ダイワハウスXEVOについてパートⅡ

[ジーボ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

ニチアス問題なども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[244: 入居済み住民さん]

No.242 by 匿名さん
No.243 by ２３８さん

ダイワと交渉中なので具体的な事は書けませんが、
建物の基本構造に重大な欠陥があったのです。
今、欠陥の修復に膨大な時間を浪費しています。
ダイワでなくても欠陥はありうるのでしょうが、
逆にダイワで建てなければこんなことにならなかったのでは
と思いが強くあります。
次に家を建てる機会があればダイワ以外にすると思います。

[245: 匿名さん]

244さん
以前から基礎のクラックの件で何度も書込みされている方がいらっしゃいますが、
その方でしょうか？

[246: 契約済みさん]

>>244さん
もう少し具体的にお願いします。気になります。
本当の事なら別にここに書いてもいいのでは?

[247: 契約済みさん]

<241さんへ
後悔している内容を言えないのはおかしいですね？？

信憑性に欠けますよ〜〜！！

基礎のクラックなんて欠陥のうちに入らないですよ。どこのメーカーでも
多かれ少なかれあるんですから〜。気にしていたら基礎工事できないと思いますよ。

[248: 購入検討中さん]

おはようございます。Xevoダイワと他社で交渉開始した初心者です。
40坪の平屋を考えています。
実は諸先輩方に教えていただければと思っていることがあったのですが、
高気密高断熱の家を建てようと思ってます。
いろいろとあちらこちらの掲示板を読んでいたら、
・高気密高断熱の家の場合は24時間換気を続けないと建物の寿命が短くなるから、換気がうるさいからと言って換気を切るという愚かなマネはしないように。
・暖房でガスファンヒーターのような湿気をもたらしやすい暖房は断熱材を腐らせ、建物の寿命を一気に短くする自殺行為だから使わないように。
というような趣旨のことが書かれてました。

これは、本当でしょうか？
とすると、今我が家にあるガスファンヒーターとか石油ストーブとかは高気密高断熱の家を建てたら全部ポイですか。

その上で、冷暖房空調を考えると
・24時間換気＋メイン床暖房＋所々エアコン＋夏は冷房
・24時間換気＋セントラル空調での冷暖房
を考えますが、どちらが現実的なのでしょうか？

[249: 購入検討中さん]

クラックが問題無いって??
それはヘアクラックならの話じゃない??
ダイワは住人もレベルが低いのか??

[250: 物件比較中さん]

＞247
＞基礎のクラックなんて欠陥のうちに入らないですよ。

おいおい。244は、「建物の基本構造に重大な欠陥があったのです。」といっているのに、なんでクラックの話がでてくるんだよ。

＞どこのメーカーでも多かれ少なかれあるんですから〜。

ところであんたはクラックがない家に住みたいと思わないのか？
是非ともあなたのダイワを選んだ理由を聞きたいね。
どうせ別にどこでもよかったんだろ？どこのＨＭで建てても同じだからな。

＞気にしていたら基礎工事できないと思いますよ。

工事まで止める発想はなかったわ。

[251: 匿名さん]

２４７さんは２４１さんにレスしたんですよ。
何か反論があれば２４１さんが書き込めばいいことです。
２４９も２５０も大きなお世話です。

[252: 匿名さん]

↑No.251 by 匿名さん

このスレッドは意見を述べてはいけないのですか？

それぞれの立場から意見を言い合うのがこのスレの趣旨じゃないのですか？

[253: 匿名さん]

２４７さんは
＜２４１さんへ
と書き込んでいるのですよ。
だからそれについては２４１さんが答えればよいことです。

その他のことで自由に意見を述べるのは構いませんよ。

[254: 契約済みさん]

＞２４１さん

２４７の質問の仕方が問題だよね。
なんでクラックの話がでるか意味が分からないよね。
２４１さんも答えようがないよね。

[259: 痔イボ]

今度ＸＥＶＯ−Ｅで家を建てる者です。エアコンの取り付けは皆さんどうされましたか？　施工のことを考えると、隠蔽配管が望ましいのですが、ダイワハウスでエアコンを買うと高いので悩んでいます。隠蔽配管だけ、もしくは穴あけだけダイワハウスにやってもらった方はいらっしゃいますか？

