三重県のアズハウスについて教えてください

[ＡＣＥ]

どなたかアズハウスについて志っていらっしゃる方なんでもいいので教えてください。建てられた方もご意見など聞かせてください。宜しくお願い致します。

[489: 匿名さん]

匿名掲示板であるから、社員さんの書き込みが100％事実であるとは自分も考えてない。
ただ話がかなり具体的だし、すごく信憑性があるんだよね。
過去建てた人が応援のカキコするのはわかるし、満足してるのも伝わってくるんだけど、それにしても今アズを選ぶ理由って何なんだろう。
怖くないのかな？
「大手より安い」ことだけがセールスポイントのように思えるのだけど。

[490: 匿名]

怖くないのか？とはどういう意味でしょうか？

[491: e戸建てファンさん]

４８３、４８５、４８８さんたち、何か給料のことばかり突っ込んでますけど、そんなに
気になるんですか？　そういう会社の体質みたいなことも大事かもしれませんが。
何かしつこいようにも思えるんですが？　多分、まともな人達もそう思ってますよ。

[492: 匿名]

まとも・・アズ批判するようなのくるとすぐこれだよ（汗）
三重県のアズハウスについて教えて〜なんだから０Ｋだよ

[494: 匿名さん]

>>491
いや、給料が気になるというより、会社の資金繰りが気になるんだよ。
下請け出てこいったってそんな都合よくいかないだろうし、それなら社員に聞いて答えられる範囲の情報で満足するしかないじゃないか。

[495: 匿名]

》491さん 給料も払えない会社が気になりませんか？逆におかしいでしょ？しつこいって給料が遅れている月が三ヶ月も続いているのですから気になってあたりまえです。まともな人なら気になると思いますがあなたは気にならないみたいですね。なぜ気にならないかわかりますか？家を建てる人じゃないからです。本当に検討している人なら気になりますよ。

[496: 足長坊主]

アズがどうとかではなく、あくまで一般論じゃが給料が３ヶ月遅れたら、次は業者さんへの支払いが遅れるのが常じゃろ？
手形が不渡りになれば、みんなが渡り鳥になるの。
鳩山友愛政策が間に合うかどうかもポイントかもしれぬの。

[497: 匿名]

今アズさんで建築中てどこにあります？見学会案内ローコスな他社沢山くるのにないんですね。
展示場アズさんカッコイイ感じで気になって色々見積もり出してもらってましたよSSで建てた方沢山居るみたいな感じですが参考になります。でも私欲張りなので建築年数もっと多い方いないんですか？マルチエアコンて故障したりしたら修理お金かかりそうで心配！電気屋で売り出し中なエアコン選んだほうが安そうだし修理も心配なさそうだから・・・それとアズさんてまだ出来立てな会社なんですか？営業さん達がなれてない感じで・・頼りない感じ
そういえばアズさんは４０坪以上じゃないとSSも後全部金額高くなると言ってそれ以下は出してくれなかったです私達４０坪も大きな家望まなかったしプリマという坪単一番安いのだとSSより標準少ないからまた金額跳ね上がり屋根のタイプも選べる感じで言ってたのに実際はノーマルな屋根しかできなくて・・・２階トイレベランダオプションでアさんで建てるなら坪単安いプリマじゃないと決める意味ないし四角いノッペラな家なんて夢ないし〜今じゃ大手さん達も良い企画沢山あるみたいで検討中からしたら悩みますね〜展示場はいいかんじたから引かれるけどね

[498: 匿名]

今月は遅れてないんでしょ？

[499: 匿名さん]

>>497 まだ日本に来て日が浅いんですね

[500: 匿名]

497です
プリマ以下のがでたんですか？

[501: 匿名]

SS NX ｴｲﾐｰ FX ｸﾞﾗﾝ ｴｸｾﾞはバルコニー2m×4m（アルミてすり付笠木）SSでこれローコスと坪単同等プリマにはバルコニー無し
安全安心
比べて納得

[502: 現在建築中]

