アーネストワンの建売ってどうでしょう？

[ピングー]

アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？

板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011

[169: 匿名さん]

>>166
>アーネストワンの家を購入しましたが特に問題ありません


随分たくさん問題があったように思えますが...

[170: さいたまんぞう]

建て売りを購入して６年ですが、まったく問題ありませんよ。
浴室TVや２階のトイレのウォシュレットはなぜか無料でついてました。

ただ水道の浄水器のカートリッジが、福岡の業者１社しか取り扱ってないため
郵送で注文しなければなりません。近くで安い物を買いたくてもそこに頼まざるを得ないのが
不便です。

ちなみに東京近郊の埼玉ですが、震災も問題なかったです〜。

[171: 入居済み住民さん]

関東県内にアーネストの物件を購入して約1年。

率直な感想。

内覧で指摘した箇所が入居時、まったく直されておらずクリーニングも無し。
内覧時のまま…。
結局自分たちで引越し前に掃除。しかも指摘した箇所はすぐ直してくれず、全て終わったのは入居して1ヶ月位の頃。その間約束の時間は間違えるし、かけると言った電話もろくによこさない。担当者も2人変わった…。

こちらから強く指定しないと確りやってくれない感じでしたね。

建物に関しての感想。

壁紙が非常にもろいですね。内覧チェック時のマスキングを剥がしただけで少し剥がれました…。
所々壁紙が浮いて来ている箇所もありました。
全窓ぺアガラス、断熱材も多い為か断熱効果はまあまあの様です。その他不具合は今の所ありません。
建物に関して言えば、必要最低限で安く買いたいって人には良いかもしれませんね。

ここの掲示板で書いてある通り、アフターサービスには期待しない方が良いですね。
自分達はそれを承知で買いましたが、それでも納得出来ない時があり担当者にキツく言った時もあります。
その結果指摘した所はしっかり直してもらいました。

[172: ビギナーさん]

ゴネ助さんこんばんわ
建築屋さんとの事ですが、なぜ自分でお建てにならなかったのでしょうか？

[173: 購入検討中さん]

厚木どうですか？

[174: 匿名さん]

手抜き工事の実態を記したブログ無くなっていた
何でだろう？

[175: 匿名]

この世からついに消されたな。
アーネストを敵に回すとこうなるのさ。

[176: 入居済み住民さん]

引き渡し時から対応が悪すぎます。欠陥箇所がたくさん。
全てにおいて約束を守れない社員ばかりです。
欠陥部分の修理に来て、それ以上に状態を悪くされ、
家財まで破損しておきながら補償はしてくれません。
担当者は言っていることがコロコロと変わります。
立替金の支払いも未だに頂いておりません。
総額270,000円。早急に返して欲しいです。
240,000円分の領収書は会社に提出するとの事でお渡ししております。
30,000円分は個人で支払いますから結構ですとおっしゃたものの
支払いもせず、電話もつながらなくなっております。
下請け業者さんも皆、だらしないです。
お金がないのでガソリンが入れられないだの、弁当が買えないだの・・・
今仕事をしても支払いは2か月後で安くてやってられないと・・・
愚痴ばかりでした。
とにかく立替金の支払いと、破損家財の弁償は早急にして欲しいです。
連休明けに対応頂けなければ弁護士を立てて訴訟予定です。
アーネストワンの物件は如何なものかと思います。
良く検討して購入されることをお奨めいたします。

[178: 匿名]

本日、契約の予定でしたがアーネストワン一宮営業所の営業マンの（担当者も部下も）態度がとても悪く不快な気分をうけ、契約は白紙にしました。
手付金を払う前で良かったです。

[179: 購入検討中さん]

>>178さん
やめて正解ですよ。本当に契約前で良かったですね。

[184: 匿名さん]

土地を買ったら家がオマケで付いて来たと思えば、その後に何があってもどうということは無い。

[186: 入居済み住民さん]

購入して約半年。
アーネストワンの企業の対応のルーズさには困ります。
電話で催促何度もしてやっと対応です。
建物は雨しのげる程度の造りかな

[187: 男子]

