三重県のアズハウスについて教えてください

[ＡＣＥ]

どなたかアズハウスについて志っていらっしゃる方なんでもいいので教えてください。建てられた方もご意見など聞かせてください。宜しくお願い致します。

[461: 匿名]

現在建築中さんありがとうございます。キッチン入ったんですね。入居が待ち遠しいでしょうね。角を少なく間取りを考える。確か、一カ所6万って書かれていましたね。参考になります。

[463: 匿名]

462さん、まず、水さすつもりはないです。ただ たぶんそのくらいの数字と思う、との事。ご自身で大手と呼ばれる例えば８社で見積とられた事ありますか。取れば分かります。

[468: 匿名さん]

４４７さんに一言。　住○の住宅の坪単価、私の知ってる人で２軒建てましたが、２軒とも
坪７５万。　もちろん諸経費別、外溝なども別でしたけど。建坪は５０坪前後です。
参考までに。

[469: 匿名さん]

他レスより参考になればと
トヨタホームの安いグレード
シンセスマートステージ
延床：約40坪×55万＝2200万
給水･排水工事費：75万
ガス配管工事費：20万
電気引込工事費：15万
地耐力調査費：5万
地盤補強工事費：0～150万
仮設･建方工事費：65万
設計工事監理費用：10万
工事掛諸経費：85万
諸官庁代願手続費用：22万
水道引込工事費：40万
外構･造園工事：100～300万
合計2637～2987万見ればok？

＋火災、地震保険50万
+ローン保障料20万～30万

[470: 匿名さん]

一条工務店
建物（40×55万）×1.05＝2310万
全館床暖房約90～100㎡　90万
付帯工事（外部排水工事、仮設工事、仮設トイレなど）約200万
その他（建物登記、地盤調査、住宅性能保障など）約50万
電気工事30万
照明、カーテン80～100万
外構抜きで約2760~2780万円
その他オプション？万（ちなみに網戸1枚13000円也）

[471: 匿名さん]

なんか、最近、社員さんのカキコミ無いね。

[472: 匿名さん]

４６９、４７０さん、かなり正確な数字だが、これで済まないのが注文住宅。
最低これだけで、あと何にもせずになんて考えられますか？
ＨＭの言いなりの仕様で満足しますか？　この業界の価格の複雑さを知れば
どなたかが言ってた数字になるのは明白。

[473: 匿名]

そうですね。
アズさんを高いって言って、他メーカーは最安の見積りだされてもね(笑)
まぁ、ｲﾁｲﾁ言わなくても賢明なかたはわかってますよね。

[474: 検討中]

472
二年前に兄が一条工務店で建てましたが総額で2900万でした。でも今年の正月に遊びに行ったときリビングの床暖房だけで家中暖かったのには驚きました。値段のことばかり話題になっていますが性能が違えば値段も違いますよ。アズハウスと比較しても断熱がまったく違います。展示場で営業の人に聞いたときに一条工務店の仕様を知らないみたいでしたが知識無いのに高高の家は売れないと思いますし納得できません。

[475: 匿名]

値段の話になっているのは、アズさんが高いとの投稿からでしょ。
それに対してそうでもないよと言ってるだけ。
個々に納得のいくところで買えば良いだけでしょ。

[479: 匿名]

ローコスはローコスで比べなきゃ意味ないよねー
大手ＨＭ最低ランクだろうが信用安心安全考えたらそっちのがよいのかな～アズ標準少ないし自由設計なんていうけど出来ませんばかりだよ
こう書くと悪意あるだとか言われるんだよね上の人みたいに

[480: 匿名]

悪意がなくても悪意があるとみなされ投稿制限されるっことがありますよね！なんで？アズの良いところ、悪いところ、実際契約して建築中の施主さんからきいてること、私が感じたこと、社員さんが投稿してる事実なんかで、私が思ってることを投稿してるのに、なにが悪いのか、まったくわかりません？最近、社員さんの投稿がないのは社員さんも投稿制限されてるから書き込みができなくなって、そんなの、おかしくないですか？

