アーネストワンの建売ってどうでしょう？

[ピングー]

アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？

板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011

[22: 匿名さん]

建売ですよねーここ

[23: 匿名さん]

建売建売ってあいかわらずうぜー。

[24: 匿名]

No.18さん そこの場所って一宮市ですかぁ？

今そこを考えてて今建築中で迷ってるんですけど

知り合いでそこの現場見てる人が 基礎をやり直してたとは言ってたんですけどすごく気になって…

安いけど後から網戸や雨戸やカーテンレールや外構などお金がかかるしアフターサービスも心配だし迷ってます

みなさんは 諸費用頭金以外でいくらくらい残しておいたらいいと思いますか？

[25: 就活戦士]

>>No.21 by 購入歴1年さま

こんばんは、またまた貴重なご見識をありがとうございます。

連休中、検討した結果「アーネストの採用試験に応募する」ことにしました。

貴殿の見解の中で、
「アーネストで働くようになれば、客に不利益を及ぼすような契約を何件も担当
しなければならなくなるでしょう。」
との文言がありますね。　現状では、そのような会社かもしれません。

しかしながら、私がアーネストに入社した場合には、自信をもってお客様に勧められる物件を
提供できる会社にしていきたい。　微力ながらそんな思いがあります。
更に、購入歴1年さまには、アフター＆クレーム対応で直接お世話にあることがあるかもしれませんね。

どうか、その節はお手柔らかに　ではまた^^)

[26: 就活戦士]

上記のレス　訂正させていただきます

誤；直接お世話にあることがあるかもしれませんね

正；直接お世話になることがあるかもしれませんね

失礼しました。

[27: 入居済み住民さん]

値段なりだと
入居して1ヶ月経ちますが、これといって不具合はないです。
傷とか、サイディングの施工とか粗さはありますが、注文でもあることみたいですし
割り切りが必要です。
が、こだわって値段なりの満足感を得るのも難しいのではないでしょうか？

後悔はしていません。

おまけでポイント付いてきたし(^o~)v

[28: 匿名さん]

>>20>>25

アーネストワンで検索→ＩＲ情報→有価証券報告書→従業員の状況

従業員数５４２人
平均年齢３２．７歳
平均勤続年数３．３年
平均年間給与４７４２１７０円


会社設立昭和５６年　　創業２９年　この１０年で従業員数１０倍　　平均年齢は若干低下

一番の問題は平均勤続年数　　平成１４年度　従業員６０人の時の平均勤続年数が２．４１年
それから８年経過して現在　　平成２２年度の従業員数５４２人での平均勤続年数は３．３年
ここ数年で従業員数急激に増えているので、平均勤続年数が低いのか？それとも離職率が高いのか？

前者ならこの会社が建てる家はシロートに毛が生えた程度の経験者（現場監督等）が行っていると言う事。（個人的にはこれが数々のトラブルの元になっていると思う）
後者ならこの会社に待遇等、何か問題があり、従業員が定着しないと言う事。

その辺りを良く考えてから応募したほうが良いでしょう　　　　　　　

[29: 購入検討中さん]

心配

[30: 匿名子]

アーネストの建て売りを買ってしまったあとに、こちらのスレッドを見てしまった者です…

アフターサービス悪いんですね…ちょっと不安です。
12日立ち会いなのですが、どの辺に気を付けたら良いでしょうか？
屋根裏や床下も見せてもらうべきですか？←可能ですか？

仲介業者の方はおじさんでしっかりした方だと思うのですが、アーネストの担当が若くてやる気を感じられないんです。
これもまた不安になってきてしまいました。

仲介業者との付き合いって引き渡しまでが普通なのですか？
そのあとは連絡など取るものではないのですか？


色々と質問ばかりですいません。どなたか回答お待ちしております。

[31: 購入経験者さん]

系列会社の建売を購入したものです。
こうゆう掲示板見てるといろいろ不安になるものですが、意外と完成検査では大きな問題もなく普通に住んでます。

うちの場合は床下に不具合が見つかったのでいうわけでもないですが、屋根裏と床下は見ておいた方が後々の安心感が違うと思います。
ただ、今の季節、ご自分でもぐるのは厳しいと思うので、プロに任せてみては？
汚れるし傷になるわ汗だくになること必至ですよ。

[32: 匿名]

