アーネストワンの建売ってどうでしょう？

[ピングー]

アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？

板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011

[241: 匿名さん]

ウチのお隣さんがアーネストなんだけど２４０と同じ感じなんかなぁ。
気になるけどそんな事聞けないし…

[242: 物件比較中さん]

>>240
>信用して引き取り確認のときに気がつかなかったのもいけないのでしょうが
>新築であるはずの床に傷はあるは凹みがある
それはコーティング業者があやしいですね

>雨戸は別売りなのでそれだけでプラス40万円くらいはかかる
では大手ＨＭで１００万円上乗せで標準に組み込んでもらいましょうかね

[243: 匿名さん]

>>240
だから一建設にしとけば良かったのに

[244: 匿名さん]

>>242

>新築であるはずの床に傷はあるは凹みがある

元々は養生してなかった、別の業者の仕業だろうけど（大工とかね）
コーティング業者ではなく、キズや凹みを監督と一緒になって誤摩化した補修屋でしょ〜それは。

[245: 匿名]

普通入居してからも保証あるから直してくれるんじゃない？

[246: 入居済み住民さん]

私はアーネストワンを選んで失敗したと思っています。

家うんぬんよりアフター等の対応の悪さは人として腐っているとしか思えない対応です。
最初は対応して頂いたその方だけがそうなのかと思いましたが、そうではなく…
どうやら会社の体質として皆さんが適当、言い逃れ、期日無視や連絡なしのようです。
このような会社が未だ存在出来てる事が不思議でなりません。

購入したらアフター等で必ずガッカリする事になります。
近辺の同じアーネストワンの物件を購入した方は皆さんアフター等でいい加減な対応を受けています。

一生に一度の買い物です。
アーネストワンはやめたほうがいいと思います。

[248: 入居済み住民さん]

No.246

同感です　京滋も全く同じ

一階のトイレの流れる音が大きいので　下水工事の資格を持っている会社の人に
配管を見てもらったら　汚水の配管部品が雑排（台所　風呂　洗面）の継ぎ手を
使用しているので　音が大きくなるとのことでした
　
汚水用の部品より安価らしいです

アーネストワンはほんとにやめたほうがいいと思います。

[249: 匿名さん]

うーん、私の場合、何も文句はなく、満足ですが・・・。
物件、担当者によって、当たり外れがあるのかな？

[250: 匿名]

近所で建てています。建売分譲みたいですが、皆さんおっしゃる通り最低な会社です。土日もおかまいなく連日２１時まで作業をして音がうるさく迷惑してます。管轄の営業所にクレームを入れましたが、謝罪もなく、連日夜までの作業もかわりません。下請の作業でも注意をするべきでしょう！非常識な会社です。

[251: ビギナーさん]

＞244補修屋は監督の指示でやったのだから責任は監督と違うか？

[252: 買い換え検討中]

アーネストから補修で仕事受けてるなら、ぐるみたいなもんでしょ〜。
わかってて、やってるわけだから。仕事を言い訳にしてほしくない。
フローリングからビスがでたり、ビス穴たくさんあるしね、ココは。

裁判沙汰も多いし、考えもんだよ、ココは。

[253: 匿名]

太陽光のってるけど、何kwなんだろう？

[254: ビギナーさん]

アーネストの住人か。

[255: 匿名さん]

ここは飯田系でも直販はなく仲介専用という点が問題ない気がするぜっ！

[256: 購入経験者さん]

価値観の問題。
牛丼で満足する人しない人。
すきやきでしか満足出来ない人。
が、それぞれ意見を言っているだけじゃないのかな。

[257: 買い換え検討中]

家と食べ物を価値観の違いで言われても・・・・

[258: 入居済み住民さん]

私は購入して三年目です。購入前のこの板を見て購入を悩みましたがカローラを買うつもりで購入を決めました。家の造りは建売なので値段成りの商品です。冬は寒く夏は暑いです。ですが一戸建てですのでアパート等よりもいいと思います。私は購入前に立てている現場も見学に行っていたのと、たまたまアーネストの造成工事をしたことがあったのでわかりますがアーネスト自体（担当者による）は品質をうるさくいい、細部で打ち合わせしていない事項でも自分たちが気に入らないと無償で手直しさせます。ただ私の購入した物件の庭にはたくさんの使用済みの金クギが埋めてありました。多少のことなら気にしない方なら購入を検討してもいいと思いますが神経質な方は購入することはおすすめしません。

[259: 買い換え検討中]

