長谷工「mapaグリーンラグーナ甲子園」PART3

[匿名はん]

PART2 が500件を超えたので、PART3で情報交換をしましょう！


■掲示板
①過去ログ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1074/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/754/
②既に購入済みの方の掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1019/

■関連HP
①マンションデベロッパーのHP
http://www.mapa533.com/
②長谷工建設問題を考えるＨＰ
http://www21.ocn.ne.jp/~zouri/newpage305.htm
③西宮市の都市計画図
http://tanpopo.nishi.or.jp/keikaku/main.asp?szZoom=1&strJCD=255000...

[No.151 by 匿名はん 2005-02-13 23:19:00]

意味も無くａｇｅる必要はない。
他のスレの迷惑だ。
ｓａｇｅ！

[No.152 by 匿名はん 2005-02-13 23:40:00]

なんでそんなに怒ってるの？何か嫌なことでもありました？一応、ｓａｇｅ。

[No.153 by 匿名はん 2005-02-17 01:43:00]

なぜだかパート２をあげた人がいるね。

[No.154 by 匿名さん 2005-02-19 22:12:00]

マンションの積立金は高いほうがいいです。
管理費は、かならず取り立てる仕組みが必要です。
なんかいい方法はないのかなぁ？

【不適切なリンクがありましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[No.155 by 匿名はん 2005-02-20 01:27:00]

mapa敷地内に設置するはずだった風害対策の高木はどうなったんでしょうね。

[No.156 by 匿名はん 2005-02-20 04:51:00]

>155
長谷工に電話して聞けばいいじゃん

[No.157 by 匿名はん 2005-02-20 11:32:00]

>156
発言の主旨がわかってないですね。
うれしそうにmapa詣でしている入居予定者がいちばん知っていることでしょ。
どう思っているの？

[No.158 by 匿名はん 2005-02-20 18:25:00]

>反対ノボリを立ててる方々
いつまで反対するんですか？

[No.159 by 匿名はん 2005-02-20 23:03:00]

１５８は購入者？逆切れしてどうするの？
いいかげん解決すべき問題を無視しないで、一つ一つクリアしていくべきなんじゃないの。
まずは話し合いの場にでていくべきだよ。デベも購入者も。
私は地域外のものだけど、ずーっと見ててそう思う。

[No.160 by ----- 2005-02-20 23:12:00]

[No.161 by 匿名はん 2005-02-20 23:28:00]

長谷工は解決済みだと言っていますが。

[No.162 by 匿名はん 2005-02-20 23:28:00]

＞158　160
このデベ、このマンションで、入居者の民度だけが高いはずはないという見本。

[No.163 by 匿名はん 2005-02-20 23:38:00]

×　>158 160
○　>156 160

[No.164 by ただの通りすがり 2005-02-21 09:26:00]

購入者が話し合いに出る必要があるのか？

[No.165 by 匿名はん 2005-02-21 12:32:00]

所有権が移転したあとは、損害賠償責任は購入者にかせられるのでは。
以前の約束がどうと言うより、実際に被害が起これば。

[No.166 by 匿名はん 2005-02-21 12:33:00]

＞１６１
じゃ、約束どおり高木を植えたんだね。

[No.167 by 匿名はん 2005-02-21 12:57:00]

>>165
何の被害ですか？

入居後もデペのほうが全て責任を持つそうなので入居者は関係なさそうです。

[No.168 by 匿名はん 2005-02-21 21:26:00]

>何の被害ですか
え？この話の流れで風害以外の何があるの？

[No.169 by 匿名はん 2005-02-21 22:01:00]

それで？入居者が責任をとるの？
そんな事がまかり通ると思うわけ？

[No.170 by 購入検討者 2005-02-22 01:01:00]

先日、マーパの現地を見に行った時、近隣住民（と思われる中年男性）からこのマンションによる

被害について苦情を言われました。

すでに購入者された方々は、まもなく入居が始まるようですが、怖くないのでしょうか？

立地など気に入っているのですが、このことがあって、購入を迷っています。

[No.171 by 匿名はん 2005-02-22 01:15:00]

>入居者は関係なさそうです。
責任論以前の問題として、関係ないという神経が信じられないのですが。
つまり入居後に、近隣の協議会や、被害を受けた特定の個人などから、マンションの自治会
に対して話し合いの申し入れがにあったとしたら、「私らには関係ない、長谷工に言ったらいい
じゃん。」と言う態度をとるつもりなのかどうか、入居者の考えを聞きたいです。
自治会の中で対策委員を決めて、きちんと対応していくのがいいと思うのですがね。どこまで
のことをするかはともかくとして。今はみんなが逃げてる。だからもめてるんでしょ。
デベが何をしてくれますかね。高木を植えるという最低限の約束も守ってない訳でしょ。話し合い
の要請をしても調停の斡旋をされても応じていないんでしょ。今でさえしていないことを、売り抜けた
あとでする訳ないじゃないですか。
169は実は入居者じゃないと思うけど、問題意識ももてないのだとしたらたいしたご近所さんですね。

[No.172 by 購入者 2005-02-22 07:20:00]

>>155
入居後のことは管理組合通して言ってくれたらいいと思うけど、高木云々のことは現時点では
長谷工に言ってもらった方が良いでしょう。
ここで157みたいに悪意たっぷり(に思えました そうでなかったらすみません)で購入者につっか
かっても進展無いでしょうし。

>>171
私個人は関係ないとは思ってないです。
管理組合ができたら周辺の方々とはきちんと話し合いすべきでしょう。
できることなら仲良くしたいですよね。

[No.173 by 匿名はん 2005-02-22 08:39:00]

