アイフルホームから新商品ＦＬＵＲ（フルーア）が出ました。
1200棟限定・期間限定となっていますので評判等の情報も少ない状態です。
私はプランも決定して見積もりも出ており、契約寸前まで話しは進んでいます。
しかし値引きの話になると”値引きは一切しません”の一点張り。契約はとりあえず待ってもらっています。
今フルーアで検討している方がいましたら情報交換しませんか。
[スレ作成日時]2005-05-16 01:02:00
＼専門家に相談できる／
アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について
| No.2 |
by フルーアファン 2005-05-16 01:19:00
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見積もり状況
ＰＬＡＮ２０（工事面積４０坪） 本体価格：１２３７万円 仮設工事（トイレ・電気・水道）：２９．６万円 確認申請・建築に関する申請：２５万円 地盤調査費：９万円 現場管理費：５１．１万円 追加変更工事：３１．１万円 （２階トイレ、フルオート給湯器、階段下収納） 屋外給排水工事費：９０万円 上記各費用に消費税は含まれていません。 ちなみに当方は寒冷地なので寒冷地仕様になっています。（標準より坪単価が若干高いようです） |
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| No.3 |
２階トイレはどのあたりに付けたのでしょうか？2.4畳の納戸の半分をトイレに充てるのかな？
私はまだ検討段階ですが、６２坪プランを検討しています。 やはり2階にもトイレは欲しいのですが、付けるとしたらやはり納戸部分かな〜などと、勝手に想像しています（笑）。 |
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| No.4 |
私もアイフルホームで新築を検討している者です。
みなさんのレス、勉強になります。 ただ単に勉強不足なのかも知れませんが、本体と基礎（ベタ基礎）の値段って別なんですね！！ 他の業者さんもそうなのでしょうか？ちょっとだまされた感じでショックでした・・・（勉強不足なだけ！？） あと、皆さんの2階の床には断熱材入りますか？私は中国地方ですが、そのせいでしょうか、入らないようです。 もうひとつ、木を組む工法は「テクノスター工法」だと思っていたら違うらしいのです。 私の地方では実績があるらしく、木同士を組むらしいのです。（よく理解出来なかったのですが） なんだか考えていたのよりだ〜いぶ金額が高くなっちゃって、頭悩ましてます・・・ |
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| No.5 |
>>2
そうです。納戸の半分をトイレにして半分はクローゼットを延長しました。 やっぱり2階のトイレははずせませんね。 夜中にトイレ行く時に階段から落ちて怪我でもしたらローンが払えなくなってしまいます。 それにしても62坪とはすごいですね！ >>3 メーカーによっては本体価格に基礎の値段が含まれている所もありましたよ。 だから坪単価○○万円と書いてあっても内容を確認しないと比較できないですね。 フルーアの場合は照明・カーテンも含まれていないので住めるようになるには結構お金かかります。 2階の断熱材は確認してみないとわかりません。確かにあったほうがいいような・・ 「テクノスター工法」ではないと言うことはフルーアではなくアイズでしょうか。 新しい工法はいいのですが施工する人がまだ慣れていないのでチョット心配です・・・。 |
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| No.6 |
>4 木を組む工法は「テクノスター工法」だと思っていたら違うらしいのです。私の地方では実績があるらしく、木同士を組むらしいのです。
→Ｈ県Ｆ市の展示場でも同じこと言ってるけど、 結局は限られた予算配分でいろんな装備品を提供するがために、 本来の売り部分である「テクノスター工法」を削っているのですよ。 まさか経費削減のためとは言えないでしょ。 |
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| No.7 |
えええええ！やっぱり予算配分関係で「テクノスター工法」削ってるんですかね・・・
営業の方は今までの実績があり、急に工法を変えると今までと変わってしまうので話し合って、フルーアでも 木同士を組む工法にするようにしました、って言われてました。 まともに信じたらだめなの・・・？ でも契約されてる施工主さんがなれていれば大丈夫なのでしょうか？ 2階の断熱材も「えっ！？」て思ったんですけどね。 皆さんの所は2階床にも断熱材入ってます？やっぱり「テクノスター工法」です？ 質問ばかりで申し訳ありませんが、教えてください〜！！！ 不安で不安で、考え直さなきゃだめかもって気がしてきました・・・ |
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| No.8 |
建築中のものです。
我が家は「テクノスター工法」をあえて断りました。 耐久性はあるかもしれないけど、この工法は工期短縮のため？って思ったのと、将来的に本当に錆びないか不安だったからです。 長年の工法はそれなりに利点があると思います。 それと、２階の床はグラスウールですが一応断熱材は入ってます。壁はロックウールです。 この話はすべてＥＹＥＳです。 |
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| No.9 |
のびすけさん、はじめまして。
ほほ〜、「テクノスター工法」断ったんですか。 そしたら木の太さは通常より太くなりました？営業の方は太くするような事を言われてました。 よそのメーカーもみんな金具使っているので、先入観で金具使ったほうが良い！って思ってましたが、 そういった考え方もありますね。ふむふむ・・・ でもやっぱり2階の床に断熱材は入ってますよね〜！！これも節約の為かしら？ もうちょっと調べて、営業さんに詰め寄ってみます（笑） |
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| No.10 |
アイフルで建てられた方のHPで、EYES前の物のようですが、近所の人たちが「柱が細い」とささやいていたらしく、
施主もこんなに細くてよいのか？と心配になったそうです。 営業さんの言葉を鵜呑みにせず、何寸の柱を使用するけど、太くしたら何寸に変更になるのかと詳しく聞いて下さい。 そうしないと太くする・・が単なるセールストークになってしまうかもしれません。 契約した途端、こんなはずでは・・・にしないためにも、メモ取り等をお勧めします。 |
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| No.11 |
アイフルはあまりお勧めできません
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| No.12 |
ＥＹＥＳの前というと、おそらくパラスですね。
柱、一般的には3.5寸か4寸が多いですよね。ちなみにセンチュリーは4寸でした（笑）。テクノスター工法か従来の工法かで柱の太さが変わるとは驚きました。 ちびすけさん、何寸が何寸に変更されるのか教えてもらえますか？ テクノスター工法は工務店によって採用していないところもあるそうです（パンフにも小さく書いてありました）。 この工法は積水ハウス等の一流メーカーでも採用されています。名前はメーカーによって違いますが。 積水は梁に通す3本のドリフトピンの上に更にボルトを通すなど、大手だけあってアイフルより使用する金物が多いです。 2階床に断熱材が入っていることには安心しました。 ローコストメーカーは省いているところも多いと聞きましたが、足音を一階に伝えない吸音効果もあるそうなので是非入れたいと思っていました。 のびすけさん、グラスウールは厚さ何ミリでしたか？グラスウールは安いですし、できれば100ミリは欲しいですね。 |
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| No.13 | ||
| No.14 |
すいません、何寸か聞いてませんでした・・・
次回聞いてきて皆さんにお知らせします！ テクノスター工法使ってないところもあると聞いて安心しました。 でもひなあられさん、すごいですね〜！！カーテンサービスに照明を仕入れ値でつけてくれるとは。 私なんてちゃっかり別金額に組み込まれてましたよ（笑） これからが営業さんとの戦いかな〜なんてね（笑） |
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| No.15 |
私はテクノスター工法は気にいっています。
従来工法のあの切り刻まれた柱を見たら”本当に大丈夫なの”と思いました。 フルーアは３．５寸なのでなおさらです。 その点テクノスターは最小限のカットなので安心感があります。（施工者サンの経験が少ないのは心配ですが・・） >>13 寒冷地仕様サービスとはすごいですね！！あれ坪当たり2万だか3万円くらい違うんじゃないですか？ どなたか”こんなサービスがあったよ”とか”値引き○○％だった”とかおしえてくださ〜い！ 値引きまったく無しなんてありえないですよね〜。（営業マンになめられてる？） |
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| No.16 |
グラスウールは75㎜って聞きました。
またも質問なんですが、皆さんの立てようとしているお宅の基礎ベタ基礎は当たり前ですか？ 私が見積もり取ってもらったら、オプション的に金額設定されているのですが・・・ ベタ基礎は当たり前と思っていたので、オプションだったらすっごいショックです。 だんだんアイフルさんへの不信感と不安感が募ってきてます。 早く営業さんに聞いて見なければ！！ |
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| No.17 |
不安感募ったついでに、もうひとつ皆さんのご意見聞かせてください。
皆さんは土地はお持ちで新築のみかもしれませんが、我が家は土地の方もめぼしをつけてアイフルさんに交渉をお願いしています。 しかし、アイフルさんは仮見積もり・資金支援の確認をしてから土地の方の交渉をするようです。 これって常識的な事なんでしょうか、私は先に土地の交渉をしても良いかと思うのですが。 皆さんのご意見聞かせてください！！ |
