アーネストワンの建売ってどうでしょう？

[ピングー]

アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？

板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011

[323: 入居済み住民さん]

駐車場の角切りくらいしとけ馬鹿。
お前らは素人か？
他の大手じゃありえん（キッパリ）。
はい、言い訳してぇ（～_～）

[324: 買い換え検討中]

＞普通購入者って家の構造とかは素人のはずなのにここで叩いてる人やたら詳しいよね。


それぐらい、みなさん必死に勉強して、変なもんを掴まらされないように気をつけている。

買ってからじゃ、遅いよ、裁判沙汰の多い会社だと。

[325: 購入検討中さん]

アーネストって裁判沙汰そんなに多いの？
もし判例とかあれば教えてほしいんだけど

[326: 匿名さん]

建て売り買う人は面倒くさいのが嫌な方が圧倒的に多いです。

[327: 入居済み住民さん]

入居して１年とちょと。
花壇の土の入れ替えに苦労した以外不満は特にない。
（花壇も庭も少し掘るとコンクリのカケラがたくさん出てきて全部入れ替えるのは結構大変だった）
周囲がほとんど売れた頃に残り数件となったものの中から購入したからなのか、特に交渉もせずに売主から提示価格より約300万円の大幅値引きの提案があり購入決意。
見に行ったその日に購入決定して2か月後には入居したけど、特段生活に影響を及ぼすほどの不満なし。
購入前は駅から徒歩4分の築12年の賃貸マンション（3DK）、家賃・管理費で9万円、駐車場12000円の計10万超えだった住居費が、駅から徒歩16分（自転車通勤なので実際は歩いてない）、ボーナス払いなしで毎月7万円を少し切るローン返済、固定資産税も月換算では1万以下となり家計はとても楽になった。
ローンは35年固定なので今後も支払負担UPはなし。頭金なしで購入したので貯蓄はそのまま手元に残せた。
入居後1年で新車も購入したし、半年に一度は5日以上の旅行、毎月20万円+αは貯蓄と投資。
しばらくは投資やら息抜きに使いつつ20年後くらいに一括返済するかなと考え中。
新築のマンションで支払や駐車場含め同条件を探すのは難しい、中古の賃貸では新築の快適さは望めない。
だとすれば20年程度家賃7万で好き勝手できる賃貸に入居したと思えば不満が出るはずもなく、購入したら一生後悔するなんていうのは大げさすぎて笑えてくる。
このローン額なら長引いても20年、本気で返済しようとすれば10年で返済できるだろうし、気に入らなきゃ出ればいいだけ。
ここで他人を巻き込むような愚痴を言うくらいならとっとと返済して転居すればいい。
住宅ローンを抱えてもそれに振り回される必要がなく、その気になればすぐに返済できるってのがローコスト住宅の一番のメリット。
そのメリットを享受しないのであればわざわざローコスト住宅を選択する意味はないのでは？？
賃貸だって一生住むわけではなく、支払った家賃分が自分のものになるわけでもなく、室内を好きにいじれるわけでもなく、マンションであれば庭も駐車場もなく・・・そういう部分も公平に比較すれば不満は出ない。
高級感のある建具とか、生涯保障の家が欲しいならそういう物件もあるのだからそれを買えばいいだけ。
満足に見合う物件に高い金を出すのは渋るのに、安く買っておきながら「高いものと違う」と文句だらけ。
ローコスト建売を購入するのに大した覚悟も検討もせずに購入後に文句ばかりって、その判断力が可哀そうだし不幸。
幸いウチは衝動買いしたけど、購入後不具合も生じてないし、定期点検もきちんとやってもらってる。
すでに2回の宅内点検あり。屋根裏に上り、床下にもぐり、とそれなりに見てくれている。
入居後気になったことを質問したら明確に回答してくれたし、アドバイスもしてくれた。
痒いところに手が届く、というわけではないが、必要十分な対応はしてもらっている。
もちろん自分でも床下はもぐったし、屋根裏ものぞいてみた。
アーネストだから全部だめ、と言い切る方々はちょっと病的だなと思う。
自分の狭い視野で見たものが全てで、満足しているコメントを記入すれば「関係者」として一切耳を貸さず。
そんなことしてて何が楽しいんだろう。。。ホント、自分で不幸を呼んでるなあ。
どうせ信じないだろうけど、当方川口市内一種低住専に昨年3月購入5月入居の一般市民。
大手HMの物件も十分買えたと思うが住宅ローンの負担が増えて生活水準落とすのが嫌だったので、家賃以下で買えるローコスト住宅を中心に購入検討して2件目で購入決定。
思惑通り賃貸家賃以下のローン返済、毎月の貯蓄額UP、食も衣も水準を落とすことなく、夫婦共に仕事に張合いも出て、結果的に現在の生活には非常に満足している。

[328: 匿名さん]

ダラダラし過ぎ

[329: 匿名さん]

価格重視で安く押さえて土地代に回せるのは嬉しいですが、家もある程度しっかりしていないと不安ではあります。上の方のご意見を見ると不具合はないとのこと、少し安心しました。実際に暮らしている人たちのご意見をもっとうかがいたいですね。