アーネストワンの物件見に行きました。まだ完全には出来上がってないせいか、キズが目立ちました。アーネストワン社員は仲介にばかり挨拶して対応がいまいち…別にいいですが。でも立地はなかなかのもので、小学校がすぐそこにあります。駅は少し遠いですが、歩けない距離ではありません。1680万だけど立地はまあまあなので、物件はいろいろ妥協しないといけないかもしれませんね。皆さんどれぐらいの価格なんでしょうか？1680万って安すぎ？？

[188: 通りすがり２]

家の造りはひどいわ、営業担当者は無責任だわ、とアーネストワンは最悪なハウスメーカだと思います（一部の営業担当は＊＊＊っぽい輩もいます）。他のハウスメーカを選んだ方がよいと思います。

[189: 匿名]

なにもかもがヒドいっっ！
建物はもちろん社員も最悪！！！
こんな会社成り立ってることに驚くわw

[190: 入居済み住民さん]

福岡市のアーネストに住んでいます。戸建です。3件同時に建てた物件ですが、最終チエックの時に、かなり手直しをされた家もあったようで仕上げのバラつきがあるようです。住んでもちょこちょこ手直し箇所があり、その都度メンテナンスに電話し対処して頂いています。対応は早いです。最近、気になっているのは基礎の部分表に3か所シミが出ており、メンテナンスに連絡し来て頂いて床下もみてもらっつたのですが、水漏れはないとの事。基礎の材料でｶﾞｯﾎﾟｳｽﾁﾛｰﾙもコンクリに混ぜており、水を吸収できなくてシミ出ているが、水漏れではないから・・・と言われじぶじぶ納得するしかない現状。でも外から見ればどう見ても水漏れと変わりないよ・シミが3か所もあるし。消えないし。どこかのサイトでベンツとカローラに例えればカローラの家というのも納得は出来る感じです。とりあえず戸建に住みたい方はけんとうする余地はあるかと思います。

[191: 匿名]

近所で貸しコンテナだったとこが無くなって間も無く基礎工事を始め、ロクに養生もしないままあれよあれよと約2週間もしないうちに三棟完成し、現地販売会をしてましたww
家ってこんなに早く建つんだねぇ

[192: 匿名さん]

不動産屋さんに、値段交渉してもらいアーネストから、
日曜日に、オッケーもらい書類等を、
不動産屋にFAXで送ってもらいました
月曜日が祝日で、火曜日に、電話があり木曜日の夜７時までに、
購入金額を全額現金と、契約しに来なければ、
今回の話は、無しでって、言われたんですが、
どう考えても、無理な事言われた
事前審査は、通っていたけど、契約書類がないと、
ローン会社だってお金貸してくれないし!!
これって普通の事？

[193: 匿名さん]

すみません。意味がよくわかりませんので仮定ですが・・・
①今日10/11までに契約→物件止められないから早く契約したいのでは？
②全額現金→買主がローンか現金かは別にして、売主への支払いは現金（振込み）だから一緒では？
契約時に現金一括払いはあり得ない。表題登記が間に合わないし、当然土地の所有権移転・建物の保存登記と残代金支払いは同時履行だから無理。
10/9の電話は仲介からですか？何か間違えていませんか？

[194: 匿名]

2週間じゃなくて2ヶ月でしょ？それでも早いけど。

[195: 匿名さん]

193の方へ
有難うございます。
仲介会社から嫁、嫁から自分だったので、要領得ませんでした。
直接、アーネストに電話した所、売り出し価格で買うと言う人がいるからって事でした。
それを聞いてわかったのが、
憶測ですが、自分の方は値引きしてもらい、まだ契約等口頭（１３日契約予定）での話しかしていないので、
なんとかキャンセルに持って行きたかったみたいです。
会社として、確かに少しでも高く売りたいってのは、わかりますが
値引きをOKしといて、売り出し価格で買うって人がでたら、
無理やりキャンセルさせるんだったら、値引きOKしなければいいのに

[196: 匿名さん]

そういう会社だと思いますよアーネストは。
割り切ってやめた方がいいと思います。

[197: 匿名]

彼等は、家を売ってるわけでは御座いません。仲介とアーネストの馴れ合いが仕事です。

[198: 匿名さん]

契約前なら、値引のある１番手は満額の２番手に負けることもある。
仲介が即（速）契約をすすめる理由の一つだ。契約してしまえば、後から
満額で買いたいという人が出てきても、売主からの契約解除は手付けの倍
払わなくてはいけないので、過少手付けで無ければ安心だ。
以下は参考スレ。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/267235/

