長谷工「mapaグリーンラグーナ甲子園」PART3

[匿名はん]

PART2 が500件を超えたので、PART3で情報交換をしましょう！


■掲示板
①過去ログ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1074/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/754/
②既に購入済みの方の掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1019/

■関連HP
①マンションデベロッパーのHP
http://www.mapa533.com/
②長谷工建設問題を考えるＨＰ
http://www21.ocn.ne.jp/~zouri/newpage305.htm
③西宮市の都市計画図
http://tanpopo.nishi.or.jp/keikaku/main.asp?szZoom=1&strJCD=255000...

[122: 匿名はん]

115は自爆？（ｗ
オレはお開きにする必要はないと思う。
どう考えても少数の人間が発言しているとしか見えないけどさ。
お開きにしたいのは、何か都合の悪いことでも書いてある？
見たくなければ見なければいい。
役割が終わったかどうかは誰かが決めることじゃないって。

[123: 匿名はん]

>122
も見る必要ないでしょ〜

[124: 匿名はん]

結局１２２のような、偏狭粘着質さんが世の中をわざわざ
混乱させておかしくしていると思います。もう結構です。
ご自由にどうぞ。

[125: 匿名はん]

>124さん
あなたが御尤もな意見を言ってるのは分かってます。
122は相手するに値しない人物です。

[126: 匿名はん]

↑
こーゆーふうに装飾語して反論するから荒れるんじゃないの？
あぁ、もう来ないだろうから意味無いか。(´・ω・｀)

[127: 匿名はん]

>時が経ちmapa住人に今の近隣の情報を全て暴露しそうなのがこのタイプ。
？？？
だれだってしゃべるやろ。隠すことでもないやん。隠せることでもないし。

[128: 匿名はん]

＞こんな町内のゴタゴタしている所に誰が中古で買いたいと思うか。
買いたくないけど、ごたごたしてるせいじゃないな。
あんなでっかいマンションの麓の戸建てなんか最悪じゃん。
甲子園なら阪神より北だな。

[129: 匿名はん]

パラディオの時は解決金で和解したと聞いているけど、ここの場合は
どうなんですか？近隣の方、教えてください。

[130: 匿名はん]

>>１２１さん
え？鳴尾中学ですか・・・(絶句)
ということは、ここを買われる方はみなさん
「中学から私立を考えての購入」ってことですよね？
塾は西宮北口になりますよね？
う〜ん、立地と価格がいいと思ったんですが、
鳴尾中だと購入をちょっと考えちゃいますね。

[131: 匿名はん]

何故、鳴尾中が絶句なのでしょうか？
周りの知人も子供を鳴尾中に通わせてますが、悪い評判は聞きませんよ。むしろいい方だと思います。

大体、西宮の公立中学校は特別抜きん出ている所はないと思いますが？
よく言われる学文地区だって学年によっては良くない年もあるそうですし。

どこに通おうとご家庭とお子さんがしっかりしていてはいいのではないでしょうか。

[132: 匿名はん]

>131さん
むきにならずに。130は単なる荒らしです。
鳴尾中は評判いいです。

[133: 匿名はん]

129
和解した団体は校区八町会だけですが、八町会は和解内容を隠しているので
全くわかりません。是非知りたいです。

[134: 匿名はん]

＞ 鳴尾中は評判いいです。

そうなんですか？
知り合いの子の行ってる私立中学に「鳴中には行かせたくないから」って
来てる子が何人かいるってきいたんですが？
西宮の公立中学校は特別抜きん出ている所はないんですね。
わかりました。ありがとうございます。
よく考えます。

[135: 匿名はん]

西宮市の中でも校区の人気の差異は多少はありますが、関西全体で見渡した時、
西宮の小中学校はどこも良い方です。
芦屋の人も、小学校は西宮の方がいいと言います（芦屋の南は結構
荒れているので）。

[136: 匿名はん]

どこの学校でも多少は何かあるのでは？
鳴尾中はあまりそんな事聞かないしね。
私立に行かせたい親は地元公立が良くないといい訳して私立に行かせる
人が多いですよ。

[137: 匿名はん]

>129
高さと戸数を抑える（とくに東側）、中津浜線から建物までに一定の距離を置く、
以外は知らない。
後者は、上層の部屋からの落下物が歩行者に当たる危険が問題になったため。

[138: 匿名はん]

書き忘れた。パラディオでの和解内容。

[139: 匿名はん]

ここまで書き込みが多いなんて。
皆さん何だかんだと言って注目している物件なのですね。
どうでもいい物件ならすぐに落ちるでしょうし。
購入の対象にいれてみようかな。

[140: 匿名はん]

でもここの書き込みみる限りじゃ住民のレベルがいまいちのマンション
のような・・・

[141: 匿名はん]

>139さん
大規模物件ですから人は多いでしょうね。
でも購入者としては購入希望の方が来てくれるのはうれしいですね。
良いお部屋が見つかることをお祈りしております。

[142: 匿名はん]

