神戸市西区のセレクトホームってどうですか？

[購入検討中さん]

神戸市西区のセレクトホームで建てた方いらっしゃいますか？
外断熱(ソーラーサーキット工法)ではかなりローコストの様ですが、
ほんとに坪単価45万円程度でできるのでしょうか？
そんなに安くでできるなら、他の外断熱のメーカーさんで
建てる意味がないと思うのですが・・・。

[24: 入居済み住民さん [女性 40代]]

住宅なんて一生物。
建てたらメンテもせず、もう利益産まない客は相手にしない大手住宅メーカーと違って、既に入居済みの私たちにもイベントを開催してくれます。
建築中も随分わがまま聞いてもらい、いろいろ他も検討しましたがセレクトで建てて良かったと思います。
友人にも勧めています。

[25: いつか買いたいさん]

新築検討中で目にとまりましたが、特定出来る内容投稿はプライバシー侵害や名誉毀損になりませんか？建築工事には、問題はつきものでしょうが改善は希望します。住宅建築不安になります…

[26: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>22
の人は明らかに建築業者では無いですね。
新築住宅の場合は当然建築確認申請がされており、違法物件なら許可が下りない事はご存知のはずです。
さて、民法第234条1項に規定があり、境界より50cmセットバックして建てなくてはならない。とあります。この規定に従わなくても良い場合が以下の場合です。
1.隣家の承諾がある場合。
2.習慣がある場合。
3.防火地域、準防火地域で壁を耐火壁にする場合です。
これは最高裁で確定した判例が有ります。
今回の場合は2での争いになると思います。
さて、新築美容院との争いですが、隙間が10cmと強調されてますが、それなら自身の建物も境界より50cmセットバックしてない事を自供している訳ですから習慣が有ったと考慮されます。不満で有れば建築後1年以内なら損害賠償の訴訟を起こせます。後は司直の判断に委ねることになりますね。

[27: 入居済み住民さん [男性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[28: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>7
全く流言飛語の類の話。
社長の切れる所など見たことない。作り話もほどほどにせんと、名誉毀損で訴えられるよ。

[29: 働くﾏﾏさん [女性 20代]]

>>20
コメント見ましたが、あなた様のように顔が見えない、名前も解らない空間で投げやりな事を書く方に対して不愉快です。何が良くて、どう悪いかの具体性が全くない。投稿に加わるべきではないと思います。

[30: 匿名さん]

火のない所に煙はたちません。

[31: 匿名さん]

昔からの習慣とかって確かにあるとは思いますが、良い習慣ならよいのでしょうけど、自分にとってデメリットな習慣って意外と多いと思います。
そういうトラブルを無くすためにも、戸建を検討される時点で、近所との関わりが深いと考えた方が良いです。
その場所でずっと暮らしていくと考えているのであれば、家の間取りや仕様を考えるのと同時にご近所さんとの関わりも大切にされた方が良いでしょう。

[32: 匿名さん [女性 30代]]

社名で検索かけて一番に「クレーム」って出ること自体どうなの？って感じ　笑

[33: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[34: 入居済み住人]

ソーラーサーキットで家を建てました。
この高断熱、高気密の家には満足しています。何が凄いかというと、夏は4kw代のエアコン1台つけっぱなしで家中室温が27度と快適です。それでいて今月の電気代は10000円を少し超える程度。うちはオール電化なので光熱費はこれだけです。光熱費は前住んでた中古戸建ての半分以下に減りました。
ただ、ソーラーサーキットを名乗るにはカネカの厳格な規定があるので、要らない装備は外して単なる高気密、高断熱の家にすれば総額で数百万節約できたのに、、、と言うのは建てた後の後悔です。

[35: 匿名さん]

公式サイトの施工事例に真っ黒ガルスパンの家が紹介されていましたが、
ガルスパンとは何ですか？
「外観は外壁に黒いメタルサイディングを使い」と説明されていますが、
この外壁の商品名がガルスパンなのでしょうか。
色が黒なのは断熱効果を高める為ですか？

[36: 匿名さん]

フローリングはすごくきれいですよね
杉の床を使っているということなんですが、
杉って材質が柔らかいということがあるみたいですけれど、こちらの場合はどうなんだろう。
触りが柔らかいという部分はありますが
どうなのかなーって。

[37: 戸建て検討中さん]

今日 話をきいてきました。
正直 胡散臭い。
きけば、震災後の家があちこち全壊、半壊したときにできた会社。
まわりが家をたてなおさないといけないなか、たちあげた会社だそうです。

そして、今日もクレームの方もいました。
直接怒鳴り込んでくるほど、クレームも多いんだと感じました。

断熱がいいと話していましたが、保証のことは一切なし。
お金の話やらも知っている話しばかりでした。
セミナーを受けても時間の無駄ですよ。
ここで建てたら後悔するなぁーと思ってやめました。

[38: e戸建てファンさん]

37の方、セミナーって何ですか？

[39: 匿名さん]

セミナー情報のところにあるイベントのことじゃないでしょうか。
資金計画、健康住宅etcとセミナーの種類は多いみたいですが、何が一番面白く聞けるんでしょうね。
個人的には健康住宅が気になりましたけど。

ここの口コミも色々ありますけど、最近はどんな感じなのでしょう。
杉をふんだんに使った家というのに興味ありますが、これは国産杉ですか？
杉を使うと単価も上がりそうですがそのパターンで作る家は坪単価いくらになりますか？

[40: 匿名さん]

兵庫県産木材を活用する,ということで、地産地消を謳っています。
ですので国産の木ですし、色んな意味でエコです（長距離輸送を行わないから、環境にも良いなどなど）。
防蟻剤も、エコなものを使っているということで、
極力化学物質は排しているのだろうなという印象を受けました。
地域密着で頑張っているという印象

[41: 匿名さん]

こちらで建てました。家は可もなく不可もなく、普通です。ただ担当していただいた営業の方もですし、仲良くなったコーディネーターの方も辞めてしまって
寂しい限りです。たまに会社のイベントに参加させていただきますが、今までおられたスタッフの方も居なくなって、何となく不安です。…我々には普通でも、社員さんには良くない会社なんでしょうね。
アフターを本当の意味で考えたら、定着の悪い会社には少し疑問をかんじます。

[42: 通りがかりさん]

2021年、セレクトホームで竣工した施主の方はいますか？感想を聞かせてください。

[43: 匿名さん]

最近、建てられた方のお話は確かに伺いたいですよね。
その時点によって、契約内容が何かしら異なってきているかとは思います。そういう変化も含めて
知ることができたらとてもいいなと思いました。
最近、木材手に入りにくいと聞きますが
そのあたりもどうだったのかな？というのも知りたいです。
よろしくおねがいします。