拓穂工務店（愛知）について教えてください

[カエル]

愛知県の拓穂工務店について知りたいのですが
検索しても、評判などを見つけることができませんでした。
実際に建てられた方、評判などをご存知の方、
小さなことでも良いので教えてください。
よろしくお願いいたします。

[2: TAKUHO注文住宅購入者]

拓穂工務店
http://www.takuho.co.jp/openhouse/index.html
非常に優良かつ丁寧な工務店ですよ。
雑貨SHOPもありますし、安心、信頼、◎の工務店でした。

[3: 匿名さん]

あ〜、聞いたことがありますよ。
たしか坪27万だったか28万だったかの輸入品を使った激安単価を売りにしているところでしょ？

工務店といっても大工を抱えてるわけでもないという話。監督も雇われ監督とかじゃなかったかな。その辺り確認してみればどうです？
地元の不動産業者から聞いただけですから。

[4: 匿名さん]

社長はあのユニホーの元社員でしょ？
売り方も考え方もユニホー直伝かな。

[5: 紳士]

ここに確かな情報がのっています。
http://www.tosawashi.com/2004_2006/2006-9takuho/index.html

[6: 匿名さん]

なぜ壁紙会社が紹介してるんだろう？
あぁそうか、取引きしてるからか。なるほど。

[7: ＴＡＫＵＨＯファン！]

ここにも発見！やっぱり間違いない工務店!!!!!!
http://www.cac-net.ne.jp/~hersheys/MyHome%20main.htm

[8: 匿名はん]

拓穂は感じがいいよ

[9: 近所をよく知る人]

NO4とNO6の匿名さんは同じ人かな　やらしいひとですね。

[10: 匿名さん]

近所で完成見学会があったので見に行きました。
無垢材を沢山使用し、壁は珪藻土の塗壁でいい感じのお家で良い感じでしたが
工務店さん自体はどうなのでしょうか？
検索してもあまりヒットしないので、情報量が少ないです。
良さそうな家を建てているのでとても気になるのですが・・・。
すでにお住まいの方や、検討したけど止めた方がお見えでしたら
ご意見いただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

[11: 購入検討中さん]

本当に情報少ないですね。
只今、かなり自分達の中では上位なのですが。
私も色々知りたいです。

[12: 匿名]

知人が今度建てまーす♪
評判良さそうなので楽しみです♪
情報ｇｅｔしたらまた報告します！

[13: 購入検討中さん]

営業さん曰く、打ち合わせにはそうとう時間をかけてくれるそうなのでなかなか誠実なイメージがあります。
他の安いメーカーだとやたらと坪単価の安さばかりを強調したりしてうんざりしたりするけど、ここはこちらの
やりたい事をしっかり聞く姿勢がみられて感じがいいですよ。
我が家は一応候補のひとつにしています。

[14: 入居予定さん]

拓穂さんとオーパスさんの両方で迷ってましたが、オーパスさんで決めました。
拓穂さんも提案力があっていいと思いますよ。
あと、拓穂さんのほうが少し高いかな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[15: 契約予定さん]

私は、拓穂さんと他３社で検討していましたが、拓穂さんに決める予定です。
完成見学会に参加して、他の３社とあきらかに家の質？が違ったような気がしました。
無垢の床だったり、珪藻土の壁だったり・・・。
他に検討した３社で２社は同じく無垢の床や珪藻土等を使用した家でしたが、
なにか拓穂さんとは違うんですよね。　何が違う？って言われると困るのですが
質感っていうかその場の空気っていうのが私に合う感じがしました。
他社さんの見学会は一通り見学したら早く帰りたくなりましたが、
拓穂さんの所は帰りたくなかったです（笑）

坪単価は確かに高いかもしれませんが、自然素材？無垢材やら塗壁を採用した場合
工業製品（集成材やビニールクロス等）を使用する場合に比べ高くなるのはしかたがないと
あきらめ？ています。　
でも予算に限度がありますから、自分たちで出来ることは自分たちで行い、施主支給等を
組み合わせて納得のいく家を納得価格で建てれたら良いなぁ～と思っています。

[16: 物件比較中さん]

ここで建てた方はいらっしゃいませんか？

良いところ・悪いところ、それぞれ生の意見が聞いてみたいなぁ。

[17: 社宅住まいさん]

16さんに便乗しますが価格も知りたいです。

[18: 匿名さん]

