アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について

[フルーアファン]

アイフルホームから新商品ＦＬＵＲ（フルーア）が出ました。
1200棟限定・期間限定となっていますので評判等の情報も少ない状態です。
私はプランも決定して見積もりも出ており、契約寸前まで話しは進んでいます。
しかし値引きの話になると”値引きは一切しません”の一点張り。契約はとりあえず待ってもらっています。
今フルーアで検討している方がいましたら情報交換しませんか。

[21: ちびすけ]

ベタ基礎標準の地域とそうでない地域があるのですかね。
私のところは標準という説明はなく、だからといってカスタム工事とも書いてはありませんでした。
正確なパンフレットもらってないんですよね、一枚の広告だけでした。
そのほかは標準装備のコピーしたものをもらいました。
ちゃんとしたパンフレットはやはりあるんですよね・・・もらってこよう・・・

[22: 匿名さん]

[23: 匿名さん]

＞ちびすけ
>アイフルさんは仮見積もり・資金支援の確認をしてから土地の方の交渉をするようです。
そりゃそうでしょう〜アイフルはもともと不動産屋じゃないんだから〜
家を建ててくれるから仲介しているだけで〜
土地だけ決めたければ不動産屋に行かなくっちゃ〜

[24: フルーアファン]

>>22
私の場合は初めてアイフルに行った時ちゃんとしたパンフレットわたされたけど”後で返してください”と言われました。
だけどこの徹底したコスト削減意識がアイフルの安い家を実現しているのかと思い、逆に好感を持ちました。
冷やかしに来ただけの客に渡しているパンフレット代は実際に家を購入した人が払っているようなもんじゃないですかぁ。
アイフルに行く人は大抵安い家を求めて行くわけだからパンフレットはコピーで十分だと思います。
本当にアイフルの家が欲しい人だけちゃんとしたパンフレットをもらえばいいと思います。
私は購入する意思を見せたらもらえました。

[25: ↑↑↑]

＞徹底したコスト削減意識がアイフルの安い家を実現している
→コピーを渡されてそのように思えるのはすばらしい！
＞私は購入する意思を見せたらもらえました。
→意志を見せるってどうすればいいの？客は少しでもその意志があるからわざわざ行ってるわけでしょ。
＞アイフルに行く人は大抵安い家を求めて行くわけだからパンフレットはコピーで十分
→アイフルに行く客をなめてるの？皆をあなたと同レベルにしないでね。

[26: 匿名]

アイフルでのアンケートに家の頭金を書く欄がありました。
収入とか書くのはわりとあるけど、そんなこと聞かれたのは初めてでした。
その金額を書いたら急に営業がはりきって話してきたよ

[27: ↑]

スレ主は契約寸前までいってるわけだから、
何をされてもいいように解釈したいわけさ。

[28: フルーアファン]

>>25
＞意志を見せるってどうすればいいの？客は少しでもその意志があるからわざわざ行ってるわけでしょ。
→あなたがモデルハウスを何件見て回ったか知りませんが、そのうちの数件は買う気もないメーカーも見に行ったのでは？
　それが買う意思がないということです。

＞アイフルに行く客をなめてるの？皆をあなたと同レベルにしないでね。
→私もアイフルで検討しているので、別になめているわけではありません。
　ただ、私が商談している横で冷やかしに来ただけの人にパンフレットと粗品を渡しているのを見ると”その分値引きしてくれ〜”と思うだけです。
　パンフレットだってチョットした小冊子になっているのだから結構なコストがかかっているのです。
　そのお金を出しているのは誰って、家を買ったお客さんじゃないですか。
　アイフルはローコスト住宅の代名詞なわけだからそういう経費を徹底して削減し少しでも安い家を提供して欲しいと思っただけです。
　実際にそういう理由でコピーにしているわけだし。
　逆に”家は安い、サービス満点、最高の装備、宣伝バンバン”のメーカーなんて、どこで安くしてるの？？じゃないですか。安く出来る所と言ったら見えない所・・あー恐ろしい。
　まさかとは思うけど、あなたは良い家を求めてアイフルに行ったんですか？もしそうなら別のＨＭに行かれたほうがいいかも・・
　何度も言いますが、アイフルはローコスト住宅の代名詞です。そういう目で行けばその程度のことは納得できます。