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| No.18 |
うちの地域はベタ基礎標準ですよ
>アイフルさんは仮見積もり・資金支援の確認をしてから土地の方の交渉をするようです。 →土地契約だけすまされて、他のＨＭに逃げられるのを防いでいるんでしょ |
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| No.19 |
うちも、ベタ基礎標準でしたよ。アイフルさん土地探しも随分熱心です。
ですが、土地も決まってないのに契約せかされます。いつ着工でも良いのでとりあえず契約書に印鑑押してくれって 感じです。施工主の都合では、なく自分側の都合で急かせれてもね。 嫁がアイフル気に入ってたんですが私の方は冷めて来ました。 |
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| No.20 |
ちびすけさん、グラスウールの件、ありがとうございます。気持ちはわかりますがパンフレットにもベタ基礎はカスタム工事だと書いてある以上は、アイフルに落ち度や悪意は無いのではないでしょうか？
一条や住友林業も布基礎が標準です。といってもほとんどがオプションのベタ基礎にしていると思いますが。 アイフルの柱は3.5寸ですか。なんだかセンチュリーに負けたようで複雑な感じです（笑）。 柱といえば、ほとんどのＨＭが集成材を使用する今日、一条だけは使用していないんですよね。 各社のパンフにはいろいろ書いてあり、時間のあるときにいろいろ比較してみると楽しいです。 |
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| No.21 |
ベタ基礎標準の地域とそうでない地域があるのですかね。
私のところは標準という説明はなく、だからといってカスタム工事とも書いてはありませんでした。 正確なパンフレットもらってないんですよね、一枚の広告だけでした。 そのほかは標準装備のコピーしたものをもらいました。 ちゃんとしたパンフレットはやはりあるんですよね・・・もらってこよう・・・ |
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| No.22 |
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| No.23 |
＞ちびすけ
>アイフルさんは仮見積もり・資金支援の確認をしてから土地の方の交渉をするようです。 そりゃそうでしょう〜アイフルはもともと不動産屋じゃないんだから〜 家を建ててくれるから仲介しているだけで〜 土地だけ決めたければ不動産屋に行かなくっちゃ〜 |
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| No.24 |
>>22
私の場合は初めてアイフルに行った時ちゃんとしたパンフレットわたされたけど”後で返してください”と言われました。 だけどこの徹底したコスト削減意識がアイフルの安い家を実現しているのかと思い、逆に好感を持ちました。 冷やかしに来ただけの客に渡しているパンフレット代は実際に家を購入した人が払っているようなもんじゃないですかぁ。 アイフルに行く人は大抵安い家を求めて行くわけだからパンフレットはコピーで十分だと思います。 本当にアイフルの家が欲しい人だけちゃんとしたパンフレットをもらえばいいと思います。 私は購入する意思を見せたらもらえました。 |
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| No.25 |
＞徹底したコスト削減意識がアイフルの安い家を実現している
→コピーを渡されてそのように思えるのはすばらしい！ ＞私は購入する意思を見せたらもらえました。 →意志を見せるってどうすればいいの？客は少しでもその意志があるからわざわざ行ってるわけでしょ。 ＞アイフルに行く人は大抵安い家を求めて行くわけだからパンフレットはコピーで十分 →アイフルに行く客をなめてるの？皆をあなたと同レベルにしないでね。 |
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| No.26 |
アイフルでのアンケートに家の頭金を書く欄がありました。
収入とか書くのはわりとあるけど、そんなこと聞かれたのは初めてでした。 その金額を書いたら急に営業がはりきって話してきたよ |
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| No.27 |
スレ主は契約寸前までいってるわけだから、
何をされてもいいように解釈したいわけさ。 |
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| No.28 |
>>25
＞意志を見せるってどうすればいいの？客は少しでもその意志があるからわざわざ行ってるわけでしょ。 →あなたがモデルハウスを何件見て回ったか知りませんが、そのうちの数件は買う気もないメーカーも見に行ったのでは？ それが買う意思がないということです。 ＞アイフルに行く客をなめてるの？皆をあなたと同レベルにしないでね。 →私もアイフルで検討しているので、別になめているわけではありません。 ただ、私が商談している横で冷やかしに来ただけの人にパンフレットと粗品を渡しているのを見ると”その分値引きしてくれ〜”と思うだけです。 パンフレットだってチョットした小冊子になっているのだから結構なコストがかかっているのです。 そのお金を出しているのは誰って、家を買ったお客さんじゃないですか。 アイフルはローコスト住宅の代名詞なわけだからそういう経費を徹底して削減し少しでも安い家を提供して欲しいと思っただけです。 実際にそういう理由でコピーにしているわけだし。 逆に”家は安い、サービス満点、最高の装備、宣伝バンバン”のメーカーなんて、どこで安くしてるの？？じゃないですか。安く出来る所と言ったら見えない所・・あー恐ろしい。 まさかとは思うけど、あなたは良い家を求めてアイフルに行ったんですか？もしそうなら別のＨＭに行かれたほうがいいかも・・ 何度も言いますが、アイフルはローコスト住宅の代名詞です。そういう目で行けばその程度のことは納得できます。 |
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| No.29 |
>あなたがモデルハウスを何件見て回ったか知りませんが、そのうちの数件は買う気もないメーカーも見に行ったのでは？
→すべて真剣に検討するため足を運んでます。前にも言ったけど、あなたと一緒にしないでね。 >冷やかしに来ただけの人にパンフレットと粗品を渡しているのを見ると”その分値引きしてくれ〜”と思うだけです。 →あなたのご家庭の事情は察します。ただ、冷やかしに来ただけの人って、それもあなたの主観でしょ。 >まさかとは思うけど、あなたは良い家を求めてアイフルに行ったんですか？ →まさかじゃないですよ。アイフルは安くても「良い家」なのでは？ >アイフルはローコスト住宅の代名詞です。 ＝おんぼろな（意味わかります？）家？ |
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| No.30 |
>>29
＞すべて真剣に検討するため足を運んでます。 →そうですか。失礼 ＞あなたのご家庭の事情は察します。ただ、冷やかしに来ただけの人って、それもあなたの主観でしょ。 これだけ内容で我が家の事情まで察せるとは・・すごいですね。 きっとあなたは私と違ってすごいお金持ちなんですね。うらやましい！ >アイフルは安くても「良い家」なのでは？ その通りです。家については値段の割に質がいいでしょう。私の表現がいけませんでした。 私が書いた”良い家”とは大手ＨＭのような高い家のことを指します。 アイフルは余計な経費を削減して安くて良い家にしていると考えています。 ＞ローコスト住宅＝おんぼろな（意味わかります？）家？ おんぼろ＝使い古して非常に傷んでいるもの。 ローコスト＝費用・経費が多くかからないこと。 あなたこそローコストを勘違いされてはいませんか？ |
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| No.31 |
>>30は私です。
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| No.32 |
この板は、「アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について」ではないのですか？
あなたのうっぷんをはらすための板ではないでしょ。 |
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| No.33 | ||
| No.34 |
参考までにパンフレットにあるサウスユーロタイプと見た目を同じにするにはオプションで下記が必要になります。
フローリスト（2階窓下側の出っ張り）：61230円 外壁装飾品（妻飾り）：8940円 メタルウインドスルー（ベランダの四角い穴）：11520円/ヶ 間取りについては60プラン用意されていますが、若干の変更は可能だそうです。私は2階にトイレを追加しました。 |
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| No.35 |
そんなに費用はかからないですみそうですね。
ところで床暖房や通し柱を４寸に変更するなど、パンフに載っていない変更もできますか？ メタルウインドスルーもパンフには書いてなかったので少し期待してしまいました。 |
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| No.36 | ||
| No.37 |
こんな夜中に見ている方、いらっしゃいますか〜？
皆さんやはり家相とか考えて間取り選びました？ 私、家相考えてたら、頭、爆発しました（笑） どこかで「家相どおりに家建てたら生活しにくい」って見たことありますが、今すごくわかる気がします・・・ それにこんなに変更できるのかしら？って感じです。 タ○ホームさんは一応家相も考えます、って書いてありますが、アイフルさんはどうなんでしょうね？ |
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| No.38 |
>>37
私は鬼門にトイレが来るのを避けたのと、裏鬼門の玄関を避けてＰＬＡＮ２０の東西を入れ替えました。 （道路が東ということもあって玄関を南東にもってきました） 家相についてはそれ以上は考えないようにしました。 |
