狭山不動産 アップルホームについて

[ダッチワイフ]

狭山不動産でアップルホームが施工する件付条件付の売り地の購入を検討しています。
アップルホームってどうなんですかね？

[2: 買いたいけど買えない人]

基礎にヒビが・・・１６箇所からスタートして４ヶ月で２０を超えました。

[3: 申込予定さん]

20箇所ですか・・・
性能には関係ないでしょうが、気分はよくないでしょうね。

[4: 買いたいけど買えない人]

気にしすぎと言えばそれまでですが
妻は内臓疾患で通院するかも。正直笑えないですね。

建築条件付は、契約時の問題については頻繁に取り上げられますが
注文住宅＞建売住宅＞建築条件付とクオリティが下がる点が
あまり明言されていない点も落とし穴ですね。
当たり前だろと、突っ込まれそうですが…

[5: 買いたいけど買えない人]

基礎の立ち上がりにジャンカとまでは行きませんが、空隙があり
基礎に降った雨が空隙から染み出していました。
外周については補修してもらいましたが
内側については、対応してもらえなさそうです。
性格的に文句を言い続けるのにも疲れて来ました。

地域的に、洪水ハザートマップの非難対象地域に含まれているので
水害も心配です。
内部に水でも浸入すると、基礎が爆裂するのかもしれませんが
その場合は、自然災害ですから火災保険に水害もつけて保険で直すしか
ないのでしょう。

[6: 購入検討中さん]

アップルホームで建築を考えております（狭山不動産物件です）。
施工はあまり上手じゃないですか？
基礎以外にも床、クロスの状況なども教えていただけたらと思います

[7: 入居済み住民さん]

引っ越した当日にユニットバスの配管が水漏れしています。
アフターを呼びますが、さて何日で来るでしょうか？

そもそも内覧会の時に、確認しようとしたら
元栓が止められていて確認できなかったのですが
現場監督が確認した様な事を言っていたのを鵜呑みにしたのが
失敗でした。

[8: 購入検討中さん]

ご回答ありがとうございます。
初日から配管の水漏れとはせっかくの新築なのにテンション下がっちゃいますね。

狭山不動産は営業の方が親身であるため結構良いかなと思ってたんです。

こんなこと聞くのは失礼かもしれませんが
狭山不動産で家建てて正解でしたか？（価格、対応等総合的に判断して）。
答えずらかったら結構ですよ。

[9: 入居済み住民さん]

アフターは、定休日の都合で連絡が一日遅れましたが
連絡当日に来て直してもらいました。
かなり迅速な対応ではないでしょうか。

正解だったか？
の質問の回答は難しいですね。
金額から考えると、望み通りの物は無理だとは思いますし
それなりによく出来ていると思います。

営業の方も含め、スタッフの方に悪い人はいないと感じています。
かってな推測ですが
建築条件付は、建売のフォーマットで無理やりに
工期、設計、部材手配をバラバラで手配するので
つじつまが合わない部分が出ざるを得ないのだとおもいます。
建築条件付が建売と同等の金額であれば
どこの業者でも抱える問題なのでしょう。

つじつまが合わない部分が出た場合に
工期その他が優先されて、そのまま走ってしまい
問題は放置されしまいます。

担当者がその問題について認識をしていて
経験をノウハウとして蓄積する努力をし
なおかつ、自分の時間と労力をさかないと
なかなか、問題の解決は難しいかもしれません。

なんだか、概念的な話ばかりになってしまったので
具体的例を上げると、我が家の勝手口は
地面から１ｍぐらいの高い位置についています。
車の屋根に乗るには丁度良いぐらいですね（笑）

先の質問の、クロス・フローリングですが
特にゆがみ・しわなどもなく綺麗だと思います。

[11: 匿名さん]

そうですね。

[12: 管理担当]

管理担当です。

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