アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？
板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011
[スレ作成日時]2005-06-30 13:51:00
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アーネストワン口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2005-07-04 22:33:00
削除依頼
同じくアーネストワンの建売を購入予定のものです。内装等は値段相応と思いますが、欠陥は確かに困ります。
住んでいる方の生の声が聞きたいです。 |
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| No.3 |
by skmg0624 2005-07-19 14:00:00
2004.12に習志野市内の新築建売戸建を購入し入居後半年経過していますが、現在欠陥と思われる箇所はありません。
確かに安かろう悪かろうと思っていましたが、内装・外装の仕様はそんなに悪くないと思います（個人的な感覚により違うと思いますが）。 先月エアコンの取付け工事を別途専門業者に行って貰い外壁に穴を開けましたが、その業者が「なかなか断熱がしっかりしている」という話もしていました。それから設備についてですが、トイレ、風呂、洗面所、キッチンについて特に文句はありません。一つだけ残念だったのは、キッチンにビルトインされているコンロのグリルが片面焼である事です（以前は両面焼だったので．．．）。 また入居前にアーネストワン社員立会いのもと、補修箇所の点検を行い１０箇所ほど指摘をしました。初めはなかなか対応していただけませんでしたが、２ヶ月ぐらいかかりきちんと対応していただき、すべて補修を完了しました。 最後になりますが、コストパフォーマンス的にはなかなか良い物件だったと思いますので、個人的にはオススメ出来ると思います。 |
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| No.4 |
by ピングー 2005-07-20 23:16:00
ありがとうございます。値段相応なりに自分で工夫すればお得な物件ですよね！
実は明日立会いの予定なのですが、どんな所をよく見ればよいのでしょう？？ |
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| No.5 |
by 匿名さん 2005-07-21 10:52:00
不動産屋やＨＭで「安い建売」というと、ここの名前が1番にあがりました。
「安かろう悪かろう」とわかっていて購入するなら問題ないのでは。 あとは自己責任で。 |
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| No.6 |
by 匿名はん 2008-01-30 21:24:00
安いけど不安もあります。
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| No.7 |
by てけてけ君 2010-02-01 22:44:09
内外装共後付けの物が多いので、注意して下さいたとえば雨戸とかあればいいのにな～と思う物はほとんど付いてません。
ちなみにシャッター雨戸は５０万位はかかります。 |
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| No.8 |
by 入居済み住民 2010-02-16 20:11:19
建売に網戸ついているのって普通なんですか。
わが家もついておらずエイワンプラスで６万円ぐらいで後付けしました。 シャッター雨戸は１階に４ヶ所ついていました。 ついてて良かったと思うのは浴室乾燥ですかね。 床下と屋根裏の収納は、あればあったで使いますかね。 去年７月引き渡し物件です。 |
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| No.9 |
by 入居済み住民さん 2010-02-17 21:06:00
シャッターは全部の窓で6万、
シャッターも１カ所10000円でしたよ。 オプションは15か所位つけましたが、 50万もかからなかったですよ |
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| No.10 |
by 飯田研究家 2010-02-18 03:39:31
シャッターはね、つけることを前提に契約したか、契約した後につけることを決めたかで値段が違うんですよ。
だから必ず契約時にシャッターを安くつけることを条件にしなきゃだめ。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-02-18 12:04:11
新築建売に立てればいいのに・・・
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| No.12 |
by 購入経験者さん 2010-02-25 10:24:31
品確法以上の事を望まなければ平気。
10年後に建て替えると思えばいい。 原価なんてだいたい600万くらいなもんだろうから。 あのコストパフォーマンスにはかなわない。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2010-02-28 00:00:53
原価は３００万程度だよ。ちゃんと調べろよ。
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| No.14 |
by 匿名 2010-03-05 13:56:28
>>10さん
2008年に立てた物件を購入したのですが、格子になっていて、シャッターがついていない窓が２カ所あります。いまからつけて貰うと、いくらくらいかかるでしょうか？教えて頂ければ幸いです。 |
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| No.15 |
by 飯田研究家 2010-03-05 14:35:55
シャッターは大きい窓で約７万、小さい窓で約６万でしょう。
それに工賃を請求されるかもしれません。 |
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| No.16 |
by 14 2010-03-05 19:56:31
やはり結構なお値段になってしまうのですね(>_<)レスありがとうございました。
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| No.17 |
by 匿名さん 2010-04-23 17:56:54
建売ですよねー ここ
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| No.18 |
by 匿名 2010-04-24 18:17:53
最近愛知県の00地区に基礎工事までが出来ている所があるのですが、散々な基礎工事で雨でもコンクリ-ト打刻
べｰス砕石無しの外人部隊が施工していて背筋は,ばらばら手抜きでわないです、基礎工事屋では無いそうです。 今の基準では,建てていません、ご注意下さい。 |
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| No.19 |
by 購入歴1年 2010-05-01 03:23:21
昨年の3月に購入して1年が経ちました。私の経験から少しばかりいえることは、決して「夢」を持って購入してはいけないということです。極めて現実的で冷静な方、あるいは冷めたものの見方をしている人に向いている物件だと思います。落としどころを間違えなければ人によってはとってもお買い得です。私にとっては超お買い得物件でした。さして期待することもなかったのですが、住んでみると地域環境がえらく良く、その点については運がよかったとしかいえません。が、いざ建物に目を向ければ安い物件ですので、一般通念からしたら不都合なことは当然でてきます。その時、クレームを通すも通さないも、それはこちら次第です。私ははじめから腹を決めていましたから、購入前から色々と言質をとっておき、交渉が難しくなる引渡し後も定めた目標は1ヶ月以内に一通り達成しました。悪者になれず、交渉力に自信のない人は手を引いてください。責任の所在がはっきりしない中、何人もの人に何回も要求し続けるのは根気がいるものです。
前置きが長くなりましたが、まず、アーネストワンレベルの戸建てしか購入できない資力ならば、購入そのものを考えた直した方がいいですよ。賃貸からの住み換えならば、「家賃レベル」とは考えないでください。購入時に発生する「不動産取得税」。毎年かかる「固定資産税」「都市計画税」。中古マンションor中古戸建てからの住みかえならば売却に伴い「譲渡所得税」が発生する可能性も。まあ、諸々特例とかなんとかで0円になったり軽減されたりとかありますけど、なにがどうなるかあらかじめ分からないととんでもない不安材料になります。それに、細かい設備費やら防犯対策やらで諭吉がせつなく羽ばたいていきもします。これには泣けました。また、戸建ての光熱費、バカになりませんよ。下手すればマンションの管理費とか駐車代とか軽く越えますから。それらの費用負担、試算したことありますか？月々のローンだけで判断したらあとで必ず後悔します。私の場合はたまたまそれらをやりくりできる余地があったからよいものの、細かいことはなぜか購入後に詳しく調べて発覚するもの。前回の中古マンション購入時に色々分かったつもりでいたのが、戸建てではまた勝手が違っていました。こわいこわい。 ということで、購入を検討する前にお金の棚卸しをぜひなさってください。仲介業者にローンだけでなく購入後の税金から光熱費・諸雑費にいたるまで全部見積もらせてください。多分、大いに焦るでしょう（笑）。もし、そこで嘘をつかせることができたら、あとあとの交渉のとても有利なカードに成り得りますよ（笑）。まあ、そこまでやると購入意欲がなくなる可能性が高いのですが・・・人によっては「夢」なんかいっきに覚めてしまうでしょうね。それと、安い物件を購入するのです。高望みはいけません。どこまで許せて、どこまで許せないのかをちゃんと書き出して、その物件と照らし合わせてください。 そうすればご自分にとっての「アーネストワンの建売ってどうなのでしょう？」の答えが自ずと出てくるものと思います。 長文、スマソ。 |
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| No.20 |
by 就活戦士 2010-05-02 23:38:05
No.19さま
はじめまして、戸建物件購入についてのご見識を拝読いたしました。 まさに貴殿の言うとおりです。 さて、当方は就活中のものですが、アーネストワンがハローワークで大々的に社員募集をしております。（本社＋各地拠点も） 同業各社が受注減で厳しい状況ですが、この会社は新規採用をするほど業績は好調なのでしょう。 １９さまがこの会社についてご存じのことがありましたら教えて頂けますでしょうか。 どんなことでも結構です。 特に、この会社の社長や役員クラスからヒラ社員、出入業者・職人の程度（レベル）とか社員定着率などなど^^) 何とぞ宜しくお願い致します。 |
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| No.21 |
by 購入歴1年 2010-05-04 00:06:31
>>No.20 by 就活戦士さん