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| No.39 |
私も只今フルーアで新築の話を進めている者です。
値引きに関しては私もありませんと言われました（；＿；） その代わりカーテンレールや照明など １５万円分ぐらいはつけてくれるという事だったので今度種類とかを確認する予定です♪ それとフルーアファンさんが言われていたメタルウインドスルーなんですがあれはフルーアは標準で付くから お金は付けても付けなくてもかかりませんよと営業さんに言われた気が・・・。 |
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| No.40 |
本日打ち合わせしてきました。
木の太さですが、梁は24㎝、その他は10.5㎝だそうです。 寸でないので実感ないですが、7寸と3寸？ぐらいかな？ 組む前を見ると不安になるけど、絶対大丈夫って自信満々でしたよ。 例のごとく、値引きの話は一切無しで、ベタ基礎も別金額。 何の説明もなかったし、パンフにも書いてなかったといってもさっぱりでした。 しかも笑顔で！嫌な事言われて、プチッと切れました（笑） まぁ、こちらも色々強気でお話したので、「うるさい客だなぁ〜」と思われたのでしょうね。（笑） 私もちゃぶ台ひっくり返しそうになりましたが、大人の対応？で聞き流してみました。 愚痴らせて頂きますと、「お前営業だろ〜！そんな事言っていいのか〜！お前のとこでたてねーぞっっ！」って感じですかね（笑） 営業マンも人間ですから仕方がないですが、それが仕事と思うのは私だけ・・・？ 一つだけ良かったことは、入らないと思っていた2階の床の断熱材が入るということでした。 2階の床というより、1階の天井に入れて防音の役割を果たすようです。 でも今日の対応で段々冷めてきました・・・ 新築は営業マンと施工してくれる方が大事って良く聞きますが、本当ですね！ 皆さんも良い営業の方と出会ってください！！ |
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| No.41 |
>「お前営業だろ〜！そんな事言っていいのか〜！お前のとこでたてねーぞっっ！」
>今日の対応で段々冷めてきました・・・ →結局２２の予言は当たってたことになる。 |
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| No.42 |
↑こういうみなさんのテンションを下げる書き込みはやめませんか？
同じ意味でももう少し違う言い方で楽しくやりましょう！ 私のトコでは地盤が固いからベタ基礎でなく布基礎で十分だからその分他にお金を回した方がいいんじゃないですか？ と営業さんに言われました。私はあまりよくわからないからそうなのかな〜と思うのですがやっぱりベタ基礎でやった 方がいいんですかねぇ〜？ |
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| No.43 |
54坪以上の坪単価を示した吊り商品で無名メーカの設備で建てるって、物好きなの？
タマが近くにないの？ |
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| No.44 |
４２さん
基礎仕様は地盤調査の結果によって決まりますからね！ 布基礎でＯＫならほかをグレードアップしたほうがいいと思います。 私のトコでは軟弱地盤でしたので鋼杭+布基礎+防湿コンクリートにしました。 当初の予定よりアップしましたので設備に回すお金を削らざるを得ませんでした＾＾； |
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| No.45 |
４４さんの話を聞くと私の購入した土地は良かったということですかね♪
ベタ基礎に回そうかと思っていたお金は庭造りに当てたいと思います。 ４３さん タマが近くにないのという事ですが、タマホームのどういうトコがお勧めですか？ 私が聞いた話では柱に集成材でなく天然杉を使っているから年数が経つと 反る事があるってきいたんですが・・・そのへんは問題無いんですか？ |
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| No.46 |
ムク材は多かれ少なかれ反ります。
タマホームはおそらく乾燥だけさせて集成材のように複数の木を合わせない「ドライビーム」を使用しているのでは？ 大手の一条工務店も集成材ではなくムク材（ドラービーム？）です。 どちらがいいのかといえば、集成材の方が反りにくく強度も強いと思うのですが・・・。 |
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| No.47 |
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| No.48 |
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| No.49 |
あやたろうさんへ
こういう輩は無視するほうがいいですよ。そのうちに消えていきますから。 私も以前某掲示板で情報交換しようと思いスレを立てましたが、非常にいやな思いをしました。 お互いすぐ頭に血が上る性格のようですね＾＾；（失礼かと思いますが、、、） あやたろうさんのところのアイフルＦＣの営業さんは親切だと思いますよ〜、そのうち地盤調査報告書ももらえると思います。 我が家はサイディングの施工をしております。カタログに載っているものと同じ「凛」です。 お互いによい家が建つといいですね！がんばりましょう＾＾ |
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| No.50 |
ＥＹＥＳ施主さんへ
おっしゃる通りで無視するのが１番ですね。ついつい熱くなって しまいました。私は短気なほうなので気をつけないと（＾＿＾；） とりあえずわが家はこれから地鎮祭などをやっていく初期段階なのでまだまだこれから やる事がいっぱいです。 わからないことだらけなので色々と教えてください♪ みんなでがんばってよい家をたてましょ−！ |
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| No.51 |
みなさんいい家を建てたいですもんね♪
荒らしてるのは、書き込み方を見ると同一人物なので スルーしていきましょう！ 所でフルーア、外壁のサンプルがないって言われて それじゃ建てるまでどうなるのか解らないの！？ といささか不安なんですが・・（＾＾；） |
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| No.52 |
妻さん、こんにちは。
私が話をさせてもらっているトコにはフルーアの外壁のカットサンプルが全部そろってましたよ〜！ もし近くに他のアイフルの展示場があったら問い合わせをされてみたらどうでしょうか？ やっぱり写真で見るのとはびみょ〜に色合いが違いますから。 高い買い物なので後悔だけはお互いしたくありませんもんね！ |
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| No.53 |
あやたろうさん、こんにちは★
外壁のサンプルあるんですか！？ そうですよね〜・・普通ありますよね。 展示場などがまだないので、現物が見られないんですもん、、 サンプル位ないと困りますよね（＾＾；） 来週行った際に突っ込んで見ます！ ありがとうございます♪ |
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| No.54 |
「なんとか用意せ〜！」ってがんばってみて下さい！
でもフルーアは限定の商品で出たばっかりでまだ私の周りでは建てられた方がいないから 建った家を見ての確認ができないのは痛いですよね〜（＊＿＊） あとは想像力をフル稼働させるしかないですねっ☆ |
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| No.55 |
フルーアはＥＹＥＳより標準仕様が高いような気がしますが、、、
間取りのはプラン限定なんですよね？ ライフスタイルに合ったプランがあれば魅力的な商品ですよね〜？設備のグレードアップも可能みたいだし、、 外観スタイルもいいじゃないですか？ あやたろうさん妻さんはいつごろ完成ですか？ |
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| No.56 |
自分が満足できる意見でなかったら怒るのはどうかと。
いろんなタイプの書き込み方があるのではないでしょうか。 掲示板はいろんな人の意見が出てくるのは当然であり、 反対意見も真摯に聞く姿勢が大切かと。 |
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| No.57 |
匿名さん
いろんな人の意見が出てくるからこそ、その内容が大切なのですよ。 明らかに悪意のある書き込みや、中傷、皮肉っぽく受け取られるものは投稿する本人に問題があると思いますよ。 タイトルどおりの商品についての書き込みをしていれば皆さんが有意義に利用できると思いますけど？ ４７のレスはあまりにも人を小馬鹿にしていると思いませんか？ |
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| No.58 |
ＥＹＥＳ施主さん
わが家の完成予定は１０月中旬頃です。まだまだこれからなので少しずつできていく 工程を楽しんでいきたいと思っております。 フルーアはたしかにプランの中から選ぶようになってはいるんですが結構融通は利くみたいですよ。 私はキッチンが今使っている冷蔵庫を置くと幅が５０ｃｍぐらいしかないみたいだったのでキッチンの 所を５０ｃｍｘ４ｍと、リビングをもう少し広くしたかったので２階のバルコニーに合わせるように １ｍＸ４ｍほど広げてもらいました。 金額は１㎡が８万円？（すいません、今手元に資料が無いのでわかりません）ぐらいだったと 思います。 今のところの不満はバスルームの壁が３種類しかなくてちがう大理石調のに変更できますか？と 聞いたところフルーアのバスルームはこの中から選ばないといけないと言われた事ぐらいです。 それと私を擁護する書き込みありがとうございます♪ |
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| No.59 |
>>39あやたろうさん