[199: 建売購入者]

とにかくヒドイです！今月アーネストの建売を購入しましたがキッチンの照明スイッチが取り付いていない状態で引き渡されました（泣）その他にもコンセントに電源がきてない、照明が消えないなどの不備がありました。挙句の果てにはこちらに「他に電気が通っていない箇所はありますか？」と調べさせる始末ｗはっきり言って後悔しています。アーネストの建売を検討されている方がいましたら考え直された方がいいとおもいます！

[200: 購入者]

昨年、購入して一年です。
特に何も問題はありません。
あ～エコキュートの予備電源が取られてなくて
後日、電気工事さんが直しました。
それぐらいです。

正直にいいます！！建売です！！
贅沢な事を言うなら注文住宅にすればいい～（私は予算がなかった）

安くて普通に住める家です。
贅沢はありません。でも現実的で負担が少なくて済む返済なので
文句もありません。
高額な家賃のアパートよりづっと良いし、自分の資産になるし。

それよりア〇ダ設計の建売はもっと安いので流石に怖いけど。。。

[201: 物件比較中さん]

＞＞200

そうですね、私も建売に絞って探していますので、注文と違って条件に融通が利かないことを前提に価格と照合しながら検討しております。

駅によっては価格の割りに部屋数や面積の広さが充分過ぎるほどに思える物件もここには多いという感想です。
現在は日野市で探しており、マンションも増えているようですがやはり戸建が良いと、条件を見て思い直しました。

[202: 購入者]

売れ残り物件を購入。
道路を挟んで隣に小さなお墓があるため、買い手がなかったようです。
なので、さらに価格相談し、購入するこになったのですが…
次の日『売値で購入してくれる顧客が来ましたので今回はなかったことに』
と、不動産屋を介して連絡ありました。
そう言われても、売値で購入する気持ちになれず、あっさり承諾。
その二日後、『先方の都合でキャンセルになったので購入しませんか』と。
話は二転三転と、何とも都合いいように顧客を扱う会社だと思います。
さらに、二週間いないにローン契約が条件　と、なんとも殿様営業ぶり。
結構値切ったという後ろめたさもあり何とか購入しました。
建築は正直にそれなりです。壁の中は見えないのでわかりませんが、
近所の方々に『すごくいい土台作りだったね』と評価を頂きホッとしていました。
が…
車が我が家の塀に当たり、ブロックが倒壊。
なんと、ブロックの中に『鉄筋』が入ってなかったことが判明。
驚きました。震災で塀の倒壊が随分問題になったのに…。
家を購入して３ヶ月目の出来事です。
即、アーネストワンに連絡、そこで新たな事実が。
なんと『設計上では鉄筋が入ってます。』と。
実際に塀をみてもらったら、設計と違っていました。
今、話し合い中です。

これから購入される方、本当にじっくり検討してください。

[203: 匿名さん]

東京日野市の物件だけ気にしている者です。

昔動物公園のほうに住んでいて、知人は百草園在住も多かったです。
みんな高幡不動か聖蹟桜ヶ丘まで歩きか自転車で行っていて便利とのことでした。

今回の物件は両駅に近めで、且つ多摩川に近い自然環境も豊富な場所。
中々いいなと思いまして。

[204: 物件比較中さん]

網戸が無いって何なんだよ
１Ｆには、せめて雨戸だろ。
何がシンプルイズベストだよ。
シンプルの前に最低限のことをやれよ。

風呂場の天井から覗いたが、断熱材が一部入って無いぞ。
何なんだこの家は

[205: 物件比較中さん]

中央大学・明星大学駅から6分のがあるけど、学生時代はまだ駅自体ができたばかりで周りには何もなかった印象。

後半時期に居酒屋とかコンビニとかがチラホラと。

今はどうなってるのかなあ。

立地的には多摩センターとか堀の内に直接乗りに行く生活でもいいと思いますよ。

あと緑の多さ、これはさすが多摩です。

[206: 匿名]

>>204
雨戸はオプションでつけなよ。
君みたいに最低限のお金が用意できない購入者向けにあえて、赤貧購入者対応だよ。

[208: 入居済み住民さん]

