ダイワハウスXEVOについてパートⅡ

[ジーボ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

ニチアス問題なども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[501: 契約済みさん]

御影石にしょうかなと思ったんですが滑りそうなんで止めました！和風建築では良く見掛けますが！掃除はしやすいかと思います。

[502: 契約済みさん]

>497さん
土間、玄関フロア、廊下（1Ｆ部分）は全て同じタイルです。
ブラックチェリーは２階のフロアにしました。階段はシカモアです。
収納ＢＯＸのドアはも白で統一しました。２階の収納扉、ドア等はマディラウオールナットで統一です。（床がブラックチェリーなんで！）。
只、壁面が白色の石膏ボードなんで少しアクセントが強すぎるのかな？と
思ったりしています。コーディネーターに聞いても一般的なアドバイスしかしてくれません。決めるのは契約者なんで悩みますね。あとエコカラットとかを要所に取り入れたら感じが良くなると思います。私は玄関正面と
リビング、主賓室、タタミコーナー、トイレに施しました。追加料金が３０万くらいだったかなと思います。標準仕様のままでしたら殺風景で冷たい感じがすると思います。ダウンライト、間接照明、飾り棚等も採用しています。

[503: 契約済みさん]

>496>502さん
ありがとうございます。おっしゃる通り、コーディネーターのアドバイスは一般的で、相談にだらだらと時間ばかりかかっている気がします。（私に決断力が無いからかも知れませんが、）
エコカラットも是非、取り入れたいと思っています。特に玄関とリビングは入れると効果的ですよね。
どうやらうちも標準仕様では物足りなくなってきてしまったようです。笑。それに壁紙の選択肢も少ないと思っています。
>496>502さん、申し訳ありませんが、タイルがどうしても気になります。具体的にどのようなものなのか、メーカー等お教えいただけませんか？よろしくお願いいたします。

[504: 契約済みさん]

>503さん
＜502より
わかりました。会社なので、仕様書が家にありますので帰ってから見てみます。仮設住宅住まいなので不便です（パソコンがない！）。携帯から書き込みます。

[505: 503]

>502さん
お手数をおかけします。よろしくお願いいたします。

[506: 購入検討中さん]

ジーヴォの耐震性能ってどうなのでしょうか？
以前、制震もあったと思いますが、今は？
私は阪神地震の経験者でして、構造が大変気になってます。

[507: 契約済みさん]

>506さん
耐震性能は問題ないと思いますよ。１０年前と比較すると最近のＨＭメーカーはほとんど基準値はクリアしてます。
私も阪神大震災を経験してますので気になりますが大丈夫だと信じてます。　でも実際に阪神震災と同レベルの自信に遭遇したらどうなんでしょう？？　どこかにヒビが入るとか〜　あるかもね？？

[508: 契約済みさん]

>503さんへ
502より（（（（（（玄関と廊下のタイルの仕上材と色を調べました！
玄関仕上は295角磁タイル（目地 モルタル）
指定色 ＩＤ-0137 アドバン Ｇ—２Ｎ
玄関上がりカバチ
人造大理石（平田タイル）、土間見切 EM-1.ME ミニヨンエクリュ

ホール、廊下は295角磁タイル イナ目地 1F-G1k ID-0137 スーパーグリーン
エコカラット は一部 はるかべくん エスグラン（クリスタルベージュ）で天井からダウンライトで斜め照射します。
白系で滑りにくいタイルにこだわりました。スリッパを使用すると思うので磁器タイルがいいと判断しました。

[509: ５０３です]

＞５０２さんへ
ありがとうございます！！お仕事帰りのお疲れのところ、ご親切に心より感謝申し上げます。
これだけのものをご自分で選ばれたのですね。すごいですね。
５０２さんのお宅に来る方は皆さんドアを開けて思わず声をあげられるのではないでしょうか？
うらやましいです。
私達もせっかくのマイホームなので、５０２さんのように統一感があってセンスのいいＸＥＶＯ邸を作り上げたいと思います。
では、さっそくタイルの勉強に行って参ります！！