私の仕事は、建築業の営業職です。
拓穂工務店にお任せする事にいたしました。
理由
①誠意がある、べたな営業はないが、親切丁寧な接客ですよ。
②言いなりで提案を受けても、施主の為の提案（設備等）をしてくれる。
③私も３社見積もりを取りましたが、イメージパースや設計は他社の方が優れていた。
④上記理由として、現実的に建築後クレームが少なそうと感じました。
※　上手にいくつか業者に提案して頂いて、良い所どりで、価格も見積もりを見合わせて、拓穂工務店に折衝し任せると良いと思います。拓穂工務店はぐんぐん来る営業ではないので、時間を使い検討される方にはベストですよ。
もうすぐ私の家は工事にかかります。またご質問等ございましたら、書き込みください。

[19: 匿名さん]

>18さん

情報ありがとうございました。
追加質問です。

提案力が見劣りするとのことですが、プラン設計の方は何人ほどいるのでしょうか？
社長はそれっぽいけど、他にも設計士さんはいるのかな？

また実際の建築作業は工務店で雇用している大工さんで実施するのでしょうか？
それとも更に下請けを活用？

[20: 匿名]

社長は設計は確認はすると思いますが、プランは外注だと思います。
あと大工は専属の大工だと思います。
今からスタートなので現場の事はまだ答えれません。ただ事務所や対応、他の現場を見る限り綺麗にされてるので、信頼できると思いますよ。他社は結構キツイ所もありますよ。完成を見るだけでなく、比較するなら建築中も確認するべきですよ。良い工務店は綺麗に工事してます。良い大工も現場が綺麗です。一生に一回なので、自分の目で確認して下さい。
社長は取っつきにくいけど、信用できますよ。また私も他社建築営業なので、肯定的質問なら喜んで受けます。

[21: 検討中]

はじめまして、
私も拓穂さんに頼もうか迷っています。
また、ささいな情報でもいいので教えて下さい、お願いします。

[22: 匿名さん]

私は３年越しの付き合い（他社数十社から選定）でこの拓穂さんで家を立てました、アウターメンテも含めてとても満足しています、お勧めできる工務店だと思います
　参考までに見積もりは拓穂さんのみでした

良いポイントは
①施主目線でいろいろ提案してくれるし、またこちらの提案を真剣に考えてくれるし、家にこだわることができた
　現場を見て気がつく点も変更できた
②将来的な家族の健康を考え自然素材を重視する点
③建築現場は技術的に高い職人（例；大工、壁施工等）活用している点
④家を建てた人を拓穂ファミリーとして自宅に呼んでイベント実施している点
　逆の立場で考えれば中途半端な仕事をしている人は、自宅に呼べませんよね

以上参考までに

[23: 匿名]

良い意見が多いようですが、反対意見もあれば聞かせて下さい。

[24: 匿名さん]

拓穂さんの悪い点？

値段が高い。
施主支給もＯＫなので、どんどんすると１００万～変わってくる。
その代わり自己責任になりますが。

全てが０からなので、こちらの希望を事細かに説明する必要があり、
着工までになが～～～～～い時間が掛かる。
さっさと片付けられちゃうよりは良いが。

でも、丁寧な仕事だし銀行で融資の話をしに行った時にも
「拓穂さんは仕事が丁寧ですよ」と言われた。
最近は完成見学会が少ないですが、機会があれば行った方がよいですよ。
３ヶ月ぐらいで建ててしまう家とは明らかに違いが有りますから。

[25: 匿名さん]

検討中さん
何でも聞いてください。
拓穂さんは、契約後も、対応良好ですよ。
釣った魚に餌くれる工務店ですよ。

[27: 匿名]

釣った魚に餌って…
その表現どうよ
てか、お前回し者か

[29: 匿名]

いろいろ変更して新しい見積もり出すのに１ヶ月待たされるってどーなの…
見積もり内容に不明点(ざっくりしすぎ)が多くて不信感…
契約することになかなか踏み切れない…

[30: 匿名さん]

>26さん
拓穂って建売してないと思いますが。。。
どっかと間違えてないですか？

＞２９さん
確かに不明点たてんこ盛りですね。（笑）
出された見積書はしっかりと１項目づつ確認された方がよいですよ。
つっこみどころが満載ですから（笑）

でも、わたしは拓穂で契約しました。。。

[31: 匿名]

そのような見積書を提出されて、それでも契約に至った理由や決め手となったのはなんですか？

[32: 匿名さん]

＞３１さん
契約に至った理由ですが、完成見学会でみた家の出来栄えでしょうか。
見積書もきちんと確認して指摘すればちゃんと訂正＆納得するまで説明してくれますし、
単純な書き間違いや、勘違いのミスが多かったです。
おかげで見積書の隅々までチェックでき、価格の把握？が出来て良かったと思います。
詳細見積がでるので、高いと思う所は施主支給に切り替えれば金額も下げることが出来ましたよ。