[260: UE]

>>259 痔イボさんへ

確かにダイワのエアコン（ダイキン製？）は高いです。
でもエアコン1台だけ我慢してダイワにたのめば、その他の箇所は
エアコン施主支給で隠蔽配管を１箇所３万円でやってくれますよ。
ダイワではなくてエアコンメーカーさんが施工するので最低１箇所
は買う必要があるようです。

[261: 物件比較中さん]

ダイワの建物の基本構造に重大な欠陥があるんですね？？
近々リコールを発表するかも知れませんね？？

それが本当なら、ダイワの株を1000株程空売りしますわ！！

きっと儲かるでしょうね〜！！


でも無いと思いますね。

[262: 契約済みさん]

エアコンの取り付けは、なにもダイワでなくても問題ないですよ。
穴あけも電機屋さんに依頼すれば別になにも問題ないですよ。

[263: 申込予定さん]

建売を検討中です。現地見学に行ったのですが、
エコキュート本体が窓にかかってしまっています。
おまけにコンクリの基礎からずれているんですが、
移設できるんですかね？
http://up2.viploader.net/upphp/src/vlphp103917.jpg

[264: 匿名さん]

>>263
これ、どー見てもエコキュート固定してないじゃん。おまけに傾いてるし・・・
エコキュートの土台からやり直さないとダメだね。

[265: 契約済みさん]

>263
ダイワの下請けにしては不細工な工事ですね？？

最低ですね！！　建物が立派でも！！

[266: 匿名さん]

エアコンの配管で悩んでいます。見た目はいいんですが、
エアコンの隠蔽配管って、古くなった管が外せず
将来、エアコンを新しくした際に、前の管がそのまま残り
壁の内部で“死に管”になる心配はありませんか？
エアコンを新しくしたら、管も新しくしたほうがいいように思うのですが。

[267: 契約済みさん]

エアコン悩みましたが、、リビングだけ、ダイワでダイキンのをつけてもらうことにしました。他の場所は、穴あけだけしてもらいます。
他の業者には、あまり、、穴あけしてほしくない！！という気持ちがつよかったので、、、。失敗すると、外張り断熱の意味もなくなりそうで、、、。

[268: 契約済みさん]

いろいろと、同じHMで建てる皆さんのご意見。自分のこれから住む家のことに、、とても楽しみでいっぱい。なはずなのに、、、ここのサイト。
ものすごく、不安になりますね。
前向きではないような、、これから、大和で建てる私には、、、残念です。
もっと、明るい意見が聞きたいです。
他社では建てるつもりはないので、ダイワハウスのことが知りたい！！

[269: 入居済み住民さん]

エアコンは穴あけだけダイワでやってもらい、本体は施主支給で
家電量販店で買って取り付けてもらいました。
穴あけだけ頼んでも、３０００円くらいだったと思います。

[270: 契約済みさん]

＞２６８

家を建てることで夢いっぱいなのは、誰もが一緒だよ。

でも、家づくりには、頭の中の隅々までハッピーのままでは、上手くいかないことがたくさんあるの。
そのときそのときで、慎重になったり、諦めたり、妥協したり、勝負したり・・・・・・決断の瞬間があるの。大まじめなの。
トラブルがあれば、大事にならないように気持ちを抑えたりするときもあれば、時には怒鳴ってでも気持ちを伝えないといけないこともあるの。
引渡のときにハッピーになれるようにみんな頑張ってるの。
状況がちがうからといって、意見を止めるようなことをいわないでほしいな。私たちは目的は一緒なんだから。

これから家づくりがはじまるのなら、あなたがさいしょから最後まで楽しい話をしてあげればいいじゃないかな？そう思わない？誰かに頼らなくてもあなたがここの主役になればいいじゃない。ブログだって書いてもいいし。きっと大和さんも喜びますよ。楽しみにしてま〜す。

[271: 248]

すいません。自己解決しました。
高気密高断熱の家でも別に24時間換気は必須じゃないですね。
法律でハウスシック対策で24時間換気システムをつけろとあるだけで
稼動させろというわけではないと。

一応、換気システムはつけますが、ほどほどにします。
でも換気システムを止めると吸気口から外気が入ってくるから、熱交換
装置をつけるか、吸気口をパテで埋める必要があるかもということですね。

