アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について

[フルーアファン]

アイフルホームから新商品ＦＬＵＲ（フルーア）が出ました。
1200棟限定・期間限定となっていますので評判等の情報も少ない状態です。
私はプランも決定して見積もりも出ており、契約寸前まで話しは進んでいます。
しかし値引きの話になると”値引きは一切しません”の一点張り。契約はとりあえず待ってもらっています。
今フルーアで検討している方がいましたら情報交換しませんか。

[102: のらえもん]

何かフルーアネタとは違った展開になっていますね。
フルーアってＥＹＥＳベースの規格住宅と考えていいんですか。
主観的な見た目の話題はやめましょうよ。具体的にどこがどうって話題なら参考になるけど・・・・。

[103: 匿名さん]

>>フルーアってＥＹＥＳベースの規格住宅と考えていいんですか。
構造・躯体はまったく同じです。

ロイヤルハウスも出たんですか！知りませんでした。さっそく調べてみます♪
あえてフルーアの、というよりアイフルに対して懸念があるとすれば、耐風等級が１であることと柱が3.5寸であることですね。
ただ柱はオプションで4寸に変更できるかもしれないし、3.5寸でも耐震等級が3なのであまり深くは考えていません。
耐風等級は心配ですが、私の地区は東海地方でそんなに強風が吹く地区ではないし、強風でアイフルの家が壊れたことは聞かないので多分大丈夫だろうと楽観しています。
ちなみに耐風等級1の条件は「稀に起こる強風（確か50年に一度くらい？）に耐えられる」ことだったと思います。

[104: 匿名X]

ロイヤルハウスはアリエという商品です。四つの外観バリエーションをベースに屋根材１２色、外壁材５４柄ｘ１０色
、玄関ドア５色、サッシ５色から選べるそうです（複層サッシ）キッチンは６色から、全室基本照明付。
構造は構造用集製材を高度金物で接合する「メタルウイング工法」を採用。
敷地の広さや形状に合わせて実現出来るように６・７・８ｍ〜ｘ６・７・８〜ｍも基本プランが用意されていて、
間口７ｍｘ６ｍ、デビュー価格９９０万円〜述床面積７９．０６（２３坪）
　　６ｍｘ８ｍ　　　　　　１１０９万円〜　　　　９２．８２（２８坪）
　　７ｍｘ７ｍ　　　　　　１１５２万円〜　　　　９４．０６（２８．４坪）
この３例が紙面に載っていました。（月間ハウジング７月号参照）
アイフルの外観がネックになっていたので、ロイヤルハウスを検討しています。
４０坪以上の家を建てたいので企画型は検討しませんが、６月５日に近所で上棟式があるので見に行く予定です。

[105: 匿名Y]

>>96
さんの意見は私も同感しますね。
色々みて建築されるのも本人の自由ですから・・・
私も安っぽさから候補からはずしました。
>>104
さんのアイフルの外観はやっぱりネックですね
なんかどんくさい感じがしました。
そういうのがすきという方も多数いらっしゃいますからここではいいませんけど

おじゃましました・・

[106: 匿名さん]

ここはフルーアで検討中の人の情報交換では？
参考にしている人もいるのだから

[107: 匿名さん]

たしかにここは情報交換の場なので賛否両論あるのはあたりまえだと思います。
しかし、フルーアについてあれがおかしいから私はやめただとかこっちのＨＭがいいよと
いろいろな細かいことまで書き込むのはちょっとねぇ・・・。
よその事が話したいなら別でやられてはとおもいます。
１０６の匿名さんの言うようにここはフルーアの掲示板なんだから。もしかしてロイヤルの
回し者かっ！？とも思ってしまいますよ。
外観にしたってこれがいいと選ばれる方もたくさんいるんですからどんくさいとか
おおきなお世話です。勝手によそで奇抜な家でも建てれば？

[108: 匿名さん]

ここはフルーアの悪口を書くとこか？違う方向に進んでる。

[109: 匿名X]

＞１０７さん
ロイヤルの回し者扱いされてしまいましたが、アイフルとロイヤルで建てる事を検討していたので、書き込みしました。
（掲示板のスレから外れたから書き込みをしたという点は謝ります。）
展示場の両方を見てきたのですが、アイフルの外観だけが好きになれませんでした。
中に入ってしまえば、どちらがいいとか、そういう感じはないので、自分がいいと思えばいいのではと思いましたが。

[110: 106]

では、本線に戻して・・・
我が家もフルーアで話を進めています。
間取りも何箇所か変更できましたよ。
　二階にトイレ追加
　一階の和室を洋室に(畳分安くなる）
　一階のトイレの位地変更
　リビングの窓位置変更
等です。
キッチンはオープンフラットにしたかったのですが耐熱壁が移動できず断念・・・
バスルームは、３タイプからしか選べませんでした。
みなさんはどんな感じですか？

