ダイワハウスXEVOについてパートⅡ

[ジーボ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

ニチアス問題なども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[601: 購入経験者さん]

＞購入済みの方等で、これは付けた方が良いという物はありますか。

照明は標準で決めないこと。毎日使うもので目がいくところだからじっくり選んで！！
インテリトイレは、縁ありを選ぶと掃除がしにくいです。色んな機能は一ヶ月すぎれば使わない。体重計の管理なんてほとんどしない。健康・体重管理ならWiiフィットのほうが魅力的です。

[602: ５９４です]

ガスと電気の併用か、オール電化で悩んでいます。
ガスの床暖の方が電気の床暖より暖かく、しかも床だけでなく部屋も暖まると聞いたことがありますが、
一方でＬＤＫ１９帖となるとガスの床暖でも部屋までは暖まらないとも言われます。
どうせ部屋まで暖まらないのなら、オール電化にして電気の床暖房でもいいかなぁと考えます。
しかし、我が家は妻と子供が昼間、家におりますので、電気代がかさむとも言われました。
それで、
１、太陽光＋オール電化＋エコキュート
２、太陽光＋ガス床暖＋エコウィル
３、ガス床暖＋エコウィル、太陽光は無し
でどれにするか悩んでいるところです。
何か良い提案ありませんか

[603: 入居済み住民さん]

ガスを引くなら、浴室乾燥暖房機はガスの方が断然良いと思います。
ウチはガスですが、電気のお宅よりずっとパワフルで使えます。
乾燥では短時間で洗濯物がパリパリに乾くし、
暖房では浴室が夏場のように暖かくなり、
浴室のドアを開けておけば洗面所も暖かくなり
ヒートショックの心配がないです。

[604: 購入経験者さん]

電気とガスを比較するのは難しいと思いますよ。

うちはオール電化ですが、浴室乾燥暖房機の性能がいいですよ。
乾燥では短時間で洗濯物がしっかり乾くし、暖房では浴室が日だまりのように暖かくなります。 夜間電力で乾かすので電気代の心配はありません。

昼間の電気代ですが、電気料の高いものを利用しなければ、オール電化でも問題ありません。エアコンも新しく買われるのであれば、アパートの時よりは電気代は高くならないと思います。

あとは、二酸化炭素の排出量を考えるとガスより太陽光＋オール電化かなぁと思います。これは個人のエコ意識次第です。

[605: 契約済みさん]

５９４さん
＞一方でＬＤＫ１９帖となるとガスの床暖でも部屋までは暖まらないとも言われます。
どうせ部屋まで暖まらないのなら、オール電化にして電気の床暖房でもいいかなぁと考えます。

私はガスの床暖なら床面積の７０パーセント以上つければ、それだけで部屋が暖まると言われ、期待しているのですが・・。
建売とか展示場とか行って、確認されてみては？
床暖のほかに暖房機を使わなければならないとすると、暖房にかかる費用が熱源２つ分になりますよね。光熱費が心配です。

ウチは建て込んでいる場所に建築するので、太陽光は最初からなしです。
都会じゃ太陽光つけてる家なんて、ほとんど見たことないです。
太陽光って、つけてももとが取れないって言うし。（負け惜しみ？）
でも確かにエコ意識の高い人はエライと思います。

[606: 契約済みさん]

うちは床暖房を付けたのは、台所と食卓の床だけです。足が冷えるのをカバーする為だと思っています。室内は大容量のエアコンを取り付けます。
ＬＤＫがタタミコーナーを入れて20畳以上になるので〜。

[607: 入居済み住民さん]

大容量のエアコンって、とてもあったかいですよね。
性能も省エネ性もエアコンって進化してるな〜って思います。
１０年経ったらさらに進化しているんでしょうね。
部屋の空気を汚さないし、どっちにしても夏用にいるものだし、
将来、新機種に交換が簡単なのもエアコンの利点だと思います。

[608: 匿名さん]

エアコン…あまり好きではないですね。
暖房だと空気が乾燥する。湿度がみるみる下がる。
喉が痛くなりますかね。
まあ、あれだけ空気を強制的にかき混ぜれば仕方ないか。