暖房は、オール床暖房として、冷房は各部屋エアコンつけて。
全館空調はランニングコストが高そうなのでやめました。

あとは床暖房はどこがいいか調べます。

[272: UE]

>>260

あと隠蔽配管で室外機を北側にもっていくと、若干ですが
電気代が安くなるとどこかで読んだことがあります。（数％？）

XEVOの新しいカタログができたそうで営業さんが届けてくれました！
これから熟読して色決めに備えようと思います。

[273: 購入検討中さん]

UEさん

教えていただきたいのですが、新しいカタログでは、
建具や設備の選択肢が増えていますか？

[274: UE]

増えてましたよ！
ドアの種類や洗面台、あとキッチンも１種類ふえてました。
照明も増えてましたがあまり違いがわかりませんでした...

でも、もらったカタログには“XEVO”と書いてないので
ダイワの商品全般向けのカタログかなぁ？
間違った情報だったらごめんなさい。

[275: 契約済みさん]

ダイワの商品全般向けのカタログは10月に一新されました。
XEVOＥのカタログは9月頃に新しいカタログになったと思います。
カタログが新しくなる度に仕様が増えますね！
話は変わりますが、家はキッチンをサンウェーブにします。
シンクを新しく発売された人造大理石にしたいのですが、
ダイワではまだ使用できるかわからないと言われました。
金額がＵＰしてもＳＷで人造大理石に変更された方はいますか？

[276: 入居予定さん]

＞２５９さん
普通の配管ですがエアコンの穴あけだけダイワに依頼しました
室外機を基礎につけるのに基礎に穴を開けたり、壁に穴をあけるのは基本的にダイワがやらなければ引渡し後だそうです
なのでカーテンをカーテンやさんにお願いしたら引渡し後でした
ちなみにエアコンは5台取り付けますが一台もダイワから買っていません
買うと多少工事費が安くなるそうですがエアコンが高かったら意味ないですよね
最近、本体と重たい室外機をがんばって新居に運んでいます

筋交いをはずせばほかの業者でも大丈夫とも言われました

[277: 契約済みさん]

私の言いたいことが全く伝わりませんでしたね。
営業マンさんの悪口や、ダイワの悪口を書きたいのならば、このサイトにこなくても、いいのでは？？ないでしょうか？？ってことです。
ここは、こうすればよかった。うちは、こうしたけど、失敗だったかな？？とか、、そういう意見、、とても、参考になり、真剣にみてました。
私も、そう、裕福ではありませんし、家３軒もたてれませんしね。
ダイワが嫌なら、建てなきゃいいじゃないですか？？
私が、最初から最後まで、楽しい？？話をして、何の意味がありますか？
私に、ダイワのブログを書いて、何の意味がありますか？？
いろんな、心配がたくさん、。あったから、このサイトを見たのであって、参考にしたかったまでです。真剣に、答えられてる方は本当に、ためになりますので。感謝しています。ありがとうございまいた。
もう、見るのは、やめにします。

[278: 匿名さん]

>>277
貴殿は固定のハンドネームを使用していないので、どこの誰で、どの書き込みがあなたの物なのかわかりません。
言いたいことがあれば固定のハンドネームを使用されるべきかと思いますが。

[279: 匿名さん]

おそらく268=277さんだと思うのですが・・・
熱い思いはわかりますが、何を言いたいのかわからないですよ。
両方の書き込みを読んだ解釈として、
「”くだらない中傷とか揚げ足取りの意見が多くて残念。もっと建設的な意見を書き込みましょう”と言ったつもりでしたが、それがうまく伝わらなかったので見るのをやめます」
ということですよね？＜もう見るのをやめてたら反応はないだろうけど

建設的な意見を交わしたいという思いは多くの方が持っていると思います。
ただ、こういう掲示板ではいろんな思惑があるので建設的でない意見も多々出ます。
そういうのをうまくスルーして自分にとって意義のある意見をみつけることが掲示板の活用だと思いますが。

と、この書き込みもスレ違いで建設的でないですね。失礼しました。

[280: 入居予定さん]

