高圧線下と高圧線鉄塔付近の土地について教えて

[電磁波心配]

買おうとしている土地が少し高圧線にかかっています。
また鉄塔も３０M位のところにあります。
高圧線って言ってもものすごく大きいのから小さいのまでありますよね。
小さい鉄塔のものならそんなに問題ないのでしょうか？
うちのところは住宅地と言うこともあり小さいものですが。
同じようなところに住まれている方で何か問題点がありましたか？
電磁波以外にも何か問題あるのでしょうか？
是非アドバイスしてほしいです。お願いします。

[22: 匿名さん]

東電がお金払ってくれるってことは、やっぱりなんらかの身体影響があるか
らなのでは？

[23: 匿名さん]

上空の使用権ってとこじゃないでしょうか。

[24: 匿名さん]

そうですね　敷地の地下に電線ケーブルが埋設されてるケースでも登記簿を見ると使用権設定みたいなことがかかれてますよ。

[25: 匿名さん]

テレビの画像が乱れるなどの影響があれば、お金が出るという事を聞いた事があります。
結局のところ、そういう生活面に影響がないとお金は出ないのではないでしょうか？

[26: Ｒ]

特高線直下の土地は基本的には地役権が設定されます。
直下の土地を分筆して、その土地だけに地役権が設定される形になります。
これは当該敷地の公図・登記簿謄本によって確認することが出来ます。
（法務局にて各々５００円で閲覧ができますが、販売業者に問い合わせても
確認できると思います）
建築物の高さ制限や、住宅ローン実行の際に担保設定が出来なくなる場合
もあり、転売の際には不利になるケースがありますので、重要事項の説明を
受ける際に不明な点を販売業者にご確認され、納得の上で購入すると良いと
思います。

電磁波については、８番さんが分かりやすくまとめて頂いているので特に書き
ませんが、特高線直下だから特別身体に悪影響があるということもありません
のでそのような名目でお金が出ることは無いと思います。

[27: 匿名さん]

10年以上、大きな鉄塔の真後ろに住んでいました。
何だか1年中体がだるくて、年のせいかな？と諦めていましたが、
鉄塔のないところに引越したら体のだるいのがウソのように治りました。
夫の喘息も空気のよい前の家より都会の今の家の方が調子がいいです。

[28: 匿名さん]

こういうことって、長期間に及ぶ影響のことになるし（逆に短期間で影響が出るようでしたら、誰も住んでいないでしょうし）、その間、いろいろなところにも出かけているし、ライフスタイルも皆さん異なるし、科学的に検証しにくいということでしょう。少しでも気になるなら、そういう土地は選ばないのが良いのかと思います。

[29: 匿名さん]

ちょっとずれるけど、
ドライヤーって何であんなに電磁波出すんでしょうかね。
私が子供の頃のＴＶは、同室でドライヤーを使うとほとんど見えないくらいが面が乱れてました
電熱コイル？モーター？
携帯やIHコンロより怖いですね。長髪の女性は延々頭のそばで電磁波発生器を振ってるんですから。

[30: 匿名さん]

ttp://www.mikisangyo-grp.co.jp/ih/matuIHannzenn.htm
こんなサイト見つけました。これ見て、ＩＨコンロも止めようかと嫁と話してます。

[31: 匿名さん]

高圧線というか電線は流れている電流の周波数が低いので電磁波のうちの磁界をシャットアウトしなければなりません。
それには磁性体（磁石になりやすい物体：例　鉄、ニッケルなど）で家を囲うことが必要になります。
電界の遮蔽に効果の有る導電性の物質（カーボン、グラファイトなど）は磁界の遮蔽には効果がありません。

[32: 匿名さん]

高圧線は鉄塔がだめなんですか？それとも線ですか？

[33: 匿名さん]

住んでいる沿線で、元有名プロレス選手が亡くなって話題になったことが
あったなぁ。その付近では異常にガンとか白血病の発症率が高いとかなん
とかって記事だった。敢えて場所は書かないけど、ためしに検索してみた
らすぐに出てきちゃった。

[34: でむぱ]

