ダイワハウスXEVOについてパートⅡ

[ジーボ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

ニチアス問題なども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[122: 入居済み住民さん]

どこのハウスメーカーも床鳴りはあります。ダイワだけではないです！！

[123: 契約済みさん]

一条は鉄骨建築だったっけ？？　木造かな？？とおもってましたが？？

[124: 契約済みさん]

支店によって値段が違うのはおかしいですね？　
太陽光発電の標準レスは（▲178万）でした。以前80万しか安くならないと言われて標準装備にしましたと投稿があったのを記憶してます。
だから営業マンが信用できないんです。同じ県内で支店が違うだけでね！

[125: 匿名さん]

クラック・外壁・断熱材・床鳴り・・・構造に問題ないのに、大人が騒ぐほど気になることか？？
神経質な奴は大和はやめれと前スレで言われてたような？？

[126: 匿名さん]

>124
太陽光。何度もシツコイ。信頼できないとか騒ぐな。
アドバイスを実践して終われ。

[127: 匿名さん]

＞79
＞124
どう考えても、おかしい。
標準でついている178万の太陽光発電を外して契約して、追加で同じものを80万で取り付けようとするなんてな。

80万で外して80万で追加するか、178万で外して178万で追加ならわかるが。

営業よりも信用できない。

[128: 匿名さん]

１２０さん
＞木造建築イコール田舎の大工とイメージが〜
私もそれ、ありますよ（＾＾；）
鉄骨イコール大手ハウスメーカーのイメージもあります。
だからダイワにしました。
一条ってハウスメーカーもあるんですか？大手ですか？はじめて知りました。

[129: 匿名さん]

というのは冗談で128は釣りです。すみません。

[130: 契約済みさん]

＞128さん
一条工務店って静岡県のメーカーで関西エリアで少しがんばっている中堅工務店メーカーってとこですかね。天然無垢材を加工して内装を豪華にした建物を売りにしています。鉄骨メーカー大手は、セキスイハウス、ダイワハウス、セキスイハイム、旭化成ヘーベル等〜

[131: 匿名さん]

１３０さん
教えていただいて、ありがとうございます。一条は静岡のハウスメーカーなんですね。東京なので知りませんでした。
１２９さん
釣りって何ですか？

[132: マンコミュファンさん]

いろいろなメーカーの入居者の家を見学しましたが、床なりが顕著なのはダイワハウスだけでした。

[133: 物件比較中さん]

XEVO-Vでも値引き可能ということが書いてありましたが、注文住宅じゃなく、プラン（間取り）から選ぶタイプの建て方でも、値引きしてもらえるんでしょうか？！

[134: 契約済みさん]

カーテンは自分たちで探したら、ダイワで２９．６万（税込み）だったものが、
２０万チョットでカーテン専門店で手に入りました。
　営業マンに聞くと本体価格の競争が激しく、カーテンまで専門店と価格競争はダイワといえども無理ですとのこと。

[135: 契約済みさん]

>134さん
そうですなね〜！
私もそうしたいんですが、わざわざ専門店の人と打ち合わせとか、値段交渉とか、サイズ計測とかの時間的な余裕が無いんです。１０箇所もあるんで〜！！
コーディーネーターに任せようと思っています。価格については支店によって違うと思っています。自分で見てさわって決めてもいいものかどうか判断が難しそうですね。
1階のＬＢと和室（南向き）はバーチカルブラインドにします。

[136: 匿名さん]

133さん
Xevo-Vはそもそもプランから選ぶものですよ。
注文になるとXevo-Eになります。
Xevo-Vでも値引きがあるとよく書かれています。競合をにおわせると多少値引きが出るのではないでしょうか？
私が聞いた支店では値引きは一切認めていないとのことで、オプションをいくつかサービスしてもらい、実質値引きになりました。
支店や営業のやり方もあるので確実とは言えませんが、交渉の余地はあると思います。

ただ、個人的に思うのは、１０％とかの大幅値引きが出るのは最初から見積額を大きくしているのではないかと思います。以前、設計さんから、Xevoの積算ソフトでは値引き額を一定以上入力すると受け付けない仕様になっているようなことを言われました。

[137: 物件比較中さん]

値引きが大きくても床鳴りなど欠陥の多いダイワでは後で後悔するのではとなやみ中です。

[138: 匿名さん]

床鳴りは多少あっても問題ないでしょう！！
致命的ではないですよ！！

後悔はしてませんよ！！

[139: 契約済みさん]

床鳴りの欠陥があるのはダイワハウスが多いのですか？？
原因は究明されてるんでしょうかね？？

大手ハウスメーカーだからそんなことは解析済みではないのでしょうか？？　信用できませんね？？　許容範囲（床鳴り）がどのくらいなんでしょう？？　床鳴り欠陥が多い〜　販売軒数が多い〜　かも？？

[140: 契約済みさん]

いつもこちらで勉強させて頂いてます。

ＸＥＶＯーＥで契約し、内装の打ち合わせ中なのですが、
サニタリー部の床材を大理石調フロアタイルにしようと考えています。
同じように大理石調フロアを使った方、お値段いくらくらいアップしましたか？？ライブナチュラルに変更する金額よりもかなり高いのでしょうか？そして、使い心地はいかがですか？やはりタイルだけあって冬は寒いだろうなぁとか滑りやすいのかなとか少し心配です。

何かアドバイスお願いします。

[141: 入居予定さん]

>>140さん
本当に大理石調フロアの「タイル」を希望されているのですか？
カタログに掲載されている大理石調フロアは、たぶんダイケンのダイハードアートだと思いますが、それですか？

もしもダイハードであれば、見た目は大理石調ですが、合板材です。

私もこの掲示板で調べて、トイレに「ダイハードアートトイレタフを」と指定しました。
内装打合せの時点で指定したので具体的差額はわかりませんが、サニタリーの平米数は限られているので、さほどコストアップにならないと思います。

私が閲覧した電子カタログを貼ります。
http://data.daiken.jp/catalog/sougou2006/catalog1.html#1_289
ナショナルのシグノと、どちらにしようか迷っていましたので、
これも一応載せますね。
http://national.jp/sumai/floor/signo/index.html