昨日私も交渉に行ってきました。 やはり同じように”15万円相当の照明をサービスします。”と言われました。 そこで、妻飾り2ヶとメタルウインドスルーもつけてくれと頼んだらＯＫとなりました。 けどメタルウインドスルーって標準なんですか・・がっくり。 私の家から20ｋｍくらい離れたところにフルーアが上棟したとのことですので、早速次の休みに見に行ってきます。 |
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| No.60 |
フルーアファンさん
初めは値引きがないのは足元見られてるのかな〜と思っていたけどフルーアはやはり値引き（サービス）は １５万円ぐらいなのでしょうね（＾＿＾） 妻さんのお家はどうでしょうか？ 近くで上棟したトコがあるっていうのはうらやましいです。近くでどなたかいないかな〜。 |
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| No.61 |
みなさんにお伺いします。
モデルプラン以外の間取りにする場合や細々とした変更をする場合、 設計図は誰が作りましたか？ 私の場合、プラン変更を申し出たときにいつもの営業さんが手際よく図面を書き直してくれたのですが、 建築士の免許は持っていないようです。 信頼おける営業さんではあるのですが、無免許の方がいとも簡単に設計し直した家を 信頼してもいいものでしょうか？ また、現場管理はどの様な方がしているか確認されていますか？ 現場管理をする人すべてが施工管理技士の資格を持っていないようなので不安です。 |
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| No.62 |
私の営業も建築士免許もってなかったです。（営業で建築士免許持っている方が少ないと思います。）
工務担当は持っていたようで、後で、強度計算して「ここに柱があった方が強度が増します」とかアドバイスくれました。 施工時に不安でしたら、第三者機関のＪＩＯ検査費用も標準金額に含まれているので、断らずに実施することを お勧めします。 フルーアは浴室乾燥機も標準なんですね。いいですね。 |
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| No.63 |
あやたろうさんのところは、現場管理をどの様な肩書きの方がされていますか？
建築施工管理技士の１級？２級？ |
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| No.64 |
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.65 |
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| No.66 |
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| No.67 |
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| No.68 |
私の担当している営業さんは建築士の資格は持っていないみたいでしたが
設計の方が広くしたのも含めて強度計算などはきちんとして数値は後日教えてもらえるそうです。 それと現場管理をされる方は直接現場を見られる方は資格を持っていないそうです。 ちょっと心配になります。 |
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| No.69 |
現場経験が10年以上あれば、施工管理技士２級とみなされますので、心配ありませんよ。
法的に認められたものですから問題ないです。 仮に持っていても、10年前までは講習で所得出来たので1級施工管理技士でも無知の方が多いです。 建築士の免許を持っていなくても、所得出来るこの資格に何の意味があるのかいまだに理解できませんが・・・ スレ違いでしたら 申し訳ありません。 |
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| No.70 |
あやたろうさん★
値引きは交渉中です！みなさんの値引き成功実績を参考に 頑張って行きたいですね〜いろいろ教えてください☆ 浴室乾燥機はいいですね♪食洗機も！ 防犯シャッターはいつ閉めるんだろう（＾＾；） |
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| No.71 |
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| No.72 |
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| No.73 |
みなさんはリビングなどに出窓はつけられましたか？
花とか小物を飾るのにいいかと思い金額を聞いたらシャッター付きは標準のシャッター付きに ８万円ぐらい追加がいると言われました(;_;) シャッター無しは出幅の小さいのがあり安いけど台風の時など心配になるし・・・。 なやむトコです。 |
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| No.74 |
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| No.75 |
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| No.76 |
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| No.77 |
みなさん、もう人の神経を逆撫でするような書き込みは止めましょう！
７６の方もこういう言い方では６５の方も頭にくるだけです。６５の方は変な書き込みに対して 正しい意見を言われているだけなのですから。（私の個人的見方で） たしかに私は何もかもが初めての事で知識もほとんどありません。みなさんからしてみれば 常識でしかない事も知らないから疑問に思った事は書き込み、アドバイスをして欲しいのです。 フルーアを建てようかなと思いこの掲示板を初めて見られた方がいたとしてちょっと聞きたいことが あっても馬鹿にしたような書き込みがあると嫌になって離れていくにではないでしょうか？ それでは情報交換をしてみんなで良い家を建てようというこの掲示板の意味がなくなってしまいます。 私はこの掲示板を利用してできるだけたくさんの方と情報交換をしていきたいと思っていますので マナーを守って楽しくやっていきましょう（＾−＾） |
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| No.78 |
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| No.79 |
はじめまして
フルーアで建築を予定しているのですが システムキッチンの色がいまいちでまよっています。 テレビ番組の風水のコーナーで黄色がいいといっていたのですが あまりぱっとしません。みなさんはどのような基準で選びましたか？ また我が家は今のところ値引きその他サービス一切ありません。 |
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| No.80 |
ともぞうさん、はじめまして！
うちもキッチンの色は奥さんが悩んでいるみたいですが 今のところレスターグリーンがいいかな、と考えているようです。 今使っている冷蔵庫の色が似た色だからです。 色あまり選べませんもんね(^_＾；） キッチンに赤色を置くと良くないと、先日テレビで風水の方が言ってましたね。 |
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| No.81 |
風水を否定するのではないですが、ああいうものは占いや宗教と同じ。要は気の持ちようですよ。
どうしても気に入った色を選択できなくて風水に頼るのはいいと思いますが、もし赤色が気に入っているのに風水では良くないから諦めるのであれば、それは考え直した方がいいと思います。 後々「風水のせいでこんな気に入らない色を選んでしまった。」と後悔します。もちろん個人の考え方次第なので「本当はこの色は気に入っていないけど、風水を信じた結果だから満足。」と思えるのであれば、それはそれでいいのですが。 |
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| No.82 |
風水は参考程度にした方がよさそうですね。ありがとうございます。
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| No.83 |
ともぞうさん、こんにちは。
わが家の場合は今使っている冷蔵庫や食器棚が白色なのでレスターピュアがいいかな〜と 思っていたのですがあまりにも白すぎて・・・。残りの色でいくとレスターベリーぐらいが 普通っぽいかなと思ったけどこっちは暗すぎるし（‾〜‾） 嫁さんと頭を悩ませているトコです。 ちなみに風水はあまり考えてなかったです。 |
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| No.84 |
タマに比べると、仕様がかなり見劣りするね。
まあ、モデルハウスには行ってみるけど。 |
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| No.85 |
↑
こーいう事を書き込むな。さっさとタマホームで建てりゃえーじゃん。 |
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| No.86 |
アイフルの営業が必死なスレはここですか？
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| No.87 |
自作自演スレってここのこと？
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| No.88 |
age
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| No.89 |
約2名の「匿名さん」へ
タイトルどおりのレスをいれましょうね！ 活用してる人もいるんだからさ。ガキみたいなことはやめましょう＾＾ お前らみたいな奴には判らんか？ |
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| No.90 |