私の家はプリマです。
２階のトイレは付けませんでした。
バルコニーはオプションで付けました。全室冷暖房はやめて、必要な部屋にエアコンを付ける予定です。
４０坪以下の家は坪単価が高くなる事は、私も言われました。
キッチンや洗面台も少し良いものと入れ替えて、屋根も変更したので坪５０万円を少し切るくらいに
なってしまいましたが、出来栄えは良いと満足しています。
まだ引渡しが終わっていないので、住み心地は判りませんが、自分が検討してきたローコスト系の住宅や
建売より良い家が出来たと思っています。

[503: 周辺住民さん]

>>502さん
坪50万円ほどって、何処までの金額ですか？
建物だけなら、高いですよね。
給排水なども含めての金額ですか？

[504: 購入検討中さん]

それで坪５０なら安いんじゃないの？　建物だけで５０なら住林と一緒？でも住林絶対に
それじゃ済まないからねー。タマだって結局そのくらいになるから。

[505: ビギナーさん]

立て替えを考え始めたビギナーです。２年後ぐらいの着工を目指して、ゆっくり考えていこうと思い、住宅展示場を回り始めました。

先日アズハウスを見学に行ったところ、国がやっている、長期優良住宅にすると２００万円支給されるというキャンペーンがあり、各社５棟ずつ枠がもらえ、そちらに関してはもう終了したのだが、今回追加で１棟だけ枠をもらったから、応募してみないか、と言われ、応募しました。

今回は新聞などで大々的に公募してないので、応募は少なく、７件だけだったと言われたのですが、それに当選したと言われました。
だけど、１１月中に間取りを決めて契約し、１２月には着工しなければ、と言う無茶な計画で、立て替えなので引っ越しも必要だし、立て替えを考え始めたばかりなのに、そんなに急に色々なことを決めることにためらい、辞退させていただきました。

今後はゆっくり計画を進め、アズハウスも候補に残しておこうと思っていたのですが、こちらのサイトを発見し、色々読んでいるうちに、そもそもそのキャンペーンの追加の１棟と言うのは本当の話だろうか？と疑心暗鬼になってきました。
夫と一緒に話を聞きに行った日の、翌日が申し込みの締め切りで、その翌日が抽選発表なんて、できすぎじゃないですか？
２年後くらいの着工と言うのんびりとした客を、せかすために、１件でも契約を早く取るためのでまかせだったのでしょうか？
もし、でっち上げの話で契約に持ち込もうとしているとしたら、今後のおつきあいはお断りした方が良いかと考えています。

同じような手口に合った方がいたら、教えてください。

[506: 匿名]

え〜全部入れても坪５０は高いよ！！タ○、セン○。○ーなど似たようなローコス他社そこまでいかないよ〜やり方しだいだろうけどね〜プリマで坪単５０までいくんだから相当オプションなど注文多くしたんだよね〜

いいなぁ〜そこまで出せれたら家的に他社だなぁ〜
でも良い家できて満足できれば凄くいいなぁ〜おめでとう〜入居後の住み心地教えてくださいね〜楽しみにしてます

[507: 社員]

505さんへ 抽選なんてしてませんが枠はひとつあります。決まらないだけです。ちなみに補助金ありますが付帯工事費用で大半上乗せしますので施主さまとしては金銭的にはなんの得もありません。まあ抽選にあたったと話しをもっていき早く進めたいだけです。でも長期優良住宅の場合どこのメーカーでも上乗せなので一緒ですけどね。

[508: 匿名]

460さん 484さん 486さん 487さん 502さんなどアズで建てた方＆契約した方に質問です
やはり上棟時までに８割でしたか？
契約時にはどのくらい支払いましたか？

[509: ビギナーさん]

社員さん、情報をありがとうございます。

それではもしかして、最初の５棟のうち、１棟がまだ決まらずに売れ残って居る状態だったのでしょうか？
営業の方が言われるには、本来なら、他社で長期優良住宅にするためには、３００万円ぐらいの上乗せの出費がかかるけれども、うちは何にもしなくても、長期優良住宅のレベルなので、そのまま２００万円がそっくり得するとおっしゃっていました。
でも、別の住宅メーカーさんから、最初から長期優良住宅のメーカーなどは無い、と言われ、長期優良仕様にしたとしても、５０万程の上乗せ価格で出来る、ともお聞きしました。