おいおい268さん
誰もあなたの事を批判したり個人的攻撃なんかしてないじゃないのよ。

私が見る限りでは270さんだって批判はしてないよ。
それを削除依頼？
理由が「批判を受けた」「個人的に攻撃された」「個人が特定される」
ええ〜？？？大丈夫？

明るい意見が聞きたいって言ってるけど、実際ダイワで家を建てた人はそればかりではないでしょ。
良かった良かった！ばかりの話なんてうそ臭く感じない？

完璧なＨＭなんてもんは無いんだから良も有れば負も有るでしょう。
そして負の意見が目立ってしまうのも仕方の無いことでは？

それよりもあなたの考え方や文章の書き方に何か不気味な怖さを感じるのは私だけかな？
これも個人攻撃になってしまうのかな？

[281: 契約済みさん]

ＸＥＶＯ　Ｅで契約した者ですが・・

ダイワでは、設計やインテリアを決めていく際に、コンピューターによる３次元シミュレーションなどはないのでしょうか？

また、無料で模型は作ってはいただけないのでしょうか？（有料なら可能らしいが）

他社では上記いずれもしていただけるとのことだったので、余計にダイワは、そういうところにお金をかけない（ケチッてる）んだなあ・・・と感じてしまいます。

[282: 契約済みさん]

トイレのドアを、ダイワオリジナルの折りたたみ式にされた方、使い勝手はいかがですか？指を挟んでしまうようなことはありませんか？

また、トップライトをつけた方、電動またはＦＩＸ等で、実際の効果や、ここに気をつけた方がよい等、感想をお願いいたします。

さらに、窓サッシを、アルミと樹脂の複合に変更すると、Ⅳ地域で標準のものよりも、断熱性や結露対策に、効果はあるのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[283: 匿名さん]

>>281
ダイワハウスはＣＧのグラフィックによる打ち合わせやっていましたよ。
大きな５０インチぐらいの液晶テレビ（プラズマだったかもしれない）を使用して見せてくれましたよ。

当方は別のハウスメーカーで契約しましたが、ダイワの方がそのへん進んでいました。

支店によって違うんですかね。

[284: 契約済みさん]

17日から既存住宅の解体工事が始まります。年内に地上整地作業があります。３月末〜４月中旬ごろ完成入居予定です。楽しみです。
ただ仮設住まいが厳しいと思います。初めての経験なんで〜！

今年の夏からいろいろＨＭを検討してきて要約ここにたどり着きました。
注文住宅を建築するのに要する労力が大変なのが良くわかりました。

やはり一番肝心なところは、どこのＨＭに決定するか？？　の時期でしたね！　いろいろと外部から（家族、親戚、知人、会社の人、他ＨＭ営業マン、ＤＭ封書案内）の勧誘が毎日のようにありました。
結局、最終決断はふらっと立ち寄った展示場（ダイワ）のレイアウト、営業マンの態度と手際よさ、女子社員の対応のよさで決めてしまいました。

いまのとこら後悔はしていません。

[285: 購入検討中さん]

244>>
「基本構造に重大な欠陥」て、結局のところ何なんでしょう。
気になります。

カタログを見る限り、基本構造に重大な欠陥があるようには思えないのですが・・・。
設計上もしくは施工上の欠陥のことでしょうか。

[286: 入居済み住民さん]

ダイワの営業とは今ではお付き合いはなくなりましたが、対応は最悪でした。駆け引きをしないと言いながら、実際は駆け引きだらけで、ほんと疲れましたね。

[287: 匿名さん]

>>286
営業というのは駆け引きが仕事ですから、優秀な営業さんほど駆け引きがうまく、クレームも少ない。

[288: 契約済みさん]

>286さん
駆け引きのない営業なんて無いですよ！！

契約は終わっていますが、これからいかにして良い住宅を、少ない出費で
建築できるか、最後までダイワハウスと駆け引きは終わらないと思っています。まあ大きなところは変更利きませんが、そこそこの追加工事の値幅は、営業マンには融通が利くと思っていますから。

営業マンは契約が終われば、すぐ次の契約にシフトをチェンジしますから
おのずと対応は悪くなると思います。
担当営業マン次第ですかね〜。

[289: 契約済みさん]