[29: ↑↑↑]

>あなたがモデルハウスを何件見て回ったか知りませんが、そのうちの数件は買う気もないメーカーも見に行ったのでは？
→すべて真剣に検討するため足を運んでます。前にも言ったけど、あなたと一緒にしないでね。
>冷やかしに来ただけの人にパンフレットと粗品を渡しているのを見ると”その分値引きしてくれ〜”と思うだけです。
→あなたのご家庭の事情は察します。ただ、冷やかしに来ただけの人って、それもあなたの主観でしょ。
>まさかとは思うけど、あなたは良い家を求めてアイフルに行ったんですか？
→まさかじゃないですよ。アイフルは安くても「良い家」なのでは？
>アイフルはローコスト住宅の代名詞です。
＝おんぼろな（意味わかります？）家？

[30: 匿名さん]

>>29
＞すべて真剣に検討するため足を運んでます。
→そうですか。失礼

＞あなたのご家庭の事情は察します。ただ、冷やかしに来ただけの人って、それもあなたの主観でしょ。
これだけ内容で我が家の事情まで察せるとは・・すごいですね。
きっとあなたは私と違ってすごいお金持ちなんですね。うらやましい！

>アイフルは安くても「良い家」なのでは？
その通りです。家については値段の割に質がいいでしょう。私の表現がいけませんでした。
私が書いた”良い家”とは大手ＨＭのような高い家のことを指します。
アイフルは余計な経費を削減して安くて良い家にしていると考えています。

＞ローコスト住宅＝おんぼろな（意味わかります？）家？
おんぼろ＝使い古して非常に傷んでいるもの。
ローコスト＝費用・経費が多くかからないこと。
あなたこそローコストを勘違いされてはいませんか？

[31: フルーアファン]

>>30は私です。

[32: フルーアファンさんへ]

この板は、「アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について」ではないのですか？
あなたのうっぷんをはらすための板ではないでしょ。

[33: フルーアファン]

>>29↑↑↑さんへ
私はあなたとこんなことを言い合うつもりでスレたてた訳ではありません。
>>21チビスケさんがちゃんとしたパンフレットをもらっていない事に対して>>22”軽く見られているよ”などと発言したので、そうではなくあくまでもコスト削減の一つであり軽く見られているわけではないと言いたかっただけです。
”軽く見られているよ”なんて言えばチビスケさんの購買意欲まで削減されてしまいますよ。

陰湿な話しはやめてもっと情報交換しましょう。

[34: フルーアファン]

参考までにパンフレットにあるサウスユーロタイプと見た目を同じにするにはオプションで下記が必要になります。
フローリスト（2階窓下側の出っ張り）：61230円
外壁装飾品（妻飾り）：8940円
メタルウインドスルー（ベランダの四角い穴）：11520円/ヶ

間取りについては60プラン用意されていますが、若干の変更は可能だそうです。私は2階にトイレを追加しました。

[35: 匿名さん]

そんなに費用はかからないですみそうですね。
ところで床暖房や通し柱を４寸に変更するなど、パンフに載っていない変更もできますか？
メタルウインドスルーもパンフには書いてなかったので少し期待してしまいました。

[36: フルーアファン]

>>35
床暖房についてはＬＤＫのみ（14.5畳）259000円
ＬＤＫ+トイレ洗面所で385000円
だそうです。私はあきらめました。
４寸への変更はチョットわかりませんが、テクノスター工法を木同士で組む工法に変えられるようなので（>>8)もしかしたら可能かも。
私も最初はパンフレットに載っている事しか出来ないと聞いていましたが、ダメもとでトイレ追加とか床暖房とか言ったら見積もり出してきましたよ。

[37: ちびすけ]