確かに、アズハウスの見積もりで、付帯工事費用などの価格がやけに高いのが気になっていて、他社の見積もりと見比べたのですが、項目名が違うようで、何がそんなに違うのかが分からなかったんです。

危うくだまされるところだったんですね。

[510: 社員]

アズハウスで長期優良住宅にすると基礎高650にするのでその金額、基礎に貼る御影石、配管システムの変更で金額がかかります。坪単価に加算せず付帯工事費用に加算するのでわかりにくいですね。しかもこれだけ基礎を高くすると掃き出し窓から降りにくいなど不都合も多いと思います。普通の仕様のがいいですよね。

[511: 購入経験者さん]

５０８さんにお答えします。うちは上棟時までに確か、６０％くらいだったと思います。この書き込みに
よく８割なんてあったけど、どこからそんな数字でてるのか不思議でした。それとも、個々に違うのかな？
でも他社で建てた知人いろいろ聞きましたが、どこも変わらないです。　もうひとつ上棟時に支払ってから
は、入居後の支払いでした。

[512: 社員]

上棟時に支払いして後は引き渡しで、そこまで六割となるとかなり前に入居された方ですね。少なくとも二年以上前ですね。現在は契約時、着工時、上棟時、引き渡し時ですが昔は契約時、上棟時、上棟30日後時、引き渡し時でした。引き渡し前までに六割は現在ではありえません。全物件毎月の会議で入金時期発表されますが現在では間違いなく八割入金になってます。逆に六割なんて中途半端な数字は不思議ですね。昔からある営業マニュアルにも契約二割上棟三割上棟30日後三割引き渡し時二割となっていますからね。昔と現在で違いがあるのは上棟で八割っていう少し早くなっただけで引き渡しまでに八割はかわりないはずですから。六割というのは異例でしょう。あと入居後の支払いというのもありえませんからね。残金精算してないのに引き渡ししませんから。ちなみに精算も引き渡し時と関係なく完了検査して一週間後と決められていますので入居がいつになろうがかなり早いタイミングで精算となります。

[513: 匿名]

今年４月の契約書には上棟時までに８割！社員さんの言ってる支払い方でしすよ
511さんは入居されて何年目ですか？住み心地などよろしかったらお願いします

[514: ビギナーさん]

そういえば、先日展示場でお話ししたとき、営業マンの方に支払い時期を聞いたら、確かに契約時２割、着工３割、上棟３割、完成引き渡し時２割と言われました。
文字通り、ビギナーなんで、そう言うもんかと思っていましたが、皆さんが騒いでいらっしゃる上棟８割と言うのは、本当です。それはおかしいことだったんですね。

前の方の書き込みにあった、契約はアズハウスサイドのリードで行うという姿勢についてですが、確かに思い当たることがあります。

私は、南側の庭に面した位置にお風呂が欲しいと言ったのに、南側にお風呂などもったいないと、完全否定されて、バスコート付きの北側間取りに変更されました。

また、リビングに面した位置で、少し段差を付けてスタディスペースが欲しいと言ったのに、難しいと言われ、リビング内の一角にスタディスペースをもうけるプランで押し通そうとなさいました。
子供の勉強を見てあげるのに、リビング近くにあるといいけど、リビングで他の家族が遊んだりくつろいだりすると気が散るだろうから、段差で空間を分けて、必要時はロールスクリーンなどで遮断すればいいかな、という考えだったので、それをお話しすると、子供が勉強する時間と親がくつろぐ時間は、スペースで区切るんじゃなくて、時間で区切った方がよろしい、と、強引に黙らされました。

たしかに顧客の意見を真摯に聞かない姿勢、誰のための家造りだって話ですね。

[515: 購入経験者さん]