[481: 匿名]

読解力がないようですね。
管理人さんの投稿のところ、何回も読みなさいよ。
まぁ、また削除、投稿制限だろうけど(笑)

[482: 社員]

まだいますよ。投稿制限もされてないと思いますが…最近他のことで忙しくこれませんでした。けどあまり書き込みするのはやめようと思います。なにか聞きたいことがあれば聞いて下さい。それには答えます。

[483: 匿名さん]

失礼ですが、今月の給料どうでした？

[484: 購入経験者さん]

今年の春に入居してから、しばらくぶりにここに来ましたが、ひどい言われかたされてるので少し
現実的なお話を。　私どもは、土地が６５坪、ここに建坪４５坪、４LDKでアズハウスで建てました。
グレードはＳＳで（お金無かったので）諸経費込みで約２３００万でした。オプションもほとんど付けず
すみました。必要なかったというべきかもしれません。全室エアコン（６台）付き、キッチンも豪華でクローゼット
もなかなか豪華でした。現在、何も不満なく暮らしています。　意外とリーズナブルだったので、その分今から
ですが、外回りに少しお金かけようかと思っています。知人からは３０００万以上かかったんじゃないのなんて
言われましたが、返答に困ってしまいました。私どももそれくらい覚悟していたので、内心にんまりでした。
高断熱、高気密などと謳っていましたが、信用はしてませんでしたが、実際住んでみるとそういうことすら
忘れていました。室内は静かで、何も不安はありません。セキスイなどと比べると、確かにひとつひとつのグレード
は高くないかもしれませんが、何ひとつ不満はありません。これってやっぱり住んでみないとわからないと
思います。　別にアズを褒めているつもりはさらさらありませんが、正直な感想ですので、予算に限りのある方は
参考にしてください。

[485: 匿名]

社員が今月のお給料について知ってるとは思えないです。だって自称だから。でも知っていたら、本物ですね。今いる従業員さんではなさそうですよ。

[486: 現在建築中]

４８４さん、ありがとうございます。
私もアズハウスで建築中でもうすぐ引渡しなのですが、この掲示板を見ると不安ばかりが募っていました。
私も土地建物込みで３０００万円の範囲内で収まりそうなのでアズハウスにしました。
私も実際に住み始めたら、良いところ悪いところ、嘘偽りなくこの掲示板に書いて、これから家を建てる人の
参考になるようにしたいと思います。

[487: 購入経験者さん]

アズで建てて１年半です、４８４さんの言うとおり私も特に不満はありませんし、今では
あの価格でよく建てることができたなと思います。　でも予算内、それもかなり下回って
出来たので、実はもっとグレードあげればよかったかなと今にして思います。うちもＳＳです。
うちもすごく静かで、幹線道路に近いんですが、ほとんど気になりません。外に出るとすごく
騒音があるんですが。うちは土地は親から譲り受けて、建坪は４８ちょっとでした。

[488: 社員]

今月の給料はいまのところ11月2日 支給予定ですよ。これは一応アズハウス的には遅れではないのです。前にも書きましたが月末が土日の場合は後になるのです。これ自体労働基準法違反ということを誰も言いません。そういう体質の会社なんです。余計な発言は自分の立場を悪くするだけですから。

[489: 匿名さん]

匿名掲示板であるから、社員さんの書き込みが100％事実であるとは自分も考えてない。
ただ話がかなり具体的だし、すごく信憑性があるんだよね。
過去建てた人が応援のカキコするのはわかるし、満足してるのも伝わってくるんだけど、それにしても今アズを選ぶ理由って何なんだろう。
怖くないのかな？
「大手より安い」ことだけがセールスポイントのように思えるのだけど。

[490: 匿名]

怖くないのか？とはどういう意味でしょうか？

[491: e戸建てファンさん]

４８３、４８５、４８８さんたち、何か給料のことばかり突っ込んでますけど、そんなに
気になるんですか？　そういう会社の体質みたいなことも大事かもしれませんが。
何かしつこいようにも思えるんですが？　多分、まともな人達もそう思ってますよ。

