三重県のアズハウスについて教えてください

[ＡＣＥ]

どなたかアズハウスについて志っていらっしゃる方なんでもいいので教えてください。建てられた方もご意見など聞かせてください。宜しくお願い致します。

[372: 匿名]

ありがとぉ！
で、そろそろ建物間取りなどの話に戻しません？

[373: 匿名さん]

間取りの話は間取りスレでやれよ。
わざわざここでやることない。

[375: 匿名さ]

AZベースの間取りならココいいやろが。

[382: 物件比較中さん]

アズハウスの長久手、一宮の展示場見学しくした。
これといって特別良いとは思いません。
普通の木造の作りです。
気密性も営業の担当の方の説明もあいまいでしたし、アズハウスは比較対象からはずします。
なによりも、営業担当に覇気がないてした。
そりぁあ、給料の遅延とか自分たちの将来性を考えれば覇気もなくなるでしょうね。
掲示板を見てひやかし半分で見学してきたが、やっぱりカキコミどおりの支払い条件でしたよ。
もう、アズハウスには興味がないので、皆さんサヨナラです。

[384: 匿名さん]

>>382
値段が値段なんだから、優れた家を求めちゃダメだろう。
普通の家が普通に建つならOKだ。
今のAZにどこまで期待できるかは神のみぞ知るところだ、想像はできるが。

>>383
削除履歴見てから物言えよ。
削除依頼かかってるのはすべて批判派のレスだよ。
もっとも管理人さんは削除依頼のかかってない、擁護派の口汚いレスの方を多く削除してるみたいだがw

＞支払い遅れてる業者や、給料日通りに払ってもらえない社員、納得いかない施主など
完璧な対応なんてものは夢物語だ。
だがなるべくそれを目指すのは企業としての義務だと思うがね。
対価を払うなんて当たり前のことだ。

[387: 元舎員]

元社員です。在籍中はお世話になり、ありがとうございました。まずは御施主様あってこそですから、会社の皆様、業者の皆様、お仕事頑張ってください。以前本当に無責任な建築従事舎（個人）と関わり大変なめにあったことがあります。御施主様も悲しまれておりました。 関係者様の責任感ある行動を期待しております。アズハウスをこれからも応援させていただきます。誠に失礼しました。

[388: 匿名]

パナスレも非常に荒れてますが副管理人さんから、ある特定の人物からの投稿によるもの。
一気に削除があるので皆様もお分かりかと思いますとの記載があります。
ここも近いのかなと感じました。
批判も情報のひとつだとは思いますが、根拠のない批判ではなく建設的で有意義なスレになると良いですね。

[390: 匿名さん]

削除されずに残ったレスを読むと批判ばかり・・・。
検討者も建築中の方も少ないようなので難しいのでしょうか。

逆にAZのいいところはどこでしょう？
批判派も詳しい方多いようなので、ご意見お待ちしてます。

[391: 物件比較中]

AZの良いところは、やっぱりコストパフォーマンスでしょ。基本プランなら、坪単価298,000.だけど、あれ追加、これ追加って結局、地盤改良とか外溝なんか合わせると、普通のハウスメーカーと変わらないけどね。でも、大手ハウスメーカーよりは、絶対安い。でも、安かろう悪かろうだけど(笑)。仕方ないよ。

[393: 匿名]

良いも悪いも元々、こんなんは無意味だよ。
気付くの遅いよ(笑)

[394: 批判派]

高高に目をつけるとかハイドアの提案とか、この価格帯のメーカーとしては早かった。
差別化を狙ったんだろうが、ローコスト系なら基本的なことで勝負してほしかったね。
営業が感じ良くて、あとプランニングと職人の質とアフターがまずまずだったら、値段で某九州ローコスト住宅会社に少々負けても、自分なら依頼すると思う。

ああ、でも会社の経営が悪かったらダメか。
言っても詮無いことだった。

[398: 住まいに詳しい人]