[510: 匿名さん]

>503さん
ちょっと褒め過ぎですね。502さんのこだわりはごくごく一般レベルですよ。502さんのこだわりは勉強という言葉を使うほどのこともないです。
こだわる人は設計段階から魅せるポイントを綿密に計算しています。間取り決めの段階から設計士やコーディネーターを呼んで打ち合わせ徹底的にをします。

コーディネーターのアドバイスは一般的なのは、あなた方がその程度の提案で十分だと思われているからではないでしょうか。そうでなければ、不幸にもハズレの担当だったかもしれませんね。

[511: 匿名はん]

＞510はん
本格的にこだわる人であればなにも好き好んでダイワハウスで商談はしないと思いますね〜(*^_^*)！

どこかの匠大工に施工させたら希望通りの住宅が出来上がりますよ〜(^O^)！（どれだけ高く付くかわからない）
503さんと502さんとの話は、限られた予算の中でできるだけいいものをダイワハウスの標準価格から高くならないように駆引きをしながら打ち合わせをやられているのだろうと思いますよ！

コーディネーとの打ち合わせは契約のあとなんだから大きく変更出来ないし、最初からオリジナルティーを前面に出して商談するととんでもない価格になってしまいますよ！

[512: 510はん]

＞５１１どん
＞限られた予算の中でできるだけいいものを

なにか勘違いしてませんか？
限られた予算の中でできるだけいいものというのは誰でもそうですよ(*^_^*)V

＞本格的にこだわる人はダイワハウスで商談はしない

なにを勘違いされているのかわかりませんが、本格的にこだわりたかったのにやむ得ない事情で泣く泣くダイワハウスを選んだ人の話をしたまでですが。

＞コーディネーとの打ち合わせは契約のあと

そんな決まりはないですよ。ＨＭのお抱えのコーディネータがハズレだからと愚痴ることもないかと。
ところで、家具から間取りを決める発想はご存知かな？センスのいい家具屋は、間取りを決める前に来てほしいと提案してきますよ。提案料はそれほど高額ではありません。無料でしてもらえるところがあります。それと、照明メーカーのショールームでは専属のライティングプランナーがいて照明プランを提案してくれます。玄関周りは外溝業のプランナーと相談して・・・など無料で外部の優秀なコーディネータを利用する手はいくらでもいくらでも。話せばキリがないので、やめましょう。

＞大きく変更出来ないし、最初からオリジナルティーを前面に出して商談するととんでもない価格になってしまいますよ！

小さな変更はできますし、こだわる人は大きな変更をしません。
オリジナルティーを前面に出さなかったから安く済むというのはただの思い込みです。こだわる人ほど安くていい家を建てます。

[513: 入居予定さん]

＞５１２さん
すごくあたってます。家具と間取りについてですがうちはテレビのコンセントの位置とソファの位置が失敗でした。ソファの位置がダイニングからの家事導線をさえぎることになった感じです。恥ずかしながらブラウン管ＴＶしかなく部屋の対角をつかっていたのですが液晶ＴＶは壁にベタッとつけてソファを置くイメージを購入前から持ってるべきでした。　購入前の方は家具屋さんを回ってみると最新のリビングのイメージがつかめると思います、コーディネーターさんによると思いますが，アイデアをどんどん出してくれるような打合せにしないと、単に顧客の希望だけ聞いているようだと色決めの延長で図面に記入していって終わりの作業！と化します。
　昨日、家具屋さんに図面持ち込んでダイニングテーブルの位置と長さや、ダイニングの照明選びをしました。今週末入居なのにへへへ。大手家具メーカーの従業員さんなら、図面をみたらどんどんアイデアくれるんだと感心しました、もっと早くから行っとけばよかった。