[492: 匿名]

まとも・・アズ批判するようなのくるとすぐこれだよ（汗）
三重県のアズハウスについて教えて〜なんだから０Ｋだよ

[494: 匿名さん]

>>491
いや、給料が気になるというより、会社の資金繰りが気になるんだよ。
下請け出てこいったってそんな都合よくいかないだろうし、それなら社員に聞いて答えられる範囲の情報で満足するしかないじゃないか。

[495: 匿名]

》491さん 給料も払えない会社が気になりませんか？逆におかしいでしょ？しつこいって給料が遅れている月が三ヶ月も続いているのですから気になってあたりまえです。まともな人なら気になると思いますがあなたは気にならないみたいですね。なぜ気にならないかわかりますか？家を建てる人じゃないからです。本当に検討している人なら気になりますよ。

[496: 足長坊主]

アズがどうとかではなく、あくまで一般論じゃが給料が３ヶ月遅れたら、次は業者さんへの支払いが遅れるのが常じゃろ？
手形が不渡りになれば、みんなが渡り鳥になるの。
鳩山友愛政策が間に合うかどうかもポイントかもしれぬの。

[497: 匿名]

今アズさんで建築中てどこにあります？見学会案内ローコスな他社沢山くるのにないんですね。
展示場アズさんカッコイイ感じで気になって色々見積もり出してもらってましたよSSで建てた方沢山居るみたいな感じですが参考になります。でも私欲張りなので建築年数もっと多い方いないんですか？マルチエアコンて故障したりしたら修理お金かかりそうで心配！電気屋で売り出し中なエアコン選んだほうが安そうだし修理も心配なさそうだから・・・それとアズさんてまだ出来立てな会社なんですか？営業さん達がなれてない感じで・・頼りない感じ
そういえばアズさんは４０坪以上じゃないとSSも後全部金額高くなると言ってそれ以下は出してくれなかったです私達４０坪も大きな家望まなかったしプリマという坪単一番安いのだとSSより標準少ないからまた金額跳ね上がり屋根のタイプも選べる感じで言ってたのに実際はノーマルな屋根しかできなくて・・・２階トイレベランダオプションでアさんで建てるなら坪単安いプリマじゃないと決める意味ないし四角いノッペラな家なんて夢ないし〜今じゃ大手さん達も良い企画沢山あるみたいで検討中からしたら悩みますね〜展示場はいいかんじたから引かれるけどね

[498: 匿名]

今月は遅れてないんでしょ？

[499: 匿名さん]

>>497 まだ日本に来て日が浅いんですね

[500: 匿名]

497です
プリマ以下のがでたんですか？

[501: 匿名]

SS NX ｴｲﾐｰ FX ｸﾞﾗﾝ ｴｸｾﾞはバルコニー2m×4m（アルミてすり付笠木）SSでこれローコスと坪単同等プリマにはバルコニー無し
安全安心
比べて納得

[502: 現在建築中]

私の家はプリマです。
２階のトイレは付けませんでした。
バルコニーはオプションで付けました。全室冷暖房はやめて、必要な部屋にエアコンを付ける予定です。
４０坪以下の家は坪単価が高くなる事は、私も言われました。
キッチンや洗面台も少し良いものと入れ替えて、屋根も変更したので坪５０万円を少し切るくらいに
なってしまいましたが、出来栄えは良いと満足しています。
まだ引渡しが終わっていないので、住み心地は判りませんが、自分が検討してきたローコスト系の住宅や
建売より良い家が出来たと思っています。

[503: 周辺住民さん]

>>502さん
坪50万円ほどって、何処までの金額ですか？
建物だけなら、高いですよね。
給排水なども含めての金額ですか？

[504: 購入検討中さん]

それで坪５０なら安いんじゃないの？　建物だけで５０なら住林と一緒？でも住林絶対に
それじゃ済まないからねー。タマだって結局そのくらいになるから。

[505: ビギナーさん]