[111: 匿名さん]

リビングの窓位置も変更変更できるのですか？かなり融通が利くのですね。
EYESでは水周りなどはチョイキズ品（小さい傷のクレームで交換させられ、持て余している商品）や型落ち品を安く購入することもできると聞きましたが、「フルーア」は規格型なので制限があるのかもしれないですね。
ところで柱を4寸にした方、また8畳和室の南側2畳分を広縁にした方っていますか？

ちなみに私は借地の関係（借主が出て行ってくれない）ですぐには建てられませんが、近い将来目処がつきそうなので「フルーア」や「すまい21」を検討している最中です。

[112: 匿名さん]

>>109
ここは、アイフル営業ががんばってるだけだから、気にするなよ。
まだ建ててない検討中の施主は、似たようなローコスト系の他社と比べて合い見積もりとるのは当たり前だよ。
そういう情報は、検討中の者にとってはありがたい。
外観は主観だけど、多くの人が「高そう」と思う家や逆に「安っぽい」と感じる家があることは確かなんだから。

だいたいフルーアで建てて、住み心地や周りの評価が分かる施主なんていないだろ。
些細な書き込みでカッとなる人って、何者なんだよｗ

[113: 匿名さん]

↑
しらねーよ。お前こそ何者だよ。

[114: 匿名]

>>112
さんの言ってることあたってるかも
営業の人ががんばってるぽいかも
全体の流れを見て・・・
まえに誰かが書いていたけど、ここは別にアイフルの仲良し井戸端会議でもないしね
スレタイトルも「アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について 」だし
賛否両論があって当たり前だと思いますよ。
限定商品だし買うって考えが先行して、冷静に考えられなくなってる人には、いい参考材料だと思うし
よい面、悪い面をよく考えて家は決めればいいと思うし。
それでアイフルを選ばれた方は、それはそれでいいんじゃないかなって思いますね

[115: 匿名さん]

根拠のない誹謗中傷はいけないけど、
いろいろな比較情報はほしいよね
正直、アイフルにほれ込んでるわけでもないから。

[116: 匿名さん]

ここは情報交換の板！
比較情報なら納得するけど、個人の感情のみのレスはいらないと思う。
まだ発売されたばかりの商品だから情報が欲しい訳。

[117: 匿名さん]

>>114・115さんの意見に同感します。
良い情報・悪い情報もっとききたいですね。
参考にしますので
施主側にもっと情報と知識があれば納得した家が建てられると思います

[118: 家]

本日、アイフルの住宅を見ました。
正直言って、今まではアイフルって安いだけがとりえで、安かろう悪かろうのイメージがありました。
今日見た感じでは、割と良い感じがしました。
確かに、５０万円／坪の家と比べるとどうかといえば、確かに違いますが３０万円程度と思って買えるのであれば何も問題は無いのではないでしょうか？
車も、高級なセルシオが欲しい人と、一般的なカローラが欲しい人といるように、家も購入者のフトコロ具合と、欲しい家も兼ね合いではないでしょうか？
アイフルは、正直に言って見直しました。

[119: 匿名さん]

坪25.8万は、54坪以上の吊り広告なんだから、
諸経費に税金まで入れると、坪30ではとても建たないよ。

[120: 匿名さん]

＞＞118さんに賛同！
すべて込み込みで坪３０万とは思っていません。

[121: 匿名くん]

>112
営業マンも良し。他の板も多かれＨＭ関係者がレスしてそうなんで。
一番ほしいのは、良い点、悪い点を情報交換できることだから、誰でもいいぜ。レス主なんて。
先日、展示場で聞いた話ですが、フルーアはタマホームなどのローコスト住宅会社を意識した戦略商品。
限定１２００棟っていったってきっちり「はい終わり」とはならないでしょう。
アイフルさんもＥＹＥＳとの違いをもうちょっと説明してほしいね。情報少なくて比較できないよ。

[122: 匿名さん]

フルーアのパンフ（B4くらいの紙が数枚とプラン集）だけでもＥＹＥＳとの比較はできますよ。
表にもしてあるし。違いは①キッチンやバス、外壁等、選択が限られているものがある。②間取りに制限がある。
これだけですよ。構造躯体はＥＹＥＳと同じです。

>>坪25.8万は、54坪以上の吊り広告なんだから、諸経費に税金まで入れると、坪30ではとても建たないよ。
たしかにそうかもね。でも住友不動産なんてある商品の坪単価が書いてあって、小さく（７０坪以上の場合）とありました。５４坪ならまぁ妥当でしょう。
それに諸経費は人によって変わるので、総額表示は不可能。本体価格を表示するのはアイフルだけではありません。

[123: ハチ]