わずかばかりですが分かる範囲で。 ①転勤 転勤、あるみたいですよ。売買契約の時に担当だった男性の方は、4月になると遠く西の方に飛ばされて（？）おりました。人事異動の時期とも考えられますが、契約後遠くに飛ばしてしまえば客がクレームをいおうとしても、あきらめやすくなるからではとも考えています。 ②問い合わせ対応 仕事用の携帯からでしょうけど、担当外の人間に繋がってもちゃんとその日のうちに連絡が来るにはきます。が、要望が進展するようなことにはなかなかつながらないのが泣けるところです。 ③社員の印象 体育会系っぽかったです。 ④現場の職人さんの印象 普通に頑張ってくれていたように思います。入居後のオプション工事も問題ありませんでした。ただ、いざ全ての契約ごとが済んだあとの対応の遅さには苦戦させられました。それは上記に書いたとおりですが、危機意識をもってのぞんだので1ヶ月で仕上げることができました。低賃金で多数の現場を回らなければならない職人さんや業者を動かすのは難しいものです。なにか不都合が生じた場合、腕に問題があるのではなく、ヤル気の問題です。そんな状態に、私が考えるポイントは県やら都やら市やらの住宅関連の課を動かすことです。あるいはそのことを匂わすことです。本当の真面目さは鋭さに通じます。クレーマーと執念強さの境目を間違えなければなんとかなるでしょう。 ⑤就職ですか さて、業績が好調なのでしょうが、多数の人間の人生を切り売りして成長している会社などごまんとありますから。タフならば生きていけるでしょうね。どこいったって、五十歩百歩。自分がこれから行く場所を良くするも悪くするも自分次第。何事も経験を積めば次に繋がります。もしアーネストで働くようになれば、客に不利益を及ぼすような契約を何件も担当しなければならなくなるでしょう。 おそらく、生真面目な人間では精神的に参ってしまうのでは。ただ、私が考えるのは不動産は勝負事だということ。勝つこともあれば負けることもあります。 さて、こんなもので参考になるでしょうか。 |
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| No.22 |
by 匿名さん 2010-05-04 23:51:26
建売ですよねーここ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2010-05-05 11:07:00
建売建売ってあいかわらずうぜー。
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| No.24 |
by 匿名 2010-05-05 23:20:42
No.18さん そこの場所って一宮市ですかぁ？
今そこを考えてて今建築中で迷ってるんですけど 知り合いでそこの現場見てる人が 基礎をやり直してたとは言ってたんですけどすごく気になって… 安いけど後から網戸や雨戸やカーテンレールや外構などお金がかかるしアフターサービスも心配だし迷ってます みなさんは 諸費用頭金以外でいくらくらい残しておいたらいいと思いますか？ |
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| No.25 |
by 就活戦士 2010-05-06 19:35:21
>>No.21 by 購入歴1年さま
こんばんは、またまた貴重なご見識をありがとうございます。 連休中、検討した結果「アーネストの採用試験に応募する」ことにしました。 貴殿の見解の中で、 「アーネストで働くようになれば、客に不利益を及ぼすような契約を何件も担当 しなければならなくなるでしょう。」 との文言がありますね。 現状では、そのような会社かもしれません。 しかしながら、私がアーネストに入社した場合には、自信をもってお客様に勧められる物件を 提供できる会社にしていきたい。 微力ながらそんな思いがあります。 更に、購入歴1年さまには、アフター＆クレーム対応で直接お世話にあることがあるかもしれませんね。 どうか、その節はお手柔らかに ではまた^^) |
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| No.26 |
by 就活戦士 2010-05-07 00:35:51
上記のレス 訂正させていただきます
誤；直接お世話にあることがあるかもしれませんね 正；直接お世話になることがあるかもしれませんね 失礼しました。 |
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| No.27 |
by 入居済み住民さん 2010-05-07 22:59:57
値段なりだと
入居して1ヶ月経ちますが、これといって不具合はないです。 傷とか、サイディングの施工とか粗さはありますが、注文でもあることみたいですし 割り切りが必要です。 が、こだわって値段なりの満足感を得るのも難しいのではないでしょうか？ 後悔はしていません。 おまけでポイント付いてきたし(^o~)v |
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| No.28 |
by 匿名さん 2010-07-30 01:38:55
>>20>>25
アーネストワンで検索→ＩＲ情報→有価証券報告書→従業員の状況 従業員数５４２人 平均年齢３２．７歳 平均勤続年数３．３年 平均年間給与４７４２１７０円 会社設立昭和５６年 創業２９年 この１０年で従業員数１０倍 平均年齢は若干低下 一番の問題は平均勤続年数 平成１４年度 従業員６０人の時の平均勤続年数が２．４１年 それから８年経過して現在 平成２２年度の従業員数５４２人での平均勤続年数は３．３年 ここ数年で従業員数急激に増えているので、平均勤続年数が低いのか？それとも離職率が高いのか？ 前者ならこの会社が建てる家はシロートに毛が生えた程度の経験者（現場監督等）が行っていると言う事。（個人的にはこれが数々のトラブルの元になっていると思う） 後者ならこの会社に待遇等、何か問題があり、従業員が定着しないと言う事。 その辺りを良く考えてから応募したほうが良いでしょう |
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| No.29 |
by 購入検討中さん 2010-07-31 01:28:07
心配 |
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| No.30 |
by 匿名子 2010-08-01 01:08:55
アーネストの建て売りを買ってしまったあとに、こちらのスレッドを見てしまった者です…
アフターサービス悪いんですね…ちょっと不安です。 12日立ち会いなのですが、どの辺に気を付けたら良いでしょうか？ 屋根裏や床下も見せてもらうべきですか？←可能ですか？ 仲介業者の方はおじさんでしっかりした方だと思うのですが、アーネストの担当が若くてやる気を感じられないんです。 これもまた不安になってきてしまいました。 仲介業者との付き合いって引き渡しまでが普通なのですか？ そのあとは連絡など取るものではないのですか？ 色々と質問ばかりですいません。どなたか回答お待ちしております。 |
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| No.31 |
by 購入経験者さん 2010-08-01 01:50:05
系列会社の建売を購入したものです。
こうゆう掲示板見てるといろいろ不安になるものですが、意外と完成検査では大きな問題もなく普通に住んでます。 うちの場合は床下に不具合が見つかったのでいうわけでもないですが、屋根裏と床下は見ておいた方が後々の安心感が違うと思います。 ただ、今の季節、ご自分でもぐるのは厳しいと思うので、プロに任せてみては？ 汚れるし傷になるわ汗だくになること必至ですよ。 |
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| No.32 |
by 匿名 2010-08-01 07:30:30
以前アーネストの建て売り検討したけど基礎が割れててさらにモルタル塗ってたけどそれも割れてた。200万引くからと言われたが新築からこの調子では先が思いやられると思い止めたわ。
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| No.33 |
by 匿名さん 2010-08-01 14:11:00
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| No.34 |
by 周辺住民さん 2010-08-01 15:04:06
近所でアーネストワンの建売を建築中で、通勤経路だからほぼ毎日見てるけど、地盤改良を鋼管打ち込んでしっかりやってましたよ。
地元自治体が払い下げた土地で、地形的には谷底に川が流れている斜面の途中で川から３０ｍ位の場所だけど、同時に払い下げになった川縁から２ｍ位の場所では別の無名業者が何もしないでいきなり地面掘って基礎打ってました。 そこの並びには数年前にスウェーデンハウスの注文住宅を建ててたけど、地盤改良してたから間違いなく軟弱地盤のはず。 川縁の現場では大雨が続く予報があったのに、柱が立っても屋根が付いていない状態でシートで覆うことも無く材木が全部びしょ濡れで床の合板に水がたまってました。 建物も筋交いだけで構造用合板を貼らずにグラスウールと防水シートの上にいきなりサイディングを貼ってました。 そんな家でもすぐに売れてもう入居していて、建売ってこんなものかなと思ってたけど、アーネストワンは詳しく見たわけではないので無責任な事は書けませんが、ダイライトを貼ってしっかり施工しているように見えました。 場所はアーネストワンのほうがいいのに、これで値段はほぼ一緒。 アーネストワンがいいかどうか解りませんが、少なくとも悪くはないような気がします。 |
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| No.35 |
by 匿名子 2010-08-02 09:25:10
皆様、早々と回答ありがとうございます！
過去のアーネストワンに関するスレッドはほぼ読ませて頂きました。 それぞれ考え方も経験も違うということで、どの意見を信用してどの意見を信じないということはありません。 当たりハズレがあると言ってしまえばそれまでですが、契約してしまったわけですから運を天に任せます！ 勿論心配がなくなったわけではないので…立ち会いの時に住宅検査を依頼しようかと考え、仲介業者にそのむねを伝えたところ「中古ならおすすめしますが、新築なので勿体ないですよ。」と言われました。 その方の親切なのか、検査されたらマズイのか？←疑いだしたらきりがないですね… ただ「友達が一級建築士なので。都合が合えばなんですけど、友達なら業者さんほどお金はかからないですから。」と言ったら「それならいいですね！」と言われました。 「今は施工前の検査が厳しいらしいし、調査もしっかりしているので安心してください。 万が一の時のためにアフターメンテナンスや保証もあるわけですから。」 そう言われてしまうと「そっかー」と納得してしまう私… 立ち会いまであと10日あるので、もう少し悩んでみます… 長文失礼致しました。 |
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| No.37 |
by 匿名さん 2010-08-07 09:19:52
近くの家も木材雨ざらしでした
ブルーシートくらいかければいいのに かわいそう |
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| No.39 |
by 周辺住民さん 2010-08-07 22:53:04
家を買おうと思った矢先に実家の隣でアーネストが工事始めたんで、毎日写真を撮ったり各種設計書なども取り寄せましたが、設計書に偽装あり。
地盤改良してたおっちゃんと話をしたが、ガラ材が多数埋まっているみたいで何カ所も2から3メートルで終わってるんだと・・・でも設計書には23カ所すべて10メートルだって。 ホールダウン金具も一隅に3本入ってるかと思えば、対角には一本も入っておらず計５本。（今建てた家は８本も入ってるけど） 人ん家の前のアスファルトをボコボコにしといて、何となく工事が終わってるし、直しに来いって言ってもなかなか来ないし。 すべてにおいて心配なんでやめました。 
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| No.41 |
by 匿名さん 2010-08-07 23:41:50
通し柱まで集成材なの？錯覚？
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| No.42 |
by 匿名さん 2010-08-08 02:45:56
アーネストワンのスレッドにサンクレイドル○○ってどうですか？ってのがいっぱい立ってきたな。同じ形式のスレッドばかり。
思いっきり関係者じゃん |
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| No.43 |
by 匿名さん 2010-08-08 09:22:08
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| No.44 |
by 匿名さん 2010-08-08 17:55:49