カローラはとてもすばらしい車です。

アーネストのクオリティの低さ、品質の悪さと一緒にするなって、TOYOTAさんに怒られますよ。

[260: 大工]

正直、一昔前のアーネストなら絶対に買う事はオススメできませんでした。
でも、数年前からうるさくなり今は構造上はオススメだと思います。
金物検査などもうるさいですし。。
ただ、仕上がりは大工によるんですけど、大工の手間が安いから数をこなさなきゃ飯が食えないんでとりあえずバッバタやります！隙間とか気にする暇なんかありません。上の方が書かれてた、建材などこだわってる。。
イヤイヤ、全くもってこだわってませんよ。一番安い材料しか使ってないですよ。材木屋に聞いた所、他所じゃ使えない曲がった木材などをアーネストにもってくるみたいです。
構造上は問題ないと思いますけど、曲がった材木や安い建材などを使ってるから平気で壁など曲がってますよ。素人にはわからないかもしれないけど、真っ直ぐな物を壁に当てて見たり、差し金を壁に当てて見たり、廻り縁や幅木などをよく見てください！隙間だらけですよ！
仕上がりなどを全く気にしない方にはオススメします！作りは適当だけど、骨組みだけはしっかりしてます！

[261: 神の目]

要するに、購入できない僻みが渦巻いていますよね。
積水の建売（建材等高級仕様、３割増しの仕様・・）
結局は大差ないですよ。

[262: 匿名さん]

元社員です。

こまかーい不具合でたとき、「○千万で勝ったんだぞ」とかいうお客さんがいっぱいいました。

土地の価格確認してから言えって感じでした。


予備軍含め、アーネストワンのお客様へ。


猫の額ほどの土地は、建物が消えようとあなたの自由になる資産です、マンションと違って。

買えるからといって買ってから後悔するくらいなら、安い賃貸に住むか、同立地のマンション買うか、１．５倍の資金出して他社の家買ってください。

地域最安値＝地域最低レベル
の建売を買った、もしくは買う、という諦め・覚悟をするべきです。

風邪をひいて病院に行って
①手厚い治療してくれる
②「めしちゃんと食べて寝てれば治る」と言われる
の二つの病院があったら、こちらは②です。

どっちも、まちがいじゃないです。

[263: 買い換え検討中]

>>土地の価格確認してから言えって感じでした。

はぁ？何様っなんだよ。じゃ土地だけ売ってればいいじゃん。プラモデル売るくらいなら。

[264: 匿名]

もう少し土地を広く区画して欲しいもんですね。法律で規制して欲しです。

[266: 匿名さん]

でも土地が資産として手に入るというのはいいですよね。
上に建った家を将来建て替えるつもりはないですが下の部分から自分たちのものという安心感というのがありそう。

私の感覚では土地込みの価格なら適正かどうかはよく調べないとわかりませんが上乗せになっていても仕方がないという感じです。

[267: 匿名さん]

大工です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ちょっと話はそれますが、大工さんの現状を説明しましょう

大工手間　大体坪単価で計算されます　ここは坪26000円で一般的に建てられる30坪あたりで計算すると、1棟78万になります
　
最近年配者が増え建て方（土台引き　屋根）を建て方屋さんに建ててもらうケースが多く（玉賭け等の免許が無い）

当然　建て方屋さんに手間を払います。（会社で天引き）ここの会社は18万で後から5万貰えるというやり方をしており

大工負担は13万になります　78-13＝65　建て方屋根が出来た状態から現場に入ります。手間は65万です

この会社の凄い所は建て方や内装にかかる金物（ホールダウンの金物以外）　ビス等を会社系列会社から買います。

指定があるのでよそからは買えません　1棟8～12万　10万だとして　65-10＝55万　これが大工手間です
　
みなさんご存知のように大工は色々な道具を使います　例えば　丸のこの刃など　もちろん現場に行くガソリン代

