アーネストワンの建売ってどうでしょう？

[ピングー]

アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？

板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011

[22: 匿名さん]

建売ですよねーここ

[23: 匿名さん]

建売建売ってあいかわらずうぜー。

[24: 匿名]

No.18さん そこの場所って一宮市ですかぁ？

今そこを考えてて今建築中で迷ってるんですけど

知り合いでそこの現場見てる人が 基礎をやり直してたとは言ってたんですけどすごく気になって…

安いけど後から網戸や雨戸やカーテンレールや外構などお金がかかるしアフターサービスも心配だし迷ってます

みなさんは 諸費用頭金以外でいくらくらい残しておいたらいいと思いますか？

[25: 就活戦士]

>>No.21 by 購入歴1年さま

こんばんは、またまた貴重なご見識をありがとうございます。

連休中、検討した結果「アーネストの採用試験に応募する」ことにしました。

貴殿の見解の中で、
「アーネストで働くようになれば、客に不利益を及ぼすような契約を何件も担当
しなければならなくなるでしょう。」
との文言がありますね。　現状では、そのような会社かもしれません。

しかしながら、私がアーネストに入社した場合には、自信をもってお客様に勧められる物件を
提供できる会社にしていきたい。　微力ながらそんな思いがあります。
更に、購入歴1年さまには、アフター＆クレーム対応で直接お世話にあることがあるかもしれませんね。

どうか、その節はお手柔らかに　ではまた^^)

[26: 就活戦士]

上記のレス　訂正させていただきます

誤；直接お世話にあることがあるかもしれませんね

正；直接お世話になることがあるかもしれませんね

失礼しました。

[27: 入居済み住民さん]

値段なりだと
入居して1ヶ月経ちますが、これといって不具合はないです。
傷とか、サイディングの施工とか粗さはありますが、注文でもあることみたいですし
割り切りが必要です。
が、こだわって値段なりの満足感を得るのも難しいのではないでしょうか？

後悔はしていません。

おまけでポイント付いてきたし(^o~)v

[28: 匿名さん]

>>20>>25

アーネストワンで検索→ＩＲ情報→有価証券報告書→従業員の状況

従業員数５４２人
平均年齢３２．７歳
平均勤続年数３．３年
平均年間給与４７４２１７０円


会社設立昭和５６年　　創業２９年　この１０年で従業員数１０倍　　平均年齢は若干低下

一番の問題は平均勤続年数　　平成１４年度　従業員６０人の時の平均勤続年数が２．４１年
それから８年経過して現在　　平成２２年度の従業員数５４２人での平均勤続年数は３．３年
ここ数年で従業員数急激に増えているので、平均勤続年数が低いのか？それとも離職率が高いのか？

前者ならこの会社が建てる家はシロートに毛が生えた程度の経験者（現場監督等）が行っていると言う事。（個人的にはこれが数々のトラブルの元になっていると思う）
後者ならこの会社に待遇等、何か問題があり、従業員が定着しないと言う事。

その辺りを良く考えてから応募したほうが良いでしょう　　　　　　　

[29: 購入検討中さん]

心配

[30: 匿名子]

アーネストの建て売りを買ってしまったあとに、こちらのスレッドを見てしまった者です…

アフターサービス悪いんですね…ちょっと不安です。
12日立ち会いなのですが、どの辺に気を付けたら良いでしょうか？
屋根裏や床下も見せてもらうべきですか？←可能ですか？

仲介業者の方はおじさんでしっかりした方だと思うのですが、アーネストの担当が若くてやる気を感じられないんです。
これもまた不安になってきてしまいました。

仲介業者との付き合いって引き渡しまでが普通なのですか？
そのあとは連絡など取るものではないのですか？


色々と質問ばかりですいません。どなたか回答お待ちしております。

[31: 購入経験者さん]

系列会社の建売を購入したものです。
こうゆう掲示板見てるといろいろ不安になるものですが、意外と完成検査では大きな問題もなく普通に住んでます。

うちの場合は床下に不具合が見つかったのでいうわけでもないですが、屋根裏と床下は見ておいた方が後々の安心感が違うと思います。
ただ、今の季節、ご自分でもぐるのは厳しいと思うので、プロに任せてみては？
汚れるし傷になるわ汗だくになること必至ですよ。