だって家を支える柱が接着剤で固めた木じゃ、将来持たないでしょ。いくら接着技術が進んでも柱は集成材じゃ駄目なんじゃないの。
土台？（一番下の横に支える木）に使うんなら反りが無いメリットはあるんだろうけど。 ただこの写真だと今一分からないけど、集成材じゃ無いんじゃない？ |
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| No.45 |
by 匿名さん 2010-08-08 19:33:35
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| No.46 |
by 匿名さん 2010-08-09 00:59:07
凄いねーここ |
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| No.47 |
by 匿名さん 2010-08-09 02:21:27
>>43
こっちの方がいっぱい載っている http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1337704033 ベストアンサー内のＵＲＬをクリックするとe戸建てのスレッドに飛ぶので、良い事悪い事沢山載ってます |
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| No.48 |
by 匿名子 2010-08-12 21:25:08
お久しぶりです。
前回のコメントにお返事くれた方、ありがとうございました。 本日無事に内覧してきました！ 不安だったので建築士の友達を引き連れて行きました。 色々見て貰った結果、修正箇所は30ヶ所弱ってとこでした。 凄いひどいのもありましたが、たまたま細かいとこまで見て見つけちゃった！って感じです。一緒に来てもらって良かったです。 あとは生活してみないと分かりませんが、とりあえず一安心です。 引き渡しは20日の予定です。 引っ越し準備頑張ります。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2010-08-14 17:47:33
リペアは強気で何回も何回も連絡しないと、建て終わってからの対応は、建てるときの５倍位かかりますよ。
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| No.50 |
by 匿名はん 2010-08-16 16:57:59
玉がコロコロ転がらないように検査したほうが良いよ
場合によっては解約できますからね |
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| No.51 |
by 匿名 2010-08-28 06:03:09
アーネストワンの社員は最悪。
一般常識は皆無。 責任感はなし。 逃げ道作りは 一人前。 顧客満足度調査でもしてみたら？ 最悪の結果が出るんじゃない(笑) |
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| No.52 |
by 匿名 2010-08-28 14:33:49
匿名子さん、その後はどうですか？
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| No.53 |
by 匿名 2010-08-28 18:09:54
普通に住めるんじゃないですか。仕様がスタンダードモデルってだけじゃない。建て売りはそんなものだし、仕様、間取りに問題なければお買得なんじゃない。要は割りきり。
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| No.54 |
by 匿名さん 2010-08-29 00:04:01
見たけど 辞めました。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2010-08-29 17:39:26
正解！！
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| No.56 |
by 匿名さん 2010-08-30 00:34:23
ホントだね |
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| No.57 |
by 匿名子 2010-09-01 22:30:07
５２番さん、ご心配ありがとうございます。
お久しぶりです。 引っ越しも無事終わり、ようやく片付いてきました。 入居した後に直していない箇所が見つかりました。 最後の決済あとに鍵を貰うだけで、アーネスト立ち会いで確認があるとばかり思っていたのですが… それに疑問を抱きつつもそのままにしてしまったことに後悔。引っ張ってきて確認したら良かったですね… うちは社宅からのお引っ越しでしたから、今の家の住み心地は悪くないですよ！ 後は旦那様と協力して、色々とやっていきます。 アーネストの社員は本当に頼りないけど(笑)今更言っても仕方ないですから、割りきって楽しんでいきます！ 何か問題があった時にはまたこちらにご報告させて頂きます。 ないことを願いますが(笑) |
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| No.58 |
by サラリーマンさん 2010-09-05 02:21:48
辞めた ここは |
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| No.59 |
by 匿名さん 2010-09-05 11:21:52
正解！！
２５００件もレスついてる建設会社なんて他に無いでしょう |
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| No.60 |
by 八王子 2010-09-15 23:30:17
八王子市の小比企町にアーネストが建築中なんですが、購入を考えています
同じ区画は別時期建築のアーネストと住林とスウェーデンっぽい家が建っています3180万〜とお買得なんですが、 八王子のアーネストの情報お持ちの方アドバイスを下さい とかくアーネスト物件入居後の近所との 関係はうまくいくのでしょうか・・ |
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| No.61 |
by 匿名さん 2010-10-01 00:05:59
>>39さん
>＞人ん家の前のアスファルトをボコボコにしといて、何となく工事が終わってるし直しに来いって言ってもなかなか来ないし。 うちも全く同じです。結局、市の道路環境整備課に頼んで綺麗にしてもらいましたが、これってわざわざ私達がやる事なんでしょうか？今まで近所で建った家のときは何も問題無かったんで、初めてで驚きました。 |
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| No.62 |
by 匿名 2010-10-01 18:03:06
２月に新築で建て売りを購入しましたが建物の基礎周りが、どんどん沈下して家の下が空洞化してきてます。庭の右と左では20センチ程の高低差ができてきて雨が降ると3日は池のようになって庭にも出れません。話し合いをしても表面的な改善しか考えてくれず家は杭が入ってるからと理由で空洞化した上に建っているまま放っておかれるようで頭を痛めてます。訴訟を起こす方がいいのか悩んでいます。
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| No.64 |
by 匿名 2010-10-22 06:50:27
業界最悪の建物です 5年後10年後 不具合が出るか出ないか ギャンブルです
覚悟を決めて購入して下さい |
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| No.65 |
by アーネストホースト 2010-11-28 21:50:09
最近の建売は、どの建売を買っても安心ですよ！
耐震偽造のアネハ事件以来、全ての建売業者は神経をピリピリして慎重になってます。 もしなんかあった場合大変ですから大丈夫ですよ！ アーネストワンの構造も在来工法+ダイライト材ですから阪神大震災級の地震が来てもびくともしないでしょう 構造自体は大丈夫です。 設備関係が少し物足りないかも知れないですが、十分快適に住むことができます。 最近ではエコポイント仕様で建ててるので、断熱材の厚さも５０ｍｍから１００ｍｍになっているので 多少暖かいです。 ご安心下さい！！ 私が保証します！！！！ |
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| No.66 |
by 入居済み住民さん 2010-11-29 04:13:14
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| No.67 |
by ご近所さん 2010-11-29 15:25:06
最近、近所でアーネストワンが工事が始まりました。
近所とはトラブルだらけで建て終わって購入した人は悪いわけではないのですが周りの人は受け入れてくれない事もあると思います。 アーネストワンで購入する人は家も心配かもしれませんが近所の人の評判を聞いてから購入することをおススメします！！ |
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| No.68 |
by 匿名 2010-11-29 17:13:03
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| No.69 |
by 入居済み住民さん 2010-11-30 14:23:10
６６です。
立ててる時点では、問題なかった・・・っていうか、何箇所かしか調査してなかったようで、そのまま建てられて、時間経過して、おかしくなったので、改良なんかしてません。 正直、他で同じような事例があるかたと、相談したいです。 一度売ったもの、もうお金かけたくないのかもしれないけど、ひどすぎる・・・。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2010-11-30 15:48:50
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| No.71 |
by 入居済み住民さん 2010-11-30 18:47:50
６９です。
７０さん、教えてくださりありがとうございます。 市役所にも相談して、行政の住宅についての相談に申し込もうと思っていたところ、担当の方から「地盤に関する相談はないようなので法律相談の方が良さそうですよ。」と法律相談に来ている弁護士さんにもご相談してみましたが、アーネストワンが一応直す意志を見せているので、様子を見てはいかがですか？との事でした。 しかし、直す意思といっても、こちらがしつこく言ってやっと動いているような状態で、でも本当はやりたくない、売り上げにつながらないお金はかけたくない、できるだけ簡単に安く済ませたい、諦めてくれるなら諦めてもらいたい・・・というような感じで、しっかり直してもらえるのか甚だ疑わしいものです。 今回のような家として致命的なのは初めてですが、それまでも不具合で連絡しても、一度は連絡がすぐ来てもその後の進展を全然しなかったり、その後連絡が来ない事なんてザラです。 私の所は、アーネストワンで何棟かまとめて建てた所なのですが、ご近所中で、不具合が良くでる、対応が悪いといっています。 しつこく連絡しないと、怒らないと直してくれない、女性だとナメられた対応をされる。・・というのがご近所のアーネストワンに対する総体的な見解です。 交渉が面倒だったり、苦手な方はそのまま泣き寝入りしていたりもします。 そういう意味では、アーネストワンを悪者にしてご近所が仲良くなっているのかもしれません。 ６７さんのいうとうり、確かに先に住まわれているご近所のかたに、はじめは冷たい印象をうけたのはそのせいかもしれません。 入居当初、通りがかりのお宅の塀に、「住宅工事の車両は気をつけて通ってください」というような張り紙もあり、ブロック塀に結構なキズがついていました。 その当時、工事していたのは私たちの所しかなかったので、アーネストワンの業者のせいであると思います。 なので、できれば６２さんのような同じ状況に置かれているかたと、お話させていただきたいのです。 あと、６３さんの「保証機関」というのもよく分からないのですが、どなたかご存知でしたら教えていただきたいです。 |