1ヶ月で終わらせたとしても5～7万はかかるでしょ　もちろん自営業なので税金もいろいろ合わせて10万だとして

55-10＝45　月45万

1ヶ月というのは　速い人で普通の人は終わりません　後期は1ヶ月なので応援を入れてる人が多いでしょう

知り合いが要れば　手間返し　日当の交渉はできるでしょう　居ない場合は会社から応援が入り

1人18000円会社からその大工に払われます　45－∞

ここからが本番です。最終検査　品質管理と言われる者がおり　必ずと言って是正工事を探します

扉　階段などあらゆる場所をぶったたきます（品管がこわしたんじゃない？）

床などの傷はリペヤ（補修屋）に直してもらいます　もちろん大工負担になります

指摘された所は完全に直るまでやり直しさせられ　是正入るころにはクリーニングも仕上がっており

それでも壊してまでやり直しさせられます　クロス等やり直し手間も大工負担です

これらをクリアしてもまだ油断はできません　自分のやった現場が1年後に売れたとします

買った施主さんのクレーム処理です　すぐ売れた現場ならいいけど1～2年経った現場などは

大勢の人が出入りしてるわけで当然傷も付きます　それも大工負担です（材料等も）

みなさんクレーム処理は会社負担だと思ってる方が多いと思いますが　大工負担なんです！
　
直しに何百万もかかる場合は会社が半分ぐらい出してと思うけど

実際お金貰うどころか逆に請求されてる大工もいます

とにかくひどい会社です　大工の墓場と言われており　まともな大工さんならやらないと思います

何処も行く場所も無くなった（他で首になった）大工が大半でしょう


　

　　　　

[268: 買い換え検討中]

>>267

関東圏の大工の方ですか？

知り合いの大工擬きがここで以前働いていて、日当13,000で頑張っていました。
雇われ大工のほうがリスクが少ない会社とは聞いていましたが、
上の例をみると、現状は糞酷いですね。

すでに大工ではない、大工が仕事をしてる現場なんですか？

[269: 物件比較中さん]

夏完成の物件に絞って見させて頂きました。

総武線平井のは気になります。平井駅から歩いて１７分というけっこうな距離なのですが実は平井で同じくこれぐらい離れた場所に住んでいる方がいて、別に苦にならないとのこと。電車の移動時間もお互いに都内程度の近さですので自分も大丈夫だと踏んでいます。１棟しかないので決断迫られますね（汗

[270: 匿名さん]

大工さんに質問。昔はベテラン大工さんに頼んで家を建てたりしてましたか？今はどうですか。
安く建てたいですが、耐震性が不安ですか？

[271: 匿名さん]

>>267
仰るとおりですね。
ちなみに、６社統合後はどうなるとお考えでしょうか？
大工さんたちの待遇が良くなるとは思えませんが…

[272: 購入検討中さん]

クレイドルパレットの平屋も中々いいように思いますよ。
プラン数はもう少し欲しいところですがちょうど性に合う間取りが中にありました(本体価格800万台のもの)。
こういう家を庭が囲むようなデザインも好きですし何より平屋派の私。
地上生活の温もりと、そして縁側、これがいいんです。
年をとると階段は無いほうがいいですしね。

[273: 匿名さん]

床鳴りが酷いのですが、まだ買って半年です。
アーネストワンに言えば直してもらえますか？

[274: 買い換え検討中]

>>273

脳天からビス打たれたり、変な接着剤を注入したり、結局、床鳴りが直らなかったお施主さんは知っている。
相当揉めたみたいです。裁判沙汰も多いですしね、ココ。ちなみにお施主さんは神奈川県です。

[275: 入居済み住民さん]

235に書き込みした者です。
今日やっと天井の修理がはじまリました。ずっと話し合ってやっとです。結構時間かかリました。話し合って決まったのわリビングとキッチンの石膏ボードとクロス全てはリかえるでした。なのに今日来たアフターの人わまた穴開けた部分のみの修理のみと言われました。全然話が違いました。また話し合いになリます。それと今日までにまた不具合があリました。ビスの止め忘れが5箇所と完全にとまってないのが2箇所。納得するまで直してもらいます。

[276: 匿名さん]

床鳴りは束調整で直ぐに直ります。

[277: 匿名さん]

ベニスの商人って知ってる？

[278: 入居済み住民さん]

275は完全にクレーマーだよね

[279: 茨城 入居済み]

はじめまして。建売の物件を購入した者です。
最近はアーネスト物件多くなりましたね。近所でもバンバン建っておりますｗｗｗ
見た目すぐに「アーネスト」ってわかるんですよね　笑　外装がみな同じですから(*≧∀≦*)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
１９９さんと同じく入居時　浴室のスイッチが取り付いていない状態で引き渡されました。
その他にもコンセントに電源がきてない、照明が消えないなどの不備がありました。
きちんと確認してから引渡ししてほしいですよね。
庭にも建築時に使用したビニールや釘がわんさかあり　現場監督に全部土を掘らせて取っていただきました。