こんにちは。
システムキッチンの色ですが 皆さんのいろんな意見を参考にしながら嫁と悩んでいます。 部屋の壁や床の色なども一からやり直しております。 後悔したくないですからね。 |
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| No.91 |
大変でしょうが奥様と一緒に苦労した分、建った時の満足感も増すでしょうから
がんばって下さい！ |
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| No.92 |
はじめまして！
我が家もフルーアに決めました。 キッチンの色はイエローの予定です。 明るい感じにしたいので・・・。 |
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| No.93 |
週末、アイフルに行ってフルーアの外壁のサンプルお願いしましたら
取り寄せるとの返事を貰いまして少し安心です。 カタログのパターンよりもう少し選べるみたいですよ！ 屋根の色はあえて緑にしてみようかなと思っています☆ みなさんはどうでしょうか*:・’゜ |
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| No.94 |
妻さん、おはようございます。
サンプルが取り寄せてもらえる様になってよかったですね！外壁を決めるのに 役に立ってくれる事でしょう 私は屋根の色はシルバーのがよかったのですがウチの奥様と営業さんに茶色のほうが しっくりくるよと言われて悩んでいるトコです（‾□‾；）！！ |
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| No.95 |
はじめまして。
フルーアで建築予定です。 うちも外観で悩んでいます。 妻さんの言うようにカタログより多くありました。 少し離れた所から営業の人が見本を持って見せてくれたのですが、旦那と意見が合わず検討中！ |
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| No.96 |
ちょっと水をさすようですが、
フルーアって一見安くていいように見えますが、実際に見たり聞いたりすると なんか安っぽさはぬぐいきれませんね。 以前EYESのモデルハウスを見たときにも安っぽかったし・・・ それと本体以外のオプション工事の多いことも興ざめですね。 それだけだすなら、もう少しいい家を建ててくれる、工務店なり、HMあるんじゃないかなっていうのが実感でした。 盛り上がってるところに水をさすのは申し訳ありませんが、皆さん少し冷静に考えてもいいかなって思いますよ。 限定1000邸に惑わされないように・・・ |
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| No.97 |
名無しさん、みんな色々と調べた上で選んでいるのだからいいでしょ！
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| No.98 |
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| No.99 |
フルーアはEYESと違い自由設計ではなく、60の間取りプランから選ぶタイプです。
EYESは自分でカスタマイズするのでオプション工事がかかると思いますが、フルーアの場、ほとんど標準装備されているので オプション工事はあまり必要ないと思います。 |
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| No.100 |
>>96 ある意味正論でもあると思いますよ。
私の場合はEYESのモデルハウスを見て安っぽさは感じなかったので、けっこうアイフルは気に入りました。 本格的な和室やヒノキ、次世代省エネ基準にあまり興味がなかったからかもしれませんが。 ローコスト住宅のライバルはFCに加盟していない普通の工務店かもしれませんね。 アイフルがFC制度である限り、加盟店には加盟料という普通の工務店にはない支出があるわけですから、同じ品質ならアイフルよりも安く作れるはずです。 それでも私がアイフルを前向きに考えていることには、 ①アイフルの建物に加盟料が上乗せされていることを考慮しても、フルーアのような規格型でキッチンやバスも一括購入という企業努力がその差をペイしてくれると考えたこと。 私の周りにはオプションをつけても坪30万円を切る工務店は無かったです。 ②モデルハウスで建物イメージがわかったこと（工務店は現場見学会しかないのでイメージが湧かなかったです）。 ③住宅性能表示制度が付けられること。 以上の理由からでしょうか？ ちなみに96さんが言うように限定には惑わされない方がいいと思います。 「限定品」によくありますが、実際に1000棟以上つくっている可能性もありますし、本当にいい商品なら追加されるか第2弾が出るはずです。 毎回バージョンアップする、エスバイエルの規格型住宅「すまい21」がいい例ですね。 |
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| No.101 | ||
| No.102 |
何かフルーアネタとは違った展開になっていますね。
フルーアってＥＹＥＳベースの規格住宅と考えていいんですか。 主観的な見た目の話題はやめましょうよ。具体的にどこがどうって話題なら参考になるけど・・・・。 |
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| No.103 |
>>フルーアってＥＹＥＳベースの規格住宅と考えていいんですか。
構造・躯体はまったく同じです。 ロイヤルハウスも出たんですか！知りませんでした。さっそく調べてみます♪ あえてフルーアの、というよりアイフルに対して懸念があるとすれば、耐風等級が１であることと柱が3.5寸であることですね。 ただ柱はオプションで4寸に変更できるかもしれないし、3.5寸でも耐震等級が3なのであまり深くは考えていません。 耐風等級は心配ですが、私の地区は東海地方でそんなに強風が吹く地区ではないし、強風でアイフルの家が壊れたことは聞かないので多分大丈夫だろうと楽観しています。 ちなみに耐風等級1の条件は「稀に起こる強風（確か50年に一度くらい？）に耐えられる」ことだったと思います。 |
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| No.104 |
ロイヤルハウスはアリエという商品です。四つの外観バリエーションをベースに屋根材１２色、外壁材５４柄ｘ１０色
、玄関ドア５色、サッシ５色から選べるそうです（複層サッシ）キッチンは６色から、全室基本照明付。 構造は構造用集製材を高度金物で接合する「メタルウイング工法」を採用。 敷地の広さや形状に合わせて実現出来るように６・７・８ｍ〜ｘ６・７・８〜ｍも基本プランが用意されていて、 間口７ｍｘ６ｍ、デビュー価格９９０万円〜述床面積７９．０６（２３坪） ６ｍｘ８ｍ １１０９万円〜 ９２．８２（２８坪） ７ｍｘ７ｍ １１５２万円〜 ９４．０６（２８．４坪） この３例が紙面に載っていました。（月間ハウジング７月号参照） アイフルの外観がネックになっていたので、ロイヤルハウスを検討しています。 ４０坪以上の家を建てたいので企画型は検討しませんが、６月５日に近所で上棟式があるので見に行く予定です。 |
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| No.105 | ||
| No.106 |
ここはフルーアで検討中の人の情報交換では？
参考にしている人もいるのだから |
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| No.107 |
たしかにここは情報交換の場なので賛否両論あるのはあたりまえだと思います。
しかし、フルーアについてあれがおかしいから私はやめただとかこっちのＨＭがいいよと いろいろな細かいことまで書き込むのはちょっとねぇ・・・。 よその事が話したいなら別でやられてはとおもいます。 １０６の匿名さんの言うようにここはフルーアの掲示板なんだから。もしかしてロイヤルの 回し者かっ！？とも思ってしまいますよ。 外観にしたってこれがいいと選ばれる方もたくさんいるんですからどんくさいとか おおきなお世話です。勝手によそで奇抜な家でも建てれば？ |
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| No.108 |
ここはフルーアの悪口を書くとこか？違う方向に進んでる。
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| No.109 |
＞１０７さん
ロイヤルの回し者扱いされてしまいましたが、アイフルとロイヤルで建てる事を検討していたので、書き込みしました。 （掲示板のスレから外れたから書き込みをしたという点は謝ります。） 展示場の両方を見てきたのですが、アイフルの外観だけが好きになれませんでした。 中に入ってしまえば、どちらがいいとか、そういう感じはないので、自分がいいと思えばいいのではと思いましたが。 |
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| No.110 |
では、本線に戻して・・・
我が家もフルーアで話を進めています。 間取りも何箇所か変更できましたよ。 二階にトイレ追加 一階の和室を洋室に(畳分安くなる） 一階のトイレの位地変更 リビングの窓位置変更 等です。 キッチンはオープンフラットにしたかったのですが耐熱壁が移動できず断念・・・ バスルームは、３タイプからしか選べませんでした。 みなさんはどんな感じですか？ |
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| No.111 |
リビングの窓位置も変更変更できるのですか？かなり融通が利くのですね。
EYESでは水周りなどはチョイキズ品（小さい傷のクレームで交換させられ、持て余している商品）や型落ち品を安く購入することもできると聞きましたが、「フルーア」は規格型なので制限があるのかもしれないですね。 ところで柱を4寸にした方、また8畳和室の南側2畳分を広縁にした方っていますか？ ちなみに私は借地の関係（借主が出て行ってくれない）ですぐには建てられませんが、近い将来目処がつきそうなので「フルーア」や「すまい21」を検討している最中です。 |