こんな夜中に見ている方、いらっしゃいますか〜？
皆さんやはり家相とか考えて間取り選びました？
私、家相考えてたら、頭、爆発しました（笑）
どこかで「家相どおりに家建てたら生活しにくい」って見たことありますが、今すごくわかる気がします・・・
それにこんなに変更できるのかしら？って感じです。
タ○ホームさんは一応家相も考えます、って書いてありますが、アイフルさんはどうなんでしょうね？

[38: フルーアファン]

>>37
私は鬼門にトイレが来るのを避けたのと、裏鬼門の玄関を避けてＰＬＡＮ２０の東西を入れ替えました。
（道路が東ということもあって玄関を南東にもってきました）
家相についてはそれ以上は考えないようにしました。

[39: あやたろう]

私も只今フルーアで新築の話を進めている者です。
値引きに関しては私もありませんと言われました（；＿；）　その代わりカーテンレールや照明など
１５万円分ぐらいはつけてくれるという事だったので今度種類とかを確認する予定です♪

それとフルーアファンさんが言われていたメタルウインドスルーなんですがあれはフルーアは標準で付くから
お金は付けても付けなくてもかかりませんよと営業さんに言われた気が・・・。

[40: ちびすけ]

本日打ち合わせしてきました。
木の太さですが、梁は24㎝、その他は10.5㎝だそうです。
寸でないので実感ないですが、7寸と3寸？ぐらいかな？
組む前を見ると不安になるけど、絶対大丈夫って自信満々でしたよ。
例のごとく、値引きの話は一切無しで、ベタ基礎も別金額。
何の説明もなかったし、パンフにも書いてなかったといってもさっぱりでした。
しかも笑顔で！嫌な事言われて、プチッと切れました（笑）
まぁ、こちらも色々強気でお話したので、「うるさい客だなぁ〜」と思われたのでしょうね。（笑）
私もちゃぶ台ひっくり返しそうになりましたが、大人の対応？で聞き流してみました。
愚痴らせて頂きますと、「お前営業だろ〜！そんな事言っていいのか〜！お前のとこでたてねーぞっっ！」って感じですかね（笑）
営業マンも人間ですから仕方がないですが、それが仕事と思うのは私だけ・・・？
一つだけ良かったことは、入らないと思っていた2階の床の断熱材が入るということでした。
2階の床というより、1階の天井に入れて防音の役割を果たすようです。
でも今日の対応で段々冷めてきました・・・
新築は営業マンと施工してくれる方が大事って良く聞きますが、本当ですね！
皆さんも良い営業の方と出会ってください！！

[41: 傍観者]

>「お前営業だろ〜！そんな事言っていいのか〜！お前のとこでたてねーぞっっ！」
>今日の対応で段々冷めてきました・・・
→結局２２の予言は当たってたことになる。

[42: あやたろう]

↑こういうみなさんのテンションを下げる書き込みはやめませんか？
同じ意味でももう少し違う言い方で楽しくやりましょう！

私のトコでは地盤が固いからベタ基礎でなく布基礎で十分だからその分他にお金を回した方がいいんじゃないですか？
と営業さんに言われました。私はあまりよくわからないからそうなのかな〜と思うのですがやっぱりベタ基礎でやった
方がいいんですかねぇ〜？

[43: 匿名さん]

54坪以上の坪単価を示した吊り商品で無名メーカの設備で建てるって、物好きなの？
タマが近くにないの？

[44: ＥＹＥＳ施主]

４２さん
基礎仕様は地盤調査の結果によって決まりますからね！
布基礎でＯＫならほかをグレードアップしたほうがいいと思います。
私のトコでは軟弱地盤でしたので鋼杭+布基礎+防湿コンクリートにしました。
当初の予定よりアップしましたので設備に回すお金を削らざるを得ませんでした＾＾；

[45: あやたろう]

４４さんの話を聞くと私の購入した土地は良かったということですかね♪
ベタ基礎に回そうかと思っていたお金は庭造りに当てたいと思います。

４３さん
タマが近くにないのという事ですが、タマホームのどういうトコがお勧めですか？
私が聞いた話では柱に集成材でなく天然杉を使っているから年数が経つと
反る事があるってきいたんですが・・・そのへんは問題無いんですか？