≪玄関周りと外溝業のプランナー≫これも本当にあたってます。
　外溝は別の専門業者に頼みました。打合せ前のイメージ作りを１００枚ぐらいの実際の外溝写真からざーっと見てお互いのイメージ（和・洋・モダンの選択）のすり合わせを初日に行ってそしてから絵のコンテで現実化して最後に部材・材料実物の持っていき晴天の午前中の太陽光の下（昨日）、現地で外壁と屋根の色を見てもらいながらやりました延べ５日間ぐらい、その時に気づいたのですがダイワで張ってある玄関のタイルの色がもともとの希望イメージ（和）と違ってました。彼は作品と呼んでいます。このデザイナーさん気合が入ってます。
値段はダイワさんと同額です。

　ダイワの場合、こんな家を建てたいと話したのは設計者でパンフレットなんかみながらやってたのに、コーディネーターは最後の段階で入ってくるので施主の持ってる家作りのイメージが伝わっていなかった感じです。実際入居前にフローリングと建具の色を見て妻と二人で“えっこれなのカジュアルになってる”とびっくりでした。本当は木を生かしたモダンな感じだったのですが。　フフフ。
　
　みなさん参考にしてください！

[514: 契約済みさん]

間取りとか家具の位置とかは、当然最初から考えに入れて計画しないと駄目でしょうね。就寝の向きとかＴＶの位置、クローゼットの向きとか〜
まあ、これも基本中の基本でしょう。　でもこれがなかなか決まらないんですね。それと忘れるんですよ。

[515: 契約済みさん]

XEVO-Eで契約した者です。
北側にある和室の窓について、皆さんの意見をお聞きしたいのですが、
内障子がある腰窓を、防犯面を考えてシャッターにするか
面格子にするか悩んでいます。

夏場の事を考えると面格子の方が気兼ねなく窓を開けたままで
２階に掃除や洗濯を干しに行くけるし、いったん窓を閉めてから
別の部屋に移動するのも面倒かなと思います。

「和室の窓に面格子・・・？牢屋みたいですよ〜」と営業さんに言われ
見てくれが悪いか？？と悩んでいます。

皆さんはどうしていますか？

[516: 契約済みさん]

今日雨の中家の建方されました、雨ふったのでまさかやっていないと思い現場に向かうとカッパを着た作業員が一生懸命作業していました、開いた口がふさがりませんでした、家の中雨だらけグラスウールびしょびしょ　ダイワさん何をしたいの・・・　みなさん気おつけてください。ほんとです。

[517: 匿名さん]

>516さん
災難でしたね。どのくらいの雨だったのでしょうか？
また、グラスウールの入っている袋ではなく、グラスウール自体がびしょびしょになってしまったのでしょうか？
グラスウール自体が濡れてしまっていたら次の段階に進む前に急いでやり直しをしてもらうべきです。

ちなみに参考にどこの支店か教えてもらえませんでしょうか？
あと、濡れている写真とか雨の中建て方をしている写真をアップできたらしていただきたいですが、難しいでしょうか？

[518: 匿名さん]

＞「和室の窓に面格子・・・？牢屋みたいですよ〜」と営業さんに言われ
見てくれが悪いか？？と悩んでいます。皆さんはどうしていますか？


皆さんどうして・・・って言われても・・・。和室の窓に面格子なんて見たこともないよ。誰もそんな発想はしませんね。

ダイワに限らずもう一度建売の住宅展示場をまわってみたらどうですか？そんな家は一軒もないですよ。

どうしても、そこに面格子をつけたければ、つけたらどうですか。
ただ、火災のときに面格子があるとそこから逃げられないことも考慮しようね。

[519: 契約済みさん]

516です。
支店名はこれからの対応しだいで、名前を出すか出さないか判断したいと思います。写真頑張ってみます。雨は作業中ずっと降っていました。小降りではないです。

[520: 契約済みさん]

EXEVO-Eの1階の窓とかサッシは全て防犯ガラスでしたよね。
うちはシャッターはつけていません。勝手口は面格子だったかな？？
北側に和室なんですか？私だったらハイサッシのままにします。出入りを重視しますので！！それと日照がいいし！！