大容量のエアコン…しかし各メーカーが出してる最上位機種でも18畳以上のカバーするタイプだと何で急激に消費電力が上がるんだろうか？
どのメーカーも燃費はあまりよくないですね。

私見ですいませんでした。

[609: 匿名さん]

＞６０８さん

といっても、ガス床暖で暖かさをカバーすることは無理なようですよ。
忘れてるかもしれないけど、夏どうしてる？
冬場のエアコン嫌いの人でもエアコン購入はするよ。

昼間の消費電力が気になって、夜間電力契約がいやなら、それを選択しない方法も可能。通常料金ね。

災害時の復旧作業ではガスより電気が早い。さらに電気がないと動かないガス製品もあるし。
いまいちガスにこだわる理由が見えてこない。

[610: 契約済みさん]

>608さん
その通りなんですよね！エアコン暖房だと空気が乾燥して喉がカラカラになりますよね。加湿器を設置すれば少しは緩和されると聞きますが〜！！

外張り断熱と断熱サッシで効果を期待したいのですが、期待しすぎるとショックが大きいので〜〜。

いま仮設住まいしていますが、エアコンをフル回転してもフロアは寒いですね〜〜！！16畳間なんですが加湿器も効果が無いです。サーキュレーター（攪拌扇風機）を付けて空気循環しています。

ＸＥＶＯに入居してやっぱり暖かいね〜と言いたいです！！本音です！！
期待しすぎですかね？？

[611: 入居者]

６１０さん

残念ながら、それほど暖かくありません・・・
（あくまで私個人の感想ですが）

[612: 契約済みさん]

>611さん
＜610より
お住まいはどこですか？？

[613: 入居済み住民さん]

エアコン暖房、快適ですよ〜。
２３畳用の最新型のエアコンでハイブリッド加湿器といっしょに使ってますが、省エネタイプなので電気代も思ったほどではありません。
（床暖房とセットだともっと高くなるかもしれませんけど・・。）

家電は最新型ってところがポイントだと思います。
床暖房も１０年前につけたお宅は、今は全然使ってないって言ってました。石油ファンヒーターにしているって。
床暖房もたぶん前のより今のほうがずっと進化しているんでしょうね。
家電の進化はめざましいものです。
同じところに長く住むのなら、家電は最新型に簡単に交換できるもののほうが良い気がします。
他のものは良いものを長く使うってことも有りだと思うんですが、
家電はやっぱりある程度の年数で買い換えたほうが快適だと思います。

エアコンの立ち上がりの良さは、朝は特にうれしいです。
家の断熱が良いせいか、暖房切った後もしばらくぬくもりが残ります。
ウチのＸＥＶＯは施工が良かったのかな？結露もなく、今のところ満足してます〜。

[614: 入居者]

６１０さん

６１１です。

私が住んでいるのは仙台市です（Ⅲ地域）。
地域がら、寒いのは当然なんですけどね・・・

以前住んでいた築３０年の家より全然寒くないですが、
私はＸＥＶＯの性能に期待し過ぎていたので、思ったより暖かくないという感想になってしまいました。

[615: 匿名さん]

ＸＥＶＯが空調機能があるわけでもない。暖房が弱ければ寒い。冷房が弱ければ、暑い。

[616: 匿名さん]

しかし、暖房後や冷房後、断熱性能が良ければ暖かさや涼しさは持続する。

[617: 契約済みさん]

>611さん
＜610です

うちは関西地区の平野なんでそんなに冷え込みません！！
ＸＥＶＯは東北地方は少しきついかも知れないですね！！

一冬、車のタイヤチェーンも要りませんし、雪もめったに降りません。

大変でしょうけど快適な生活を〜〜。

[618: 入居済み住民さん]

部屋ってケチケチ暖めていると、一日中暖かくならない気がします。
朝一に高めの温度でガーッと暖めておくと、その後の設定温度を控えめにしても
そこそこ暖かさが続くように思います。

[619: 入居者]

＜６１７さん
関東平野はヒートアイランドで夏は大変ですね。40度ですか？湿気ムンムン蒸し暑くて大変そうですね。

[620: 契約済みさん]

ダイワの基礎工事ってどのような工法でやるのでしょうか？
営業に聞いたら地形、地質によりいろいろだと言っています！
知り合いにきいたらベタ基礎がいいんじゃないの？と言われました！