[32: 匿名]

以前アーネストの建て売り検討したけど基礎が割れててさらにモルタル塗ってたけどそれも割れてた。200万引くからと言われたが新築からこの調子では先が思いやられると思い止めたわ。

[33: 匿名さん]

>>30

参考スレッド
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27493/

[34: 周辺住民さん]

近所でアーネストワンの建売を建築中で、通勤経路だからほぼ毎日見てるけど、地盤改良を鋼管打ち込んでしっかりやってましたよ。
地元自治体が払い下げた土地で、地形的には谷底に川が流れている斜面の途中で川から３０ｍ位の場所だけど、同時に払い下げになった川縁から２ｍ位の場所では別の無名業者が何もしないでいきなり地面掘って基礎打ってました。
そこの並びには数年前にスウェーデンハウスの注文住宅を建ててたけど、地盤改良してたから間違いなく軟弱地盤のはず。
川縁の現場では大雨が続く予報があったのに、柱が立っても屋根が付いていない状態でシートで覆うことも無く材木が全部びしょ濡れで床の合板に水がたまってました。
建物も筋交いだけで構造用合板を貼らずにグラスウールと防水シートの上にいきなりサイディングを貼ってました。
そんな家でもすぐに売れてもう入居していて、建売ってこんなものかなと思ってたけど、アーネストワンは詳しく見たわけではないので無責任な事は書けませんが、ダイライトを貼ってしっかり施工しているように見えました。
場所はアーネストワンのほうがいいのに、これで値段はほぼ一緒。
アーネストワンがいいかどうか解りませんが、少なくとも悪くはないような気がします。

[35: 匿名子]

皆様、早々と回答ありがとうございます！
過去のアーネストワンに関するスレッドはほぼ読ませて頂きました。
それぞれ考え方も経験も違うということで、どの意見を信用してどの意見を信じないということはありません。
当たりハズレがあると言ってしまえばそれまでですが、契約してしまったわけですから運を天に任せます！

勿論心配がなくなったわけではないので…立ち会いの時に住宅検査を依頼しようかと考え、仲介業者にそのむねを伝えたところ「中古ならおすすめしますが、新築なので勿体ないですよ。」と言われました。
その方の親切なのか、検査されたらマズイのか？←疑いだしたらきりがないですね…
ただ「友達が一級建築士なので。都合が合えばなんですけど、友達なら業者さんほどお金はかからないですから。」と言ったら「それならいいですね！」と言われました。

「今は施工前の検査が厳しいらしいし、調査もしっかりしているので安心してください。
万が一の時のためにアフターメンテナンスや保証もあるわけですから。」
そう言われてしまうと「そっかー」と納得してしまう私…

立ち会いまであと10日あるので、もう少し悩んでみます…

長文失礼致しました。

[37: 匿名さん]

近くの家も木材雨ざらしでした
ブルーシートくらいかければいいのに
かわいそう

[39: 周辺住民さん]

家を買おうと思った矢先に実家の隣でアーネストが工事始めたんで、毎日写真を撮ったり各種設計書なども取り寄せましたが、設計書に偽装あり。
地盤改良してたおっちゃんと話をしたが、ガラ材が多数埋まっているみたいで何カ所も2から3メートルで終わってるんだと・・・でも設計書には23カ所すべて10メートルだって。

ホールダウン金具も一隅に3本入ってるかと思えば、対角には一本も入っておらず計５本。（今建てた家は８本も入ってるけど）

人ん家の前のアスファルトをボコボコにしといて、何となく工事が終わってるし、直しに来いって言ってもなかなか来ないし。

すべてにおいて心配なんでやめました。

[41: 匿名さん]

通し柱まで集成材なの？錯覚？

[42: 匿名さん]

アーネストワンのスレッドにサンクレイドル○○ってどうですか？ってのがいっぱい立ってきたな。同じ形式のスレッドばかり。
思いっきり関係者じゃん

[43: 匿名さん]

>>41さん

集成材だと、どの様な問題があるのですか？

[44: 匿名さん]

だって家を支える柱が接着剤で固めた木じゃ、将来持たないでしょ。いくら接着技術が進んでも柱は集成材じゃ駄目なんじゃないの。
土台？（一番下の横に支える木）に使うんなら反りが無いメリットはあるんだろうけど。

