三重県のアズハウスについて教えてください

[ＡＣＥ]

どなたかアズハウスについて志っていらっしゃる方なんでもいいので教えてください。建てられた方もご意見など聞かせてください。宜しくお願い致します。

[306: 匿名]

あれ？
消えてしまいましたね・・・？
こうなると建設中も無いし心配です・・・が
他社は見学会などありますがアズさんには無いんですか？

[307: 周辺住民さん]

毎週？土日、近所でやってますよ。

[308: 匿名]

問い合わせしてみよ〜

[317: 社員]

上棟八割入金は本当ですが中には違う人もいると思います。逆に九割入金されてる方もいますし。うちの会社は大手さんと違い営業一人あたり年間〜50人くらいしか接客しないので暇なときは確かに多いのですが契約するまでの図面の打ち合わせには設計は一切出てこなくて図面苦手な自分達が対応しますので時間がとられます。なので提案型の図面というものやアドバイスはほとんどできません。契約してからもカラーコーディネーターみたいな人もいませんので営業と設備や色など決めていきます。なのでお客さんや営業のセンスが悪いと最悪ですね。なので建ててからお客さんもあんなものやこんなものがあるなら教えて欲しかったと文句を言われます。クレームもごまかすことや言いくるめることが多いので時間をとられます。うちはクレームがあっても対策しようとしません。参考までにモデルハウス行ったら二階にあるトイレの水を流してみて下さい。水道業者さんいわくありえない方法の配管だそうです。他社さんは一切そんなことしないといっていました。ゴゴゴゴとすごい音がしますから。ほかにもたくさんありますが長くなりましたのでここまでにしておきます。

[318: 購入経験者さん]

9割入金ですか。考えられない。ちこっと、業界のこと知ってる人なら、即バイバイですね。あたしは他社で建ててもらいましたが、契約、着工で10%、中間(出来高50%)で30%、後は完成して、引渡しと同時でローン実行、残金決済でした。そもそも、銀行が上棟で8割とか9割とかで、つなぎ融資してくれますね?それって、アズが○産したら銀行も詐○で訴えられてもしかたないね。富士ハウスの件で銀行もそんなずさんな、つなぎ融資ってしないと思ってたけど、まだ、そんの銀行あるんだね。社員さん聞きたいです。どこの銀行がそんな無茶な融資してくれますの?何銀行ですか?

[319: 匿名]

どうりで・・・他社ではできる間取りが出来ません、理由を聞いても無理です！と言ってたのに結局すんなりできてしまったり・・・私達客の前で営業二人揉めだしたり・・・図面の段階で他社に決定しました

[320: 比較中]

ハウスメーカー比較中ですが、やっぱりアズハウスは止めます！家自体のコストは安いのですが、実際、見積もり取るとアレ追加コレ追加って言って結局、他社と変わらない見積もりでした！かえって他社より高い工事内容もあったし、やっぱり書き込み通り契約一割、上棟までに八割って言われました！アズには、もう、興味がないので!!皆さん、サヨナラです！色んな書き込み参考になりました！さようなら〜。

[323: 匿名さん]

私は他社大手で建てましたが契約時、手付６０万、完成後に全額払いでした。これは素直な感想として安心ではありました。もし何かあっても諦めがつく額ですし。

私はAZがどうか知りませんので5割でも6割でもご自身が納得されていれば良いと思います。

ただあの大手Ｆ社が、と言う事もありましたし、いらぬ心配もしたくなかったので、ハウスメーカー選択のひとつの要素として完成までの入金額も考慮しました。

[327: 匿名さん]

現在までに明らかになっているアズハウスの問題点

・社員の給料遅延とモチベーションの低下
・上棟時までに8割入金
・受注は年30棟前後まで低下（参考：モデルハウス7ヶ所、2008年12月時の従業員72名）

[328: 匿子]

給与遅配は先々月のことですよね。
先月のお給料は遅れずに支給されたんでしょうか？

[330: 327]

住み始めてしまうと忘れてしまうことは多いな。
先ほど契約書確認したら、自分は上棟時までに9割入金だった。
当時入金に関する知識はなかったし、納得して支払ったのでそれは別にかまわない。
が、財務の裏づけがないと今の検討者としては怖いんじゃないか？

[331: 周辺住民さん]

>>328
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9556/91

二ヶ月続けて遅れたようですよ。

[332: 匿名]

二ヶ月遅れ・・・自分が社員だったら辞めるねぇ〜

[333: 社員]

実質は二ヶ月遅れなのですが実は５月とかも遅れました。そのときまでは月末が支払日の場合前倒しされていたのですが、そのときは翌月支払いでした。 説明としてそういう場合は今後翌月になるとのことでした。労働基準法知らないみたいです（笑）辞めるときにつっこんでやろうと思ってます。なにしろすべて思い付きで進めている会社です。