[621: 通りすがり君]

＞６２０さん
そんなの地盤によって変わるんじゃないの？

[622: 関東平野に住む人]

＞６１９　入居者さん

６１７さんの住まいは関西地区の平野だそうですが・・？

関東平野全域がヒートアイランドっていう認識もどうかと・・。

[623: 匿名さん]

>617
XEVOには（他メーカにも）、各地域ごとの仕様が用意されています。

[624: 契約済みさん]

>623さん
仕様が異なると価格が違うんでしょうかね？？
どの部分の仕様が違うんでしょうか？
サッシとか外壁とか〜！！
寒冷地域の方が割高になるでしょうね。でも公には金額提示は無いかも〜。

[625: 匿名さん]

623です。

詳細が分からないで上記のことを書いてしまいましたが、おおまかには以
下のようです。

天井（小屋裏）の断熱材であるセルローズファイバーの厚さ（吹込み量）が違うようです。関東などのⅢ・Ⅳ地域では160mmですが、Ｉ地域やⅡ地域では200mmのようです。

床下と壁の断熱材であるグラスウールの厚さも違うようです。正確な数値は分かりません。

あと、この掲示板でも話は出ていましたが、Ｉ地域だと床下の断熱材がウレタンになるそうです。

その他、サッシは樹脂にするかアルミ・樹脂複合にするか、アルミにするかも選べます。こだわれば、効果は分かりませんが、換気システムを熱交換型にするとか・・・

と詳細が分からない状態で書いてしまいましたので、どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら捕捉願います。

[626: 匿名さん]

ＸＥＶＯ−Ｅでも、北海道と沖縄は別カタログがあるようですね。
どういうところが違うのかな？うちは本州ですが、
これらのカタログをちょっと見てみたい気もします。

[627: 契約済みさん]

今年新しくなったXEVO-Eのインセットウインドウって重厚感があって良くなったとPRしていますがどうなんですかね？ 去年商談した時はDCウォールがみすぼらしいのでDSウォールを採用を考えていたんですが今年も両方あるのでしょうか？

窓を変えるだけで良くなるのかな？

[628: 物件比較中さん]

XEVO-Eについていろいろ教えてください。

[629: 無理矢理契約済みさん]

平屋でＸＥＶＯ−Ｅを契約しましたが３０坪少しで坪８０万ぐらいになりました外構工事に２００万基礎補強工事に３００万　近辺に基礎補強を行っているところはないのですが高いでしょうか

[630: 購入経験者さん]

もったいない。
だったら一条工務店とかで建てればいいのに。
ダイワはとにかく寒いし、夏酷暑だよ。
キャンセルすべき。

[631: 匿名さん]

＞６９２

かわいそうに・・・。

[632: 物件比較中さん]

一条はありねーだろ

[633: 匿名さん]

＞630
XEVO-Eは寒くないし、夏はよく冷えるよ！

あんたは古い昔のアパートのようなハウスに住んでるんでしょう？
＞629さん
キャンセルはよしなさい！ダイワの関係者ではないです！

ダイワはそんなに悪どい商談はしないですよ！
一条工務店のほうがたよりないよ！！

もし変更するんだったらセキスイにしたら？ダイワが法外な契約を吹っ掛けているかどうかわかると思うよ！

[634: 契約済みさん]

＞629さん
坪80万円はちょっとオプションを追加するとそれぐらいにはなりますよ〜！

外構工事も200万円は現状がわからないけどそれくらいはかかりますよ！

[635: 入居済み住民さん]

xevo前は坪50万台でした。

[636: 物件比較中さん]

北海道在住です。
ZEVOはEのみしかないと聞きました。Vシリーズもありません。

[637: 入居済み]

629さん
同じ床面積でも、平屋と2階建では基礎の面積が違います。
そのため、同じ補強をするにしても、金額も倍近くかかってしまうのではないでしょうか？
メーカによって地盤についての考え方も違いますし、隣の土地が地盤が良くて、我家のところだけ悪かったというのもたまに聞く話です。
また外構工事200万は決して高すぎるとは思いません。うちは150万くらいかけました。
要はどこまでやるか？でしょう。

[638: 入居済み住民さん]