いろいろ研究したが、確かにこの価格は相当魅力ある。デザインもモダンだし、内装、設備も
価格の割りに豪華。　いろいろ諸経費、オプション、地盤改良など含めても大手ＨＭとくらべて
３割は安い。同じ程度で、某有名ＨＭ２，３社に見積もり取らせたら、やっぱり３割以上高かった。理由を
突っ込んで聞いても、明確に回答できなかった。
いろいろ悪評がここに載っていたが、やっぱり自分の目で確かめなきゃと思いました。
まだ我が家は先の話だが、有力な候補にしました。

[399: 匿名]

自分の目で確かめる、これは大事ですよね。
ただ大手HM8社等と値段で比較したらAZはローコストですし安いのは当然でしょう。やはり違いは利益率なのかな。
比較するならタマやアイフル、センチュリー、三昭堂、ユニバなどローコスト同士で比較すべきと思います。
難しいのはいくら設備や部材が良くても基礎屋、大工、板金屋、電気屋、水道屋の技量、監督の管理などに依存する部分が大きいので簡単に判断できないのが難しいですよね。
大手で高い金だしても施工ミスは有り得ますし。
これも現場をあちこち見て自らの目を養うしかないんでしょうね。

[400: 検討中さん]

サーラ、住友、ダイワと見積もりとりましたが１番アズハウスが高かったです。坪単価は40万くらいでしたが付帯工事費用が他の二倍で400万くらいしましたし、収納や屋根や間取りでオプション費用が500万くらいかかっていました。

[401: 契約中]

相談行きましたよ
あなたたちはプロとして失格ですね！
じっくり話していくつもりですよ！話しがついたら詳しく書き込みます！皆さんも真剣に考えてください！私達みたいな人増えてほしくないです

[402: 批判派]

>>398
有力候補にしたか、心臓強いなw
399さんの言うとおり、似たような価格帯のメーカーで比較すべきだと思うがね。

>>400
うーん、ローコスト売りの会社はオプション高いから、なるべく標準内ですますのが原則。
オプションたくさんつけて高いとのたまうのは、いささかフェアじゃない気はする。
ローコスト系の長所を消してまで、経営状態疑問のAZでわざわざ見積もり取った意味は何だったのかな？

[403: 匿名]

意味なんて個人の自由じゃないの？
そうやって他人にかかっていくから、荒れるんだよ。
強要するから、おかしくなるんじゃないの？

[404: 匿名]

400さん、付帯工事400万は高い部類だと感じますが内訳を教えて頂けませんか。
402さんが言う通りローコストならオプションなしでいかないと高くなるのも当然。基本が安いからそこで回収されますし、手間のかかる客は時間もかかり数売ってなんぼのローコスト体制に外れます。
対抗の3社は坪60万程の会社だと思いますが、それ以上になったと言う事ですよね。
施工床面積はどのくらいですか。オプション費用も明確にして頂けると皆様も分かり易いと思います。

[405: 匿名]

オプションの費用明確できないんじゃないバラバラだから！他に安くなる方法あるなら時間が掛かるじゃなくアズハウス側がすぐ対応するべきだね！それができないからおかしくなるんじゃない？しかも名前のでてきた他社は建築中沢山みかけるがアズハウスは見掛けないていうか見たことないから今の時代怖いよね

[406: 匿名]

んなわけない。

[408: 契約中]

確かに建設中ないですね
私の家の近く建設中多いんですが名前のあがる他社＆新築見学の案内多いんですがアズ無いですよ
あとローコスでやるとベランダ、２階トイレなどオプションつけなきゃたいした家できあがりませんよ！
標準外工事てのもありますよ

[409: 周辺住民さん]

感情を入れるから建設的な話にならないんだよ。

[410: 匿名]

いまどきローコスト
２Ｆトイレ ベランダ なんて標準だし

[411: 契約中]

感情でなく感想ですよ
あなたかたが好きな事実です

[412: 匿名]

今日って仕事あるんですか？

[414: 匿名さん]

契約中さんへ。
抽象的な悪口ばっかり言ってないで、もう少し真実味のある具体的な話、お願いします。

[416: 近所をよく知る人]

社員を増員して給料払えなくなり減給を行う。売れないのを営業の責任にする。出来る営業は残らない。恨みを買いすぎています。

[424: 417]