私がフルーアの商品の説明を受けた感じでは、フルーアは「規格型住宅」。階段と玄関の位置は変更出来ない。
また、二階は大きく出来ないが、一階は大きくできます。
設備も整っていて良い商品だと私は思っています。
保証・構造は、アイズと同じですから、おすすめです。
第二段は、無いとおもいます。アイフルホームは、タマホーム対策で限定でつくった商品らしいですよ。
タマホームで家づくりを考えている方を救う商品だと、営業さんに教えてもらいました。
私は、自由設計と変わらないくらい良いプランが出来ました.
アイフルホームは、性能表示もあり、保証もあり、フルーアは、設備がＯＫ!
値段ばかりに囚われずに、一生に一回？の家づくり構造・保証もしっかりみてください。

[124: ハチ]

因みに、私が検討しているアイフルホームは、通し柱は4寸です。加盟店によって違うみたいです。
営業・店の店長もとても良い方です。店長さんは、設計事務所にいた方らしく知識豊富・説明も丁寧で、営業さんは
何でも相談出来、動きの早い方です。

[125: 匿名さん]

↑アイフルの自作自演？

[126: 匿名さん]

タマホームで家づくりを考えている方を救う商品はちょっと無理があるね（笑
タマホームで家づくりを考えている方にアイフルを検討してもらうための商品。タマホームへの対抗商品と言ったところでしょう。
しかし通し柱が４寸とはすごいですね。もしかしたら最近３.５寸から４寸に変更したアエラホームに対抗しているのかも。
通し柱といえば、フルーアのパンフを見ると一階と二階の柱が別々のもので「ほぞ金物」でくっつけているようですが、契約した方、やはりそうでしたか？
たしかエースホームもそうでした。しっかり繋げてあれば問題は無いとは思いますが、通し柱が上から下まで通っていないなんて、少しだけ不安も残ります。

[127: 匿名さん]

通し柱、上から下まで一本の集成材じゃないんですか？知らなかった・・・

[128: 匿名]

タマホームは、売りっぱなしの分安いからいいと思いますよ。
アフターといいますけど、10年くらいは家自体は問題ないんじゃないかなって思いますね。
売りっぱなしでアフターなしのタマホームのほうがあっさりしていいと思います。個人的に
アイフルは、中途半端な感じ受けますね。
設備自体もタマホームと大して見劣りしないしね
アイフルもタマホームの対抗商品ならもう少し商品の差別化が行われれば爆発商品だったと思います。
アイフル中途半端ってとこですね

[129: 匿名さん]

＞＞128さん、アフターは大切です。

[130: 匿名]

アフターは必要だけど、すぐには必要になるわけじゃないでしょ

[131: 匿名さん]

明日必要でつ。。。

[132: 匿名さん]

どこかローコスト住宅の仕様の比較表を作ってるサイトないかな？
チェック項目だけでもいいんだが、自分で考えると漏れがありそうで怖い。
モデルハウス回る前にチェックリストがほしいのだが。
屋根材、外壁材、柱、キッチンやトイレのサイズやメーカなど？

[133: 匿名さん]

念願のマイホームをフルーアで手にすることができました！
幸い土地はあったのでなるべくローンは組みたくないと思っていましたが、フルーアのおかげでローンは少額（５００万円ほど）で済みました。
ようやくパソコンも起動し久しぶりにこのＨＰを見ましたが、盛り上げっているようですね。
自分の家の商品を話題にされるのは悪い気はしません。
ちなみに住み心地は満足しています。以前はセキスイハイム（築26年）に住んでいましたが、今の方が快適ですね。
といっても新しいのだから当然。比較になりませんね（笑
ローコストといっても素人の私には他社と違いがわかりません。近所にはダイワハウスとミサワの家がありますが、外観に差はありませんでした。
内観だと、ミサワは階段の手すりなどが「Ｍウッド」なのでかろうじてわかるくらい。
両社とも高気密高断熱なので、真夏と真冬の冷暖房費に差が出るとは思いますが。
サラリーマン所帯が住む地区のせいか、近所にあまり豪華な家はありません。同じ家ならフルーアのように安い方がいいですね。
ちなみに大きな変更箇所はベタ基礎と二階トイレ追加のみです。その他タンクレストイレや物干し掛けなども追加しました。

[134: 匿名さん]

＞＞133さん、いつ頃着工だったのですか？

[135: 匿名]

>>134さん
同様いつ着工だったんでしょうか？
あまりにも早い気がしますけどね

[136: 匿名]

＞133さん
フルーアではなく、アイズの間違いでは？
ずっと広告の切り抜き等保存してますが、フルーアの広告がアイフルから郵送されたのがGW前です。
広告掲載前から出るのが分っていて着工されたのですか？

[137: 匿名さん]

もしかして133さんは営業マンでつか？
フルーアはＧＷ頃に発表された商品。セキスイハイムでさえ完成しないぞ！

[138: 匿名さん]