ただこの写真だと今一分からないけど、集成材じゃ無いんじゃない？

[45: 匿名さん]

>>43
参考
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1314895393

[46: 匿名さん]

凄いねーここ

[47: 匿名さん]

>>43

こっちの方がいっぱい載っている
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1337704033

ベストアンサー内のＵＲＬをクリックするとe戸建てのスレッドに飛ぶので、良い事悪い事沢山載ってます

[48: 匿名子]

お久しぶりです。
前回のコメントにお返事くれた方、ありがとうございました。
本日無事に内覧してきました！
不安だったので建築士の友達を引き連れて行きました。
色々見て貰った結果、修正箇所は30ヶ所弱ってとこでした。
凄いひどいのもありましたが、たまたま細かいとこまで見て見つけちゃった！って感じです。一緒に来てもらって良かったです。

あとは生活してみないと分かりませんが、とりあえず一安心です。

引き渡しは20日の予定です。
引っ越し準備頑張ります。

[49: 匿名さん]

リペアは強気で何回も何回も連絡しないと、建て終わってからの対応は、建てるときの５倍位かかりますよ。

[50: 匿名はん]

玉がコロコロ転がらないように検査したほうが良いよ

場合によっては解約できますからね

[51: 匿名]

アーネストワンの社員は最悪。
一般常識は皆無。
責任感はなし。
逃げ道作りは 一人前。
顧客満足度調査でもしてみたら？
最悪の結果が出るんじゃない(笑)

[52: 匿名]

匿名子さん、その後はどうですか？

[53: 匿名]

普通に住めるんじゃないですか。仕様がスタンダードモデルってだけじゃない。建て売りはそんなものだし、仕様、間取りに問題なければお買得なんじゃない。要は割りきり。

[54: 匿名さん]

見たけど　辞めました。

[55: 匿名さん]

正解！！

[56: 匿名さん]

ホントだね

[57: 匿名子]

５２番さん、ご心配ありがとうございます。
お久しぶりです。
引っ越しも無事終わり、ようやく片付いてきました。


入居した後に直していない箇所が見つかりました。
最後の決済あとに鍵を貰うだけで、アーネスト立ち会いで確認があるとばかり思っていたのですが…
それに疑問を抱きつつもそのままにしてしまったことに後悔。引っ張ってきて確認したら良かったですね…

うちは社宅からのお引っ越しでしたから、今の家の住み心地は悪くないですよ！
後は旦那様と協力して、色々とやっていきます。

アーネストの社員は本当に頼りないけど(笑)今更言っても仕方ないですから、割りきって楽しんでいきます！


何か問題があった時にはまたこちらにご報告させて頂きます。
ないことを願いますが(笑)

[58: サラリーマンさん]

辞めた　ここは

[59: 匿名さん]

正解！！
２５００件もレスついてる建設会社なんて他に無いでしょう

[60: 八王子]

八王子市の小比企町にアーネストが建築中なんですが、購入を考えています
同じ区画は別時期建築のアーネストと住林とスウェーデンっぽい家が建っています3180万〜とお買得なんですが、
八王子のアーネストの情報お持ちの方アドバイスを下さい
とかくアーネスト物件入居後の近所との
関係はうまくいくのでしょうか・・

[61: 匿名さん]

>>39さん
>＞人ん家の前のアスファルトをボコボコにしといて、何となく工事が終わってるし直しに来いって言ってもなかなか来ないし。


うちも全く同じです。結局、市の道路環境整備課に頼んで綺麗にしてもらいましたが、これってわざわざ私達がやる事なんでしょうか？今まで近所で建った家のときは何も問題無かったんで、初めてで驚きました。

[62: 匿名]

２月に新築で建て売りを購入しましたが建物の基礎周りが、どんどん沈下して家の下が空洞化してきてます。庭の右と左では20センチ程の高低差ができてきて雨が降ると3日は池のようになって庭にも出れません。話し合いをしても表面的な改善しか考えてくれず家は杭が入ってるからと理由で空洞化した上に建っているまま放っておかれるようで頭を痛めてます。訴訟を起こす方がいいのか悩んでいます。

[64: 匿名]