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| No.72 |
by まる 2011-01-24 14:44:34
家の目の前でまさに今アーネストワンが建て売りを３棟建設中ですが業者の態度が悪いったらありゃしないです!!家の駐車場の出入口に常にトラックやワゴン車を止め出入りの際に退かしてくれと言ってもめんどくさそうにしたり今鍵がないって言ったりこっちは生活していて毎日のｺﾄで
いちいち言わないとトラックやワゴン車を退かしてくれなくかなりストレス!!しかも女だと思ってナメてますね!! |
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| No.73 |
by 匿名 2011-01-24 18:12:37
業者や職人に言っても無駄
警察や行政に通報しましょう |
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| No.74 |
by 匿名 2011-01-28 00:12:13
これから、アーネストワンの建て売りを購入予定でいます。
が、気になって、アーネストワンで調べたら悪いことだらけ書いてあるので、更に不安になってしまい、購入をやめようかと思ってます。 買うならハウスメーカーの方がよいのでしょうか？ |
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| No.75 |
by 匿名さん 2011-01-28 08:30:32
自分の収入に見合った物件がアーネストならしょうがない。
もしそれ以上だせるなら、これだけ問題があるらしい会社はやめて、他当たった方がいいかもね そのときは別にＨＭじゃなくてもいいんじゃない？ ＨＭ高いし・・・ |
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| No.76 |
by 匿名 2011-01-28 09:08:33
コメントありがとうございます。
たくさん考えて、悩んで、アーネストワン検索する日々が続きました。 買う前に調べてﾖｶｯﾀです。 戸建ては、子供が独立したら、田舎にでも買おうかと思います。 本当悩んでいたので、コメントをいただいて、嬉しかったです。ありがとうございました。 |
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| No.77 |
by 匿名 2011-02-13 13:45:43
ｱｰﾈｽﾄﾜﾝ物件に住んでいます。
はっきり言って、最悪です。 人生で史上最悪な買い物をしてしまった、と後悔だらけです。 今購入を考えている方を救いたいと思って、投稿しました。 あんな会社、よく上場出来たなと驚いています。 それだけ、購入者を騙して、利益ばかり考えている会社なんだとよくわかりました。 作りがかなり雑。 対応も雑。 『担当者が変わって、引継がきちんと出来ていませんでした。』が手口。 担当者が変わったから、修理の件が伝わらなくて、修理に来ないらしい。 何回変わるんですか？って感じです。 本当にお金を返して欲しい。 もし購入を考えているなら、購入前に、よく調べて直してもらってからの方がいいと思います。 購入後は、ｱｰﾈｽﾄﾜﾝお得意の、担当者が変わって…と言われて何もしてくれませんよ。 何が保障があるだよ！って感じで。『保障』には騙されないで下さい。 |
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| No.78 |
by 入居済み住民さん 2011-02-15 23:15:21
去年の５月に購入しました。
価格は安く間取り、収納、立地、日当たりともに満足しており、今のところ欠陥は特に ありません。 セキ〇イで立てた知り合いも欠陥が２箇所見つかりクレームをつけたところ対応が悪く 大変でしたし、他の中堅クラスのハウスメーカーで立てた知人も雨漏りが酷く悩んで夜 も眠れない日が続いていました。 年間４０００戸以上の建物を扱う中で、多少の不具合物件は出てしまうのはどのメーカー でもあるのではないでしょうか。自分にあたったら絶対に嫌ですが・・・。 悪い書き込みは多分、怒りのやり場のない人がここに書き込みをしているだけで、私の ような満足している人は、それが予定通り当たり前で特に書き込む理由もないので結果 的に全てが悪い書き込みに偏ってしまっているのではないでしょうか。 はずれた人には申し訳ありませんが、ほんの数パーセントの意見に流されてしまうのは もったいないと思います。確かに運もあると思いますがどのメーカーでもある気がします。 もっとも、クレーム対応の部分では私はまだまだ些細な点でしか経験がなくすぐに対応 してもらえたので解りかねます。 前に書き込みもありましたが、姉葉の事件依頼、住宅メーカーは必死ですので今が一番 安心だと不動産屋も言っていましたし、私もそう思いますが。 あと、私の友人に大工や塗装屋がいますが、新築でもトイレを使ったり施工はいい加減 だったりと話を聞くと怒りが込み上げてきます。しかしそれが現実のようでその業界で は常識だそうです。まぁ、どんな人たちが実際の現場で家を建てているかを考えれば仕 方がないと思います。 |
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| No.79 |
by 匿名さん 2011-02-16 12:48:51
セキ〇イの職人とアーネストの職人を見比べてから書きなよ。
セキ〇イの現場とアーネストの現場を見比べてから書きなよ。 中堅クラスのハウスメーカーで立てた知人も雨漏りが酷くってのもなんだかな～ |
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| No.80 |
by 匿名さん 2011-02-16 15:56:07
所詮、大工の腕＝（大工の賃金）次第で良くも悪くも・・・
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| No.81 |
by 匿名さん 2011-02-16 20:51:54
つまり賃金安＝大工の腕悪い（手抜き）
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| No.82 |
by 匿名 2011-02-16 23:00:28
手抜き=ｸﾚｰﾑ=仕事が無くなるって流れじゃないの？
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| No.83 |
by 入居済み住民さん 2011-02-16 23:16:05
購入者である私がはっきりいいましょうか？アーネストが売ってるのは、建売の中でははりきって低価格物件なんですよ。それを買うってのは妥協の産物なんですよ。なんでかって？それを買うっていうことは、その価格帯でしか買える収入がないからですよ。ぜいたくいっちゃいけません。アーネストが家を低価格で提供してくれなかったら、私、とてもじゃありませんが希望立地、希望のタイミングで買えませんでした。アーネストは、本来ならその立地に家を持つのは無理って人に家を提供してくれてるんですよ。だから、そんな家を買う人は文句なんかたれちゃいけません。いやなら買わないことです。そんなこと、普通の大人なら自己判断・自己責任で処理できるでしょう？だいたい、買うにしても期待して買うなんて事はしてはいけません。そこそこでいいんと決めるんです。
ま、こんなこと書きましたけど、作り自体はしっかりしてますよ。上棟の段階で購入して完成までの過程をしっかりと見てきましたから。それに、フラットやエコポイントの対象になっていることが、断熱性能や耐久性があることの担保にもなっています。基本はしっかりしているんですよ。もう2年経ちましたけど、特に不具合なく暮らしてます。おそらく、早い段階でのメンテナンスが必要になってくるのでしょうけど、それも織り込み済みです。それはそれでいいのです。もし、メンテナンスがもっと後でもいいような家を建てられたら、それは当然価格に反映されるわけで、つまり、それは私の購入できる物件ではなくなってしまうからです。 購入の段階で余計なお金のかからない家。だからこそ、欲しいと思うそのタイミングでその立地で購入できる。それこそがアーネストの提供する家の最大のメリットと考えています。そのことが理解できない、思考力無し金無し情弱（＝身の程が理解できない）はそもそも戸建ての購入など考えないことです。 一生賃貸で、ぶつくさ文句を垂れながら、地に足の着かない生活を送ればよろしいのです。そっちの方が安心なのでしょうから。 なんてね。 |
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| No.84 |
by 物件比較中さん 2011-02-18 00:24:34
建売は怖い |
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| No.85 |
by 匿名 2011-03-24 23:28:13
そもそも自宅を訳のわからん地方で、退職後までローンを組む持ち家自体に疑問…
都心以外の、駅から歩けない場所で自宅を持ったところで、将来無価値な資産か、死に床にしかならない。 将来誰も買わない。 誰も借りない。 仕事が出来る内にオーバーローン組んで目一杯支払う手軽さが後押ししてた時代がまだ続いてる。 金利と不動産の仕組みも知らずに持ち家に憧れることばかりで買っちゃった人は頑張ってちょ。 退職金もあてにならない方も多いのでは？ ローンのある自宅は負債 よっぽと賃貸の方が月々の収支が確定的で貯蓄しやすい。 頭金をしっかり貯めて、退職よりもっと前に返済した方がサラリーマンにとっては有利。 まぁアーの家買う奴は属性悪いから貯蓄は無理か(/- -) |
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| No.86 |
by 入居済み住民さん 2011-03-28 17:07:09
こちらにアーネストの建売についていろいろ書いてありました
http://kunkun2103.web.fc2.com/#2 参考にどうぞ。 住んで１年になります。 この値段なら許せるという建物ですね。 良いところは、安いから気を使わずに自分の好きなように改造できる所かな。 トイレの壁にモザイクタイル張ったり、棚をいっぱい付けたり、 新築なのにＤＩＹでアレンジしまくりです。 入居３ヶ月は壁と床の境目の板？が剥がれたり、蛇口の付け根から水漏れなど ありましたが、ちゃんと修理に来てくれました。 ただ、電話してから１ヶ月くらいかかりますが・・・。 |
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| No.88 |
by 匿名 2011-04-27 11:28:42
じゃあ何で売れてるの？
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| No.89 |
by 隣人 2011-04-27 22:57:17
みなさん安物買いの銭失いにならないように気をつけてください
価格が安い分いい加減な部分が出るのは仕方がないでしょう その辺を考えてアーネストを選びましょう でも私は絶対にアーネストはやめた方がいいと感じました 隣の敷地でアーネストが分譲住宅の工事が始まりました 普通なら着工前に挨拶にくるのが常識なのに何もなく着工 勝手に我が家の敷地まで造成しだしたので担当者を呼び出し厳重抗議 担当者は現場を見に来ているのに下請けの職人挨拶もせず・・・ 職人もまさかご近所に挨拶回りしていると思っていたそうで、担当者は現場の職人にあいさつもしないのはどういうことかと怒っていました こんな担当者では作業する職人もいい加減になるはずです なぜ挨拶回りをしないのかと聞くと驚きの回答が 挨拶回りを忘れてましただって ありえませんね 所長クラスの責任者を呼び出し厳重抗議しました そしたら担当者は近所から苦情がでている事を上司に報告していなかったのです 担当者は苦情を隠していたんです アーネストはそんな会社なんですよ こんな会社の家を買う人はかわいそうです 私は持ち家を持っているのでもう関係ないですが・・・ |
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| No.90 |
by 被災地の住人 2011-04-27 23:28:35