検討中のものです。フルーアの屋根はＥＹＥＳと違い瓦なので気に入っています。スレートと違い日に焼けにくいですからね。
ただ外壁は普通のサイディングですよね？素材はＥＹＥＳその他の商品と同じですか？そうすると１０年くらいで色あせてきて、塗り替えが必要になるのでしょうか？

[139: 匿名さん]

サクラばれたら、アイズの間違いというしかない罠

[140: 匿名さん]

フルーア、完売だって！

[141: 匿名くん]

↑どこの情報？ですか

[142: ｋｍ]

>140
情報源を正しく伝えてください。
まだ、アイフルのホームページでは好評発売中って。
この板は、営業トーク、情報操作、嘘が多い。嘘はすぐにばれる。板自体の信用性を損ねます。

[143: ぽん]

え！本当ですか。。。本当ならショックだな〜。明日やっと家族の休みが合ったからアイフルに行く予定なんだけど。。。聞いてみよう。

[144: まめ]

土曜日の広告には、残り450棟って載ってましたよ！
ちなみに関東です。
うちもフルーアで建てます。（^-^)/
当初、アイズで検討していたのですが、オール電化にしたいということと、
お風呂を1818にしたっかたこと、38坪以下には出来ない（家族の人数上）などなどで、
なかなか予算に合わず（泣）、再来年くらいまで
待とうか・・・とあきらめ掛けていた時に発売されたのです。
安っぽいとか、所詮規格品とか、いろいろ思う人もいるかと思いますが、
わたしにとっては、それでも夢のマイホームです。

[145: ぽん]

今日、アイフルホームに行ってきました。そこの営業の方の話では、やはり昨日の夕方５時くらいで１２００棟達成しちゃったようです。こちらから聞く前に「フルーア・・」と言ったら「あ。。フルーアをご希望でしたか・・・。」と苦笑いというか、恐縮そうに教えてくれました。我が家はアイズになりそうです。見積もりが出てみてからですが。。。

[146: 妻]

私も今日アイフルに行きまして、「実は完売しちゃったんですよ〜！！」
と言われました・・。うちは仮予約してあったので大丈夫ですが
ラストスパートで一気に売れてしまったようで、担当の方も驚いていました。
好評につき、追加！とかあったらいいですね。
まさかこんなに早く完売してしまうとは・・(^_＾；）

[147: 匿名さん]

これだけ好評だったら第２弾が出るんじゃないですか？

[148: 匿名さん]

本当だったでしょ！
昨日だけで455棟契約が入ったそうですよ。

[149: 匿名さん]

1200棟まであと少しという話が広まった結果の駆け込み注文ですかね？
早い方は８月くらいに入居ですかね？
ぜひ感想を聞かせてくださいね。

[150: あやたろう]

私の営業さんがもうすぐ完売ですよといわれていたのですが本当だったんですね！
なかなか１２００棟はでないだろうと思っていたんですが・・・。
アイフルホームおそるべし！　・・ですね（‾□‾；）！！

[151: 名無し]

この間、たまたまアイフルホームに行ったら限定モデルがあると知ってこの掲示板をのぞいてます♪
営業から、だいたいの話を聞き気にいった場所の土地があれば是非、購入したいと言ったところ何件か
土地の物件？を不動産屋さんを通して教えてくれました。が、同じ土地物件で違った不動産元のものが
いくつかあり、値段が１００万〜２００万とちがうものがありました。
同じ土地物件なのに不動産元がちがうだけでここまで値段が変わるものかと、何も知らない私は不信に
なりました。アイフルさんは「うちは土地で儲けていません！不動産屋に直接聞いてみたら？」と言います。
確かに、不動産屋さんが違うのだから値段も区々なのかとも思いますが、アイフルさんも自社で扱っている
商品には間違いないのだから、もう少し責任をもっていただきたいと思うのは私だけでしょうか？？？
ただ営業の個人差だと言えば支店を変えてみたいと思ってます。

[152: 匿名さん]

私も土地からでしたけど、不動産屋によって仲介手数料とか付帯工事費とかも違いますし・・・
アイフルさんに購入の段取りとかしてもらいましたが値引きとか、仲介手数料も交渉してくれて安くなりましたよ。

[153: 名無し]

確かに仲介手数料など交渉してくれると営業からも言われていましたが、１００万単位で値段の違う同じ土地を
出されたら交渉も何もないと思ってしまいます。タイミングが合わなかったという事でしょうか？

[154: 匿名さん]

＞名無しさん、その土地というのはアイフルで建設という建築条件付なのですか？
ただ、各不動産屋さんの物件を紹介しているだけなのですか？

[155: 匿名さん]

フルーアとは違い方向に・・・。
軌道修正願います。

[156: 匿名さん]

でもフルーア終わっちゃったからなぁ・・・

[157: 名無し]