＞285さん

基本構造に重大な欠陥があると書き込みがあるようですが〜。

そのような物件を堂々と販売していたら、会社は確実に倒産しまわ！！

はっきりと指摘は出来ないと思いますよ。

私は気にしていません。

[290: 匿名さん]

>>285
カタログをみてわかるような欠陥を明示している会社がどこにあるでしょう？

基礎にクラックが入ろうが、床下のグラスウールが垂れ下がろうが、ダイワハウス側からの公表は無いですよ。

[291: 契約済みさん]

＞290さん

グラスウールの垂れ下がりは欠陥なんですか？？
垂れ下がらないように施工出来ない欠陥があるんだったら問題ですが。
単純な施工ミス（雑工事）だったら、施工業者に問題があるんではないでしょうか？？

[292: 匿名さん]

グラスウールの垂れ下がりも構造上の欠陥のひとつと思いますよ。
ポリスチレンフォームなどでは垂れ下がる心配はないのに、安易にコストダウンで変更したのが失敗でした。現場の大工さんも怒ってました。

[293: 入居予定さん]

275さん

こんばんは。
キッチンサンウェーブの人大にしましたよ。
ステンレス（エンボス）がよかったのですが、、
実際に、ショールームで、みて、決めました。
金額アップなかったですよ。

[294: 匿名さん]

グラスウールの垂れ下がりは気にしません。

もともと断熱性には期待していないので…

地震で倒れなければ御の字です。

[295: 契約間近]

２７５さん

こんばんわ。

わたしもＳＷの人大のシンクを検討していました。

人大のシンクは，オプションだったので，担当の

方に金額がどのくらいアップするか尋ねました。

１８万アップすると言われました。

担当の方もどうしてこんなにアップするのか

不思議に思われたそうですが，

シンクを人大にすると，天板の人代から変わって

しまうそうで，大幅に金額がアップするという

説明でした。

でも，293さんは，アップなかったんですよね・・・

これは，一体どういうことなのでしょうか？

他にも，情報があれば教えて下さい。

[296: 購入検討中さん]

>293さん

は、たぶん天板のみのことを言っているのだと思います。
275さんと295さんはシンクの中まで人造大理石になっているタイプのこと
を言っているのですよね?

[297: 契約間近]

そうです，そうです。
シンクの中まで，人造大理石になっているタイプのことです。

[298: 契約間近]

人造大理石の天板の使い心地について
教えて下さい。

しょうゆなどの調味料のしみがついたりは，
しないのでしょうか？

シンクまで人大にした場合の差額が大きいので，
この際，天板もステンレスにしようかと考えて
います。

見た目には，人造大理石のほうがお洒落な
ように思いますが，お手入れのし易さでは
どうなのでしょうか？

ご意見お聞かせ下さい。

[299: 契約済みさん]

275さん
うちはシンクも人造大理石にしましたよ。
3万アップでした。

営業さんががんばってサンウェーブに掛け合ってくれましたがこの値段からは下がりませんでした。

ただうちの場合は友人を紹介してたことと、身内が同じくダイワで契約したこともあり、結局タダで付けていただきました。

[300: UE]

>298さんへ

今、トレビュー04のお家に居候しています。
そこはクリナップの人大トップですが、まず傷はつかないと思います。
水分が浸みたりすることもないです。しかし熱に弱いらしく
熱いものを置くと変色かなにかするらしいです。
そして色ですが濃いグレーの方は汚れが見にくくて気づかないことが
あります。衛生的にみておすすめしません...

[301: 契約済みさん]

コーディネーターの方からＳＷの人大はまだダイワのオプションになってないので高くなると言われました。
個人で買った時と同じＵＰになりますと。
無料で付けてくれるとは＞299さんが羨ましいです。
18万円だったら考えますね！私も頑張って交渉します。

[302: 295です]

皆さん，色々情報ありがとうございます。
とても参考になります。
すみません。
キッチン，サンウェーブでは，なくてクリナップでした。
クリナップで，シンクも人大にした場合，１８万アップでした。
ですから，サンウェーブの場合だと？です。
クリナップで，シンクも人大にした方いらっしゃいます？

[303: 入居済み住民さん]

うちはシンク、人造大理石にしましたが差額なしでしたよ(*^_^*)

[304: 購入検討中さん]

>>290

そうでしょうね。
ただ、具体的に欠陥の内容を知りたかっただけです。

[305: 契約済みさん]