>140
掲示板でどうのこうの言ってるのと住民のレベルはあまり関係ないんじゃないの？
超高級マンションの掲示板も大して変わりませんし。
匿名だから、普段言えそうにないことも書き込んだりしてるみたいだし。

個人的に言うと検討されても良い物件だと思います。

[143: 匿名はん]

そう思います。

[144: 匿名はん]

書き込みの量より質を見たほうがいいのでは。ホントに中身読んでます？

[145: 匿名はん]

全く話は変わりますが、南海大地震が来たら大阪湾から程近いこの辺は
スマトラのようになるんですか？
それを考えると今の家で辛抱しようかなと悩んでしまいます。
学校も津波に飲み込まれたら・・・と考えると恐ろしい。

[146: 匿名はん]

少し前によく津波のシュミレーション番組があり大地震が来たら、
大阪市内の地下鉄も全滅だとか。

[147: 匿名はん]

この辺りはうち海で、そもそもスマトラや大阪と地形自体が違うのではないでしょうか。

[148: 匿名はん]

>147
では津波がきてもこの辺は被害にあわないのでしょうか？
大阪市内もすごい事になるって聞きましたが、どうなのでしょうか？

[149: 匿名はん]

こっちのスレ盛り上がらないね。あっちのスレは入居説明会で浮かれ気分♪

[150: 匿名はん]

このスレの役目も終わったってことかな。

[151: 匿名はん]

意味も無くａｇｅる必要はない。
他のスレの迷惑だ。
ｓａｇｅ！

[152: 匿名はん]

なんでそんなに怒ってるの？何か嫌なことでもありました？一応、ｓａｇｅ。

[153: 匿名はん]

なぜだかパート２をあげた人がいるね。

[154: 匿名さん]

マンションの積立金は高いほうがいいです。
管理費は、かならず取り立てる仕組みが必要です。
なんかいい方法はないのかなぁ？

【不適切なリンクがありましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[155: 匿名はん]

mapa敷地内に設置するはずだった風害対策の高木はどうなったんでしょうね。

[156: 匿名はん]

>155
長谷工に電話して聞けばいいじゃん

[157: 匿名はん]

>156
発言の主旨がわかってないですね。
うれしそうにmapa詣でしている入居予定者がいちばん知っていることでしょ。
どう思っているの？

[158: 匿名はん]

>反対ノボリを立ててる方々
いつまで反対するんですか？

[159: 匿名はん]

１５８は購入者？逆切れしてどうするの？
いいかげん解決すべき問題を無視しないで、一つ一つクリアしていくべきなんじゃないの。
まずは話し合いの場にでていくべきだよ。デベも購入者も。
私は地域外のものだけど、ずーっと見ててそう思う。

[160: -----]

[161: 匿名はん]

長谷工は解決済みだと言っていますが。

[162: 匿名はん]

＞158　160
このデベ、このマンションで、入居者の民度だけが高いはずはないという見本。

[163: 匿名はん]

×　>158 160
○　>156 160

[164: ただの通りすがり]

購入者が話し合いに出る必要があるのか？

[165: 匿名はん]

所有権が移転したあとは、損害賠償責任は購入者にかせられるのでは。
以前の約束がどうと言うより、実際に被害が起これば。

[166: 匿名はん]

＞１６１
じゃ、約束どおり高木を植えたんだね。

[167: 匿名はん]

>>165
何の被害ですか？

入居後もデペのほうが全て責任を持つそうなので入居者は関係なさそうです。

[168: 匿名はん]

>何の被害ですか
え？この話の流れで風害以外の何があるの？

[169: 匿名はん]

それで？入居者が責任をとるの？
そんな事がまかり通ると思うわけ？

[170: 購入検討者]

先日、マーパの現地を見に行った時、近隣住民（と思われる中年男性）からこのマンションによる

被害について苦情を言われました。

すでに購入者された方々は、まもなく入居が始まるようですが、怖くないのでしょうか？

立地など気に入っているのですが、このことがあって、購入を迷っています。

[171: 匿名はん]

>入居者は関係なさそうです。
責任論以前の問題として、関係ないという神経が信じられないのですが。
つまり入居後に、近隣の協議会や、被害を受けた特定の個人などから、マンションの自治会
に対して話し合いの申し入れがにあったとしたら、「私らには関係ない、長谷工に言ったらいい
じゃん。」と言う態度をとるつもりなのかどうか、入居者の考えを聞きたいです。
自治会の中で対策委員を決めて、きちんと対応していくのがいいと思うのですがね。どこまで
のことをするかはともかくとして。今はみんなが逃げてる。だからもめてるんでしょ。
デベが何をしてくれますかね。高木を植えるという最低限の約束も守ってない訳でしょ。話し合い
の要請をしても調停の斡旋をされても応じていないんでしょ。今でさえしていないことを、売り抜けた
あとでする訳ないじゃないですか。
169は実は入居者じゃないと思うけど、問題意識ももてないのだとしたらたいしたご近所さんですね。