ここの掲示板を最近知ったものです。3/11、4/8に仙台市某所で今回の地震を経験しました(津波は免れました)。
アーネストワンのFLAT35対応の家ということで2年前に購入し住んでいます。 今回の地震でも大丈夫でした。室内は凄い状態でしたが、素人が見た感じで、ドア、雨戸のシャッター、 壁の亀裂、ひび割れ、ガラス割れ、屋根の損傷、フェンスやブロックの倒壊等々はありませんでした。 近隣の家もアーネストワンの家ですが大丈夫だったとのことでした。ここ一月で、「もういやだ！」を通り過ぎ 乗り物酔いに近いほどの地震を何百回受けていますが今のところ問題はありません。 地震後、アーネストワンより安否確認や点検の連絡があり、点検してもらいましたが、結果、素人では 気づかないような場所で数箇所、自分で簡単に修理できる程度のものだけで済みました。 床下も点検してもらい異常はありませんでした。 結果として、たまたま幸運だっただけの話とは思いますが、これだけ地震の影響を受けても大丈夫だったことから、 コストパフォーマンスはいいと思いました。 この掲示板の本題ですが、建売住宅に関しては、“86：入居済み住民さん”の参考サイト (http://kunkun2103.web.fc2.com/#2)を読んでその通りだと思いました。この参考サイトで説明しているカローラと ベンツの話の引用ですが、カローラでも安全性能は満たしていると思います。他の地域の方は悲惨な映像だけを 見ていると思いますが、確かに被災した惨状は絶句です。しかし、未だ避難している方には大変申し訳ありませんが、 電気・ガス・水道が使えなくても避難しないで生活できることは物凄く幸せなのだと感じます。 正直、東北でアーネストワンは知名度は高いとは言えず最初は知りませんでした。自分の購入理由は、立地と金額が7割、 間取り・諸事情で残り3割で決めたので「最悪」と書かれている方々にとっては、ある意味物凄いギャンブルでしたが、 多少、不満あれど一目見てここだと決めました。先入観で決めていません。 最後に、既に購入した方はその家に住むわけなので納得していればいいかと・・・。 (自分が生まれた県なのでこの環境を受け入れ、倒壊しなければ修理しながら住むつもりです) これから検討する方は納得して買うかやめるかの選択をすればいいと思います。 車のように一生に何度も買い替えられるものではないのですから。 長々と書きました。すみませんでした。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2011-04-27 23:52:33
被災地の住人さん建物倒壊しなくて良かったですね。
というか、今回の地震で倒壊した建物って少なかったんですよね。 ２年前の住宅が倒壊していたらそりゃ大変ですから、倒壊しないで当たり前ですね。 隣人さんアーネストワンは社会秩序を守れない４流会社ですので、隣で建築されてしまった自分の運命を呪ってください。そして、その＊＊を会社に向けてやってください。ほんとクソ４流会社ですので、これからもしばらく迷惑工事が続くでしょう。今回された厳重抗議も次の工事業者にはまず伝わってません（全ての業者に周知させるという考え方が会社にありません）ので、また同じ事を繰り返すことでしょう。GWも構わずに工事をすると思いますので、覚悟しておいてくださいね。私達も同じ目に合いましたので、心中お察しします。本当にお気の毒です。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2011-04-27 23:55:47
のろい（漢字） って言葉はこのサイトでは使えないようですね
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| No.93 |
by 購入経験者さん 2011-05-15 22:18:42
建売ですし、購入金額からみれば妥当だと思います。
が、対応が悪すぎる、支払を済ませたら手のひらを返した態度、社員の教育がなってない。 社内間の連絡も当然業者への連絡も悪く、４回の催促でやっと要望が通じる。 しかし、その後、４か月経過だが、未だ未解決。 それなりの家も対応の悪さで最悪の家に変わる。 値段で決めるものではない、と、つくづく後悔する。 |
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| No.94 |
by 入居済み住民さん 2011-05-20 21:41:41
＞レクサスやベンツとカローラを比べているような、掲示板の批評は、参考にならないという事です。
アーネストと注文住宅を比べるとこの言葉に尽きますね。 さすが！ 私はカローラで十分です。 走れば良い＝雨風凌げれば良い。 耐震？ どんな建物だって、人の手で作るのでそんなの地震がきてみなけりゃわからない。 とても堅牢に作られているって建物でも、結構瑕疵のグレーゾーンありますよ。 車みたいに生産ラインで作られていないので、ひとつひとつの建物に違いがあり均一な施工品質ではない事をこれから購入する人は考えた方が良いです。 まずは建築を知る事。 それがめんどくさいなら第三者の建築士に相談することですね。 |
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| No.95 |
by 匿名 2011-05-20 23:38:13
さくら事務所はしっかりみてくれますよ。
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| No.96 |
by 匿名 2011-05-26 01:12:11
カローラにしつれいだろ！カローラはしっかりした標準機能のメーカーの車ですよ。アーネストはよく故障するタイプの外車でっせ。
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| No.97 |
by 入居済み住民さん 2011-05-27 00:34:50
たしかに天下のトヨタ車と同等には扱えないな。
カローラとは言え高級車と比べてグレードが劣るというだけで品質が落ちるわけではないので。 トヨタ品質とアーネスト品質では比べ物にならない。 どちらかというとアーネストと大手ＨＭ住宅の比較は国産家電と中国産家電っていう感覚だね。 または国産うなぎと中国産うなぎかな。 味は劣るけどうなぎはうなぎ。うそではない。調理次第では食べれなくはない。 でも値段が激安ということもあり品質、衛星管理面でどうしても不安になる。 まあお金があればあえて中国産うなぎのチョイスはないな。 お金無いけどうなぎ食いてー、お金ないけど一戸建てほしい～って人向けです。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2011-05-27 11:10:12
だって建ててる奴らがゴミ撒き散らして掃除しないし、道路に痰吐きまくるし、大声出すし、中国人並みの民度の日本人？なんだもの...
だって営業が約束守る気なんて全く無いし、嘘を平気で付くチャイナビジネスなんだもの... 違法駐車を繰り返したり、違法看板を立てまくったりするのを何とも思わないのは犯罪率ず～っと一位国民と同じだし... 工事時間？関係無いｱﾙ ガラ？土に埋めちゃうｱﾙ 苦情？知らないｱﾙ 家なんか適当で良いｱﾙ 数こなして儲けるｱﾙよ もっと儲ける方法無いｱﾙか？ 近所の皆私の為に良く我慢したｱﾙ 当たり前だけどｱﾙ さらばｱﾙ 何～っ！！ 私が作った家は完璧ｱﾙ 補修なんて必要無いｱﾙ 無視ｱﾙ あ～今年も儲かったｱﾙ 日本人を出し抜いてやったｱﾙｱﾙ 中華思想は最強ｱﾙーー |
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| No.99 |
by 匿名さん 2011-05-27 11:12:41
あらら **ちょめちょめ にされちゃったｱﾙ
やましろしんごさんご冥福を祈る |
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| No.100 |
by 匿名 2011-05-27 12:25:19
この掲示板気持ち悪い
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| No.101 |
by 匿名 2011-05-28 18:17:26
アルーネスト （笑）
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| No.102 |
by 匿名 2011-06-01 01:08:08
アールネスト?
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| No.103 |
by 匿名 2011-06-07 10:14:11
ワン ワン ここ掘れワンワン！ あっガラが！
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| No.104 |
by 購入経験者さん 2011-06-09 23:00:39
５、６年前の松〇店.営業の斉〇っていう人・・・まだいるのかな？契約時、妙に事務的で冷たい感じがしたなぁ。やっぱり、歩合給のお金しか考えてなかったのかなぁ？世間話みたいな無駄話は一切せずに、速攻でスタコラサッサ帰っちゃたもんな・・・。
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| No.105 |
by 競合物件企業さん 2011-06-10 00:04:43
他社某パワービルダー現場監督やってる。
ここにアーネストワンの一つの伝説がある。数年前、アーネストは上棟から工事終了まで、１棟を３日で仕上げたらしい。アーネスト他店工事部と工期短縮ではり合ったらしい・・・。ものすごいハイペースだ！突貫工事もしたのかな？俺が施工監理しても１カ月はかかるのに・・・。その時は１棟に大工１組じゃなく、１階と２階で何組か入れたらしい。通常、木造住宅は上棟してから６ヶ月くらいで工事完了するのが良いとされている。材料の木材などがその家に馴染むための時間が必要なのだ！アーネストワン凄すぎる・・・怖えー！まっ、うちもほんとは６カ月位かけたいんだけど・・・社内的にダメなんで・・・。 |
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| No.106 |
by 購入検討中さん 2011-06-11 07:53:48
拝啓 アーネストワン様
宣伝のためのスレ立てはお止め下さい。 一般購入者に迷惑です。 敬具 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2011-06-11 08:07:55
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| No.108 |
by 周辺住民さん 2011-06-13 17:35:42
すぐ近くに建設中の物件がありますが、工事はかなりずさんです。
本当に大丈夫？と疑ってしまう工事です。 職人も加えタバコで工事しているし、近隣住民の迷惑など考えず車を堂々と路駐してるし、住民と仲良く する気はないみたいですね。 ゴミも散らかしっぱなしで・・・・と、書くときりがありません。 安い家を建てるには、業者も最低業者でやらなきゃ採算合わないんでしょうね。 |
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| No.109 |
by 匿名 2011-06-13 18:27:24
どこの現場ですか？
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| No.110 |
by 匿名さん 2011-06-14 10:02:48
ここでよく”どこの現場ですか？”って書く人いるけど、逆に聞きたい。
アーネストワンが建ててる現場で”綺麗な現場って何処の現場ですか？””そんな現場あるんですか？” |
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| No.111 |
by 匿名 2011-06-14 11:54:27
綺麗な現場を教えろなんて言ってないし期待もしてない
どこの現場で、どれくらいだらし無いか見て見たいだけ |
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| No.112 |
by 匿名さん 2011-06-14 12:57:29
場所も言えんのか。
まあ、うちのそばじゃないよな。そこはきれいになってるから。 まあ地域差ってのもあるからね。治安が悪い地域とかは可哀そうね。 |