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| No.112 |
>>109
ここは、アイフル営業ががんばってるだけだから、気にするなよ。 まだ建ててない検討中の施主は、似たようなローコスト系の他社と比べて合い見積もりとるのは当たり前だよ。 そういう情報は、検討中の者にとってはありがたい。 外観は主観だけど、多くの人が「高そう」と思う家や逆に「安っぽい」と感じる家があることは確かなんだから。 だいたいフルーアで建てて、住み心地や周りの評価が分かる施主なんていないだろ。 些細な書き込みでカッとなる人って、何者なんだよｗ |
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| No.113 |
↑
しらねーよ。お前こそ何者だよ。 |
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| No.114 |
>>112
さんの言ってることあたってるかも 営業の人ががんばってるぽいかも 全体の流れを見て・・・ まえに誰かが書いていたけど、ここは別にアイフルの仲良し井戸端会議でもないしね スレタイトルも「アイフルホームの新商品ＦＬＵＲ（フルーア）について 」だし 賛否両論があって当たり前だと思いますよ。 限定商品だし買うって考えが先行して、冷静に考えられなくなってる人には、いい参考材料だと思うし よい面、悪い面をよく考えて家は決めればいいと思うし。 それでアイフルを選ばれた方は、それはそれでいいんじゃないかなって思いますね |
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| No.115 |
根拠のない誹謗中傷はいけないけど、
いろいろな比較情報はほしいよね 正直、アイフルにほれ込んでるわけでもないから。 |
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| No.116 |
ここは情報交換の板！
比較情報なら納得するけど、個人の感情のみのレスはいらないと思う。 まだ発売されたばかりの商品だから情報が欲しい訳。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
本日、アイフルの住宅を見ました。
正直言って、今まではアイフルって安いだけがとりえで、安かろう悪かろうのイメージがありました。 今日見た感じでは、割と良い感じがしました。 確かに、５０万円／坪の家と比べるとどうかといえば、確かに違いますが３０万円程度と思って買えるのであれば何も問題は無いのではないでしょうか？ 車も、高級なセルシオが欲しい人と、一般的なカローラが欲しい人といるように、家も購入者のフトコロ具合と、欲しい家も兼ね合いではないでしょうか？ アイフルは、正直に言って見直しました。 |
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| No.119 |
坪25.8万は、54坪以上の吊り広告なんだから、
諸経費に税金まで入れると、坪30ではとても建たないよ。 |
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| No.120 |
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| No.121 |
>112
営業マンも良し。他の板も多かれＨＭ関係者がレスしてそうなんで。 一番ほしいのは、良い点、悪い点を情報交換できることだから、誰でもいいぜ。レス主なんて。 先日、展示場で聞いた話ですが、フルーアはタマホームなどのローコスト住宅会社を意識した戦略商品。 限定１２００棟っていったってきっちり「はい終わり」とはならないでしょう。 アイフルさんもＥＹＥＳとの違いをもうちょっと説明してほしいね。情報少なくて比較できないよ。 |
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| No.122 |
フルーアのパンフ（B4くらいの紙が数枚とプラン集）だけでもＥＹＥＳとの比較はできますよ。
表にもしてあるし。違いは①キッチンやバス、外壁等、選択が限られているものがある。②間取りに制限がある。 これだけですよ。構造躯体はＥＹＥＳと同じです。 >>坪25.8万は、54坪以上の吊り広告なんだから、諸経費に税金まで入れると、坪30ではとても建たないよ。 たしかにそうかもね。でも住友不動産なんてある商品の坪単価が書いてあって、小さく（７０坪以上の場合）とありました。５４坪ならまぁ妥当でしょう。 それに諸経費は人によって変わるので、総額表示は不可能。本体価格を表示するのはアイフルだけではありません。 |
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| No.123 |
私がフルーアの商品の説明を受けた感じでは、フルーアは「規格型住宅」。階段と玄関の位置は変更出来ない。
また、二階は大きく出来ないが、一階は大きくできます。 設備も整っていて良い商品だと私は思っています。 保証・構造は、アイズと同じですから、おすすめです。 第二段は、無いとおもいます。アイフルホームは、タマホーム対策で限定でつくった商品らしいですよ。 タマホームで家づくりを考えている方を救う商品だと、営業さんに教えてもらいました。 私は、自由設計と変わらないくらい良いプランが出来ました. アイフルホームは、性能表示もあり、保証もあり、フルーアは、設備がＯＫ! 値段ばかりに囚われずに、一生に一回？の家づくり構造・保証もしっかりみてください。 |
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| No.124 |
因みに、私が検討しているアイフルホームは、通し柱は4寸です。加盟店によって違うみたいです。
営業・店の店長もとても良い方です。店長さんは、設計事務所にいた方らしく知識豊富・説明も丁寧で、営業さんは 何でも相談出来、動きの早い方です。 |
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| No.125 |
↑アイフルの自作自演？
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| No.126 |
タマホームで家づくりを考えている方を救う商品はちょっと無理があるね（笑
タマホームで家づくりを考えている方にアイフルを検討してもらうための商品。タマホームへの対抗商品と言ったところでしょう。 しかし通し柱が４寸とはすごいですね。もしかしたら最近３.５寸から４寸に変更したアエラホームに対抗しているのかも。 通し柱といえば、フルーアのパンフを見ると一階と二階の柱が別々のもので「ほぞ金物」でくっつけているようですが、契約した方、やはりそうでしたか？ たしかエースホームもそうでした。しっかり繋げてあれば問題は無いとは思いますが、通し柱が上から下まで通っていないなんて、少しだけ不安も残ります。 |
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| No.127 |
通し柱、上から下まで一本の集成材じゃないんですか？知らなかった・・・
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| No.128 |
タマホームは、売りっぱなしの分安いからいいと思いますよ。
アフターといいますけど、10年くらいは家自体は問題ないんじゃないかなって思いますね。 売りっぱなしでアフターなしのタマホームのほうがあっさりしていいと思います。個人的に アイフルは、中途半端な感じ受けますね。 設備自体もタマホームと大して見劣りしないしね アイフルもタマホームの対抗商品ならもう少し商品の差別化が行われれば爆発商品だったと思います。 アイフル中途半端ってとこですね |
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| No.129 |
＞＞128さん、アフターは大切です。
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| No.130 |
アフターは必要だけど、すぐには必要になるわけじゃないでしょ
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| No.131 |
明日必要でつ。。。
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| No.132 |
どこかローコスト住宅の仕様の比較表を作ってるサイトないかな？
チェック項目だけでもいいんだが、自分で考えると漏れがありそうで怖い。 モデルハウス回る前にチェックリストがほしいのだが。 屋根材、外壁材、柱、キッチンやトイレのサイズやメーカなど？ |
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| No.133 |
念願のマイホームをフルーアで手にすることができました！
幸い土地はあったのでなるべくローンは組みたくないと思っていましたが、フルーアのおかげでローンは少額（５００万円ほど）で済みました。 ようやくパソコンも起動し久しぶりにこのＨＰを見ましたが、盛り上げっているようですね。 自分の家の商品を話題にされるのは悪い気はしません。 ちなみに住み心地は満足しています。以前はセキスイハイム（築26年）に住んでいましたが、今の方が快適ですね。 といっても新しいのだから当然。比較になりませんね（笑 ローコストといっても素人の私には他社と違いがわかりません。近所にはダイワハウスとミサワの家がありますが、外観に差はありませんでした。 内観だと、ミサワは階段の手すりなどが「Ｍウッド」なのでかろうじてわかるくらい。 両社とも高気密高断熱なので、真夏と真冬の冷暖房費に差が出るとは思いますが。 サラリーマン所帯が住む地区のせいか、近所にあまり豪華な家はありません。同じ家ならフルーアのように安い方がいいですね。 ちなみに大きな変更箇所はベタ基礎と二階トイレ追加のみです。その他タンクレストイレや物干し掛けなども追加しました。 |
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| No.134 |
＞＞133さん、いつ頃着工だったのですか？
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| No.135 |