ダイワハウスのカーテン設置で、1階のリビングにバーチカルブラインドを採用したんですが、外部からの視認性とか遮光性とかは問題ないですか？？　入居済みの方の意見を聞きたいのですが。

[306: 入居済み住民さん]

人大トップにしている友人から、熱い鍋が置けなくて不便だ
と聞いていたので、うちはステンレスのエンボスにしました。
熱い鍋を置いても全然平気です。
天板のみ人大にすると、シンクのふちに境目の厚みが出るので
それも気になったので。
ただ、ウチの場合はキッチンのシンクが外から見えないのでそうしましたが、
外から見える場合は人大のほうがキレイだと思います。

[307: 302です]

303さん，差額なしなんて羨ましいです。
何も言わなくても差額なしだったのですか？
やっぱり，何か交渉されたのでしょうか？

サンウェーブとクリナップのショールームに
行ってきました。
306さんのおっしゃるとおり，天板のみ人大にすると、
シンクのふちに境目の厚みが出て気になりました。

[308: 契約済みさん]

よく、〜というオプションはいくらでついたとか、無料でつけてもらった
とかいう話を見ますが、あまり他人と比較しても意味がありませんよ。

営業さんは、ある程度のサービス分の幅を持っており、打合せで増えた
ものをその範囲内で処理して、「サービスで」とか「かなりお安く」
提供してるわけです。

だから、あのうちは無料でついたのに、うちは○円なんて〜といっても、
他のものを比べたら、安くor無料でついてるかもしれませんよ。

特に要求しなくても、コレとコレとコレはサービスにしておきますよ
とかいって、IHとか食洗機とかいろいろなものを勝手にサービスに
してくれたりしますよ。

まぁ営業さんにもよると思いますが。

[309: 契約済みさん]

308さん
やっぱり比較しなくては交渉に影響しますよ！！
私の場合、ここのレスを参考にさせてもらって、太陽光熱システムとかＩＨヒーターのオプションで相当有利に交渉できたと思っています。
もちろん営業マンには、任された値引き幅（総額で）があると思いますので、ケースバイケースになることを踏まえたうえで辛抱強くアタックしました。でもわからないところでかさ上げされてるかも知れないですね！

[310: 匿名さん]

>>304
具体的な欠陥や、顧客からのクレームについては、一切無いとダイワの営業は否定していましたので、ダイワに聞いても無駄かと思います。

[311: 匿名さん]

構造の欠陥って外張り断熱のことですか？

[312: 匿名さん]

ダイワハウスで家を建て（どこでもそうですが、実際の施工は下請けに丸投げ）、５年たちましたが、最近基礎部分に亀裂を発見し、ぐるっと一周見回ったところ６箇所くらい亀裂がありました。

早速、大和ハウスに見に来てもらいましたが、「よくある事（後で、そういう事例はかなりあるに訂正）で心配はありません。０３ミリ以上の亀裂のみ樹脂製の接着剤を入れて補修します」、とのことですが、問題ないのでしょうか？
私自身、新築の家の知り合いが５人くらいありますが、そんなことはないといっています。

新築以来、２年間は家の内部は補修続きで、やっと落ち着いたと思ったら、今度の件です。
欠陥住宅では？と思ってしまいます。
大和ハウスで家を建て（どこでもそうですが、実際の施工は下請けに丸投げ）、５年たちましたが、最近基礎部分に亀裂を発見し、ぐるっと一周見回ったところ６箇所くらい亀裂がありました。

早速、ダイワハウスに見に来てもらいましたが、「よくある事（後で、そういう事例はかなりあるに訂正）で心配はありません。０３ミリ以上の亀裂のみ樹脂製の接着剤を入れて補修します」、とのことですが、問題ないのでしょうか？
私自身、新築の家の知り合いが５人くらいありますが、そんなことはないといっています。

新築以来、２年間は家の内部は補修続きで、やっと落ち着いたと思ったら、今度の件です。
欠陥住宅では？と思ってしまいます。

どのように対処したらよろしいでしょうか？

[313: 販売関係者さん]