うちは建坪２０坪（３階建てなので総床面積６０坪）で、２３メートル杭を現場打ちで１２本。
全部で約７００万円かかりました（交渉で５０万円ほど減額してもらって）。

杭の太さは８０センチくらいだったかな？
工事期間が１ヶ月くらいかかる大変な作業でした。
ちなみに建物はRC造です。

[639: 契約済みさん]

＞638さん
3階建だから高くつきましたね〜！！　地盤も磐石ではなかったみたいですね？　RC造りだと阪神大震災レベルの地震でも耐えると思いますね。只基礎工事、外構工事で坪単価が10万超上がるのは、きついですね〜！！　うちは田舎の平野なんで標準工事でそんなに高くはつきませんでした。
造成盛り土工事で70万ほど掛かりましたが（60坪〜40センチ上げ）。

[640: 629です]

いろいろアドバイスありがとうございました
ＸＥＶＯ−Ｅにしたのは　そもそもダイワの躯体がよかったからです　間取りだけなら積水
木の家なら一条か住友もいいかと思いますが　人それぞれのような気がしますが二世帯なら
旭化成　知り合いのいい大工がいれば地元の工務店も安く建てられるかもしれません
また　安くよい仕様があれば　お教えください

[641: ビギナーさん]

>杭の太さは８０センチくらいだったかな？

80mmの間違いですか？　長さ23ｍってのもすごいですね！
RC向けの鋼管杭ってすごいですね．．．

[642: UE]

アクセント壁にキューブブロックのディープマルーン色を採用しました。
若干茶色かかったグレーでメロウグレーよりも深みが感じられます。
リビングのエコカラット・プレシャスモザイクカッセも同じようなテクスチャーパターンなので
統一感が出て気に入っています。

[643: 入居済み住民さん]

これって常識なのでしょうか？参考までに私の失敗談をひとつ。

バルコニーの外壁材のことです。
家の外壁は、全体を白にし、アクセントカラーでメロウグレーをバルコニーなどに部分使用しました。

・・で。
バルコニーの内側って、外と同じ外壁材が貼られること、皆さんご存知でした？
私は知りませんでした。上棟が終わるまで・・・（涙）

内装は白基調で明るくしたのに、室内から見るとバルコニーのメロウグレーがど〜んと目立ちます。しかも、バルコニー壁が予想より非常にぶ厚い！我が家の狭いバルコニーでは更なる圧迫感です。

もう一方のバルコニーはスクリーンバルコニー（半透明）なので、明るい＆広い〜！

けちって失敗しました。バルコニーの幅が狭い方はお気をつけくださいませ。
（内側の外壁材の色、変えられたのかも？）

[644: UE]

>バルコニーの内側って、外と同じ外壁材が貼られること

ハングバルコニーは外側と同色、ステージバルコニーは色が選択できるみたいですよ

[645: 購入検討中さん]

>643さん
うちの場合は、アクセントカラーの話になったとき、
こちらから言い出すより先に担当者から
「バルコニーの内側は、ベース色(明るい色)と同じにしておいた方がいいでしょう」
と提案されました。

644さんの言われている、ステージバルコニーに相当するのか私ではわからないですが・・・

[646: 申込予定さん]

643さん

なるほど、細かいところまで確認が必要ですね。とても参考になりました。
他にも何か参考になりそうなことがあったら教えてください。

[647: 643]

スクリーンも選べたので、ハングでは無いのだと思うのですが・・（すみません。ハングの定義を理解できていません）

645さん、ラッキーでしたね。

また何か気づいたことがありましたら、些細なことでも投稿させて頂きます。

[648: 契約済みさん]

皆さんの情報を参考にしてます。ここの掲示板以外にXEVOで建設予定の人が沢山書き込んでいる
掲示板ってありますか？

[649: 契約済みさん]

うちのバルコニーは幅4550ｃｍ前面1820cmにしています。内側のカラーまでは気がつきませんでした。早速チェックします。やはり外壁（メローグレー）と同じではイマイチ目立ちすぎますね。
明るいグレーにしたほうがいいですね。

[650: 申込予定さん]

バルコニーの壁が分厚いとのことですが、布団など干しにくいですか？
幅７Pのバルコニーですが、何枚スクリーンバルコニーにしようか迷っています。