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| No.136 |
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| No.137 |
もしかして133さんは営業マンでつか？
フルーアはＧＷ頃に発表された商品。セキスイハイムでさえ完成しないぞ！ |
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| No.138 |
検討中のものです。フルーアの屋根はＥＹＥＳと違い瓦なので気に入っています。スレートと違い日に焼けにくいですからね。
ただ外壁は普通のサイディングですよね？素材はＥＹＥＳその他の商品と同じですか？そうすると１０年くらいで色あせてきて、塗り替えが必要になるのでしょうか？ |
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| No.139 |
サクラばれたら、アイズの間違いというしかない罠
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| No.140 |
フルーア、完売だって！
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| No.141 |
↑どこの情報？ですか
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| No.142 |
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| No.143 |
え！本当ですか。。。本当ならショックだな〜。明日やっと家族の休みが合ったからアイフルに行く予定なんだけど。。。聞いてみよう。
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| No.144 |
土曜日の広告には、残り450棟って載ってましたよ！
ちなみに関東です。 うちもフルーアで建てます。（^-^)/ 当初、アイズで検討していたのですが、オール電化にしたいということと、 お風呂を1818にしたっかたこと、38坪以下には出来ない（家族の人数上）などなどで、 なかなか予算に合わず（泣）、再来年くらいまで 待とうか・・・とあきらめ掛けていた時に発売されたのです。 安っぽいとか、所詮規格品とか、いろいろ思う人もいるかと思いますが、 わたしにとっては、それでも夢のマイホームです。 |
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| No.145 |
今日、アイフルホームに行ってきました。そこの営業の方の話では、やはり昨日の夕方５時くらいで１２００棟達成しちゃったようです。こちらから聞く前に「フルーア・・」と言ったら「あ。。フルーアをご希望でしたか・・・。」と苦笑いというか、恐縮そうに教えてくれました。我が家はアイズになりそうです。見積もりが出てみてからですが。。。
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| No.146 |
私も今日アイフルに行きまして、「実は完売しちゃったんですよ〜！！」
と言われました・・。うちは仮予約してあったので大丈夫ですが ラストスパートで一気に売れてしまったようで、担当の方も驚いていました。 好評につき、追加！とかあったらいいですね。 まさかこんなに早く完売してしまうとは・・(^_＾；） |
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| No.147 |
これだけ好評だったら第２弾が出るんじゃないですか？
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| No.148 |
本当だったでしょ！
昨日だけで455棟契約が入ったそうですよ。 |
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| No.149 |
1200棟まであと少しという話が広まった結果の駆け込み注文ですかね？
早い方は８月くらいに入居ですかね？ ぜひ感想を聞かせてくださいね。 |
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| No.150 |
私の営業さんがもうすぐ完売ですよといわれていたのですが本当だったんですね！
なかなか１２００棟はでないだろうと思っていたんですが・・・。 アイフルホームおそるべし！ ・・ですね（‾□‾；）！！ |
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| No.151 |
この間、たまたまアイフルホームに行ったら限定モデルがあると知ってこの掲示板をのぞいてます♪
営業から、だいたいの話を聞き気にいった場所の土地があれば是非、購入したいと言ったところ何件か 土地の物件？を不動産屋さんを通して教えてくれました。が、同じ土地物件で違った不動産元のものが いくつかあり、値段が１００万〜２００万とちがうものがありました。 同じ土地物件なのに不動産元がちがうだけでここまで値段が変わるものかと、何も知らない私は不信に なりました。アイフルさんは「うちは土地で儲けていません！不動産屋に直接聞いてみたら？」と言います。 確かに、不動産屋さんが違うのだから値段も区々なのかとも思いますが、アイフルさんも自社で扱っている 商品には間違いないのだから、もう少し責任をもっていただきたいと思うのは私だけでしょうか？？？ ただ営業の個人差だと言えば支店を変えてみたいと思ってます。 |
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| No.152 |
私も土地からでしたけど、不動産屋によって仲介手数料とか付帯工事費とかも違いますし・・・
アイフルさんに購入の段取りとかしてもらいましたが値引きとか、仲介手数料も交渉してくれて安くなりましたよ。 |
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| No.153 |
確かに仲介手数料など交渉してくれると営業からも言われていましたが、１００万単位で値段の違う同じ土地を
出されたら交渉も何もないと思ってしまいます。タイミングが合わなかったという事でしょうか？ |
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| No.154 |
＞名無しさん、その土地というのはアイフルで建設という建築条件付なのですか？
ただ、各不動産屋さんの物件を紹介しているだけなのですか？ |
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| No.155 |
フルーアとは違い方向に・・・。
軌道修正願います。 |
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| No.156 |
でもフルーア終わっちゃったからなぁ・・・
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| No.157 |
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| No.158 |
↑建築条件付の意味が違う・・・
どこのHMも自社で建ててもらうため探しますけど・・・ 一度、自分で不動産屋に行って教えてもらったほうが良いかも？ フルーアは今月中の契約なら対応できるようなこと言ってました。 |
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| No.159 |
自分で不動産屋を探して土地を用意して、フルーアなり家を建てる方法が妥当ですね。
アイフルさんで土地を見つけてもらう場合はある程度、自分で見定めるべきですね。 どちらにしても営業所を変えてしまいました。 ちなみにフルーアで家を建てる事を検討していまして４５坪を予定しています。 |
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| No.160 |
>名無しさん、良い土地が見つかると良いですね。
土地の広さや道路の位置でプランが変わりますからね。 |
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| No.161 |
先ほど、アイフルホームの営業の方がきて、「フルーア大丈夫になったんですよ」と言っていました。６月いっぱいらしいですけど…。なんだか、きちんと契約した順に１２００棟で終了だったものが、全国では契約前の申し込みのものも含んでしまっていたものがあったらしく、今月いっぱいの正式契約なら大丈夫なことになったと話していました。うちはフルーアがもうないと思っていたので、アイズでの見積もりをお願いしてきたのですが、フルーアでの見積もりに変えますとのことでした。我が家ではフルーアも検討していたので予算のことも気にして頂き、「フルーアのほうが絶対お勧めですよ」といわれたのですが、外観等アイズのもののほうが気に入っていたので「アイズと両方見積もりお願いできますか？」とお願いしたのですが「う〜ん。。。でもアイズでもつけたいという希望の設備はフルーアで着いているので」といわれ、結局アイズでの見積もりは作って頂けないようでした。。。見積もり作るのってお金かからないでできるんですよね？
フルーアの契約を取るノルマでもあるのかな。。なんてちょっと思っちゃいましたが、安くてきちんと仕事してもらえるなら、それに越したことはない！我が家はフルーアになるかな。。。 |
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| No.162 |
6/10にフルーアを本契約しました。
これから、外観等の打ち合わせにはいるんですが、フルーアっていいですよね。 企画商品なのに、ある程度間取りが変更できる！（もちろん、工賃は別途いりますが） 今、考えているのが4LDKの間取りを5LDKにしてもらう予定です（＾＾） 他のHMでは、小変更か全く変更できないといわれたのに、これはすごいと思います。 まだまだ、決めないといけない事が多くありますが、我が家の完成が待ちどうしいです。 |
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| No.163 |
ウチはＴホームだけど４ＬＤＫを５ＬＤＫの間取りに変更できましたよ？