あちこちのマンションの書き込み見てたら、
ルネ高槻、相当ひどいようです。長谷工の評判悪い様子。
参考にしましょう。

[No.174 by 匿名はん 2005-02-22 10:34:00]

>>170様
どのような苦情を言われたのでしょうか？
私も現地前で車から窓を開け見ていたらご近所の中年女性にジロッと睨まれました。

>>171　入居者に関係ないと思うが入居者に何を望んでいるの？

もう出来上がったんですよ。しつこい！

[No.175 by 匿名はん 2005-02-22 12:26:00]

>もう出来上がったんですよ。しつこい！
その理屈はどう考えてもおかしい。
出来上がる前から、建て始める前からずっと言われてるのに、
何もしないからまだ言われているんでしょ。
言われるのを承知で買ったんだから仕方ないね。

[No.176 by 匿名はん 2005-02-22 12:30:00]

>174
木を植えるはずのところに建物が建っているとしたら、撤去しなくちゃいけないのでは。
関係ないとはいえないと思うよ。

[No.177 by 匿名はん 2005-02-22 17:33:00]

それでどうするの？
今更どう撤去するの？

[No.178 by ----- 2005-02-22 18:03:00]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

[No.179 by 匿名 2005-02-23 00:10:00]

賃貸マンションだったら家主に文句言ってくれで済むんだろうが、マーパは分譲マンション。
所有者（買われた方）にその矛先が行くのは、当然と思うが・・・。
買われた方は、いずれ管理組合の理事の順番が回ってくるので、近隣クレーム対応をよく考えておいた方がよろしいかと思います。
管理会社がどこまでやってくれるのかもようわからんし、初代理事は大変だ！！

[No.180 by 匿名さん 2005-02-23 19:52:00]

もう終わりにしよう。

[No.181 by 匿名はん 2005-02-23 22:50:00]

見たくない人は来なければいい。
価値があるからこのスレは続いている。

[No.182 by 匿名 2005-02-24 13:02:00]

このレスかなり参考になっていますので、続けたほうがよろしいかと。

[No.183 by 匿名はん 2005-02-24 14:13:00]

罵りあうのではなく冷静な議論なら見る価値ありますね。

[No.184 by 匿名はん 2005-02-24 20:22:00]

175の一部とか、178とかは削除すべきですね。
議論が中断される。

[No.185 by 匿名はん 2005-02-25 23:43:00]

>>182
何の参考？

[No.186 by 匿名はん 2005-02-28 00:49:00]

>185
何の目的で参考にしてるの、という意味？
情報提供と意見交換のスレなんですから、１７８なんかはともかく
たいていの書き込みは参考になるでしょう。
意味無く突っかかるのはやめましょう。

[No.187 by １８４です 2005-02-28 00:52:00]

＞175の一部
174の間違いです。すみません。

[No.188 by 匿名はん 2005-03-04 02:44:00]

まもなく棟内モデルルームオープンですね。
「仲良く」のスレの方に、「中程の階なのに眺望がすばらしく」というような書き込みをはじめ、
内覧会で眺望に感激したという書き込みが多数ありますね。
中層階でも眺望がいいのは周りが１５メートル以下の規制区域のためなのであたりまえ。
それでなくても一戸建てでは、３階建てへの建替えさえも北隣の家へ遠慮してあきらめる
ことが多いもの。地元民の長年の努力を踏みにじる形で、この眺望があることを自覚して
おいたほうがいいですよ。今後のおつきあいの中で、配慮が必要かも。

[No.189 by 購入者 2005-03-04 07:06:00]

もちろん理解しております。
それを自覚した上でお付き合いして行きたいと考えております。

[No.190 by ----- 2005-03-05 00:58:00]

【購入検討者の投稿とは思えない投稿であり、私も不快感を感じる内容でした。
　恐れ入りますが、削除させて頂きました。管理人】

[No.191 by 匿名はん 2005-03-05 02:27:00]

長谷工たたき。必死だな。

[No.192 by 匿名はん 2005-03-05 07:48:00]

チラシの裏に載ってた航空写真かな？
契約者から見てもあの写真は団地っぽくみえました。(笑)
でも、近くでみるとそこまで悪くないですよ。

[No.193 by 匿名はん 2005-03-05 09:49:00]

>190
では、それ以上の物件を買えば？
買えない奴に僻みにしか聞こえないね。ぷっ・・・

[No.194 by 匿名はん 2005-03-22 00:17:00]

完成したみたいですね。ところで入居者の方に確認したいのですが
あの中庭は公開空地ですよね？

[No.195 by 匿名はん 2005-03-22 08:36:00]

＞194さん
ラグーナコートのこと？
オートロックの内部なので違うと思いますよ。

[No.196 by 匿名はん 2005-03-23 01:38:00]

じゃあ、どこが公開空地かな？　ちらしみてもわからないですね。

[No.197 by 匿名はん 2005-03-23 08:54:00]

たぶんA棟の南側にできた提供公園がそうじゃないのかな？

[No.198 by 匿名はん 2005-03-25 04:25:00]

195さんの言うように中庭のラグーナコートはオートロックの内側ですので公開するわけにはいかないですね。
基本的にオートロックの内側のものについては、入居者以外は防犯上勝手には使えないと思います。
セキュリティが売りのマンションですので、そういったセキュリティを重視して購入された方もいるでしょうしね。
Ａ棟の南側に確かに提供公園できてますね。
その近くに公民館もできるとか何とか言ってましたね。

[No.199 by 匿名はん 2005-03-28 03:06:00]

入居が始まったようですがまだ一部で反対のノボリがありますがどうなんでしょうか？
早く外れるといいですね。

[No.200 by 匿名はん 2005-03-29 00:38:00]

夜に周辺を見てきましたが、本当に閑静ですね。