アズの上棟8割は、ホントの話しです。なぜかって?まず、会社の運転資金に苦しい。もうひとつ、今の時代は完成までに、お客さん(施主)さんが、パンクしてアズにとってもリスクがあるから、まず、原価である8割を先に入金させるってことでしょうね。今は、お客さん(施主)さんのご主人さんが、いつ、なんどきリストラになって住宅ローン規定に払拭して、突然ローン(融資)が銀行ストップになるケースが多いからでしょう。

[516: 匿名]

ローン契約が通り着工したあとにリストラされても支払いがストップすることはありませんよ。

[517: 匿名]

怖いのは逆に現金払いの、施主さんですよ。

[518: 匿名さん]

＞怖いのは逆に現金払いの、施主さんですよ。
何で経営者目線なんだよ。
施主側検討者側に立ってくれよ。

[519: 匿名]

検討中からいうと上棟時までに８割怖いんだけどぉ・・・現金払いが怖いのは会社側？なの？色々教えてくださいよ。

[522: 足長坊主]

アズハウスが坊主ハウスに見えてしまうのは儂だけかの？
明日モラトリアム法案が閣議決定される。アズさんには良い知らせじゃの。

[525: 匿名]

アズも検討中リストに入ってるから自分なりに考えて
ここに来てるのに・・・（涙）
色々知りたい
プリマと同じ坪単安いローコス他社は
２階トイレ
ベランダあたりまえについてるし
坪４０以上だと出窓付いたりキッチンなどワンランク上選べたり
お得が沢山なのに
ダンナはアズ気に入ってるからこのままアズにきまり上棟時８割なんて・・・
で経営者らしき方からこんなあつかい（涙）
三重県のアズハウスについて教えてくれるんじゃないんですか？

[527: 匿名]

そうですか（汗）
ごめんなさい
でも〜
やろ
て三重県の方なんですよね〜使うの
足長坊主さんの言ってる
モラウリトラ法案
てのが決まれば上棟時までに８割っていうの無くなるんですか？

[528: 匿名]

現金でも住宅ローンも怖さは変わらないよね？上棟8割現金で払っても、住宅ローンで8割分借りても倒産など何かあっても戻ってこないんでは？むしろ、8割分銀行で借りたら利息も払っていかないといけないからローンのほうが不利なのでは？

[534: ５０２の現在建築中]

５０８さんへ
前にも何回か書きましたが、私の場合は
契約時５０万円、上棟時３割、屋根が上がって３割、引き渡し時残金です。
もっとも、ローンの実行が屋根が上がってからだったので、上棟から屋根が上がるまで４日くらいだから
まとめて６割入金になりました。

５０３・５０４・５０６さんへ
清算書を確認るると、最初の契約時が約１７５０万円くらい
追加工事が１００万円くらい、外溝費用が１００万円と見積もっています。
これにエアコンやカーテンなどを入れると約２０００万円で４０坪の家ですから
すべて込みで坪５０万円と書きました。
曖昧な表記で混乱させてすいませんでした。
皆さんの参考になれば幸いです。

[535: 関係者]

現在建築中さんはどこで建築中ですか？アズハウスではないですよね？そんな安い契約はここのとこの案件にはありませんが…プリマで40坪でも1300万に付帯工事400万です。まったくオプション無しの場合です。真四角収納など追加なしで更にサッシはただのアルミサッシですよ。そんな家ならタマホームやアイフルのがいいですよ。契約時50万の場合は着工時に残りの二割からの残金入金になりますしね。なんかおかしな書き込みですね。

[537: ５０２の現在建築中]

５０３さんへ
間違いなくアズハウスですよ。
これ以上の情報はさすがに掲示板には書けません。
関係者さんこそよっぽど内情に詳しい方なのですね。
アズハウスの社内の方なら、もう一度よく調べてください。
金額や時期などは多少ぼやかしてありますが、私は嘘は書いていません。

[538: 匿名]

ありがとうございます
全部入れて坪５０万ならローコス他社と変わりなしってことですね
屋根とか変更でしたんですよね〜２階トイレベランダ付けてもローコス他社も似たような金額になるんですね
契約って何年前にしたんですか？