アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について

[フルーアファン]

アイフルホームから新商品ＦＬＵＲ（フルーア）が出ました。
1200棟限定・期間限定となっていますので評判等の情報も少ない状態です。
私はプランも決定して見積もりも出ており、契約寸前まで話しは進んでいます。
しかし値引きの話になると”値引きは一切しません”の一点張り。契約はとりあえず待ってもらっています。
今フルーアで検討している方がいましたら情報交換しませんか。

[411: もと社員]

アイフルはフランチャイズ制なので施工も請負も地元の工務店ですから
耐震等級とか気にせずプランが作れますからね、プランが自由に作れるってことは
構造計算的に問題があるとおもいますよ、一度担当にたずねてみたらいかがですか？

[412: 匿名さん]

>410
かなりやばいですね。強度計算できてないと欠陥住宅になりますよ。
もともとフランチャイズで専門家は居ないですから改造は考え物です。

[413: 匿名さん]

＞410さん
我が家は来週、構造検査です。
契約時に説明はなかったのですか？

[414: 匿名さん]

だからフランチャイズは
各県によってやり方がそれぞれなんだってば！

[415: 匿名さん]

うちもフルーアで予定しています。柱に関しては何も契約時にでませんでした。＞４１０さんと同じプラン１８ですが、
内部の変更は可能でしたが、家のかたちが変わる（広くするなど）の変更と、玄関・階段の位置は変えられませんと
言われました。壁をとって広いリビングにしたのですが、強度に問題があるというので、一箇所にかべを作りました。
　うちもとても心配になってきました。＞413さんのところは通し柱は問題ないのでしょうか？

[416: 413]

＞415さん
うちの場合も同じような説明をされました。
内部の変更は何ヵ所かしました。
強度の問題等があるので一部壁を取ることができない場所もありました。
契約時に柱の位置等、確認しましたよ。
もちろん素人なので詳しいことは解らなかったので知り合いの建築士に確認してもらいました。
415さんも心配でしたらきちんと説明を受けるなりした方が良いと思います。

[417: ４１５]

＞413さん
　今日ＨＭさんの所に行く用があるので、聞いてみたいと思います。

[418: 410]

うちも明日ＨＭに行くのでよく聞いてみたいと思います。

[419: 413]

＞415さん、410さん
後悔しない為にも？と思ったら聞いたほうがいいですよ。

[420: ４１５]

ＨＭさんに聞いてきました。フルーアはテクノスター工法なので、通し柱はないと言われました。
この工法だとかえって強度がますし、ちゃんと認定されていて、フルーア全てこの工法で作るように
本部から言われているので、みな同じだといわれたのですが。

[421: 匿名さん]

>420 フルーアはテクノスター工法なので、通し柱はないと言われました

え？
テクノスター工法は柱と梁を金具を使いドリフトピンで結合する工法ですよね。
これは今の木造建築では良くある普通の工法です。
通し柱とは無関係では？？？

[422: 匿名さん]

工法は選べましたよ〜！実績があるという事で以前の工法がいいという人も多いから
好きな方でと。。
そういう理由も（通し柱がない）あったからなのかなぁ・・・

[423: 匿名さん]

うちは先週、構造検査が終わりました。
工法については選べるみたいですね。
うちはテクノスターにしましたけど・・・
このレスの前半で工法とか柱の太さについて意見が交わされているのを見て不安になったりした事もありました。
現場で大工さんや監督さんに不安なことはそのつど聞き説明を受けています。
今は完成するのが楽しみですよ。

[424: 匿名さん]

アイフルは当初、杉のグリーン材、３．５寸細柱、繋ぎ柱、布基礎と聞いてましたがだいぶ改善
されてました。

[425: 匿名さん]

具体的にどのように改善されたのか教えてもらえますか？
柱は全て3.5寸で、4寸はオプションになると聞きましたが、標準になったのですか？
また基礎も標準は布基礎で、地盤によりオプションのベタ基礎に対応すると思いましたが、これも変更されたのですか？
繁ぎ柱はどのように変わったのですか？
また木材は米ツガ等の北米輸入材を使用していたとのことですが、これも変更されたのですか？
質問ばかりですみません。でもどのように改善されたのか知りたいです。

[426: 匿名さん]

>425様
すみません
建てた友達に確認したところ４２３さんの言う通り、すべてオプションで選んだとの事。
標準装備は以前のままでした。
このご時世　４寸柱は普通ですがね・・・

[427: 匿名さん]

えー４寸じゃなかったんですか、３．５寸と４寸ではオプションで費用はどれくらい
かかりますか？よかったら教えてください。

[428: 匿名さん]

もう、フルーアは締め切ったはずでは？

[429: 425]