420
良いことはもちろん、悪いところはどこの工務店でもあり得ること。100%悪いところがない工務店なんてどこを探してもあり得ない。なら家を建てなければ済む話ですね。早く契約解除されて、違約金を支払い、アズハウスに潤いを差し上げてください。

[425: 匿名]

398さんからイイ雰囲気になっていたのに…。せっかく｢アズハウス｣の名が付くレスなのでアズハウスで建てた、建てる、若しくは、興味がある人だけで話をしましょうよ。批判なら｢建ててはいけないHM工務店｣などのスレを立てて好きにやっててください。真剣に話を聴きたい人からすれば迷惑です。さぁ、アイデア、オプションなどの参考になる話にもどしましょう。

[426: 匿名]

真剣だから聞きたいですねオプションなど良いところ悪いところ

[438: 妄想族]

ときおりアズハウスさんを混じり気無く攻撃している人がいますね。アズハウスさんが悪くなることでメリットがある人、またはそうならないと都合の悪い人でもいるのでしょうか。関係者で業界歴があり、納入業者にも顔が利き、会社内部の情報を持っていたらよそに仕事振れますよね。それでお金が欲しい人がいたらそりゃあ必死だぬーん。注（仮説なのでスルーしてください、スミマセン）

[441: 匿名]

現場見学できるようですよ。ホームページに書いてありました。

[442: 匿名]

今頃できるように？
どこにですか？

[443: 匿名]

今日たまたまホームページ見たら新着か何かの所に載ってましたよ。

[445: 住まいに詳しい人]

４００の検討中の書き込みで、大手３社の坪単価云々って話あったけど、大きな間違いは
この大手ＨＭはどれも大体坪８０万はかかる。何を素人みたいなこと言ってるのかな。
実際に見積もりとって言ってるから間違いない。もちろん諸経費別だよ。
建坪４５以上の場合だけどね。　オプション追加は確かに少ないけどそれって好き嫌い
だからなー。アズの場合でもオプションつけるべきは少ないと思うけど。そりゃいろんな
ところ付けたいのは人情だから。

[447: 検討中さん]

４４５さん
大手は坪８０万かかるって決め付けて・・・

自分の手元にある概算書、見積もり書どれも坪７０万も超えてませんが？
決め付けて言わないで下さい、話がややこしくなりますから。
延床面積は１４７㎡ですがアズハウスで総額約３２００万（地盤改良抜き　外構、諸費用込み）
今回一番有力な住友で総額２８００万（値引き１００万ありました）（地盤改良抜き　外構、諸費用込み）です。
仕様や設備グレードは同等です。間取りは多少違いますがほぼ大きさも一緒です。
メーターモジュールと尺モジュールの違いがあるので。
だからあなたの間違った知識で住まいに詳しい人とか名乗られても説得力ありませんので
そういうレスしないで下さい。
アズハウスのオプション項目を少し書いておきますが正確に記入すると
わかってしまうと思うのでおおまかに。
屋根変更差額（寄棟から陸屋根）１５０万
出隅差額　５０万（家の凹凸が１ヶ所増えると６万円加算）
キッチン、UB、トイレでの仕様変更（２階トイレ増設含）　９０万
フローリング変更　６０万
ROW－Eガラス変更　４０万
納戸、ドア増設サッシ増設など　１００万
坪単価が安くても他社HMでは安い変更もアズハウスでは高額です。
諸経費も４１０万と圧倒的に高額です。（一番安い諸経費のHMで１９０万でした）
こういった実際の話はそれぞれ違うとは思いますが自分の経験ではこうでした。
あとひっかかるのはアズハウスの営業さんがたよりないことですね。
商品の知識もないし他社の仕様も知らない。希望しないものを押し付けてくる。
それでいてここの掲示板の書き込み内容ですから候補ではあったのですが
今でははずしました。まだ決定していないのでどうなるかわかりませんが
家は決めるのに性能や価格、安心、会社の信用性などなどいろんな要素がからみます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[448: 匿名さん]

坪80万て大手でもノーマル建物ならいかない。もちろんオプション入れりゃいくが人それぞれ。まさか坪単価にカーテン、照明やら外構、エアコンなど含めてないか。建物＋給排水＋電気工事だろう。