>154
はい。アイフルさんで建てる条件の上で土地を探してもらいました。
営業所によってフルーアまだありますよ。

[158: 匿名さん]

↑建築条件付の意味が違う・・・
どこのHMも自社で建ててもらうため探しますけど・・・
一度、自分で不動産屋に行って教えてもらったほうが良いかも？

フルーアは今月中の契約なら対応できるようなこと言ってました。

[159: 名無し]

自分で不動産屋を探して土地を用意して、フルーアなり家を建てる方法が妥当ですね。
アイフルさんで土地を見つけてもらう場合はある程度、自分で見定めるべきですね。
どちらにしても営業所を変えてしまいました。
ちなみにフルーアで家を建てる事を検討していまして４５坪を予定しています。

[160: ママさん]

>名無しさん、良い土地が見つかると良いですね。
土地の広さや道路の位置でプランが変わりますからね。

[161: ぽん]

先ほど、アイフルホームの営業の方がきて、「フルーア大丈夫になったんですよ」と言っていました。６月いっぱいらしいですけど…。なんだか、きちんと契約した順に１２００棟で終了だったものが、全国では契約前の申し込みのものも含んでしまっていたものがあったらしく、今月いっぱいの正式契約なら大丈夫なことになったと話していました。うちはフルーアがもうないと思っていたので、アイズでの見積もりをお願いしてきたのですが、フルーアでの見積もりに変えますとのことでした。我が家ではフルーアも検討していたので予算のことも気にして頂き、「フルーアのほうが絶対お勧めですよ」といわれたのですが、外観等アイズのもののほうが気に入っていたので「アイズと両方見積もりお願いできますか？」とお願いしたのですが「う〜ん。。。でもアイズでもつけたいという希望の設備はフルーアで着いているので」といわれ、結局アイズでの見積もりは作って頂けないようでした。。。見積もり作るのってお金かからないでできるんですよね？
フルーアの契約を取るノルマでもあるのかな。。なんてちょっと思っちゃいましたが、安くてきちんと仕事してもらえるなら、それに越したことはない！我が家はフルーアになるかな。。。

[162: ほへ]

6/10にフルーアを本契約しました。
これから、外観等の打ち合わせにはいるんですが、フルーアっていいですよね。
企画商品なのに、ある程度間取りが変更できる！（もちろん、工賃は別途いりますが）
今、考えているのが4LDKの間取りを5LDKにしてもらう予定です（＾＾）
他のHMでは、小変更か全く変更できないといわれたのに、これはすごいと思います。
まだまだ、決めないといけない事が多くありますが、我が家の完成が待ちどうしいです。

[163: 匿名さん]

ウチはＴホームだけど４ＬＤＫを５ＬＤＫの間取りに変更できましたよ？

[164: 匿名さん]

土地はあるので家を建てるのを考えていろいろな掲示板をのぞいています。

家を建てる契約についてなんですけど、４ＬＤＫを５ＬＤＫに変更してもらうということは
契約した後に、また変更契約をまた締結するってことなんでしょうか？
　どうも、契約を結んだ後に変更するとかいろいろ決めるって話が１６２さん以外にもいろいろな掲示板で
多くみられますけど、どうも理解困難なところなんです。それだったら固まってから契約すれば
いいのではと思うのです。なんか建築関係ではそういうものなんでしょうか？
だったら本契約ってなんなの？

[165: 匿名さん]

＞164さん
フルーアの場合は限定品なので契約しておさえないと購入できなくなってしまうので、
ある程度プランが決まった時点で契約するということが多いのかも。
契約するときに、ここはもう変更できないとか、このぐらいの変更は後でできますよ
とか説明されますし。

[166: ぽん]

フルーアで契約された方に質問です。我が家も現在、フルーアで見積もりを作ってもらっています。１６５の匿名さんも書き込みしてくれていますが、契約後の変更はどれくらいできるものか、教えていただけますか？実際に契約をした方のご意見を参考にして、営業の方と話をしようかと。。。

[167: 165]

契約時に、間取りプランの最終決定をします。
一階の拡張とかバルコニーの拡張、窓の大きさの変更とか枠組みの決定ですね。
資材の発注がありますからこの時点で間取りに関する大きな変更はできなくなるようです。
内観は、工事の進み具合によってですね。

[168: ぽん]

>165さん
ありがとうございます。じゃあ、頑張って希望、プラン、予算の検討をしないと…。今月中の契約は大丈夫って言ってたけど、本当に大丈夫なのかな…。少し心配…（＾＾；
でも同じような仕様にするなら、アイズとフルーアで200〜300変わってしまうとどこかのレスで見たことがあるので、やっぱり頑張ってフルーアのプランを完成させないと！頑張ります♪

[169: 匿名さん]

