住友林業か積水ハイムで悩んでます。

[親と同居中さん]

今住んでいる家を建て替えようと思っています。
ハウスメーカーを住友林業と積水ハイムにしぼったんですが
その後悩んでいます。
いろいろ話し教えてほしいです。
よろしく。

[2: 入居予定]

積水ハウスではなく、セキスイハイムですか？


住友林業と迷ってるって事は、ツーユーって事かな？

“積水ハイム”って、表記は紛らわしいから、訂正した方がいいかもですよ〜。

[3: 親と同居中さん]

ありがとうございます。ハイムの２×６です。

[4: 入居済み住民さん]

私も、住友林業とハイムのグランツーユーで最後まで悩みました。
結局、デザイン的に好みだった住友林業にしましたが、性能面ではグランツーユーが格段に上でしょう。

住友林業がハイムに勝ってるかなと思う点
①とにかく間取りの融通が利く（数センチ単位でずらすことが可能）
②どんなメーカーのどんな部材でも使用可能（ハイムは工場生産と言うシステム上とうしても選択の幅が小さくなる）
→そのためまさに注文住宅！って感じになる（かなり高くなるけど）
ただし、この利点を活用せずに、住林オリジナルから選んでしまうと冴えない普通の家になってしまう。

ハイムが住林に勝っていると思う点
どう考えても高気密高断熱と言う性能面しか思い浮かばない。
→住み心地はいいだろうなと思う。

[5: 親と同居中さん]

レスありがとうございます。
　住林とハイム、性能的には同じかなぁって思ってたんですが・・
　住林オリジナルってどんなのですが?
　今までに６回くらいプランは出してもらってます。
　住林のいい点は他にどんなのがありますか??

[6: 入居済み住民さん]

私は同様に悩み、ハイムの2x6で建てました。
>>04さんが述べている点で・・・
①間取りの融通ですが、ユニットを構成している壁は動かせません。しかしながら、ユニットを構成している壁以外は自由に動かせますよ。ユニットに関しては妻方向は90cm、桁方向45cm刻みだったと思います。
②部材はセキスイオリジナルが多いのですが、現地で好きなものを取り付けることも可能です。もちろん施主手配も可能ですし。

性能的に圧倒的にハイムが勝っているという点は正しいと思います。

でも在来工法が好き、そのメリットをいかしたいなら住友林業でしょうかね・・・

[7: 親と同居中さん]

レス、ありがとうございます。
　住林とハイムの性能のパンフレットを見比べて見たんですが、
　耐震とか機密性とか押さえるとこはお互いに押さえている感じがして
　余計悩んでしまっています。
　お互いにいいとこあるし、またちょっと見劣りするとこもあるしで・・・。

　性能以外ではどういうとこが決めてで決定したのかも教えてほしいです!!

[8: 匿名さん]

そうですか。

[10: 匿名さん]

また古いの持ってきたね～。

[12: 匿名]

住林は展示場とか施工実績と実際庶民の建てた家の仕様がかけ離れているのでは？

ハイムの方がまだ現実的な感じがします。スレ主さんは庶民ですか？予算は十分余裕をみてるなら住林も有でしょうが、そうでないと確実にショボリン決定です。

[14: 匿名]

＞13

あなた個人の意見ですね。あなたは住林施主ですか？
住林施主は感じ悪い人多いですね？

住林を候補に入れた時点でランクが上みたいな思い上がった施主には腹が立ちます。あなたもショボリンを建てて後悔している狢でしょうか？

[15: 匿名]

＞13

住林施主はそれほど偉いって事ですか？

[17: 匿名]

住林を候補に入れた時点で高収入の証明みたいな思い違いをした住林施主がいるみたいですね。

本当住林施主ってここの掲示板に出てくる人は品性の欠片も無い人が多いですね。

会社の質なのでしょうか？？？

[19: 匿名]

「住友林業か積水ハイムで悩んでます。」に全然関係ねぇ（笑）

[21: 匿名]

あんたもね。
人格としては最低。
他人を思いやる気がまるでなし。
あんたにとって他人からの思いやりも必要ないんだろうね。
困ったら自業自得、いままでにアクシデントがなかっただけ。いまからは保証されないわ。