[46: 匿名さん]

ムク材は多かれ少なかれ反ります。
タマホームはおそらく乾燥だけさせて集成材のように複数の木を合わせない「ドライビーム」を使用しているのでは？
大手の一条工務店も集成材ではなくムク材（ドラービーム？）です。
どちらがいいのかといえば、集成材の方が反りにくく強度も強いと思うのですが・・・。

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

[49: ＥＹＥＳ施主]

あやたろうさんへ
こういう輩は無視するほうがいいですよ。そのうちに消えていきますから。
私も以前某掲示板で情報交換しようと思いスレを立てましたが、非常にいやな思いをしました。
お互いすぐ頭に血が上る性格のようですね＾＾；（失礼かと思いますが、、、）

あやたろうさんのところのアイフルＦＣの営業さんは親切だと思いますよ〜、そのうち地盤調査報告書ももらえると思います。
我が家はサイディングの施工をしております。カタログに載っているものと同じ「凛」です。
お互いによい家が建つといいですね！がんばりましょう＾＾

[50: あやたろう]

ＥＹＥＳ施主さんへ
おっしゃる通りで無視するのが１番ですね。ついつい熱くなって
しまいました。私は短気なほうなので気をつけないと（＾＿＾；）

とりあえずわが家はこれから地鎮祭などをやっていく初期段階なのでまだまだこれから
やる事がいっぱいです。
わからないことだらけなので色々と教えてください♪
みんなでがんばってよい家をたてましょ−！

[51: 妻]

みなさんいい家を建てたいですもんね♪
荒らしてるのは、書き込み方を見ると同一人物なので
スルーしていきましょう！
所でフルーア、外壁のサンプルがないって言われて
それじゃ建てるまでどうなるのか解らないの！？
といささか不安なんですが・・（＾＾；）

[52: あやたろう]

妻さん、こんにちは。
私が話をさせてもらっているトコにはフルーアの外壁のカットサンプルが全部そろってましたよ〜！
もし近くに他のアイフルの展示場があったら問い合わせをされてみたらどうでしょうか？
やっぱり写真で見るのとはびみょ〜に色合いが違いますから。
高い買い物なので後悔だけはお互いしたくありませんもんね！

[53: 妻]

あやたろうさん、こんにちは★
外壁のサンプルあるんですか！？
そうですよね〜・・普通ありますよね。
展示場などがまだないので、現物が見られないんですもん、、
サンプル位ないと困りますよね（＾＾；）
来週行った際に突っ込んで見ます！
ありがとうございます♪

[54: あやたろう]

「なんとか用意せ〜！」ってがんばってみて下さい！
でもフルーアは限定の商品で出たばっかりでまだ私の周りでは建てられた方がいないから
建った家を見ての確認ができないのは痛いですよね〜（＊＿＊）
あとは想像力をフル稼働させるしかないですねっ☆

[55: EYES施主]

フルーアはＥＹＥＳより標準仕様が高いような気がしますが、、、
間取りのはプラン限定なんですよね？
ライフスタイルに合ったプランがあれば魅力的な商品ですよね〜？設備のグレードアップも可能みたいだし、、
外観スタイルもいいじゃないですか？
あやたろうさん妻さんはいつごろ完成ですか？

[56: 匿名さん]

自分が満足できる意見でなかったら怒るのはどうかと。
いろんなタイプの書き込み方があるのではないでしょうか。
掲示板はいろんな人の意見が出てくるのは当然であり、
反対意見も真摯に聞く姿勢が大切かと。

[57: ＥＹＥＳ施主]

匿名さん
いろんな人の意見が出てくるからこそ、その内容が大切なのですよ。
明らかに悪意のある書き込みや、中傷、皮肉っぽく受け取られるものは投稿する本人に問題があると思いますよ。
タイトルどおりの商品についての書き込みをしていれば皆さんが有意義に利用できると思いますけど？
４７のレスはあまりにも人を小馬鹿にしていると思いませんか？

[58: あやたろう]