大和ハウス工業は、総合住宅メーカーのパイオニア。
今年で50周年目という蓄積があるからこそのノウハウと技術力だけでなく、
きめ細かなアフターフォローにも定評があります。
商品は免震、防犯、シックハウス症候群対策が施され、
住みやすさに配慮された住まいを提供しています。

[314: 匿名さん]

元大和ハウスの営業が言ってました。
自分が今のノウハウ持ったまま建てれば、大和ハウスで建てるより
１ランク設備を上げて500万安く建てれると・・・

[315: 契約済みさん]

ダイワハウスXEVO−Eは外構解体などすべて込みで4000万円の見積でしたが、積水のEcordでほぼ同じ間取りで比べたところ外構解体などすべて込みで400万安く3600万円でした。ノウハウが無くても2流メーカーにすれば内装をワンランク上げて500万安く建てることはそんなに難しいことでは無さそうですよ。

[316: 匿名さん]

あの〜、ＸＥＶＯの外壁のＤＣ、ＤＳウォールって、サイディングなんですか？
今、他のスレにそう書かれてあるのを見て、びっくりしたのですが・・・

外壁材に、サイディングは避けたかったので、営業に聞いたところ、
「サイディングではない。」との返事だったので、契約したのですが・・
もし本当にサイディングなのだとしたら、騙された感いっぱいなのですが。
積水では、ダインコンクリートで考えていたので、そちらにしておけばよかったのかな・・・

[317: 契約済みさん]

>316さん
XEVOの外壁材は一種のサイディングだと思いますね。でも雨風（外気）に耐えられるようには充分強化されていると思いますよ。ダインコンクリートも似たようなもので本当のコンクリートではないでしょう！！

[318: 契約済みさん]

ダイワハウスのDCウオール、DSウオール、セキスイハウスのダインコンクリート、どちらも大差は無いのでは？？　デザイン（見栄え）とかの好みで判断すればいいんじゃないかと思います。

[319: 住まいに詳しい人]

ダイワの外壁はクボタ松下電装製のサイディングです。
間違いありません。

[320: 匿名さん]

＞大差ない
＞気にしない
＞どこのＨＭも同じ

この言葉を連発する奴がいるが一体何なの？
間接的にダイワハウスを＊＊にしているのか？

[321: 契約済みさん]

DCウオールがクボタ松下電装製なら大丈夫でしょう！！

15年保証とうたってますし。

＞320さん

ちょっと勘違いしてますね？
このレスにはいろいろ、ダイワハウスに関係している人がいますから、
いいんじゃないですか？？　他のHM関係の人も書き込みはするだろうし！！　判断するのは各々個人様々ですから！！

[322: ３１６です]

＞３１７、３１９さん

ありがとうございます！
サイディングなんですね・・・・ものすごくショックです。

サイディングは、木材等？の有機質が含まれているので、
年月が経つと、反ってくると聞いたものですから。

＞３１８さん。
ダインコンクリートは無機質なので、反ってくることはないとの説明でした。


もっと契約前にちゃんと調べればよかったですね。
でも、営業の言葉はなんだったのだろう・・・信じたのが悪かったのか？

[323: 物件比較中さん]

無機質のダインコンクリート製だとそり返りはないと思いますが、なんか
冷たい感じがしますね！！　材質によって得て不得手がありますよね。

どこのメーカーも自信をもって、提供してるんだから信用するしかないでしょうし〜！

でも営業マンがサイディングではないと説明したのは、駄目ですよね！！

[324: 契約済みさん]

うちの家は、xevo-eで　今基礎等しています。
もうすぐ　上棟なんですけど　そのときみなさん　大工とか
現場監督とか現場の人たちに　何かしましたか、初めてのことなので
教えてください。

[325: 匿名さん]

＞３２４さん

みなさんどうされるのか、どのような慣習なのか、
営業さんに聞くと教えてくれると思いますよ。
地域によって多少慣習も異なるでしょうし。

[326: 入居済み住民さん]

ダイワハウスの外壁はサイディングですが、近頃はどこの工務店もサイディングなので特に問題ないと思いますよ。
ただし、目地の幅が広いので劣化しやすく、10年点検時に100万程度の補修が必要です。

[327: UE]

>>305さんへ

バーティカルブラインドあります。きちんと閉めれば外からは見られる
ことは無いと思いますが、遮光性については若干難ありです。
それ自体の遮光性能が低いし、わずかに開いた隙間から光がもれる
感じがします。デザイン重視でしょうね。