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| No.113 |
by 匿名 2011-07-27 10:46:41
近くでアーネストワンの建売の工事が始まった。
今は基礎を作り始めたところだが、現場からは外国語しか聞こえない。 非日本人だって、ちゃんとした人はちゃんと仕事をやるのだろうが・・・ 基礎工事は家づくりで一番大事な工事だと思うのだが。 現場監督なんて見かけたことないし、だいじょぶか？ |
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| No.114 |
by 匿名さん 2011-07-27 12:28:20
知り合いの不動産営業マン（アーネスト社員ではない）がいたので、見せてもらった。
う～ん・・・和室ふすまのサッシ？がプラスチックで雑、畳が薄っぺら、２４時間換気が目線の高さにあり頭をぶつける、キッチン下に付けるべき換気項口が見当違いのところにある、ダンボール圧縮した材料？（これがいいのかどうかはわからない）、屋根がアスファルト材？ 風呂乾燥が付いてた、照明スイッチもまあまあ。 いい設備使ってるところもあるのに残念・・・ 結論・・・内容聞いちゃったら、いくらなんでもちょっと買えない・・・ 基本、営業も聞かれなきゃ答えないみたい。告知義務がある事はもちろん伝えなきゃならいので伝えてるが・・・ |
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| No.115 |
by 入居予定さん 2011-07-30 23:18:15
今まで住んでいる近くに建売の住宅の建設が開始されたので、早速見に行ったら、アーネストワンの物件でした。生活するには非常に良い場所であったので、早速不動産屋に連絡し、同じ仕様の建物をいくつか見せていただいた後、契約を致しました。ただやはり、建売で怖いのが手抜きですから、基礎を造っているところから、しっかり見せてもらいました。知り合いの建築士にたのんで、一緒に工事をみていますが、今のところ何の問題もありません。確かに柱のほとんどは集成材ですし、決して良いものではありませんが、かといって特に悪い部材ではなく、担当の大工さんによるのかもしれませんが、金具の取り付けミスもなく、かなり丁寧に造っています。ただ、間柱への釘の打ち損じが多かったので、注意後はやり直してくれました。いつも清掃されていて、現場は綺麗ですよ。別にアーネストワンの宣伝するわけではないですが、思ったよりしっかりと造っていて、下手な注文住宅より良いという印象です。たまたま大工さんが良かっただけかもしれませんが。
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| No.116 |
by 匿名さん 2011-08-01 10:47:11
集成材は悪いわけではないですよ。ソリが少ないからいいみたいだし、今じゃ普通に使われてるし。
建具の取り付け、クロスの張りなども特に注意してみて下さい。屋根材を変えてもらえたらいいのですが・・・。批判が多い会社ですが、せっかくの新築です！細部まで徹底して数人で確認すれば、不安不満は激減するはずです。納得行くまで確認してから引渡しを迎えてください。楽しみですね。 |
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| No.117 |
by 匿名 2011-08-01 12:22:49
コストカット徹底してますね。
基礎工事、作業員は外国人だけ、現場監督なしのまかせっきり、丸投げ。 基礎の出来の良し悪しは、経験豊富な専門家が詳しく調べないとわからないし、 第一、お客さんは建物しか見ないから・・・ |
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| No.118 |
by 匿名 2011-08-02 09:33:02
真の意味で安かろう、悪かろう。
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| No.119 |
by 申込予定さん 2011-08-02 10:36:13
近日中に同じ系列の一建設と契約予定（現金支払い）
10年以上経過したリフォーム前の同様の中古物件を仲介不動産屋に見せてもらったが、 フローリング、畳の劣化、壁紙の破れ、扉、バス、階段の傷、汚れなど リフォーム+クリーニング費用100万ぐらいと説明あり。 確かに大量仕入れ、量産効果が見られコスト優先の建物で、 上の通り和室は襖、扉ともアルミの木目塗装、壁は全て和風の壁紙 しかし建物+簡易外構の売価で約1200万+土地代（仮に1000万とする） 土地は資産として80％残るとして、償却が必要な金額は合計1400万 固定資産税（建物）3年間1/2を適用として10年分 約60万 総合計 1460万 フラット35の規格で建てられおり10年は保証されている。 仮に10年償却とした場合 償却約12万／月 4LDKの賃貸住宅と思えば世間相場ぐらい 10年以降もそのまま住む？リフォーム？売却？ 立地は気に入っているので、立て替えなど選択肢が複数有り好感触。 |
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| No.120 |
by 入居済み住民さん 2011-08-02 22:39:04
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| No.121 |
by 入居済み住民さん 2011-08-03 23:17:25
購入物件修理もなかなか来ませんでした。
修理箇所は多々あり。修理もきちんと直してくれるのかと思えば、これ以上はなおせません！ 購入を本当に後悔しています。 不安に思ったことを聞いても 建売はこんなもんだから！！ とのことでした。 契約を急かされるようなことがあれば特に注意です。不動産屋さんもびっくりしていました。私の場合ですが・・・ |
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| No.122 |
by 入居済み住民さん 2011-08-04 11:06:10
不具合箇所多数ってスレが時々ありますが、不良箇所が沢山あれば引き渡し前の点検時に見えるはずで本当の話ですか？ 分譲住宅だから許される不良ってあるの？ ビッグビルダー年に数千棟の販売、コストダウンでほとんど材料は共通化した大手建材メーカー製。木材も全て自動化プレカット、大きな狂いが発生する要素少ないのでは？これで不良箇所多々て？不良物件ばかりなら新聞沙汰では？
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| No.123 |
by 匿名 2011-08-06 07:02:38
何言ってんの?本当にあるよ。ありまくり
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| No.124 |
by 匿名 2011-08-06 10:09:24
同じプラモデルでも作り手によって完成度が違うでしょ？ それと一緒だよ
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| No.125 |
by 匿名さん 2011-08-06 10:12:05
新聞沙汰？って初めて聞いたけど、不具合箇所多数物件販売ってだけで新聞は記事にすると思ってるんだね。
不具合箇所多数有ったって何だっつーの？ 契約書に細かいところまで修正します。って書いてあんの？ 何かの法律に違反してんの？ ６０年前の建築会社にとっても有利な法律の方が勝ってるんだから、耐震基準違反とかの法律違反がまた起きない限り、新聞は取り上げないよ。 |
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| No.126 |
by 三流工務店 2011-08-07 14:36:12
そのとおり。罰則すらないんだぜ。慰謝料もなかなか認められんし。１０年保証だって構造的な瑕疵にしか適用されんし、修繕義務しかないんだよ！そらー甘すぎでしょーが！建築業界！
手抜きで人が死なん限りは民事だから、新聞や警察が動く訳ない。動いてもきゃつらはへっちゃらです。 阪神大震災のような瑕疵がダイレクトに崩壊や火災につながるような危機以後は少し厳しくなった（住宅局長の通達でた）程度。 つまり手抜きをするような奴らは何かクレーム言われても『修繕の真似ごと』で済むくらいにしか思ってないんですよ。もっとも知識が無さすぎて瑕疵だしてることに気づかない施工会社もあるが…。消費者をナメてバカにして見下してるんですよ！おまけに検査機関もザルに近い。瑕疵見逃しても裁かれないし…。免許取り上げるくらい厳しくしないとダメだろ！ 本当に甘すぎる。 |
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| No.127 |
by 入居済み住民さん 2011-08-07 17:18:26
入居して2年、収納が少ない事は購入前よりわかっていたけど、やっぱり少ない。
しかし明らかな不具合は引き渡し前の点検、修繕以降は出ていない。 同じ仲介不動産屋から全く同じ設計の物件を沢山売ってるようで、全く同じ建物、左右対称の物件を数棟見た後、外壁がついたところで契約、大手HMのように工場生産でなく現地組み立てなのに作業の早さには驚いた。 気になったクロスの縁処理徹底など事前チェックで引き渡しまでにそれなりに実施。 いまのところ不具合無し。当たり物件だったのかな？個人的には普通と思ったが。。。 |
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| No.128 |
by 匿名 2011-08-07 17:33:52
知らん
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| No.129 |
by 匿名 2011-08-07 23:02:24
あたりはあたりでも食あたり物件もあるで
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| No.130 |
by 匿名 2011-08-08 08:45:11
124のいうとおり。家をプラモデル程度と同じ様に考えるならアー物件を買えばよい。私的には家は金額も違うしプラモデルと違い失敗したら買いかえる訳にもいかないし、取り返しがつかないので他メーカーを探すよ。
(｀∇´ゞ |
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| No.131 |
by 匿名 2011-08-08 10:42:32
…ってか、建売のスレが注文住宅の中にあるんだか？
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| No.132 |
by 入居予定さん 2011-08-08 15:20:13
安売り戸建ての完成度の低さを語り毛嫌いして大手HMを勧めるスレはなぜにここへ？
安売り戸建ての品質どのように確認しているのだろう？ 大手HM信者なのだから安売り戸建ての品質確認する必要も無いと思うので・・・ 賃貸より高品質で低価格で購入できるのでいいと思うけどなぁ 大手HMの営業車はいいの使ってますね 安売り戸建てメーカは軽自動車ばかり、徹底したコストカットがはっきりして気持ちいい 安売り戸建ては大人のプラモと考えてもいいと思うけど、 現にログハウスなどはキットで販売されて基礎、外構も無く部材だけで500～1000万 1000万程度で完成、保証があり十分と思いますので私は気に入ってます。 不具合に対しても多棟物件のためか？メーカの対応は早く安心しています。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2011-08-09 01:00:52
＞賃貸より高品質で低価格で購入できるのでいいと思うけどなぁ
賃貸より高品質？？？？？？ ＞安売り戸建てメーカは軽自動車ばかり 俺 営業所も本社も見てるけど、軽自動車ばかり？？？？？？？ あんまりデタラメな事は書かない方がよいよ。他にも突っ込みどころ満載だぞ。 |
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| No.134 |
by 匿名 2011-08-09 09:27:13
徹底したコストカットが気持ちいい?