＞ぽんさん、165さんこんにちは。
うちもフルーアで契約したんですけど、最初に選ぶ間取りのプラン自体を変更するのは出来ないそうですが、
窓の大きさの変更などは、これからです。
地域によって違うのかな？
うちで今見積もりを出してもらっているのは、2ＦのＷＩＣを一部トイレに変更、窓の追加、吹き抜けを床に変更、あと、
納戸を作るかどうかです。吹き抜けのある場合、みなさんどうしていますか？
玄関が明るくなるのですて難いのですが、スペースを有効に使いたいなら床なんですよね〜！
かなり、悩んでます。

[170: ぽん]

＞169　匿名さん
こんにちわ。うちも玄関は明るいほうがいいんだけど、やはり収納も捨てがたい…と悩んでいます。我が家はPLAN４（４０坪）で、二階の収納の部分をトイレに変更するので、二階には収納がなくなっちゃうんです…。WICに物いれをすればいいけど。。と悩んでいます。
とりあえず、車庫スペースの奥に物置を置く予定なので、家の中にはなくてもいいのかな。。主婦としては、ほしいところですよね。どなたかよいプラン変更があれば、教えてください♪

[171: 169]

＞ぽんさん
ＰＬＡＮ4ですか！
うちは土地が小さいので、限られた中で選ぶしかなくてＰＬＡＮ１５です。
収納は、出来るだけ多いほうがいいですよね。
3.6畳のＷＩＣの一部がトイレになってしまうんで、収納しきれるかどうか・・・。
1Ｆには物入れもあるんですけど、服をしまう場所がもんだいなんですよ〜。
階段下の収納とかは考えてないんですか？
うちで一応見積もり出してもらったら7万くらいでしたよ。
1Ｆにもの入れがあるのと、階段下の収納だと使えるスペースが限られるとのことで旦那には
あっさり却下されましたけど・・・
なにかいい方法あるといいですね。


1Ｆ

[172: ぽん]

＞１６９さん
階段下収納は作る予定です。PLAN４だと押入れとWIC以外の収納スペースは２階にしかないのに、そこをトイレにしてしまうので、使えるスペースは使おう！と。PLAN15だと、一回に二箇所収納があるんですね♪見積もりは明日の夕方に出るので、階段下収納の見積もり値段聞けてよかったです♪お互いにいい家になるといいですね★

[173: 165]

＞ぼんさん、169さん
うちも土地の都合でPLAN16です。
1Fの和室を洋室にしトイレを階段の隣に移動、トイレがあったところは半分に分け収納とパントリーに。
2Fの納戸を半分にしトイレを追加。
ここは縦長の納戸になってしまうので奥の半分に中段棚を付け、手前に長いものが収納できるようにしました。
LDKに表し梁とエコカッラトを付けました。
浴室の窓格子をチョット奮発して可動式ルーバーにしました。
ブラインドだと掃除が大変なので何か良い目隠しになるものをと探しました。
＞169さん
階段下の収納は、掃除機とか入れるのに主婦としては欲しいですよね♪

[174: ぽん]

＞１６５さん
結構、変更＆追加できるもんなんですね。我が家は、明日アイフルホームに一回目の見積もりをもらいに行くのですが、契約できる期間がもう迫っているので、ついでに変更＆追加したいことを全部あげておいて、聞いてこようと今、主人と必死になって検討しています。

みなさんの意見で結構聞くのが、「吹き抜けを床に変更」ですが、逆に我が家は「床（WICの）を半分、吹き抜けに変更したいな〜」という意見になりました。そんな風にしたかたっていますか？参考までに「吹き抜けを床に変更した方、どれくらい差額があったか教えていただけますか？

[175: ほへ]

フルーアは、結構変更できます。
ただ、FCなので地域によっては、出来ることの違いがあると思います。
担当者とどこまで出来るか、よく確認をしておくといいと思います。
フルーア自体は、正直なところ基のプランのままでは、納得はいかないと思います。
納得のいきそうなプランをピックアップし、自身のライフスタイルにあったカスタマイズをしてみると良いのではないのでしょうか？
ちなみに、私たちは吹き抜けを納戸にして、4LDKのプランを5LDK、2Fに温水洗浄便座付トイレをつけて、プラス百万ちょいになりました。
自分のライフスタイルにあったプランを見つけるのは、大変なことですが楽しいです。
見つかった時の喜びは、ひとしおです。
これから契約の方は、頑張ってください。

[176: 169]

>165さん
そうなんですよ〜！まさしく掃除機入れにしたかったんです。高さは限られるにしても、
とりあえず掃除機くらいははいりますからね！それに片付けが嫌いな私としては、物をなるべく隠したいので。。
ＰＬＡＮ16いいですよね！ベランダが広いし15と16で最後まで悩みました。トイレがリビング内にあるのが気になった
んですがその手があったんですね！
＞ぽんさん
うちの見積もりでは、吹き抜けを納戸にしたプランで8万くらいでした。床だけならもっと安いと思います。
アイフルホームで建てられた方のホームページを見たら、1万6千4百円と書いてありました。ただその方はパラスですし、
ほへさんの言うとおり、ＦＣなので出来ることや、金額も変わってくると思いますが・・・
＞ほへさん
うちも吹き抜けを納戸に考えていたんですが、窓がふさがって二階の廊下が暗くなるのではと迷っています。