パソコン使っても、電車に乗っても、携帯使っても・・・・

世の中電磁波だらけ。

でも、鉄塔のすぐそばは、なんとなくいや。

[35: 匿名さん]

アメリカでは高圧線の周囲には住宅は建てないそうです。

[36: 円山きんぐ]

山の場合には、送電線下の土地には地役権を電力会社が設定したり、保安伐採（邪魔になった木を伐採)するときに補償するのに何故住宅地は支払われないのでょう?
宅地に木を植えて電線に届くと出してくれるのでしょうか?どなたか教えて下さい。

[37: 匿名さん]

全く問題ないでしょう！！
それくらいで問題ありなら、東京タワーの近くや、携帯の基地局近くも危ないことになる。
気にしない。気にしない。

[38: 匿名さん]

最近の地役権は設定されてもお金は出なくなっていますよ。
いつごろからかはわかりませんが。
電磁波との関係で騒がれたのは小児白血病の事だと思いますが、これに関していえば電気の使用量は各国毎年のように増えていますが、小児白血病の発生はそれとは逆に毎年減っています。
電気の使用量は３０年前に比べて何倍にもなっている中で、本来増えるはずなのですが、そうではないのです。歴史が因果関係を否定していますのでご安心を。

[39: 匿名さん]

お金は出ないか出ても少額。
ついでにいうと宅内に電柱があっても年間数千円のお金しかでない。

[40: 匿名さん]

>37　全く問題ないというのは言いすぎです。
高圧線下は影響があるから土地が安いんです。統計上明確に判ってきています。
ネットでも　ttp://www.jca.apc.org/tcsse/g-siryo/kin020927u.html
などちょっと調べれば誰でもわかることです。（大げさに書いて営業に使っている会社もありますが。）
ただ、影響がそんなに急激なものではないので、価格で割り切って購入する方も当然います。
それは人それぞれの考え方なので、別にいいことだと思います。
ただ何らかの影響があることは、科学的に統計学的に考えてもわかることです。

[41: 匿名さん]

＞４０
あなたが大げさに言って商売をしている人なんでしょ。そういう人が無責任に不安を煽るんで、この話は何年経っても終わらない。
ＷＨＯの見解を見た事があるんですか？
でも、それを見た所でなんだかんだ言ってまた不安を煽るんでしょうけど。

[42: 匿名さん]

>40
近所の高圧線の下で永く暮らしている老夫婦は９０歳過ぎていますが二人とも健康そのもの
因果関係がはっきりあれば同じような地域の人全員がおかしくなっているはず
大丈夫でしょう！
そんな事いっていたら、東電の保守の人は全員しんでますよ。

[43: 匿名さん]

高圧線の事なんて私は気にしません。気にする人が多い分、安くなっているでしょう。。。
けど、私なら絶対に買いません。将来、仕事で転勤した時や転職した時などに、借り手や買い手
が見つかりにくいのではないかと考えているからです。
一生住むなら良いのですが、どうなるか分からないご時勢じゃないですか。。。
不動産に掘り出し物はないと思っています。

[44: 匿名さん]

高圧線による磁場の強さは送電線からの距離の2乗に反比例します。鉄塔そのものは関係直接ありません。地役権が設定されているなら，まずは電力会社の測定結果を不動産屋に見せてもらうことです。当然のことながら，電力会社の測定は地表近くで行われるわけで，高階ではもっと高い数値になります。
国立環境研とガンセンターの疫学的な調査結果も知っておくべきです。ただこの手の研究は症例が少ないので，まだ確定的とはいえないのです。
逆に，身の回りにはより強い電磁場を発生する家電機器がいっぱいあるけれども，これらが健康に有害な影響を及ぼすことはない，だから電力設備から発生する電磁場は問題ない，とするむきもありますが，1日24時間ずっと電気ごたつに入っている人はいないわけですし，電子レンジや携帯のようなマイクロ波は距離が離れると急速に減衰します。比較的弱い磁場であっても常に影響を受けることどう考えるかです。
十分納得してから決断された方がいいと思いますよ。

[45: 匿名さん]