ＥＹＥＳ施主さん
わが家の完成予定は１０月中旬頃です。まだまだこれからなので少しずつできていく
工程を楽しんでいきたいと思っております。

フルーアはたしかにプランの中から選ぶようになってはいるんですが結構融通は利くみたいですよ。
私はキッチンが今使っている冷蔵庫を置くと幅が５０ｃｍぐらいしかないみたいだったのでキッチンの
所を５０ｃｍｘ４ｍと、リビングをもう少し広くしたかったので２階のバルコニーに合わせるように
１ｍＸ４ｍほど広げてもらいました。
金額は１㎡が８万円？（すいません、今手元に資料が無いのでわかりません）ぐらいだったと
思います。

今のところの不満はバスルームの壁が３種類しかなくてちがう大理石調のに変更できますか？と
聞いたところフルーアのバスルームはこの中から選ばないといけないと言われた事ぐらいです。

それと私を擁護する書き込みありがとうございます♪

[59: フルーアファン]

>>39あやたろうさん
昨日私も交渉に行ってきました。
やはり同じように”15万円相当の照明をサービスします。”と言われました。
そこで、妻飾り2ヶとメタルウインドスルーもつけてくれと頼んだらＯＫとなりました。
けどメタルウインドスルーって標準なんですか・・がっくり。

私の家から20ｋｍくらい離れたところにフルーアが上棟したとのことですので、早速次の休みに見に行ってきます。

[60: あやたろう]

フルーアファンさん
初めは値引きがないのは足元見られてるのかな〜と思っていたけどフルーアはやはり値引き（サービス）は
１５万円ぐらいなのでしょうね（＾＿＾）　妻さんのお家はどうでしょうか？

近くで上棟したトコがあるっていうのはうらやましいです。近くでどなたかいないかな〜。

[61: 匿名さん]

みなさんにお伺いします。
モデルプラン以外の間取りにする場合や細々とした変更をする場合、
設計図は誰が作りましたか？
私の場合、プラン変更を申し出たときにいつもの営業さんが手際よく図面を書き直してくれたのですが、
建築士の免許は持っていないようです。
信頼おける営業さんではあるのですが、無免許の方がいとも簡単に設計し直した家を
信頼してもいいものでしょうか？
また、現場管理はどの様な方がしているか確認されていますか？
現場管理をする人すべてが施工管理技士の資格を持っていないようなので不安です。

[62: 匿名ですから。]

私の営業も建築士免許もってなかったです。（営業で建築士免許持っている方が少ないと思います。）
工務担当は持っていたようで、後で、強度計算して「ここに柱があった方が強度が増します」とかアドバイスくれました。
施工時に不安でしたら、第三者機関のＪＩＯ検査費用も標準金額に含まれているので、断らずに実施することを
お勧めします。
フルーアは浴室乾燥機も標準なんですね。いいですね。

[63: 匿名さん]

あやたろうさんのところは、現場管理をどの様な肩書きの方がされていますか？
建築施工管理技士の１級？２級？

[64: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

[68: あやたろう]

私の担当している営業さんは建築士の資格は持っていないみたいでしたが
設計の方が広くしたのも含めて強度計算などはきちんとして数値は後日教えてもらえるそうです。
それと現場管理をされる方は直接現場を見られる方は資格を持っていないそうです。
ちょっと心配になります。

[69: 匿名さん]

現場経験が10年以上あれば、施工管理技士２級とみなされますので、心配ありませんよ。
法的に認められたものですから問題ないです。
仮に持っていても、10年前までは講習で所得出来たので1級施工管理技士でも無知の方が多いです。
建築士の免許を持っていなくても、所得出来るこの資格に何の意味があるのかいまだに理解できませんが・・・
スレ違いでしたら　申し訳ありません。

[70: 妻]

あやたろうさん★
値引きは交渉中です！みなさんの値引き成功実績を参考に
頑張って行きたいですね〜いろいろ教えてください☆

浴室乾燥機はいいですね♪食洗機も！
防犯シャッターはいつ閉めるんだろう（＾＾；）