今年六月に、購入したけど、大後悔　雨戸、網戸はオプション。リビングの床鳴りでメンテナスを　お願いしたところ。迅速に　対応してくれるのですが　直りません（5回修理）はっきり言って後悔してます。

[209: 周辺住民さん]

床鳴りはともかく雨戸と網戸がオプションなのは契約前に分かってたことなんじゃ。
網戸は通販で買って自分で取り付ければオプションで頼むより安く済むよね。

うちの近所に建ててるアーネストワン物件は太陽光パネル装備の物件ばかりになった。
2kwとか中途半端な太陽光発電を売り文句にするより電動シャッター雨戸でも付けた方が買い手にとって魅力的だと思うんだが。

[210: 周辺住民さん]

>>208
大変そうですね。

5回修理って、何をどう修理しているのですか？
大工がやってますか？監督がやってますか？それとも補修みたいなノリですか？

ちなみに地域はどこですか？

[211: 匿名]

>>202さん それは名古屋市の物件ですか？ よく完売したなと話していた場所と酷似していたので 間違っていたら申し訳ありません。

[212: 購入検討中さん]

うちは埼玉県オンリーで検討しています。

思った以上に件数が多く嬉しい悩み事ですが最も都合が良いのは西武池袋線。

所沢立地もファミリー世帯の知人が住んでいて快適とのこと。
ただ東西南北の移動に鉄道が合理的には走っていないようで車ありきの快適さのようですが。

4ＬＤＫで2000万円台がかなり多く、一応他の立地も検討しています。
予算に余裕が持ちながら購入できるので今後のリフォームやインテリアに回せる楽しみはありますね。

[213: 買った者]

売ったら売りっぱなしの最低業者です。
コンプライアンスを盾に「知りません」「出来ません」のオンパレード！！
ん千万円の買い物をした消費者に対してなんの誠意も見せません！！

今、我が家の水道からは異物が混入して出てきます！！
購入後7年でです！！有り得ない！！！

それに対してアーネストワンは来ない、来ても調べない、
説明しても知らない、解らない、聞いてない・・・

挙句の果てにカーボン紙で書いた担当者の写しの手紙で対応・・・
裁判に備えての事でしょうねｗｗ


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[214: 匿名]

>>213
それは大手ＨＭで買っていても一緒

[215: 物件比較中さん]

ノー天気で、何も気にしないみたいな人がここの物件購入したほうがベター。
確かに安い。

まぁ買わないのが一番。
買った方は、残念だけど、何千マンのリスクはきついもんだよ。
売っちゃえともいえんし。

慎重が一番。

[216: 匿名]

購入者です。
会社としてはどうかと思うとこあります(特にお金が関わると)が社員の方は総じて良い人多いですよ。
ただ追加の変更にはかなり弱いというかお金出しても基本やりたがりませんw
注文販売じゃなくて既製品販売なんですよね。
家は買ってから外構の花壇や芝生を自分で張りました。
またサッシや窓の断熱も満足できないのでDIYで改造してます。
ユニットバスも自分でコーティングしちゃいました。壁紙は正直ショボすぎるのでたまにメンテナンスはしてます。
こういうことを調べて楽しめてやれる方にはローコスト住宅はお勧めですよ。

やりたくないけど家にこだわりがある方は注文住宅で至れり尽くせりのサービスを受けるべきですね。

[217: 匿名]

上の方の意見と同じです。一応の性能を有するシンプルな家を買ったと思ってます。ポンコツまでとは言わないが、自分で手をかけ愛着を掛ける家と思えば、気が楽になりました。大手を買った友人からは馬鹿にされたけどね

[218: 匿名]

共感頂きありがとうございます。
他人の家を羨望、卑下するほどマイホームに執着したくないですね。
大手がそういう売り方してるからそれを買う人のメンタルもしれてますが。

DIY外構も素人さはご愛嬌、芝生は色々調べてムカデ芝を種から植えました。
種からって話すとお客さんには驚かれますよ。
後付けの壁面収納も現品で安く入れられたし、壁には躊躇なく手製の棚作りまくりだし。
大体は通販で安く買って施工は自分です。
家買ってから出来ることが広がりました。
お金が無いわけじゃないんですが、やってみるのが楽しいんですよね。
次は物置の設置をします。