同業者、25歳主任者持ち）謝ってきたので
スッキリしたが。。。

[416: 匿名さん]

>>415
>クリーニングをやるって言ってやってくれなかった。

あなたからすれば向こうの怠慢だけど
建売ではなく家を建てていたらあなたの苦労は数倍でした。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[417: 購入済みの不動産屋（主任者持ち）]

アーネストワンは安いので感謝してますよ。
私みたいな年収800万しか稼げない若輩でも家を買えるんで感謝感謝ですよ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[418: 不動産購入勉強中さん]

＞＞４１６

気にしない気にしない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[419: 匿名さん]

＞414
購入者ではないような？

[420: ビギナーさん]

管理人消しすぎ。

[421: 関係者]

ハッキリ言って、この値段だから…って割り切れない方は買わない方がよろしいかと。

飯田もアーネストも職人はみな同じ。

ここ1年くらいで始まった太陽光付きも、何の経験もないやつが適当に付けただけ。

外壁に関しても、割れてる欠けてる品でも関係なしに使うし

濡れようが汚れようが、後から補修で隠すから関係なし。

とりあえず出来てればいい、早くやってこいだから仕上がりは最低ですね。

まぁ、プロ意識高い職人さんに当たって普通止まりかな。

質より数。

職人さんもアーネストだから…飯田だから…

って、適当な仕事しかしません。

それくらい低レベルなビルダーですね。

ただ、内部構造的なことは問題ないと思われます。

外観に関しては、多少知識ある人が見れば

何これ？って言うようなレベルです。


アフターメンテナンスで多いのが雨漏れ。

対処法は防水テープでペタペタ（笑）

[423: 匿名さん]

中立性が保たれない。
不動産業界は。手数料以外の受け取りを禁止しているはず。

[426: 入居済み住民さん]

こんな家しか買えない私が悪かった。

[427: 匿名さん]

出来るだけ早めに住み替えを考えるか
どんどん繰り上げ返済をしていくか
考えた方がいいです。
ローンの元金が減るよりも建物寿命が減る方が遥かに早い。この手の建物はメンテやリフォーム代が重しとなる可能性が高い。

[428: 周辺住民さん]

既設花壇の深さ20㎝程度の所に長さ1mを超える太いコンクリート塊。
モルタル、コンクリのガラも。
余計な費用が発生しないことを祈るのみ。

[429: 入居予定さん]

なんでそんなコンクリート塊を埋めるの？

[430: 匿名さん]

元々あった建物を解体した時に解体屋が捨て忘れ、そのまま見て見ぬふりして埋めてごまかした。普通ならありえないんですけどね、安い手間賃しか貰ってない現場の人達からすれば、余計な手間を増やしたくなかったのでしょう。または、アーネストも途中で気付いたのかもしれません。現場管理が行き届いてない為、発見が遅れ責任追求出来ず、処理しようにも金がかかる為埋めてごまかした。もしくは、アーネストすら知らない。現場監督が発覚を恐れて独断で放置した。
そんなとこでしょうね。よくニュースで取り上げられていた中国の手抜き工事と根本は同じ。利益を上げる為には原価を下げることしか考えられない会社が陥りがちなこと。

[431: 入居予定さん]

そんな事あるんですね。
勉強になります、他の建売は大丈夫ですか？

[433: 入居予定さん]

全然イイじゃん！

[435: 匿名さん]

仕事とか何か目標などで挫折して『開き直り・逆ギレ・見てみぬふり・あきらめ』
など経験とかするのならわかりますが、高いお金払って家を買って
『開き直り・逆ギレ・見てみぬふり・あきらめ』を経験するのはやだなぁ。

それにいくら物件が安いとしても見た目だけでなく災害に強い家とか
他社にないものを備えた物件を購入したいですね。ただ物件が
良いとしても建てた後のアフターフォローがしっかりしていないのも駄目です。

[436: 匿名さん]

アフター代は販売価格に含まれていません。

[437: 物件比較中さん]

当たり外れだよ。

[438: 匿名さん]

437
数千万円もするくじ引きってこと？
そもそも当たりハズレなどあってはいけないのでは？
要はアーネストワン自体がハズレでしょ？

こんな会社の家しか買えないということは
計画が成り立っていないということ。
でも、どうしても家を購入したいなら
①もう少し安い地域でまともな建売を探す。
②あと数年何とか我慢・節約して400～500万円ぐらい
　予算を増やしてまともな建売を買う。
③親のスネをかじって予算を増やしてまともな
　建売を買う

破格の安さには必ずウラがあるものです。

[439: 足長坊主]