[330: 匿名]

2年住んでるが問題なし

[331: 匿名]

家の息子の通学路にある現場で、若い大工さんが玄関に犬つなぎながら建ててます(-.-;)

[332: 買い換え検討中]

近所に築2年の売り物件を見に行きましたが建物内はアパートみたいな仕様で
外壁にはお風呂場からの換気にてシミになりカビとなっていました。
建売にて販売されて約2年で売却の理由がわかる気がします。

[333: 入居予定さん]

更地の段階で購入を決めました。
<私なりの条件>
・価格が安い事(住宅ローンで生活が苦しくなるのは避けるため)
・隣の建物との空きが有る事(窓を開けたらお隣と握手が出来るのは嫌だ)
・南向きの家でなくても良い(日差しがそれなりに入ればそれで良し。
　南向きでも両隣の空きが無ければ値段が高い分損)
・駐車は2台置けるのがベスト(普通車+軽)
・出来上がりの建物は避ける(基礎工事から自分の目で確認する。友人の建築士に見てもらった)
・足りない設備は施工前に依頼する(例、後付けシャッター雨戸よりも先付で施工してもらうので
　見た目がきれい、それと工賃がとても安い等・・・他にも)

結局、高級住宅を購入する訳でもなく、30～35年程度住めれば良いと考えてます。
施工時にチョクチョク現場を見に行き、ダメな箇所は直ぐに直してもらい友人の設計士に
次の施工工程の注意をしてもらい要望を監督又は大工に言っておく事にしました。
友達への報酬は酒代のみです(笑)
やはり、隣の建売住宅より職人さんも気を使って仕事をしてくれましたので、値段の割に
良い出来かと思います。
年間に何千件も建売をするパワービルダーなので、当たり外れはつきものかと思います。
これは、高い建売を買っても同じで、知り合いは高級住宅を買ってもクレームを言っています。

[334: 匿名さん]

＞333 友人の設計士に次の施工工程を注意してもらい？
あり得ないと思いますが・・・。その友人はあなたの家の設計管理者となっていましたか？
監督やそれ以外の人間が施工工程云々を言うことは出来ませんよ。特に外部から見に行っただけの設計士は特に悪いところだけを柔らかく注意発起を促すだけ。
それとも、あなたの家は外部からの設計士の目に余るほどのひどい施工だったのですか？
それなら話は変わりますが・・・。

[336: 匿名さん]

一生に一度の買い物なら、よく考えましょう。

[337: 物件比較中さん]

江戸川区の物件多いですねー。
たしか建設ラッシュ気味の区、狙って建てているんでしょうか。この際ですから見れる物件はまとめて見学して廻りたい気持ちですよ。大体の物件は総武線と都営新宿線で廻れるみたいです。

小岩・平井は特に注目しています。知人が地元出身で、家を出てもマンションをこのエリアに買ったんです。住みやすいとのこと。

[338: 匿名さん]

購入してからの検査しても専門家でも表面の事しか分かりません。
建売を購入するのなら基礎の段階で購入してチェックするのが理想です。
間違いなく出来不出来にかなりの差が出ます。
手を抜かずに施工をして頂ければ悪くはない建物です。
何処の建売業者も似たり寄ったりですので、出来るだけ施工中の物件を
見てから考えた方がいいかと思います。

[339: 匿名さん]

でもよ、太陽光乗ってあの値段ならよくね。

[340: ご近所さん]

すぐ斜め前で解体から始まりました。いつの間にかトラックや重機が入ってきてびっくりしました。なんの知らせもありませんでした。現場の真ん前のお宅でさえなにも聞いていないとのこと。狭い道路に車止めて勝手にふさがれ、うちの駐車場入り口に勝手にふさがれ、困っています。家を建てて売るならそれなりの順序があるでしょう。そんなんでは、大したことない家なんだなって思います。

[341: 匿名さん]

それ、大手の現場でも目撃しました。
どこの下請けも態度が良い悪いあるようですね。

[342: 入居済み住民さん]

水道メーターが水の中に水没状態クレームやっと対応して頂きメーターボックス移動アスフャルトがメチャメチャその上玄関のテラゾーが変色工事の為止めてあったトラックのタイヤの跡８か所　基礎の壁が剥がれて来てコールセンターに連絡忙しいとなかなかきてくれません。水抜き栓も水没状態
失敗引っ越してから３か月ここ１か月夜寝られません、喉舌頭が痛く頭痛不眠　今会社休んでいます。購入して後悔しています。アパート暮らしの方がよっぽど良かったです。
石巻でり災町内の半数は亡くなってしまいました。震災後仕事上引っ越し４回目再建を諦め隣の市に購入したのですが　大失敗です。５６歳で２５年ローン
この先真っ暗まず体を元の状態にしたいと努力しています。今　路端に迷っています。

[343: 匿名さん]

＞340
＞342
ネガティブキャンペーンご苦労様です！
同業者ですか？