ダイワハウスの性能、価格はもちろん、
ニチアス問題なども含め本音で語りませんか。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2007-11-11 20:33:00
\専門家に相談できる/
ダイワハウスXEVOについてパートⅡ
368:
匿名さん
[2007-12-18 23:34:00]
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369:
契約済みさん
[2007-12-19 08:23:00]
現在仮設住まいしています。狭くて寒いですね〜。でもXEVO住宅が完成して入居できると考えると思うと、なんとか我慢できます。
木造から軽量鉄骨の住宅への建替えなんで一抹の不安はありますが〜。 このブログでいろいろ勉強させてもらっています。でたらめな書き込みと 本当(真実)の書き込みとのすみ分けが難しいですが、人それぞれの感じ方があるので面白いです。 |
370:
入居済み住民さん
[2007-12-19 08:47:00]
363です。
少々訂正します。 逆に「寒さ」から断熱効果を実感したことがありました。 うまくお伝えできないのですが・・・ 朝食時ダイニングのみエアコンをかけて、早朝から家をあけ、 午後3時くらいに帰宅した時です。 その日の天候は快晴。朝は非常〜に寒かったのに、日中ぽかぽかになり、 ジャケットも脱いだ日でした。 帰宅すると、外よりも家の中の方が寒い!! こんな日は、木造の方が格段に暖かかったです。 これも、「断熱効果=外の日中の暖かさを伝えていない」のかもしれませんし、368さんのおっしゃるとおり「温まりにくい=朝の寒さを持続」ということなのかもしれません。 |
371:
363
[2007-12-19 09:19:00]
>365さん
理由は沢山ありすぎて、367さんの様に明確にお答えできないのですが、 ①は同じです。工場生産のプレハブ系の方がばらつきが無いと思いました。④も同じです。他には、 ・「社保庁のせい」ですかねぇ(笑)。うちは若くないので、老後が不安で。以前の木造(中古購入)も築18年頃から床や屋根の腐食に相当悩みました。木造建築物の平均寿命は20〜25年と言われていますが、年齢的に20年後に建替えるのは経済面で無理。(今の木造住宅は改善されているのでしょうが、腐食を体験すると気持ち的に不安) ・拙宅は地震の多い地域です。耐震性も重要でした。 ・わが家はHM選択時、老後(夫の退職後)の間取り変更も同時に検討していました。他の工法ではリフォームの制約が大きかったです。 ・まるでお寺のような「こだわりの木造」で育ったので、一般的木造住宅の無垢の木に関心を感じない。 こんなところでしょうか。 |
372:
物件比較中さん
[2007-12-19 09:54:00]
初歩的な質問ですみません。
軽量鉄骨の家って、まったく木を使用しないのですか?! どこのHMに行った時か忘れましたが、軽量鉄骨の家で説明を受けた時に 床下に防腐・防蟻の薬剤を使うって聞いた記憶があるのですが・・・。 それって、木を使うって事ですよね?! |
373:
入居済み住民さん
[2007-12-19 10:26:00]
私の表現が悪かったですね。
木は使ってますよ。柱や梁などの構造部分が鉄骨ということです。 (以前の家を解体したら、根太かな?、床を支えている木が腐っていました) 防湿防蟻シートを床下のコンクリートの下に入れていたと思います。 木造在来工法は、どのように防蟻処理しているのか知りませんが、防蟻剤を1F柱下部あたりまで浸透させるのかもしれません。 |
374:
№372
[2007-12-19 10:41:00]
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375:
№372
[2007-12-19 11:01:00]
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376:
匿名さん
[2007-12-19 12:26:00]
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377:
ビギナーさん
[2007-12-19 12:43:00]
ダイワの現在の床下の構造は根太レス仕様で根太はありませんが大引きは鉄骨です。
床下に防腐・防蟻処理の必要な部材はありませんが、大引きの上に乗る床材、壁などは木で出来ています。 そんな事で、全てが鉄ではありませんので、処理が必要なのでは? それに、蟻が上がってきたら嫌でしょう(汗) |
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378:
入居済み住民さん
[2007-12-19 14:27:00]
厳密にいうと、壁自体は木では無いです。
グラスウールをつめたアルミシートの枠部分は木枠ですが、 その上の壁は石膏ボードです。 |
379:
匿名さん
[2007-12-19 15:11:00]
床材は木ですよね? 鉄骨造りでも木を使用するのは当然でしょう!
鉄骨にこだわるのであればオフィス事務所のようにすればいいと思います。 |
380:
契約済みさん
[2007-12-19 16:47:00]
このスレにはあまり勉強されていない人がおおいですね。。。
シロアリは、木だけを食べるわけではありません。最近はアジア(主にインドネシア)からきた凄いシロアリは鉄やコンクリも食べちゃいます。 嘘じゃないですよ、本当です! 鉄骨系のHMも防蟻処理はします。防蟻シートと呼ばれる人体無害な専用シートを基礎の下に敷き詰めるなどしています。 木造の場合は、防蟻用に液体を建物の地面から50cmから100cmくらいまでの高さまでに散布したり、特殊な液体をコーティングしますね。 |
381:
契約済みさん
[2007-12-19 17:12:00]
シロアリ駆除対策なんかは基本だと思いますよ!!
どこのHMメーカーも対策済みでしょう!! 未対策ならHM失格でしょう!! |
382:
入居済み住民さん
[2007-12-19 17:38:00]
>381さん
今年の春ごろのカタログでは、確かXEVOにはコンクリートの下に防蟻シートは無かったと思いました。御確認をお願いします。 |
383:
契約済みさん
[2007-12-19 17:41:00]
ダイワハウスの下請け業者はしっかりしていると聞いていたんですが、大したことはありませんね〜!! 営業マンの手を離れたら、後は業者まかせです。こちらから言わない限りすべて完璧に作業が進んでいるものと思っていますね。業者の時間管理がファージーでいい加減です!!
契約が済んだら面倒見が悪くなるとは聞いていたんですが、本当ですね。 疲れますわ〜! |
384:
購入検討中さん
[2007-12-19 17:41:00]
タマホームは、防腐・防蟻処理しません。
ヒノキの土台だから大丈夫だそうです。 なんかヤバイ気がする・・・。 (一応10年保障付き!) |
385:
契約済みさん
[2007-12-19 17:47:00]
>382さん
コンクリートの下までは必要ないと考えています(私の家の地形から言って)。 |
386:
匿名さん
[2007-12-19 19:32:00]
383さん
工事が始まったら、営業なんて関係ありませんよ。すべて工事担当(監督)しだいです。業者に対するクレームも含めて工事に関することはすべて監督に言わないと。 |
387:
物件比較中さん
[2007-12-19 19:47:00]
同じ軽量鉄骨の積水は基礎コンクリートの下に防蟻処理するようですが、XEVOは防蟻処理はどうしてしないんでしょうか?
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もしかして、気にしないとカキコした方ですか?
>一度暖めると冷めにくい構造なんですよね。
都合のいい解釈だね。
夏は一度暑くなると冷めにくいですよ。
冬は一度冷めると暖まりにくいですよ。
とあなたの解釈では逆も成立しますが?
マジレスすれば、冬であればやはり寒いが、極端に寒い部屋はない。
そのため暖房機器が最新のものなら、短時間で部屋は快適温度まで暖まる。
それだけのこと。
>無用の心配をしてしまったようです
これからはダイワハウスを疑わずに心底信頼することですね。ま、無用の心配が延々と続かないといいですね。完成後に今のまま笑ってられるといいですね。おっとと余計なお世話様でした。