以前アーネストの建て売り検討したけど基礎が割れててさらにモルタル塗ってたけどそれも割れてた。200万引くからと言われたが新築からこの調子では先が思いやられると思い止めたわ。

[33: 匿名さん]

>>30

参考スレッド
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27493/

[34: 周辺住民さん]

近所でアーネストワンの建売を建築中で、通勤経路だからほぼ毎日見てるけど、地盤改良を鋼管打ち込んでしっかりやってましたよ。
地元自治体が払い下げた土地で、地形的には谷底に川が流れている斜面の途中で川から３０ｍ位の場所だけど、同時に払い下げになった川縁から２ｍ位の場所では別の無名業者が何もしないでいきなり地面掘って基礎打ってました。
そこの並びには数年前にスウェーデンハウスの注文住宅を建ててたけど、地盤改良してたから間違いなく軟弱地盤のはず。
川縁の現場では大雨が続く予報があったのに、柱が立っても屋根が付いていない状態でシートで覆うことも無く材木が全部びしょ濡れで床の合板に水がたまってました。
建物も筋交いだけで構造用合板を貼らずにグラスウールと防水シートの上にいきなりサイディングを貼ってました。
そんな家でもすぐに売れてもう入居していて、建売ってこんなものかなと思ってたけど、アーネストワンは詳しく見たわけではないので無責任な事は書けませんが、ダイライトを貼ってしっかり施工しているように見えました。
場所はアーネストワンのほうがいいのに、これで値段はほぼ一緒。
アーネストワンがいいかどうか解りませんが、少なくとも悪くはないような気がします。

[35: 匿名子]

皆様、早々と回答ありがとうございます！
過去のアーネストワンに関するスレッドはほぼ読ませて頂きました。
それぞれ考え方も経験も違うということで、どの意見を信用してどの意見を信じないということはありません。
当たりハズレがあると言ってしまえばそれまでですが、契約してしまったわけですから運を天に任せます！

勿論心配がなくなったわけではないので…立ち会いの時に住宅検査を依頼しようかと考え、仲介業者にそのむねを伝えたところ「中古ならおすすめしますが、新築なので勿体ないですよ。」と言われました。
その方の親切なのか、検査されたらマズイのか？←疑いだしたらきりがないですね…
ただ「友達が一級建築士なので。都合が合えばなんですけど、友達なら業者さんほどお金はかからないですから。」と言ったら「それならいいですね！」と言われました。

「今は施工前の検査が厳しいらしいし、調査もしっかりしているので安心してください。
万が一の時のためにアフターメンテナンスや保証もあるわけですから。」
そう言われてしまうと「そっかー」と納得してしまう私…

立ち会いまであと10日あるので、もう少し悩んでみます…

長文失礼致しました。

[37: 匿名さん]

近くの家も木材雨ざらしでした
ブルーシートくらいかければいいのに
かわいそう

[39: 周辺住民さん]

家を買おうと思った矢先に実家の隣でアーネストが工事始めたんで、毎日写真を撮ったり各種設計書なども取り寄せましたが、設計書に偽装あり。
地盤改良してたおっちゃんと話をしたが、ガラ材が多数埋まっているみたいで何カ所も2から3メートルで終わってるんだと・・・でも設計書には23カ所すべて10メートルだって。

ホールダウン金具も一隅に3本入ってるかと思えば、対角には一本も入っておらず計５本。（今建てた家は８本も入ってるけど）

人ん家の前のアスファルトをボコボコにしといて、何となく工事が終わってるし、直しに来いって言ってもなかなか来ないし。

すべてにおいて心配なんでやめました。

[41: 匿名さん]

通し柱まで集成材なの？錯覚？

[42: 匿名さん]

アーネストワンのスレッドにサンクレイドル○○ってどうですか？ってのがいっぱい立ってきたな。同じ形式のスレッドばかり。
思いっきり関係者じゃん

[43: 匿名さん]

>>41さん

集成材だと、どの様な問題があるのですか？

[44: 匿名さん]

だって家を支える柱が接着剤で固めた木じゃ、将来持たないでしょ。いくら接着技術が進んでも柱は集成材じゃ駄目なんじゃないの。
土台？（一番下の横に支える木）に使うんなら反りが無いメリットはあるんだろうけど。

ただこの写真だと今一分からないけど、集成材じゃ無いんじゃない？