[334: 匿名]

２ヶ月遅れ？それは違うんじゃないの？２ヶ月も給料くれなかったら、
仕事やめるでしょ、普通は。
辞めないほうが変でしょ。

[337: 素通り]

棚上げてなにが悪い？世の中不景気だから少し我慢も大事でしょう？　

[339: はぁ？]

>337
不景気で我慢しろとか
よく言えますね。

不景気だからと社員に給料我慢させといて…
上に立つ人間はと言えば高級な外車乗り回してるんですもんね。

自分の物売ってでも金を作っていれば、『少しは』伝わったのでは？

まぁ金額的には全然足りないでしょうけど…。

社員さんは何より気持ちの面で辛いんだと思いますよ。

[348: 匿名]

今までバンバンしてたＣＭ、折り込み広告が…

一切亡くなった。。。

これだけでも状況は予想出来るでしょう？

[352: 匿名さん]

>>348
昨年以降、経費削減はどこでもやってる。
CM枠も埋まらないし製作会社もお手上げらしいから、広告宣伝費がなくなっただけじゃ何とも言えないんだが、実際給料の遅れが出てることは重大だ。

法律上の建前として、従業員の給料は何を犠牲にしても確保することになってる。
本当に金がないのか経営陣にそういうモラルがないのか、どちらにしても良くない状況だ。

[353: 匿名さん]

　実際にここの会社が良い悪いは賛否両論、ましてや匿名の掲示板であり信憑性は極めて薄い可能性も否めない、
しかし言える事は「広告」も誇大性ではないだろうか、大袈裟に振舞い見る者を惑わせるという行為は如何なものかと思います。
私も展示場へ行った事ありますが営業社員の知識はっきりいって薄い（どこのHM大半言えますが）あくまでAZというブランド性の全くない物をブランドと称する事がここの「売り」なのかと思わせる営業。
『他とは違う』差別化を図っているようですが別に平凡な住宅です。
価格設定は一見明瞭ですがOPの落とし穴ありますね、所詮三重の小規模住宅メーカーか工務店変移会社のする事がこれだけのモノかと思いました。

[354: 匿名さん]

ローコストメーカーは薄利多売が本来のビジネスモデルなのでしょうが、販売棟数が芳しくないと、いきおいオプション上積みに期待したくなるのでしょうね。
ここだけじゃありませんが。

[372: 匿名]

ありがとぉ！
で、そろそろ建物間取りなどの話に戻しません？

[373: 匿名さん]

間取りの話は間取りスレでやれよ。
わざわざここでやることない。

[375: 匿名さ]

AZベースの間取りならココいいやろが。

[382: 物件比較中さん]

アズハウスの長久手、一宮の展示場見学しくした。
これといって特別良いとは思いません。
普通の木造の作りです。
気密性も営業の担当の方の説明もあいまいでしたし、アズハウスは比較対象からはずします。
なによりも、営業担当に覇気がないてした。
そりぁあ、給料の遅延とか自分たちの将来性を考えれば覇気もなくなるでしょうね。
掲示板を見てひやかし半分で見学してきたが、やっぱりカキコミどおりの支払い条件でしたよ。
もう、アズハウスには興味がないので、皆さんサヨナラです。

[384: 匿名さん]

>>382
値段が値段なんだから、優れた家を求めちゃダメだろう。
普通の家が普通に建つならOKだ。
今のAZにどこまで期待できるかは神のみぞ知るところだ、想像はできるが。

>>383
削除履歴見てから物言えよ。
削除依頼かかってるのはすべて批判派のレスだよ。
もっとも管理人さんは削除依頼のかかってない、擁護派の口汚いレスの方を多く削除してるみたいだがw

＞支払い遅れてる業者や、給料日通りに払ってもらえない社員、納得いかない施主など
完璧な対応なんてものは夢物語だ。
だがなるべくそれを目指すのは企業としての義務だと思うがね。
対価を払うなんて当たり前のことだ。

[387: 元舎員]

元社員です。在籍中はお世話になり、ありがとうございました。まずは御施主様あってこそですから、会社の皆様、業者の皆様、お仕事頑張ってください。以前本当に無責任な建築従事舎（個人）と関わり大変なめにあったことがあります。御施主様も悲しまれておりました。 関係者様の責任感ある行動を期待しております。アズハウスをこれからも応援させていただきます。誠に失礼しました。

[388: 匿名]

パナスレも非常に荒れてますが副管理人さんから、ある特定の人物からの投稿によるもの。
一気に削除があるので皆様もお分かりかと思いますとの記載があります。
ここも近いのかなと感じました。
批判も情報のひとつだとは思いますが、根拠のない批判ではなく建設的で有意義なスレになると良いですね。