3.5寸の集成材でもA9認定を受けられたので3.5寸に変えたとのことです。アエラですらオール4寸の今日、別に変えなくてもいいのに。。。やはりコスト削減のためですかね？
4寸に変更した場合の費用ですが、どの部分を4寸にするか変わってきます。通し柱だけならプラス数十万円で済むとのこと。オール4寸にした場合は、施工面積によるので？ですね。
もっとも従来の工法では継ぎ目部分で木材を大きく削り取るため、その部分が弱くなり、3.5寸でも4寸でも強度は大きく変わらないという見解もあります。
その意味ではテクノスター工法は優れてる工法だと言えそうです。現在は積水ハウスやアットハウジングも同じ工法を採り入れていますよね。

[430: 匿名さん]

[431: 建てたけど]

別にヤバくないよ！
どういう根拠で言ってるの？

[432: 匿名さん]

【単なる中傷投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[433: 建てたけど]

だから根拠はよ？

１０年ほどでどこにどの程度のガタがくるんだよ？
根拠がないならあんたの意見はアイフルで建てた人への嫌がらせか？
自分はどんな家に住んでんだよ？

[434: 匿名さん]

超高級住宅！！！

[435: 匿名さん]

[436: 建てたけど]

「超高級住宅！！！」に住みたいって願望だろ？
お前みたいな貧相な発想しかできないやつは何回生まれ変わっても無理だな！

[437: 匿名さん]

結局は　自分の納得したメーカーと契約しよう　という事ですね。
予算も事情も人それぞれですし。
フルーアの話と関係ありませんが…

[438: 匿名さん]

あのさあ・・・
ローコストで建てた家は寿命のそれなりなのは判ってるでしょう？？
あーだこーだ言っても始まらないよ！４３０さんはここに書き込むのは間違ってるよ。
＞４３２
あんたもしつこく汚い言葉で抵抗してくるな。。相変わらずや・・・・
もうそれなりの家って自分で気づいている筈だろ？

[439: 匿名さん]

438さんに同感！！

[440: フルーア]

私はフルーアで建築中の者です。とても丁寧に施工して
頂いています。
早くできないかと首を長くして待ってます。
断熱材が、グラスウールとロックウールの場所があるよう
ですが、何か違いがあるのでしょうか？

[441: 匿名さん]

[442: 匿名さん]

[443: 匿名さん]

ローコスト批判する時は根拠を示しましょう。
思い込み、思いつきはいけません！

[444: 匿名さん]

そうだ！そうだ！

[445: 匿名さん]

＞フルーアさん
私も建築中です。
もうすぐ外壁が施工されます。私も待ち遠しいですよ♪
断熱材は1階の天井裏がグラス、あとはロックだそうです。
ロックの方が断熱効果があるとか聞いたのですが・・・
もう一度、確認してみますね。

[446: 匿名さん]

>440 445さま
グラスウールよりロックウールの方が高価になります。
最近はセルロースファイバーが断熱材としては効果が大きいんですが
値段も数倍します。

[447: 匿名さん]

>>432
集成材を使用した住宅＝欠陥ならば、積水ハウスや住友林業など、大手を含めたほとんどの在来工法メーカーが欠陥になるね。
ムク材にこだわっているのは一条工務店くらいか？

[448: 匿名さん]

皆さんこんにちは。
私は契約一歩手前までいっている所ですが、１０月に近畿地方で頭数限定の商品が出るそうです。
まだ、詳細はわかりませんが、フルーアの自由設計版で、価格も控えめだそうです。
仕様が良ければ契約するつもりでいます。
詳細がわかれば、報告します。

[449: 匿名さん]

安かろう悪かろうならここまで成長しないよ。
今の客はみんなそれなにり頭いい（うるさい）からね。

安かろうそれなりなのは事実だが。（ペラペラ感と業界で呼んでいる）
ただ積水やスエーデンハウスに比較して２０００万も安いのだからその分豊かな生活が
できる！！
ローンで家を建てる人ならアイフルも検討すべきだと思う。
5000万まで現金一括で払えるような人にはアイフルは不要だけどね。

[450: 匿名さん]

>449
確かにそうですね。需要と供給。ローコストが成功しているのは事実ですから。

[451: 匿名さん]

で、結局フルーアってどうなの？

[452: 匿名さん]

[453: 匿名さん]

[454: 匿名さん]

[455: 匿名さん]

進んでいる人はそろそろ入居ですかね？

[456: 匿名さん]

[457: 匿名さん]

＞なんで？

[458: 匿名さん]

センチュリーにしておけばよかったなぁって

[459: 常冬の家]

多摩にしておけばよかったなあって

[460: ほへ]

何


何だか最近ここの感じが変わってきてますね。
フルーアで建てて進んでる人いたら報告しませんか。
家は、棟上が終わり着々と建っていってます。大工さんもベテランの頼もしい方です。