※それは売り手側の話だろ?買い手側はそうは思わない。 大人のプラモ? ※意味分からん? |
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| No.135 |
by 匿名さん 2011-08-09 10:02:24
パワービルダー系ローコスト建売りスレには、妬みとしか思われない意見が多いがなぜ？？？
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| No.136 |
by 匿名 2011-08-09 14:28:02
ローコストの家も買えない人達がいるからです
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| No.137 |
by 匿名 2011-08-10 00:35:04
買えない人なんていないでしょう。賃貸アパート以下の金額でローン払えるだし…。
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| No.138 |
by 匿名 2011-08-10 00:35:20
買えない人なんていないでしょう。賃貸アパート以下の金額でローン払えるんだし…。
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| No.139 |
by 匿名さん 2011-08-10 00:54:20
ローンが通らない人ではローコストも無理
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| No.140 |
by 匿名 2011-08-10 06:01:03
買えない人なんて沢山いるよ
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| No.141 |
by 匿名 2011-08-11 00:51:22
じゃあ買えないはみんな賃貸なのかい?
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| No.142 |
by 匿名さん 2011-08-11 05:47:41
ここは、ひどい・・・いろんな意味で。
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| No.143 |
by 建築士 2011-08-11 13:37:37
住宅性能評価も取得してるし会社も一部上場してるんで問題ないでしょ。
ミニ戸建て買うよりかはよっぽど安心(^^) |
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| No.144 |
by 入居済み住民さん 2011-08-12 09:20:17
アーネストが本当にやばい会社なら数年前の耐震不足問題が出た時に
もっといろいろボロが出てポックリ倒産してたはず。 株価だって１００円以下まで下がったしね。 でもその耐震不足問題後の対応などいちおう最低限の責任は果したと世間が判断したのかな。 トラブルにあった個々の購入者からみたらそうじゃないかもしれないけど。 まあ、誠実な会社とは思わないけど信用度ゼロとも思わない。 実力が伴ってないけどそこそこがんばってる会社だなって思うね。 でも、同じ立地、同じ金額で東栄が建ってたら東栄を選ぶかな～。 |
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| No.145 |
by 匿名 2011-08-19 12:26:15
最近はノートラブルですか？
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| No.146 |
by 匿名 2011-08-22 15:01:13
諦めました…
泣き寝入りです。 |
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| No.147 |
by 匿名 2011-08-22 15:18:17
>146 具体的に教えて
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| No.148 |
by 匿名 2011-08-22 21:25:02
諦めさせてやりました。狸寝入りです。
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| No.149 |
by 匿名 2011-09-08 13:19:26
基礎ができてから三週間くらいして、大工仕事が始まった。
大工仕事が始まるまでの二週間、カットした材木がビニールに包まれて放置されてた。 その材木、この前の台風の雨の中、そのまま放置されてた。 ビニールに包んで台風の雨にさらして材木を熟成させてたのか？ 大工さん達、休み時間が長いね。 工事の音が途切れれている時間も長いね。 作業中も談笑しながらだしね。 アーネストワンの工事を下請けしてる大工さん達、だいじょぶか？ |
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| No.150 |
by 入居者 2011-09-10 18:55:33
先月の中旬頃に東京都の東村山市でアーネストワンの建て売りを購入いたしました。
丁度探していた場所で工事が始まり、他のお客さんで決まってしまったら悲しいので建物完成前に購入しようかとも思いました。 しかし賛否両論で色んな意見があったので、しっかりと工事の過程を自分の目で見てから購入する事にしました。 私には建築の知識が無かったので、専門家に依頼して一緒に見てもらいました。 結論としては、十分に満足出来るものでした。 基礎もしっかりとしたベタ基礎で、金物や筋交いもしっかりとしており耐震構造的にも何の文句もありませんでした。 心配していた断熱材も床、壁、天井ときちんと敷き詰められており安心しました。 ただ駐車スペースの砕石が見た目的にあまり良いものではなく、そこが少し不満でしたがオプション工事で対応してもらいました。 これくらいしっかりしてても批判があるのはどうしてなのだろうと不思議なくらいでした。 もちろん、100パーセント全てをチェック出来た訳ではありませんがf^_^;) |
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| No.152 |
by 匿名 2011-09-11 18:29:35
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.153 |
by 匿名さん 2011-09-12 23:25:32
近くで工事が始まりました・・・
隣で工事が始まりました・・・ ＋アーネストの文句。 購入する気のない近隣住民を名乗る人が多いですねー ここで書いて何の得があるのかな？ 建築中の文句ばかり並べて購入者が二の足踏むはずないじゃん。 全ては立地と金額なんだから。 アーネストを買わせない為にするんだったらもっと物証を提示した方が良いじゃない？ 写真を投稿可能なんだから。 許可票とかね。 証拠のないものをグダグダ並べても響かないなぁ。 安物でいいじゃん。 建ってりゃいいじゃん。 耐震？ 古い建物なんて構造体が腐ってればアーネストの家より先に倒れるよ。 耐震心配なら、壁量を比べれば良いじゃん。 見た目に開口が多いなら不安とか思えば良いじゃん。 心配なら契約前に何でも確認すりゃいいじゃん。 契約前なら売る為になんでもするでしょ。 納得して買ったならば文句言わなければいいじゃん。 アフター対応の経費なんか入ってない金額なんだから。 自分が納得して買ったんだから。 自己責任でしょ。 品確法もあるんだし。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2011-09-13 16:20:07
安物買えばいいじゃん
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| No.155 |
by 匿名さん 2011-09-13 21:28:52
アフターの経費入れてないバカ業者なんて存在しないわ
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| No.156 |
by 入居済み住民さん 2011-09-14 00:02:47
蛇口からの水漏れ、巾木の剥がれ、床のキズ汚れ、など
がありましたが、１週間くらいで直しに来てくれました。 あと、専門の方が点検に来られて、こちらではわからない不具合（あくまで外観上の不具合）も直してくれました。 シンプルな家だと思います。値段も安いので思い切ってＤＩＹで改造しちゃうのもいいかも。 |
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| No.157 |
by 匿名 2011-09-14 11:01:55
品確法なんてあてにならんね。
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| No.158 |
by 匿名 2011-09-14 11:04:34
他のメーカーで建てればいいじゃん。
買えばいいじゃん。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2011-09-16 04:00:19
アーネストワンのイメージは
車で言うとカローラみたいな感じでしょうか。 大人が5人乗れて収納もあり高速道路も走れて 高級車ではありませんが通常使用には問題がない。 の家バージョン。 決して高級な設備ではないですが普通に生活できる。 普通に生活できてない方も結構いらっしゃるみたいですが。。。 うちは現在まで特に不具合はありません。 これからメチャクチャ心配です。 |
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| No.161 |
by 入居済み住民さん 2011-09-24 11:55:00
特に家にこだわりの無い人は立地条件が合えば検討しても良いと思います。
数あるローコスト住宅の中でアーネストだけを避ける必要はないと思いますけどね。 もちろん資金力があって家にこだわる人は別ですが。 ＞153 ごもっとも。 確かに最近購入者からのクレームがほとんどなくなりましたね。 近所、周辺からは相変わらずですが。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2011-10-01 14:19:28
八王子店は対応最悪なのでオススメしません。
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| No.163 |
by 匿名 2011-10-24 00:17:46
対応いいところはどこ支店? 教えてくり…。ためしに行ってみるダス
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| No.164 |
by 匿名さん 2011-11-04 01:09:49
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| No.165 |
by 匿名さん 2011-11-07 00:44:33
挨拶無し。嘘に嘘を重ねる。手抜き工事を繰り返す。約束を平気で何度も破る。
相変わらずのようですね、アーネストワンさん。 次長さんも。。約束破りの嘘つき次長さん。 |
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| No.166 |
by ゴネ助 2011-11-12 14:22:34
アーネストワンの家を購入しましたが特に問題ありません。
対応も早く期限を切れば迅速に対応してくれました。 素人相手だとなめて対応が遅いかもしれませんが、私の場合は正論で話、要点を突っ込んでは話したことで、アーネストワンの担当者が言い返せなくなり、こちらの思うように対応して頂きました。 手直し箇所はたくさんありましたが、こちらの要望は全て段取り付けて是正してくれました。 手直し例（一部） クロス貼りかえ（余ったクロスはもらいました） 電気のスイッチの交換（部材とも全て） 額縁の小口の塗装・・・など 私も建築屋なので気になる点は全て解消済です。 |
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| No.167 |
by 足長坊主 2011-11-12 15:00:34
>>166
「私も建築屋なので・・・」との事じゃが、なぜ自分で建てぬのじゃ？ |
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| No.168 |
by 匿名さん 2011-11-12 20:44:37
アーネストワン一宮営業所にいる営業担当は横柄なやつで態度がでかく最悪です。チンピラかと思うほどです。こんなところからは家を買わないほうがよいでしょう。
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| No.169 |
by 匿名さん 2011-11-13 12:59:53
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| No.170 |
by さいたまんぞう 2011-11-24 16:46:30
建て売りを購入して６年ですが、まったく問題ありませんよ。