[25: 匿名さん]

それも2棟も。。

[27: 匿名]

住林は構造がしっかりしてるってアピールでしょうか？だから外見がどんなに安っぽくても良いって事ですかね？

[28: 匿名]

セキスイハイムは、地震でサッシが室内に降ってくるそうですが、住林は大丈夫ですよ。



噂の東京マガジンより。

[30: 匿名]

住林ってガーデニングのラティスで家を作ってるって聞いたんですが・・・どうやら本当みたいですね。

それにしても住林施主ってここで見る限りではかなり妄想の激しい人が多いみたいですね。

住林施主の子供とか学校でいじめられたりしないのかな？それが心配ですね。

俺は住林施主の子供だ～って偉そうに振舞ってるととんでもない間違いがありそうですね。

[33: 入居済み住民さん]

　住林の全壊例がないってのは、いったいどこの誰が調査したんだ？あれだけ多くの家が津波でいっぺんに流されて、一軒一軒どこのメーカーで建てたなんてわかるわけがない。

[37: 匿名さん]

ネタにマジレスすると
あの家は一条な

[38: 匿名さん]

住林施主は・・・何か思い込みの激しい人が多いのでは？？

[39: 匿名さん]

生活の中には、窓を開けて過ごしたいときが沢山ありませんか？

ここで、調べても本当に参考にはならんよ。
私は、住林で今まさに着工するのよ～
どんなモデルルームも展示場も「これでもか！」と言うくらい、見てください。
私は、5年間色々と見てきました。
同じところも何回も。アホみたいですが、安心して住める建物を選びたいからね。
時間かけてください。

おかげで、間取りも提案も文句なしの家作り..できたと思います。

[42: 匿名]

5年間の収入程度は頑張らないと、通常レベルの家から、モデルルームや展示場レベルの家への、追加費用が捻出できないってことだと思う。

[43: 匿名]

うちはどちらでもないけど、スミリンの方が好きです。

[45: 匿名さん]

私はセキスイハイムがよいと思います。
知人に住友さん、セキスイさんで建築した人がいます。
両家に遊びにいったことがありますが、個人的にはセキスイが好みです。
車と同様、個人の価値観でかわってくるかと思います。
知人等で住友、セキスイの家がいたら遊びにいったほうがいいですよ。

[46: 匿名さん]

住林の家って何か安っぽい感じがどうしてもしてしまうのは私だけでしょうか？？？
近くの分譲地に建ってますが・・・何かそんなにまで無理をして住林で建築しなくてもいいんじゃって思います。
やっぱお金に余裕のある人の為のメーカーだと思います。

ハイムの家は見かけてもそこまで無理してるって感じしないんでどちらかというとハイムのほうが庶民でも建てられる家なんじゃ？？？

すみませんあくまでも個人的な意見ですが

[47: 匿名さん]

ハイムの家はこの間の地震で壊れたので心配では。
耐震性能の高さを売りにしているようですがどうなんでしょう。

住林の方は家らしさで分がありますね。まー木が好きか、鉄が好きかでしょうけど。

[48: 匿名さん]

みなさん知らない人もいるみたいですけど、、、昔、住林も住宅展示場全壊しましたよ。客に見せる見本があれじゃあね。

[49: 匿名さん]

両極端なＨＭですね。失敗したくないなら８０％工場のハイム。
自分自身も建築の知識が豊富で現場監督にあれこれ言える方は住友林業ならいい家が建つと思います。

[50: 匿名さん]

↑確かに、建築の知識がなければハイムのほうが無難かも。

[51: 匿名さん]

えっ、スミリンも全壊、、、

[52: 購入検討中さん]

>>4
ウチは住宅性能（高気密高断熱）と工期の短さからハイムグランツーユーにしましたよ。

[53: 匿名さん]

積水ハウスだろうが、ハイム住友林業だろうが
値段に見あった家が建つかは不安なところ。
ブランドに頼らずゆっくり吟味した方がいいですよ。

[54: 匿名さん]

＞48
それはどこの展示場でしょうか？
地震ではなく台風で倒壊したって噂があったのですが

[55: 匿名さん]

六甲の展示場でしょ

[56: 匿名さん]