[177: ぽん]

＞ほへさん、１６９さん
もう契約をしたということで、とても参考になります。我が家は今、まさしく主人が見積もりを見せてもらいにアイフルホームへ行っているんです。まだ今回が一回目の見積もりなので、昨日までに話し合った結果、他にもいじりたいところがいっぱいありました。とりあえず、欲しいものは全部入れてもらい、そこから消去法でけずっていこうと思います。
見積もり見るのがどきどきです♪

[178: ほへ]

＞ぽんさん
頑張ってください。
営業所によっても違いはあると思いますが、契約後も間取りの変更等できるようです。（承諾書が変更の都度必要とはなりますが。）
ライフスタイルに合った間取りが出来るといいですね。

[179: 169]

>ぼんさん
うちも消去法で進めてきました。
昨日は、内観の打ち合わせ等、してきました。
標準の電気温水器はセミオートでいまいち機能が劣るような気がしたので追い炊き付のフルオートに変更しました。
＋10万だったと思います。
今は、電気配線関係で悩んでおります。
＞ほへさん
内観とか、もう決まっているのですか？

[180: 165]

↑165です。
169さん、ごめんなさい。

[181: おっちゃん]

＞179
こんにちは。電気温水器の件なんですが私も営業と話をしてみましたが
なんかフルオートだと２４時間温度を保つみたいで電気代がけっこう高くなる
みたいな事を言われたのですが・・・。
ちなみにセミオートにも追い炊き機能は付いてるみたいですよ。

[182: 165]

＞おっちゃん
標準仕様のは1ヒーターで追い焚きというより、たし湯。
東芝のステンレスホットなのでNetで性能とか見れますよ。
フルオートかセミオートかは好みですから・・・

[183: 匿名さん]

こんにちは。我が家は追焚きフルオートにしました。
追焚きフルオート（４６０Ｌ　３〜５人　リモコン付）472,500円
１ヒーターセミオート（　　　　　　　〃　　　　　）351,750円

　

[184: 169]

＞165さん
私がふたり居るのかと（＾_＾）
プラス10万てことは、差額ですよね。うちは、温水器のフルオートとエコキュートでどのくらい差があるのか
営業に聞いたら、「10万位の差なのでだんぜんエコキュートがおとくですよー！」とかいわれて、エコキュートに
しようと思ったら、プラス50万って言われてびっくりだったんですよー！（@_@;)
間違いか、確信犯か！？東芝キャリアだったので調べたらなんか金額が合わないので、後で聞いてみようとは
思ってたんですが・・・
旦那が、もめそうな事は金消の後にしてくれと言うので（銀行の件ではお世話になってるので）じっとがまん
しています。

[185: 165]

>169さん
うちも最初はエコキュートにしようと思い、差額を聞いたら＋50万と言われ資金が無いのでフルオートにしました。
169さんの所は玄関ドアとか選べました？
パンフには各外装スタイルに1つしかないので違うのにしたいのですが、営業さんから返答がまだなので・・・

[186: ほへ]

＞165さん
私たちは、外観はクラシックスタイルでドアはサウスユーロの親子ドア（オプション）に出来ると聞いたので、しました。
＞169さん
内観は、サンプルがまだ届いていないので決まっていません。

[187: 169]

＞165さん
エコキュートはやっぱりそうでしたか。ほっとしました。でも温水器の、セミオート→フルオート
のプラス40万が納得いかないんですよね。やっぱり間違いなのかな？
外観はサウスユーロなんですけど、玄関は選べませんでした。ほんとは、白にしたかったんですが・・・
ほへさんみたいに親子ドアのオプションとかにすれば出来るんでしょうか！ただ予算が・・・

＞ほへさん
外観のサンプルあったのですか？
うちの方は入らないらしく、写真のイメージで決めるしかなくて困っています。
近くのニチハの営業所にでも行って、見せてもらうしかないのかなー・・・

[188: 165]

>169さん
セミオート→フルオートは＋10万でしたよ。
あと、外観のサンプル、ありましたよ。
実際の色を見ないと決めにくいですよね。

＞ほへさん
良かった〜♪
うちもクラッシクスタイルでサウスの親子にしたかったので・・・
内観のサンプルですが、標準仕様の壁紙はリリーで種類が少なくて、サンゲツのもあるらしいのですがまだ届いていません。
洗面所等の床（ビニールクロス？）は12種類しかなくて・・・他のはないとか。
エコカラットのサンプルもまだです。
玄関タイルもサンプルが無いらしく決まりません。