[449: 匿名さん]

オプションなんて人それぞれで当たり前なんだから、
納得して買えばそれがどこであれ、良いこと。
それを高い、安いなんて簡単に言えないんじゃないですか？
やめるならやめるでいいじゃない。
こんなところに感情むき出しにして投稿するのは、不自然だ。

[454: 匿名さん]

ＯＰ高すぎ！！！
２階トイレなんて今時当たり前、
総額でかなり高くなるな・・・。
営業車は派手

[457: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

こちらのスレッドをご利用の皆さまにお願いがございます。

当掲示板は、住宅購入を検討されている多くの方が、幅広く情報を集め
議論するための場として設けさせて頂いております、

そのため、プラスの情報も、マイナスの情報も公平に掲載させていただき、
検討の一材料としてご利用いただいております。

しかしながら、本スレッドにおきまして、一部、前向きな情報交換から逸脱した
特定少数の方により執拗に繰り返される同一の主張や、他の利用者様のあげ足を取るような書き込み、
煽り行為など、健全な情報交換を妨げる恐れのある書き込みが散見されるようです。

また、たとえ、書き込みされている内容が事実であったと致しましても、
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「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

今後とも、宜しくお願いいたします。

[458: 匿名さん]

これが正常な人の考えですよ。

[459: 匿名]

アズハウスで建てるに当たって何かイイ間取りアイデア情報ください！

[460: 現在建築中]

４５９さんへ
検討中さんも書いてみえますが、家に凸凹が増えると価格が上がります。（出隅は６箇所まではＯＫ）
もちろん、家を建てる土地の形状にもよりますが、安くしたいなら出来るだけ四角に近い家を建てる方が
安く済む場合が多いと思います。
アズハウスはメーターモジュールなので、０．５メートルの端数が出るとこれも価格が上がります。
私が営業さんと話をしたときは４０坪の四角い家が一番安くなると聞きました。

上に書いたことは間取りのアイディアでは無いかもしれませんが、参考にして頂ければ幸いです。

私の家はキッチンも入り、１１月の上旬に引渡しの予定です。
ここまで無事にたどり着いて、ホッとしてます。

しばらく荒れ放題の板になっていたので書き込めませんでした。
良い情報も悪い情報もあって当たり前ですが、本当に今から家を建てようと思う人が見て、
参考になる掲示板であってほしいと思います。

[461: 匿名]

現在建築中さんありがとうございます。キッチン入ったんですね。入居が待ち遠しいでしょうね。角を少なく間取りを考える。確か、一カ所6万って書かれていましたね。参考になります。

[463: 匿名]

462さん、まず、水さすつもりはないです。ただ たぶんそのくらいの数字と思う、との事。ご自身で大手と呼ばれる例えば８社で見積とられた事ありますか。取れば分かります。

[468: 匿名さん]

４４７さんに一言。　住○の住宅の坪単価、私の知ってる人で２軒建てましたが、２軒とも
坪７５万。　もちろん諸経費別、外溝なども別でしたけど。建坪は５０坪前後です。
参考までに。

[469: 匿名さん]

他レスより参考になればと
トヨタホームの安いグレード
シンセスマートステージ
延床：約40坪×55万＝2200万
給水･排水工事費：75万
ガス配管工事費：20万
電気引込工事費：15万
地耐力調査費：5万
地盤補強工事費：0～150万
仮設･建方工事費：65万
設計工事監理費用：10万
工事掛諸経費：85万
諸官庁代願手続費用：22万
水道引込工事費：40万
外構･造園工事：100～300万
合計2637～2987万見ればok？

＋火災、地震保険50万
+ローン保障料20万～30万

[470: 匿名さん]

一条工務店
建物（40×55万）×1.05＝2310万
全館床暖房約90～100㎡　90万
付帯工事（外部排水工事、仮設工事、仮設トイレなど）約200万
その他（建物登記、地盤調査、住宅性能保障など）約50万
電気工事30万
照明、カーテン80～100万
外構抜きで約2760~2780万円
その他オプション？万（ちなみに網戸1枚13000円也）

[471: 匿名さん]

なんか、最近、社員さんのカキコミ無いね。