　

[33: 匿名さん]

>拓穂って建売してないと思いますが。。。
してるでしょ。拓穂は本来建て売りがメインだったはずなのでは？

[34: 匿名]

見積書は決断を下すうえとても重要で不安な気持ちを落ち着かせる大切なものですよね。

それがミスや不明点が多くては、いくら完成された建物を見学して上っ面は良く見えても
その中身はツッコミだらけの見積書のような仕事をしてるんじゃないかと思ってしまうんですが。

[35: 匿名さん]

う～ん、拓穂さんの場合（うちだけかも知れませんが）ラフプラン作って貰って
それが気に入れば基本設計契約を結びます。予定坪数に単価を掛けた金額が契約金額です。
それから、具体的な設計？を詰めて初めて詳細な見積書がでてきます。（一式見積ではないです）
なので、設計契約を結ばないと詳細な金額は判りませんでした。
ただ、こちらの予算を伝えてますので、メチャクチャな金額にはなりませんでした。
うちの場合「坪＊０万円ぐらいで、建てて下さい」ってお願いしてました。
設計契約後の打ち合わせで本当にミッチリ話を詰めます（半年かかりました（笑））ので十分納得しての
契約となるはずです。　もちろん契約時には訂正、変更した見積書ですよ。
まぁ、ここで見積書の内容が納得できなければ請負契約しないのですが、
その場合は設計契約の代金は戻ってきません。。。
おそらく納得するまで打ち合わせ＆変更を続けられると思います。

[36: 匿名さん]

拓穂工務店の良し悪しはご近所の設計事務所に聞けばすぐ教えてくれるんじゃないかな。

[37: 匿名]

そんな所でまともな情報が聞けるなら、
このサイトで実際に建てた方の意見をお聞きしたりしませんよ。

[38: 検討中]

ラフプランの段階で設計契約をするのが普通なのですか？

設計契約をしないと見積書は作ってもらえないのですか？

[39: 匿名]

拓穂工務店さんに土地の調査を頼んだら、半年経っても連絡が来なくて問い合わせをしたら調べてませんでした。最低です。一気に冷めました

[40: 匿名]

ｸﾁだけです。

[41: 近所をよく知る人]

　　昼間っから・・・・暇人？

　　　仕事せいっ！

[42: 匿名]

釣れた！
釣れたよっ!!

[43: ビギナーさん]

先日見学会に行ってきたのですが…とても嫌な気分になって帰ってきました。

最初に説明についてくださった方が突然いなくなったと思ったら
別の人が説明についてくれたのですが、挨拶もなく
聞いてもいないのに一方的に自分の仕事の都合がどうとかいわれて、
こちらの質問についてはきちんと答えてくれるどころか
勝手に話を切り上げてどこかへ行ってしまわれました。

本当に社員さん？というようなびっくりする態度でした。

おうちの雰囲気などはとても気に入っていて
具体的に見積もりの依頼もしようと思っていたのですが…
一気にテンションダウンです…

[44: 匿名さん]

＞本当に社員さん？というようなびっくりする態度でした
この会社正社員っているの？

[45: ビギナーさん]

いないの？？

[46: 匿名さん]

大府のおうちですか？
拓穂さんは、接客は苦手な感じです。
私たちも、最初の見学会の時は冷たくされた記憶が。。。
社員はみんな正社員だと思いますよ。
下の雑貨屋さんはバイトだけど。

[47: 匿名さん]

接客が苦手ってｗ
契約社員なら判るが正社員の営業が人見知りしちゃ駄目でしょ。

[48: ビギナーさん]

最初の印象が大事だと思うんですけどね…

冷たいというか…最初からあからさまに面倒くさそうな感じでした＞＜
たまたま担当してくれた人が微妙だったのかもしれませんが…

[49: 匿名さん]

営業さんってたしか、一人か二人しか居なかったと思います。
あとはコーディネーターさんや、設計士、監督？、経理の人たちですよ。
なので、口下手でも仕方がないかと・・・・。

[50: 匿名さん]

この会社の社長の日記って今もまだ続いてるのかなｗ

[51: 匿名]

拓穂工務店で建てようかと検討している者です。
情報が少ないので、実際に建てられた方などにお聞きしたいです。
工事の進行や、完成してからの住み心地など、何でもいいのでご感想をお聞かせください。