アスベスト問題だって最初は問題なかったんですよ。
さすがにアスベストよりも影響は出ないとは思うが、一定の電磁波自体確実にあるのだから、なんらか
の影響はあるはずでしょう。何十年レベルでごくわずかな問題しか起きないので、気にしない人は気に
しないでいいし、気にする人は気にするものです。
そしてそれが現実の不動産価格として現れているんです。
極わずかながら体調に変調をきたす人がいることは否定できませんし、そういう意味で大丈夫と言い切る
のは問題があると思います。

[46: 匿名さん]

＞４５
そういう事を言い出したらきりがない。
もっと問題があるのは、紫外線、排気ガスと色々あります。こっちの方が現実的に人体に影響があるんですよ。
そもそも電磁波とアスベストを一緒に騒ぐこと自体おかしな事。アスベストは昔から問題ありって言われていましたからね。
電磁波が問題あるのであれば、すでに人体に影響が出てなければいけないし、それが顕著に全世界的に出てなければいけません。出てないでしょ。電力量は増えているんですよ！
それに不動産の価格が電磁波の影響で安くなっているみたいな書き方していますが、それは大きな間違い。
あなたのように騒ぐ人がいるから、安くなっているんです。それと見た目の問題。電磁波が体に影響するから安くなっているわけではありません。
一回、電力会社に聞きに行ってください。そうするだけでも安心するんじゃないですか。安いから体に影響があるんだみたいに考える人ほど勉強すべしです。

[47: 化学屋]

非科学的な議論が続いていますね。ただ、それは仕方がないことで電磁波の体に及ぼす影響なんて定性的な話しかできませんからね。
どのぐらいの量をどの期間浴びるとどのような影響がでるのか、なんて定量的なデータはないですよね。
ただ、分子レベルで見れば間違いなくなんらかの影響があります。そうした電磁波を利用した化学分析があることを考えればそれはご同意いただけますよね。
人間は分子の集合体なわけですから、良い影響がでるか悪い影響がでるかはわかりませんが、なんらかの影響があると考えるのが自然ではないでしょうか。
「安全・健康面で影響がない」と主張するのであれば、それこそ科学的な根拠を示すべきですね。
ちなみに電気会社に聞いたって自分の商売にかかわることなのですから本当のことを教えるわけないですよ。
地価については、「電磁波の悪影響があるから低い」というのではなく（悪影響は科学的に証明されていませんからね）、悪影響を気にする人がいるから安いと考えるべきでしょう。
ちなみに、私自身は稼働中の電子レンジの近くいくと、頭に軽い圧迫感を感じます。感じ方は人それぞれでしょうけれども、私の場合そうしたなんとなくいやな感じがするので、高圧線の近くの土地は選びませんでした。

[48: 秘匿名]

こんな現象はあります。
・強風の日には電線の風切り音がヒューヒューうなる。
特に眠れない夜は結構響く。寒さを強く感じる原因。
・冬の電線への着雪が、固まって落ちるとグシャっと音がする。
厳寒期にはそれが凍結したまま落下して、トタン屋根だと
ガシャと音がして、一瞬驚く。瓦が割れる程ではない。
・遠くに見える東京タワーは美しいけど、目の前の鉄塔は、
目障りで斜めの構造が最初は違和感が。最近は円柱の
鉄塔も多いけど。
・昔は高圧線の直下には建築が出来なかったので、
家がちんまりしている割に、庭が広大でバランスの
悪いお宅が多かった。妙な劣等感を覚えた記憶がある。
　こんな事が全然気にならなければ、お奨め。
但し転売する時は買い手がつきにくいですよ。

[49: 匿名さん]

電線はくっついてれば磁界が相殺され、磁界電界測定器でもそうとう近づけないとわかりません。特別高圧送電線は線間が離れていて、電流が大きいとすごい磁界です。それでテレビの受信障害やパソコンモニターの画面ブレがおこります。送電線直下の癌の発生率の統計がわかるほどでてるかわかりませんが。束ねて地中化してくれ。

[50: 匿名さん]

>46
視野が狭いことに気づかないんですねぇ。
電磁波系のスレッドが３つほどありますが、約１名の視野の狭い人間に翻弄されているだけです。
世の中的に結論はでているのですから、もうほっといたほうがいいのではと思います。