[390: 匿名さん]

削除されずに残ったレスを読むと批判ばかり・・・。
検討者も建築中の方も少ないようなので難しいのでしょうか。

逆にAZのいいところはどこでしょう？
批判派も詳しい方多いようなので、ご意見お待ちしてます。

[391: 物件比較中]

AZの良いところは、やっぱりコストパフォーマンスでしょ。基本プランなら、坪単価298,000.だけど、あれ追加、これ追加って結局、地盤改良とか外溝なんか合わせると、普通のハウスメーカーと変わらないけどね。でも、大手ハウスメーカーよりは、絶対安い。でも、安かろう悪かろうだけど(笑)。仕方ないよ。

[393: 匿名]

良いも悪いも元々、こんなんは無意味だよ。
気付くの遅いよ(笑)

[394: 批判派]

高高に目をつけるとかハイドアの提案とか、この価格帯のメーカーとしては早かった。
差別化を狙ったんだろうが、ローコスト系なら基本的なことで勝負してほしかったね。
営業が感じ良くて、あとプランニングと職人の質とアフターがまずまずだったら、値段で某九州ローコスト住宅会社に少々負けても、自分なら依頼すると思う。

ああ、でも会社の経営が悪かったらダメか。
言っても詮無いことだった。

[398: 住まいに詳しい人]

いろいろ研究したが、確かにこの価格は相当魅力ある。デザインもモダンだし、内装、設備も
価格の割りに豪華。　いろいろ諸経費、オプション、地盤改良など含めても大手ＨＭとくらべて
３割は安い。同じ程度で、某有名ＨＭ２，３社に見積もり取らせたら、やっぱり３割以上高かった。理由を
突っ込んで聞いても、明確に回答できなかった。
いろいろ悪評がここに載っていたが、やっぱり自分の目で確かめなきゃと思いました。
まだ我が家は先の話だが、有力な候補にしました。

[399: 匿名]

自分の目で確かめる、これは大事ですよね。
ただ大手HM8社等と値段で比較したらAZはローコストですし安いのは当然でしょう。やはり違いは利益率なのかな。
比較するならタマやアイフル、センチュリー、三昭堂、ユニバなどローコスト同士で比較すべきと思います。
難しいのはいくら設備や部材が良くても基礎屋、大工、板金屋、電気屋、水道屋の技量、監督の管理などに依存する部分が大きいので簡単に判断できないのが難しいですよね。
大手で高い金だしても施工ミスは有り得ますし。
これも現場をあちこち見て自らの目を養うしかないんでしょうね。

[400: 検討中さん]

サーラ、住友、ダイワと見積もりとりましたが１番アズハウスが高かったです。坪単価は40万くらいでしたが付帯工事費用が他の二倍で400万くらいしましたし、収納や屋根や間取りでオプション費用が500万くらいかかっていました。

[401: 契約中]

相談行きましたよ
あなたたちはプロとして失格ですね！
じっくり話していくつもりですよ！話しがついたら詳しく書き込みます！皆さんも真剣に考えてください！私達みたいな人増えてほしくないです

[402: 批判派]

>>398
有力候補にしたか、心臓強いなw
399さんの言うとおり、似たような価格帯のメーカーで比較すべきだと思うがね。

>>400
うーん、ローコスト売りの会社はオプション高いから、なるべく標準内ですますのが原則。
オプションたくさんつけて高いとのたまうのは、いささかフェアじゃない気はする。
ローコスト系の長所を消してまで、経営状態疑問のAZでわざわざ見積もり取った意味は何だったのかな？

[403: 匿名]

意味なんて個人の自由じゃないの？
そうやって他人にかかっていくから、荒れるんだよ。
強要するから、おかしくなるんじゃないの？

[404: 匿名]

400さん、付帯工事400万は高い部類だと感じますが内訳を教えて頂けませんか。
402さんが言う通りローコストならオプションなしでいかないと高くなるのも当然。基本が安いからそこで回収されますし、手間のかかる客は時間もかかり数売ってなんぼのローコスト体制に外れます。
対抗の3社は坪60万程の会社だと思いますが、それ以上になったと言う事ですよね。
施工床面積はどのくらいですか。オプション費用も明確にして頂けると皆様も分かり易いと思います。

[405: 匿名]

オプションの費用明確できないんじゃないバラバラだから！他に安くなる方法あるなら時間が掛かるじゃなくアズハウス側がすぐ対応するべきだね！それができないからおかしくなるんじゃない？しかも名前のでてきた他社は建築中沢山みかけるがアズハウスは見掛けないていうか見たことないから今の時代怖いよね