結局どこも倒壊しとんのかい

[57: 匿名さん]

スミリンは間取りの自由度だけ。

性能ではハイム(グランツーユー)にはほぼ負けてる。

[58: 匿名さん]

財閥木軸とユニットメーカーでは互いに比較対象にならないと思うんだが。
見るところ違うだろ？

[59: 購入検討中さん]

住友林業も倒壊実績あんの？
どこで建てたらいいのかわからなくなってくる。

[60: 匿名さん]

私も、住友林業も積水ハイムも検討し、こうした掲示板も拝見した上で、地元の工務店に発注しました。
年内に、完成予定です。

理由は、価格！
大手メーカーは何せ高いです。

それでも、さすが大手だけあって、提案力、インテリアなどについては、たいしたものだと感心しました。

そこで、簡単に比較をすると。

大手メーカーの特徴
　自分で考えなくても、どんどん提案してくれる。
　価格が高い。
地元工務店の特徴
　自分が考えないといけない。
　価格が安い。

住友林業と積水ハイム
　住友は自由設計(工務店もだけど)
　工期は半年。
　積水ハイムはユニットだから制限がある(普通の家だったら気にしない程度だけど)
　工期が３ヶ月

＞５３の方のいうように、地元の工務店も含めて検討したほうがいいですよ。

　ちなみに、同じ間取りで、地元工務店は大手の３０％～４０％オフでしたよ。
　その分、サッシの種類とか、ドアの種類、キッチン、浴室、すべて自分で勉強して、決めましたけど。

　つまり、自分で研究する時間があれば、地元工務店。
　そんな時間がない人は、大手メーカーになると思います。
　時間をお金で買うっていう感覚ですかね。

[61: 匿名さん]

ハイムは間取りの制約が多いって聞いてましたけど実際、相当凝った間取りじゃなければ無理ですとならなかった。私はそれだったらと思い住友林業や三井ホームより住環境の優れてる点の多いハイムにしました。

[62: 匿名さん]

2011-10-25 03:42:55 うーん真夜中に書き込み？
ハイムの関係者と思えてしまうのは僕だけでしょうか。
欠点とされる間取りの自由度をかわす内容といい、住環境が木と鉄で
どちらが良いかは聞かずともわかるとおもうけどね。

[63: 匿名]

ハイムこの前の震災で町中の外壁がはがれたけど保証しなかったよ。ブロック塀もそうだったね。
ググれば今でも出てくるんじゃない

ハイムは駄目だと思う。
林業は良いかわからないや

[64: 匿名さん]

それって東京マガジンで放送したやつでしょ。
営業マンが２人出て、地震は免責だから補修には５００万必要ですって
堂々と答えてましたね。

阪神淡路大震災でも大丈夫だったという話を聞いてお願いすることを決めたのに、
まわりの木造も大丈夫で自分の家だけ住むにも危険だから避難してください。
地震による半壊だから補修は施主持ちでって、そんなのなかなか『はい、わかりました』
とは言えませんよね。

でもって、今のCMは大型重機を乗っけても大丈夫です！
あの施主さんはどういう想いでCMを見ているのだろう。あのCM流すお金であの家を無料で
直すくらいの懐の深さを見せて欲しいね。

[65: 足長坊主]

あのＣＭはないずら

施主の怒りももっともじゃ

財閥系なら名前もあるからのー

それでもハイムがええならわしゃなーんもいわんがの

[66: 匿名さん]

正直ハイムのいい点ってナニ？
住がいいとも思わんけどハイムは見るべきところがないでしょ。

[67: 匿名さん]

グランツーユーが一昨日、完成しました。
楽しみです。

[68: グランツーユー購入検討中さん]

>>67
グランツーユー完成おめでとうございます。
今から入居が楽しみですね。
よろしければ新居のスペックを教えていただけませんか？
本体建築価格、延床面積、（坪単価）
空気工房や太陽光発電の有無、その他のオプション、
それら主要オプションンの価格、
諸経費、外溝費、最後に値引き。

[69: 匿名さん]

ハイムの営業さんのほうが好感もてた

[70: 住友林業のまぬけ]

>>64阪神大震災…ハウジングの住友林業の展示住宅は倒壊したって聞いたが


恥ずかしい