立て替えを考え始めたビギナーです。２年後ぐらいの着工を目指して、ゆっくり考えていこうと思い、住宅展示場を回り始めました。

先日アズハウスを見学に行ったところ、国がやっている、長期優良住宅にすると２００万円支給されるというキャンペーンがあり、各社５棟ずつ枠がもらえ、そちらに関してはもう終了したのだが、今回追加で１棟だけ枠をもらったから、応募してみないか、と言われ、応募しました。

今回は新聞などで大々的に公募してないので、応募は少なく、７件だけだったと言われたのですが、それに当選したと言われました。
だけど、１１月中に間取りを決めて契約し、１２月には着工しなければ、と言う無茶な計画で、立て替えなので引っ越しも必要だし、立て替えを考え始めたばかりなのに、そんなに急に色々なことを決めることにためらい、辞退させていただきました。

今後はゆっくり計画を進め、アズハウスも候補に残しておこうと思っていたのですが、こちらのサイトを発見し、色々読んでいるうちに、そもそもそのキャンペーンの追加の１棟と言うのは本当の話だろうか？と疑心暗鬼になってきました。
夫と一緒に話を聞きに行った日の、翌日が申し込みの締め切りで、その翌日が抽選発表なんて、できすぎじゃないですか？
２年後くらいの着工と言うのんびりとした客を、せかすために、１件でも契約を早く取るためのでまかせだったのでしょうか？
もし、でっち上げの話で契約に持ち込もうとしているとしたら、今後のおつきあいはお断りした方が良いかと考えています。

同じような手口に合った方がいたら、教えてください。

[506: 匿名]

え〜全部入れても坪５０は高いよ！！タ○、セン○。○ーなど似たようなローコス他社そこまでいかないよ〜やり方しだいだろうけどね〜プリマで坪単５０までいくんだから相当オプションなど注文多くしたんだよね〜

いいなぁ〜そこまで出せれたら家的に他社だなぁ〜
でも良い家できて満足できれば凄くいいなぁ〜おめでとう〜入居後の住み心地教えてくださいね〜楽しみにしてます

[507: 社員]

505さんへ 抽選なんてしてませんが枠はひとつあります。決まらないだけです。ちなみに補助金ありますが付帯工事費用で大半上乗せしますので施主さまとしては金銭的にはなんの得もありません。まあ抽選にあたったと話しをもっていき早く進めたいだけです。でも長期優良住宅の場合どこのメーカーでも上乗せなので一緒ですけどね。

[508: 匿名]

460さん 484さん 486さん 487さん 502さんなどアズで建てた方＆契約した方に質問です
やはり上棟時までに８割でしたか？
契約時にはどのくらい支払いましたか？

[509: ビギナーさん]

社員さん、情報をありがとうございます。

それではもしかして、最初の５棟のうち、１棟がまだ決まらずに売れ残って居る状態だったのでしょうか？
営業の方が言われるには、本来なら、他社で長期優良住宅にするためには、３００万円ぐらいの上乗せの出費がかかるけれども、うちは何にもしなくても、長期優良住宅のレベルなので、そのまま２００万円がそっくり得するとおっしゃっていました。
でも、別の住宅メーカーさんから、最初から長期優良住宅のメーカーなどは無い、と言われ、長期優良仕様にしたとしても、５０万程の上乗せ価格で出来る、ともお聞きしました。

確かに、アズハウスの見積もりで、付帯工事費用などの価格がやけに高いのが気になっていて、他社の見積もりと見比べたのですが、項目名が違うようで、何がそんなに違うのかが分からなかったんです。

危うくだまされるところだったんですね。

[510: 社員]

アズハウスで長期優良住宅にすると基礎高650にするのでその金額、基礎に貼る御影石、配管システムの変更で金額がかかります。坪単価に加算せず付帯工事費用に加算するのでわかりにくいですね。しかもこれだけ基礎を高くすると掃き出し窓から降りにくいなど不都合も多いと思います。普通の仕様のがいいですよね。