[189: ぽん]

我が家もフルーアでほぼ決まっていたのですが、知り合いの工務店（個人の大工？）さんに見積もりをお願いして、細かく聞いてみたところ、フルーアで出た見積もりよりは少し安くできると言われ、値段が同じなら…とお付き合いを優先することになりそうです。本体価格で見ると、とても魅力的なお値段だったので、殆ど気持ちは決まりかけていたのですが、くわしくお話を聞いていくと、結果的に済める状態に（私たちの希望する）すとまでには、更に２００万くらいは出てしまいそうだったので。。。一般的な工務店さんで頼んだ場合、照明、エアコンの穴等の工事費も含まれている坪単価とのことでしたが、結局フルーアでは後付になる分増えてしまいました。。で、結果、工務店に他の工務店に頼んだ場合と変わらないお値段になってしまったので…。みさなんは、他の工務店さんからとか見積もりとったりしましたか？お値段的にはどうだったでしょうか？

[190: おっちゃん]

>165
すみません。私が間違っておりましたｍ（＿＿）ｍ
営業さんに言われるままに聞いていたけどその情報が違ってたんですね。
営業さんに聞いてもちゃんと自分で調べてみないと・・・。
私もフルオートの方に換えてもらう事にします。

[191: 165]

＞ぼんさん
良い家が安く建てられるのであれば良いのでは♪
うちの場合は、実家でリフォームした時、知り合いの工務店に依頼したのですが色々とありまして今回はお断りしました。
建坪も35坪で考えてましたので、坪単価的には変わらなかったと思います。
浴室乾燥機をつけたりオール電化にしたら高かったですね。

＞おっちゃん
営業さんもフルーアの使用品に関しては慣れていないとかでアタフタしているようで・・・
自分で調べた方が良いようですよ！
高い買い物ですからね。

[192: おっちゃん]

＞165さん
えらそーに書いていた自分が恥ずかしいであります。
これからもわからない事があったら色々教えてくださいね！

[193: 165]

＞おっちゃん
私も解らないことが多々あります。
お互い、良い家になるようがんばりましょう！
これからも、情報交換宜しくお願いします。

[194: 169]

>ぽんさん
フルーアよりも安く建てられるなんていいですね！
うちは身内が工務店で建てて、築5年なのに不具合がかなり多いのでやめました。
信用の出来る工務店さんならそちらの方がいいですよね。友達も個人の大工さんで
建てたんですが、ハウスメーカーだとすべてオプションになるような物でも、
サービスでいろいろ付けてくれたり、かなり融通はきくようでしたよ。
がんばって下さいね♪

[195: 名無し]

フルーアで話を進めていましたが、工務店で建てた方が安いし確実だと思いました。
メーカーさんで契約した場合、後から追加しなければいけない物や
しなければいけなくなる工事などがある事が多いそうです。私自身、どこで契約しても
実際そこまで予算をオーバーする事などないだろうと思ってましたが工務店さんで見積をとった
ところ、エアコンや住む直前の状態での金額を出してもらい、外観もコンクリート打放し仕様で
予算額はあまりました。まだ年収も少ない私にも注文住宅で好みに合った家が建てられるのが
楽しみで仕方がないです♪既にフルーアを契約された方には厚かましいレスですみません。
ですが、やはり工務店で見積をとってもらってからでも良いのでは？と思います。メーカーさん
の従業員分の給料は私達が払っていますから、質より値段が高いのは納得と思います。

[196: 通りすがり]

＞195
従業員分の給料をお客が払うのはどこでも同じ。
それならば工務店でも質より値段が高いの？工務店はさくっと倒産しても
しらないよ。そうしたらアフターはなくなるね。
結局安かろう悪かろうなのかなぁ。

[197: 名無し]

家を建てるところは何処でも１０年は保障してくれると思います。
フルーアの場合６０年保障といっていますが、パンフをよく読んでみたところ
１０年以降はアイフルホームさんがメンテナンスをして修理をし、その場合自己負担。
しっかりメンテナンスをしている家であれば、６０年まで保障します。って事。
簡単に言えば、新車を買ったディーラーで車検を受けてもらっていれば、万が一故障した場合
無料で保障しますって事。

[198: 匿名さん]

工務店がいいと思うならそこで建てれば良いし、みんな色々と検討して選んでいるのだからいいじゃん！

[199: 名無し]

そうだね。

[200: 匿名さん]

age！

[201: 匿名]

確かに１０年補償はどこでもありますね。
そのメーカーが補償してくれるわけじゃなくて、補償機構が補償してくれるんですよ
だから、アイフルの６０年補償はそれなりの保証料を払った人が受けられる特典なんですよ
工務店が倒産しようが、補償機構にお金を払えば１０年間は見てくれますよ
別にアイフルが倒産しても同じことですね