[51: 匿名さん]

>>46　一回、電力会社に聞きに行ってください。
って・・・・・もう笑うしかないですね。

[52: 匿名さん]

これ読むと怖くて高圧線のそばには住めないな・・・

http://www.jca.apc.org/tcsse/g-siryo/SH010104.html

[53: 匿名さん]

50
世の中的に結論はでている。
（議論しても送電もやめないし、送電方法もかわらないということ？）
できれば結論を簡単にでもいいです、教えて欲しいなー。
全レスよんだらわかるさってことですか？

[54: 匿名さん]

>53
そう。

[55: 匿名さん]

都心などは、目に見えない特高線だらけだけど、地下に埋まっているし、束ねてあるから安全ってことですか？

[56: 匿名さん]

磁界が相殺され、測定器では低い数値になるとのことだと思う。
不動産価値が低いのは、そう思う。テレビで半端に騒ぐと、今以上に人気がなくなり下がると思う。
それ以外はテレビの受信障害、パソコン画面の障害がケッコウきつい。
電力会社よ根本的になんとかして。現象はわかてるんだから、改修、改善はお金の問題だけでしょ。
この件に関しては迷惑かけっぱなしね。電流下げれないんなら、条件の悪い場所鉄塔たかくしてや。
結論は安全だから送電してる、ってことですよね。行政も電力会社も。

[57: 匿名さん]

行政も電力会社も総体としては安全だと主張せざるを得ないんですよね。
『俺は知らない、やってない！』って、ある意味気の毒なのかも。

[58: 匿名E]

電磁波の知識を何も知らずに高圧線から２０メートルの場所に土地を購入し、2世帯住宅を建てる契約し、現在
土地の地盤改良を終了しました、電磁波のことを知ればしるほど住む気はしません。ハウスメーカーのプレカット
トは終わっています。先のことを考えると不安でたまりません、何かよい方法はないでしょうか
藁にもすがる思いです。

[59: 匿名さん]

>58
完成してから新築で売り出せば？

[60: 匿名さん]

癌には、簡単にはならなよ。何十年も定期的にあたらないとね。だだし、家は、あぶないかも。子ともほろ、リスク高いね。

[61: 匿名さん]

癌になる１つの要件みたしただけてしょ？そんな心配しなくてもいいのでは？

[62: 匿名さん]

高圧線の害より、毎日心配して暮らす事の方が身体の害になると思いますよ。
心配の原因を早く取り除くのが世の常だと思います。後はご自身の判断ですね。

[63: 匿名さん]

電磁波うんぬんより、街の景観として悪くなるので土地選びの際外しました。

[64: 匿名さん]

これで、毎日心配したら、癌になる二つの要件みたすよ。危なすぎ。

[65: 匿名さん]

病気になったら、やっぱり高圧線のせいだ！って思わずにはいられないですよね
心配ならやめたほうがいいです

[66: 匿名さん]

>５８さん
２０メートル先に高圧線、不安な気持ちはわかりますが、あまり気にしなくていいのでは？真下ではないようですし、高圧線の近くの住宅なんて
日本中どれだけあるか・・・せっかく気に入って購入した土地なんですから、わかりもしない不安ばかり考えないで、もっと家作りを楽しみましょうよ！

[67: 匿名さん]

>59
完成したら、登記されるので、自動的に中古。現金購入でなければ、抵当権も設定されるしね。

[68: 匿名さん]

>67
完成後１年は登記しなくてもいいので、なかなか中古にはなりません。
そもそも完成の定義もわからないし、１年以上経っても登記されてないものもあるかも・・・
でもなんかペナルティはあるんだろうなぁ。

[69: 匿名さん]

>67
失礼。現金購入の場合でした。よく読んでなかったスマン。
でも高圧線下は、メディアの発達によって、どんどん価値が下がってゆくような気がするのは、
俺だけでしょうか？

[70: 匿名さん]

ＩＨ器具の問題の方が深刻らしいよ。

[71: 匿名さん]

まぁ高圧線もＩＨもどっちも根本的には同じだな。
ＩＨのほうが短期間的なのかもしれないが、通常自然界には存在しない強い電磁波という点は同じ。