いいや。アーネストワンの家はなかなかじゃ。

[440: だめだめ]

正直営業マン・アフターサービスは最悪です。
知識のない営業マンや現場監督も多く対応はいいかげんです。
ひとつ書類を出してもらうのに４週間かかり、その書類の出し直しにさらに４週間かかります。結局なかなか補修に入らない場合もあります。
営業マンは、建売で買ったのだから・・・(多少は目をつぶれ)という始末。
補修個所に関係ない業者を寄こし、業者は「補修個所はお客さんに聞いて下さい」と言われました。
業者と話すと、事前にできない事は伝えてあったがとりあえず行く様に言われたそうです。
安いから、色々ついていないし豪華とは言い難いけれど
それでも愛すべき我が家なんですが・･･･
これから買おうと思っている方・・・お勧めしません。
絶対やめた方がいいです。
他の安い業者の方がいいと思います。
・・・と他の人に意見として言いますからー。とうちはアーネストの社員に言いましたよ。

[441: 入居予定さん]

倒壊した人いますか？
倒壊しないならイイけど！

[442: 匿名さん]

倒壊して住宅ローンだけが残ってしまったら最悪だもんねぇ。

[443: 2011年八王子市物件住民]

No311です。

久々に見ましたが、ここを見て思うこと。

検討中の方。「勝ち組」と「＊＊＊」（あくまでＡ社物件購入者中で）がいるとすれば、＊＊＊にならないようにすればいい。
「そもそも勝ち組なんているわけないじゃん」「そんなギャンブルするほうがバカだ」っていうお金持ちや知識の豊富な方々は買わなけりゃいいだけ。

私はＡ社関係者ではないので「買った方がいい」なんて言うつもりもありませんが、安く買って十分満足するのは、金持ちにはわからない別な意味の満足度が高いことも事実です。Ａ社物件よりずっと高い家建ててその後の支払いに苦労したり、生活を切り詰めていろいろ我慢してでもそうすることのほうがが賢明だとは全く思いませんし、それもせず賃貸で一生を終える事の方が賢いとも思いません。むしろ安い物で満足するほうが、個人的には非常に幸福感が高いです。

戸建て購入も買い物。同じ物を買っても何も疑問のない人もいれば、不満に思う人もいます。でも家って、消しゴムを買うのと違って、「幸せ」を買う感覚があります。その幸せも人それぞれで、「全て完璧じゃないとイヤ」って人もいれば、「小さな事は全く気にならない」っていう人もいます。物理的に見れば完璧であるに越したことはないですが、その完璧を目指すばかりに幸せを削っている方々が多いように感じます。高い買い物だからと。
仮に500万円分の損をするような内容があったとして、その500万円のために30年も嫌な思いをし続けるほうが私は不幸に思います。恐らく注文住宅より500万円分以上安いのだから、そのくらいのギャンブル（いくら努力しても見抜けず責任も問えないなど）は当然です。もちろんＡ社に責任がある内容は要求すべきですが、その結果にもあまり期待しないほうがいいと考えるほうが妥当です。でもせめて、そんなギャンブルを減らすだけの努力はしましょう。

こんな状況を見ている検討中の方々。とにかく勝ち組になる条件を考えたほうがいいです。ただし勝ち組の定義は人それぞれなので、自分で考えるべき。ですからその定義をクリアする条件もそれぞれです。

なお、不幸にして＊＊＊？になった方は、自分の状況を理解してもらおうと悪い事を「本当です」って書いたところで、それに反応しない勝ち組の人の多くは「あなたはそうでしょうけど、私は違う。自分には関係ない」と思うだけのことでしょう。
彼らはここで知識は仕入れますが、不満を増やしたり、一緒に戦ったりしようとは考えず、今は単純に気の毒に思うしかないのです。だって現状で満足しているのですから。

[444: 匿名さん]

家を買うことがギャンブルねぇ…
同じ会社の建物なのに勝ち組・＊＊＊ねぇ…
それって普通じゃないよねぇ…

[445: 入居予定さん]

倒壊するの？

[446: 匿名さん]

どうやらギャンブルに勝てば大丈夫みたいです。

[447: 匿名さん]

なら大丈夫だ。

[448: 匿名さん]

『当たり』があるかどうかっていう怖さもありますな....

[449: 匿名さん]

アタリ と ハズレ、どっちがいいの？

[450: 購入検討中さん]

横浜市神奈川区三枚町で基礎が完成してますけど…まぁーひどい作りだ。
完全にハズレというかアウト！
隠して売っちゃうんだろうね。

お近くの方は一度見学しても損はないかも。
場所は横浜建物と同じ敷地内。