入居して３年になりますが最近気がついた事があり質問させていただきます。
自分の家はいわゆる「かこみ」であり、駐車スペースから家までは細長くジャリがひいてあります。
元々は土だったのですが仲介者がサービスでジャリをひいてくれました。
そこに「汚水管」があるのですが先日自転車を押していた所　タイヤが汚水管にあたってしまい蓋が外れてしまいました。
なおそうと思い蓋を持ち上げたのですが・・・・
汚水菅の下のパイプ部分はジャリのギリギリくらいで切られているのですが蓋の部分が１０センチくらいあり無残に
ガチャガチャに切られた状態でテープでくっついてるだけの状態でした。
ようするに下のパイプの上に上蓋がただのせられてる状態で・・・。説明がへたですみません(´；ω；｀)
シルクハットの帽子をツバの部分同士をくっつけてうめられてるような感じです。
排水管にすでにジャリがかなり入っており　どうしていいかわかりません。これってミスなのでしょうか・・・

[280: 匿名さん]

状況がわからない。だれか説明してください。

[281: 匿名]

蓋側のパイプと下から立ち上がっているパイプが同じ径ってことなんでしょうか。普通は、蓋側のパイプの径が大きくてかぶせるように取り付けると思いますが。

[282: 匿名さん]

川越線的場駅ってどの辺かな。。

駅3分の物件が出ててしかも安い、というより高くないです。

都内へのアクセスが良好であれば考えてみようかと。

2500万で4LDKに太陽光付っていうのはけっこう抑えてますよね。売電収入から取られちゃったりはないですよね(笑)

駅近で一種低層も条件いいと思うし現地へGOかな。

[283: 茨城 入居済み]

281樣の言う通り汚水パイプの大きさが上下同じ径なんです。わかりやすい説明ありがとうございます。先日投稿後にアーネストに問合せをしました。業者と連絡をとって折り返し連絡するとの事でしたが昨日自宅に帰宅するとポストにアーネストから通知が入っており『問合せ内容 排水管固定不良 対応内容 応急対応としてテープ固定にて砂利の流れ出し防止しました。設備業者にて後日ジョイント部材にて本是正いたします』と書かれていました。謝罪もなければいきなりの訪問で呆れています。対応すると言うことは欠陥を認めているのですよね？
また勝手に来て適当に補修されても困るので立ち合いで補修依頼するつもりですが対応に腹が立ち 何かしらオプション交渉しようかしら (笑)

[284: 入居済み住民さん]

275です。
クレーマーと言われても構いません。こちらがやったミスでもないのに綺麗に直してもらえないなら納得するまで話して業者入れて直してもらいます。注文住宅とかほかの建売よリ安いかもしれませんが何千万も払ってるので安い買い物ではないです。修理も1年以内しかやってもらえないと言われてるのでなるべく早く直してもらいたいのに今の話し合いではもう修理しないと言われてる状態です。友達が遊びに来てすぐに天井波うってない？とおかしいの気付きました。アーネストでも場所によって色々評判違うのでなんとも言えませんが私の所は隣でも不備が結構出てるので失敗でした。

[285: 匿名さん]

＞284 何千万って２千万円代ですよね？
アーネストで何千万とはちと過ぎませんか？
読み手が勘違いするから正確にね。

[286: 入居済み住民さん]

284です。すみません(;＿q)2500万ぐらいです。

[287: 匿名さん]

以前神奈川の○沢支店に電話したら、やたら面倒臭そうに対応されました。仲介通さないといけないココはやめた方がいいと思う。

[288: 購入検討中さん]

ローコストの注文と比較してますが、悩みます。
2500万円だと土地1700万円＋建物800万円くらいでは？
建物800万円だとすると材料費と工事代金だけでオーバーしそう。
でも後々お金掛かるのもイヤだしなー。

[289: ご近所さん]

四日市市内で現在建築中ですが、田んぼだった所を地盤改良もしないで埋め、そのまま建てます。ゴールデンウィーク中も一人はそこで生活しながら工事をしていました。気味がわるいです。

[290: 購入検討中さん]

>２８８

予算が少しオーバーするようであればローンの期間を引き延ばす融通を利かせて頂けるとありがたいなあと思いました、訊いてみないとわからないですが（汗

８００万だとオーバーしそうですよね。

今見ているのはクレイドルパレットの玄関北向きです。
８００万を少し超える程度の価格が多くて魅力的。
最初に頑張って工面して買いたいですねー、これで３１坪以上ですから万歳です。