業界最悪の建物です 5年後10年後 不具合が出るか出ないか ギャンブルです
覚悟を決めて購入して下さい

[65: アーネストホースト]

最近の建売は、どの建売を買っても安心ですよ！

耐震偽造のアネハ事件以来、全ての建売業者は神経をピリピリして慎重になってます。

もしなんかあった場合大変ですから大丈夫ですよ！

アーネストワンの構造も在来工法+ダイライト材ですから阪神大震災級の地震が来てもびくともしないでしょう

構造自体は大丈夫です。

設備関係が少し物足りないかも知れないですが、十分快適に住むことができます。

最近ではエコポイント仕様で建ててるので、断熱材の厚さも５０ｍｍから１００ｍｍになっているので

多少暖かいです。

ご安心下さい！！

私が保証します！！！！

[66: 入居済み住民さん]

>>62さん

我が家も似た様な状態です！

話が進展せず、頭が痛い・・・

本当に買わなきゃ良かったです。

[67: ご近所さん]

最近、近所でアーネストワンが工事が始まりました。

近所とはトラブルだらけで建て終わって購入した人は悪いわけではないのですが周りの人は受け入れてくれない事もあると思います。

アーネストワンで購入する人は家も心配かもしれませんが近所の人の評判を聞いてから購入することをおススメします！！

[68: 匿名]

>62 >66 地盤はジャパンホームシールドが地盤改良してるんじゃないの？ もし地盤沈下してるなら欠陥でしょ 地盤改良した業者が責任取るべきだと思うけど 地盤改良もｱｰﾈｽﾄﾜﾝでやりましたか？

[69: 入居済み住民さん]

６６です。

立ててる時点では、問題なかった・・・っていうか、何箇所かしか調査してなかったようで、そのまま建てられて、時間経過して、おかしくなったので、改良なんかしてません。

正直、他で同じような事例があるかたと、相談したいです。

一度売ったもの、もうお金かけたくないのかもしれないけど、ひどすぎる・・・。

[70: 匿名さん]

69さん
住まいるダイヤルってのがあるよ
http://www.chord.or.jp/

お住まいの地方自治体にも相談窓口があるか問い合わせしてみて

[71: 入居済み住民さん]

６９です。

７０さん、教えてくださりありがとうございます。

市役所にも相談して、行政の住宅についての相談に申し込もうと思っていたところ、担当の方から「地盤に関する相談はないようなので法律相談の方が良さそうですよ。」と法律相談に来ている弁護士さんにもご相談してみましたが、アーネストワンが一応直す意志を見せているので、様子を見てはいかがですか？との事でした。

しかし、直す意思といっても、こちらがしつこく言ってやっと動いているような状態で、でも本当はやりたくない、売り上げにつながらないお金はかけたくない、できるだけ簡単に安く済ませたい、諦めてくれるなら諦めてもらいたい・・・というような感じで、しっかり直してもらえるのか甚だ疑わしいものです。

今回のような家として致命的なのは初めてですが、それまでも不具合で連絡しても、一度は連絡がすぐ来てもその後の進展を全然しなかったり、その後連絡が来ない事なんてザラです。


私の所は、アーネストワンで何棟かまとめて建てた所なのですが、ご近所中で、不具合が良くでる、対応が悪いといっています。
しつこく連絡しないと、怒らないと直してくれない、女性だとナメられた対応をされる。・・というのがご近所のアーネストワンに対する総体的な見解です。

交渉が面倒だったり、苦手な方はそのまま泣き寝入りしていたりもします。


そういう意味では、アーネストワンを悪者にしてご近所が仲良くなっているのかもしれません。

６７さんのいうとうり、確かに先に住まわれているご近所のかたに、はじめは冷たい印象をうけたのはそのせいかもしれません。

入居当初、通りがかりのお宅の塀に、「住宅工事の車両は気をつけて通ってください」というような張り紙もあり、ブロック塀に結構なキズがついていました。

その当時、工事していたのは私たちの所しかなかったので、アーネストワンの業者のせいであると思います。



なので、できれば６２さんのような同じ状況に置かれているかたと、お話させていただきたいのです。

あと、６３さんの「保証機関」というのもよく分からないのですが、どなたかご存知でしたら教えていただきたいです。