[328: 購入経験者さん]

高いだけで全然快適とは無縁の家。
何せ寒い。とにかく寒い。断熱性能失格。しかも床なり何度も修理させたが、ついにあきらめた。いたちごっこなので、欠陥住宅だと思いあきらめることにした。
そのうち雨漏りでもしたら、支店に殴りこみにいこうか？

[329: 契約済みさん]

>328さん
外張断熱の家でですか？
築何年のダイワハウスの家ですか？？
宣伝文句とは逆行してるようなんですが？？

東北、北海道地方にお住まいですか？？

[330: ただいま検討中]

いろいろ参考にさせていただいてます。キッチンについておしえていただきたいのですが、キッチンのカウンタートップを人工大理石からステンレスにかえるにはいくらかかるのでしょうか？それとも安くなりますか？

[331: 契約済みさん]

人工大理石のカウンタートップなんて知りませんでした。
ステンレス仕様のほうが安いのではないですか？？
営業マンが勧めなかったですから。

[332: 購入経験者さん]

全然外張りの意味がない。寒い、寒い。
北関東ですよ。
とにかくやめたほうがいい。

一条とかサンワのほうが断然温かい。積水と迷うなら積水のほうが賢い。
ダイワは最悪ですよ。

[333: 匿名さん]

外張仕様になってから何ヶ月経過してます？。
北関東って寒いようですね？。

うちは近畿なんで大丈夫！！

ダイワハウスの外張断熱を信用しています。

[334: 入居済み住民さん]

＞３３０さん
キッチンのカウンタートップ、ステンレスと人工大理石では
差額はありませんでしたよ。
営業は見場のいい人工大理石のほうを勧めてましたけど、
ウチは使い勝手を考えてステンレスにしました。
人大って食器を置いたときカチン！と冷たい音がするのが、
あまり好きじゃなくて・・。熱い鍋、置けないし。
でも、どちらにするかは好みですよね。

[335: ただ今検討中]

331さん334さんありがとうございました。ステンレスでも差額ないんですね。システムキッチンの価格なんかだと結構ステンレスのほうが安いんでもしかして値引きになるかとおもったんですがあるホームページでupとかいてあったので？と思い質問しました。。見積もりかなりきびしいので苦しいです。私も人大はすきではないので、それでもステンレスにするつもりですが。

[336: 入居済み住民さん]

うちは関西ですが外張り断熱、効果を実感しません。
とにかく朝は冷え込み、寒くて布団から出られません。
断熱性にはあまり期待しない方がいいですよ。

[337: 購入経験者さん]

＞３３６さん
朝は何度くらいですか？
断熱材はどのくらいはいっているのですか？

[338: 入居済み住民さん]

朝はだいたい10℃くらい（関西）です。
ダイワはひた隠しにしてますが、外張り断熱は空気層を含まないので断熱材としての効果は実質的にほとんどないのです。

[339: 選択してください]

今日は寒いですね。
どこのスレも寒いですね。（別のスレでは○○さんは寒いからーって、ここだけじゃなね）
ほんと、冷え込みますね。

[340: 匿名さん]

断熱性を気にしないと書き込みをした人がたくさん質問してるのはなぜ？？

で、最後に他のＨＭと同じって？

見ないと書き込みしたなら、もう見に来なければいいのに。

[341: 入居予定さん]

２９６さん

天板のみの人台ではないですよおー。

でも、やっぱり、ステンのエンボスが一番よかったのかも、、と。後悔していますが。使い勝手がよさそう。

人台も、ヤマハ以外はあまり、性能よくなさそうだし、、、、

キッチン、、お金があれば、ヤマハがよかったです。私的に。

結局、うちの場合、いろいろと、安い方にかえたり、高い方にかえたりしても、実際の差額とか、何も教えてくれないし、心配になり、聞いてみると、あ、、あれ、いいですよ。つけときます。って返事です。
トータルで、差し引きしてるのですかねえ？？ちと、不安。

[342: 入居予定さん]

人台ではなく、、人大ですね、、、ごめんなさい。

[343: 購入経験者さん]

ダイワハウス寒すぎ〜