浴室TVや２階のトイレのウォシュレットはなぜか無料でついてました。 ただ水道の浄水器のカートリッジが、福岡の業者１社しか取り扱ってないため 郵送で注文しなければなりません。近くで安い物を買いたくてもそこに頼まざるを得ないのが 不便です。 ちなみに東京近郊の埼玉ですが、震災も問題なかったです〜。 |
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| No.171 |
by 入居済み住民さん 2011-11-25 10:12:41
関東県内にアーネストの物件を購入して約1年。
率直な感想。 内覧で指摘した箇所が入居時、まったく直されておらずクリーニングも無し。 内覧時のまま…。 結局自分たちで引越し前に掃除。しかも指摘した箇所はすぐ直してくれず、全て終わったのは入居して1ヶ月位の頃。その間約束の時間は間違えるし、かけると言った電話もろくによこさない。担当者も2人変わった…。 こちらから強く指定しないと確りやってくれない感じでしたね。 建物に関しての感想。 壁紙が非常にもろいですね。内覧チェック時のマスキングを剥がしただけで少し剥がれました…。 所々壁紙が浮いて来ている箇所もありました。 全窓ぺアガラス、断熱材も多い為か断熱効果はまあまあの様です。その他不具合は今の所ありません。 建物に関して言えば、必要最低限で安く買いたいって人には良いかもしれませんね。 ここの掲示板で書いてある通り、アフターサービスには期待しない方が良いですね。 自分達はそれを承知で買いましたが、それでも納得出来ない時があり担当者にキツく言った時もあります。 その結果指摘した所はしっかり直してもらいました。 |
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| No.172 |
by ビギナーさん 2011-11-27 23:05:51
ゴネ助さんこんばんわ
建築屋さんとの事ですが、なぜ自分でお建てにならなかったのでしょうか？ |
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| No.173 |
by 購入検討中さん 2011-11-28 00:28:12
厚木どうですか？
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| No.174 |
by 匿名さん 2011-12-11 01:33:56
手抜き工事の実態を記したブログ無くなっていた
何でだろう？ |
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| No.175 |
by 匿名 2011-12-12 07:07:09
この世からついに消されたな。
アーネストを敵に回すとこうなるのさ。 |
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| No.176 |
by 入居済み住民さん 2012-05-03 20:05:24
引き渡し時から対応が悪すぎます。欠陥箇所がたくさん。
全てにおいて約束を守れない社員ばかりです。 欠陥部分の修理に来て、それ以上に状態を悪くされ、 家財まで破損しておきながら補償はしてくれません。 担当者は言っていることがコロコロと変わります。 立替金の支払いも未だに頂いておりません。 総額270,000円。早急に返して欲しいです。 240,000円分の領収書は会社に提出するとの事でお渡ししております。 30,000円分は個人で支払いますから結構ですとおっしゃたものの 支払いもせず、電話もつながらなくなっております。 下請け業者さんも皆、だらしないです。 お金がないのでガソリンが入れられないだの、弁当が買えないだの・・・ 今仕事をしても支払いは2か月後で安くてやってられないと・・・ 愚痴ばかりでした。 とにかく立替金の支払いと、破損家財の弁償は早急にして欲しいです。 連休明けに対応頂けなければ弁護士を立てて訴訟予定です。 アーネストワンの物件は如何なものかと思います。 良く検討して購入されることをお奨めいたします。 |
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| No.178 |
by 匿名 2012-07-21 22:00:27
本日、契約の予定でしたがアーネストワン一宮営業所の営業マンの（担当者も部下も）態度がとても悪く不快な気分をうけ、契約は白紙にしました。
手付金を払う前で良かったです。 |
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| No.179 |
by 購入検討中さん 2012-07-21 23:10:18
>>178さん
やめて正解ですよ。本当に契約前で良かったですね。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2012-08-13 04:28:10
土地を買ったら家がオマケで付いて来たと思えば、その後に何があってもどうということは無い。
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| No.186 |
by 入居済み住民さん 2012-08-13 13:50:49
購入して約半年。
アーネストワンの企業の対応のルーズさには困ります。 電話で催促何度もしてやっと対応です。 建物は雨しのげる程度の造りかな |
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| No.187 |
by 男子 2012-08-17 20:25:50
アーネストワンの物件見に行きました。まだ完全には出来上がってないせいか、キズが目立ちました。アーネストワン社員は仲介にばかり挨拶して対応がいまいち…別にいいですが。でも立地はなかなかのもので、小学校がすぐそこにあります。駅は少し遠いですが、歩けない距離ではありません。1680万だけど立地はまあまあなので、物件はいろいろ妥協しないといけないかもしれませんね。皆さんどれぐらいの価格なんでしょうか？1680万って安すぎ？？
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| No.188 |
by 通りすがり２ 2012-09-15 20:54:55
家の造りはひどいわ、営業担当者は無責任だわ、とアーネストワンは最悪なハウスメーカだと思います（一部の営業担当は＊＊＊っぽい輩もいます）。他のハウスメーカを選んだ方がよいと思います。
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| No.189 |
by 匿名 2012-10-01 21:01:22
なにもかもがヒドいっっ！
建物はもちろん社員も最悪！！！ こんな会社成り立ってることに驚くわw |
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| No.190 |
by 入居済み住民さん 2012-10-04 15:34:15
福岡市のアーネストに住んでいます。戸建です。3件同時に建てた物件ですが、最終チエックの時に、かなり手直しをされた家もあったようで仕上げのバラつきがあるようです。住んでもちょこちょこ手直し箇所があり、その都度メンテナンスに電話し対処して頂いています。対応は早いです。最近、気になっているのは基礎の部分表に3か所シミが出ており、メンテナンスに連絡し来て頂いて床下もみてもらっつたのですが、水漏れはないとの事。基礎の材料でｶﾞｯﾎﾟｳｽﾁﾛｰﾙもコンクリに混ぜており、水を吸収できなくてシミ出ているが、水漏れではないから・・・と言われじぶじぶ納得するしかない現状。でも外から見ればどう見ても水漏れと変わりないよ・シミが3か所もあるし。消えないし。どこかのサイトでベンツとカローラに例えればカローラの家というのも納得は出来る感じです。とりあえず戸建に住みたい方はけんとうする余地はあるかと思います。
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| No.191 |
by 匿名 2012-10-04 17:05:07
近所で貸しコンテナだったとこが無くなって間も無く基礎工事を始め、ロクに養生もしないままあれよあれよと約2週間もしないうちに三棟完成し、現地販売会をしてましたww
家ってこんなに早く建つんだねぇ |
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| No.192 |
by 匿名さん 2012-10-10 18:16:16
不動産屋さんに、値段交渉してもらいアーネストから、
日曜日に、オッケーもらい書類等を、 不動産屋にFAXで送ってもらいました 月曜日が祝日で、火曜日に、電話があり木曜日の夜７時までに、 購入金額を全額現金と、契約しに来なければ、 今回の話は、無しでって、言われたんですが、 どう考えても、無理な事言われた 事前審査は、通っていたけど、契約書類がないと、 ローン会社だってお金貸してくれないし!! これって普通の事？ |
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| No.193 |
by 匿名さん 2012-10-11 13:25:34
すみません。意味がよくわかりませんので仮定ですが・・・
①今日10/11までに契約→物件止められないから早く契約したいのでは？ ②全額現金→買主がローンか現金かは別にして、売主への支払いは現金（振込み）だから一緒では？ 契約時に現金一括払いはあり得ない。表題登記が間に合わないし、当然土地の所有権移転・建物の保存登記と残代金支払いは同時履行だから無理。 10/9の電話は仲介からですか？何か間違えていませんか？ |
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| No.194 |
by 匿名 2012-10-11 16:13:10
2週間じゃなくて2ヶ月でしょ？それでも早いけど。
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| No.195 |
by 匿名さん 2012-10-11 18:23:05
193の方へ
有難うございます。 仲介会社から嫁、嫁から自分だったので、要領得ませんでした。 直接、アーネストに電話した所、売り出し価格で買うと言う人がいるからって事でした。 それを聞いてわかったのが、 憶測ですが、自分の方は値引きしてもらい、まだ契約等口頭（１３日契約予定）での話しかしていないので、 なんとかキャンセルに持って行きたかったみたいです。 会社として、確かに少しでも高く売りたいってのは、わかりますが 値引きをOKしといて、売り出し価格で買うって人がでたら、 無理やりキャンセルさせるんだったら、値引きOKしなければいいのに |
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| No.196 |
by 匿名さん 2012-10-11 18:59:11
そういう会社だと思いますよアーネストは。
割り切ってやめた方がいいと思います。 |
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| No.197 |
by 匿名 2012-10-11 23:52:28
彼等は、家を売ってるわけでは御座いません。仲介とアーネストの馴れ合いが仕事です。
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| No.198 |
by 匿名さん 2012-10-12 10:19:54
契約前なら、値引のある１番手は満額の２番手に負けることもある。
仲介が即（速）契約をすすめる理由の一つだ。契約してしまえば、後から 満額で買いたいという人が出てきても、売主からの契約解除は手付けの倍 払わなくてはいけないので、過少手付けで無ければ安心だ。 以下は参考スレ。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/267235/ |
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| No.199 |
by 建売購入者 2012-11-07 18:45:16
とにかくヒドイです！今月アーネストの建売を購入しましたがキッチンの照明スイッチが取り付いていない状態で引き渡されました（泣）その他にもコンセントに電源がきてない、照明が消えないなどの不備がありました。挙句の果てにはこちらに「他に電気が通っていない箇所はありますか？」と調べさせる始末ｗはっきり言って後悔しています。アーネストの建売を検討されている方がいましたら考え直された方がいいとおもいます！
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| No.200 |
by 購入者 2012-11-09 00:55:37
昨年、購入して一年です。
特に何も問題はありません。 あ～エコキュートの予備電源が取られてなくて 後日、電気工事さんが直しました。 それぐらいです。 正直にいいます！！建売です！！ 贅沢な事を言うなら注文住宅にすればいい～（私は予算がなかった） 安くて普通に住める家です。 贅沢はありません。でも現実的で負担が少なくて済む返済なので 文句もありません。 高額な家賃のアパートよりづっと良いし、自分の資産になるし。 それよりア〇ダ設計の建売はもっと安いので流石に怖いけど。。。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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