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| No.164 |
土地はあるので家を建てるのを考えていろいろな掲示板をのぞいています。
家を建てる契約についてなんですけど、４ＬＤＫを５ＬＤＫに変更してもらうということは 契約した後に、また変更契約をまた締結するってことなんでしょうか？ どうも、契約を結んだ後に変更するとかいろいろ決めるって話が１６２さん以外にもいろいろな掲示板で 多くみられますけど、どうも理解困難なところなんです。それだったら固まってから契約すれば いいのではと思うのです。なんか建築関係ではそういうものなんでしょうか？ だったら本契約ってなんなの？ |
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| No.165 |
＞164さん
フルーアの場合は限定品なので契約しておさえないと購入できなくなってしまうので、 ある程度プランが決まった時点で契約するということが多いのかも。 契約するときに、ここはもう変更できないとか、このぐらいの変更は後でできますよ とか説明されますし。 |
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| No.166 |
フルーアで契約された方に質問です。我が家も現在、フルーアで見積もりを作ってもらっています。１６５の匿名さんも書き込みしてくれていますが、契約後の変更はどれくらいできるものか、教えていただけますか？実際に契約をした方のご意見を参考にして、営業の方と話をしようかと。。。
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| No.167 |
契約時に、間取りプランの最終決定をします。
一階の拡張とかバルコニーの拡張、窓の大きさの変更とか枠組みの決定ですね。 資材の発注がありますからこの時点で間取りに関する大きな変更はできなくなるようです。 内観は、工事の進み具合によってですね。 |
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| No.168 |
>165さん
ありがとうございます。じゃあ、頑張って希望、プラン、予算の検討をしないと…。今月中の契約は大丈夫って言ってたけど、本当に大丈夫なのかな…。少し心配…（＾＾； でも同じような仕様にするなら、アイズとフルーアで200〜300変わってしまうとどこかのレスで見たことがあるので、やっぱり頑張ってフルーアのプランを完成させないと！頑張ります♪ |
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| No.169 |
＞ぽんさん、165さんこんにちは。
うちもフルーアで契約したんですけど、最初に選ぶ間取りのプラン自体を変更するのは出来ないそうですが、 窓の大きさの変更などは、これからです。 地域によって違うのかな？ うちで今見積もりを出してもらっているのは、2ＦのＷＩＣを一部トイレに変更、窓の追加、吹き抜けを床に変更、あと、 納戸を作るかどうかです。吹き抜けのある場合、みなさんどうしていますか？ 玄関が明るくなるのですて難いのですが、スペースを有効に使いたいなら床なんですよね〜！ かなり、悩んでます。 |
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| No.170 |
＞169 匿名さん
こんにちわ。うちも玄関は明るいほうがいいんだけど、やはり収納も捨てがたい…と悩んでいます。我が家はPLAN４（４０坪）で、二階の収納の部分をトイレに変更するので、二階には収納がなくなっちゃうんです…。WICに物いれをすればいいけど。。と悩んでいます。 とりあえず、車庫スペースの奥に物置を置く予定なので、家の中にはなくてもいいのかな。。主婦としては、ほしいところですよね。どなたかよいプラン変更があれば、教えてください♪ |
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| No.171 |
＞ぽんさん
ＰＬＡＮ4ですか！ うちは土地が小さいので、限られた中で選ぶしかなくてＰＬＡＮ１５です。 収納は、出来るだけ多いほうがいいですよね。 3.6畳のＷＩＣの一部がトイレになってしまうんで、収納しきれるかどうか・・・。 1Ｆには物入れもあるんですけど、服をしまう場所がもんだいなんですよ〜。 階段下の収納とかは考えてないんですか？ うちで一応見積もり出してもらったら7万くらいでしたよ。 1Ｆにもの入れがあるのと、階段下の収納だと使えるスペースが限られるとのことで旦那には あっさり却下されましたけど・・・ なにかいい方法あるといいですね。 1Ｆ |
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| No.172 |
＞１６９さん
階段下収納は作る予定です。PLAN４だと押入れとWIC以外の収納スペースは２階にしかないのに、そこをトイレにしてしまうので、使えるスペースは使おう！と。PLAN15だと、一回に二箇所収納があるんですね♪見積もりは明日の夕方に出るので、階段下収納の見積もり値段聞けてよかったです♪お互いにいい家になるといいですね★ |
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| No.173 |
＞ぼんさん、169さん
うちも土地の都合でPLAN16です。 1Fの和室を洋室にしトイレを階段の隣に移動、トイレがあったところは半分に分け収納とパントリーに。 2Fの納戸を半分にしトイレを追加。 ここは縦長の納戸になってしまうので奥の半分に中段棚を付け、手前に長いものが収納できるようにしました。 LDKに表し梁とエコカッラトを付けました。 浴室の窓格子をチョット奮発して可動式ルーバーにしました。 ブラインドだと掃除が大変なので何か良い目隠しになるものをと探しました。 ＞169さん 階段下の収納は、掃除機とか入れるのに主婦としては欲しいですよね♪ |
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| No.174 |
＞１６５さん
結構、変更＆追加できるもんなんですね。我が家は、明日アイフルホームに一回目の見積もりをもらいに行くのですが、契約できる期間がもう迫っているので、ついでに変更＆追加したいことを全部あげておいて、聞いてこようと今、主人と必死になって検討しています。 みなさんの意見で結構聞くのが、「吹き抜けを床に変更」ですが、逆に我が家は「床（WICの）を半分、吹き抜けに変更したいな〜」という意見になりました。そんな風にしたかたっていますか？参考までに「吹き抜けを床に変更した方、どれくらい差額があったか教えていただけますか？ |
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| No.175 |
フルーアは、結構変更できます。
ただ、FCなので地域によっては、出来ることの違いがあると思います。 担当者とどこまで出来るか、よく確認をしておくといいと思います。 フルーア自体は、正直なところ基のプランのままでは、納得はいかないと思います。 納得のいきそうなプランをピックアップし、自身のライフスタイルにあったカスタマイズをしてみると良いのではないのでしょうか？ ちなみに、私たちは吹き抜けを納戸にして、4LDKのプランを5LDK、2Fに温水洗浄便座付トイレをつけて、プラス百万ちょいになりました。 自分のライフスタイルにあったプランを見つけるのは、大変なことですが楽しいです。 見つかった時の喜びは、ひとしおです。 これから契約の方は、頑張ってください。 |
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| No.176 |
>165さん
そうなんですよ〜！まさしく掃除機入れにしたかったんです。高さは限られるにしても、 とりあえず掃除機くらいははいりますからね！それに片付けが嫌いな私としては、物をなるべく隠したいので。。 ＰＬＡＮ16いいですよね！ベランダが広いし15と16で最後まで悩みました。トイレがリビング内にあるのが気になった んですがその手があったんですね！ ＞ぽんさん うちの見積もりでは、吹き抜けを納戸にしたプランで8万くらいでした。床だけならもっと安いと思います。 アイフルホームで建てられた方のホームページを見たら、1万6千4百円と書いてありました。ただその方はパラスですし、 ほへさんの言うとおり、ＦＣなので出来ることや、金額も変わってくると思いますが・・・ ＞ほへさん うちも吹き抜けを納戸に考えていたんですが、窓がふさがって二階の廊下が暗くなるのではと迷っています。 |
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| No.177 |
＞ほへさん、１６９さん
もう契約をしたということで、とても参考になります。我が家は今、まさしく主人が見積もりを見せてもらいにアイフルホームへ行っているんです。まだ今回が一回目の見積もりなので、昨日までに話し合った結果、他にもいじりたいところがいっぱいありました。とりあえず、欲しいものは全部入れてもらい、そこから消去法でけずっていこうと思います。 見積もり見るのがどきどきです♪ |
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| No.178 |
＞ぽんさん
頑張ってください。 営業所によっても違いはあると思いますが、契約後も間取りの変更等できるようです。（承諾書が変更の都度必要とはなりますが。） ライフスタイルに合った間取りが出来るといいですね。 |
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| No.179 |
>ぼんさん
うちも消去法で進めてきました。 昨日は、内観の打ち合わせ等、してきました。 標準の電気温水器はセミオートでいまいち機能が劣るような気がしたので追い炊き付のフルオートに変更しました。 ＋10万だったと思います。 今は、電気配線関係で悩んでおります。 ＞ほへさん 内観とか、もう決まっているのですか？ |
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| No.180 |
↑165です。
169さん、ごめんなさい。 |
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| No.181 |
＞179
こんにちは。電気温水器の件なんですが私も営業と話をしてみましたが なんかフルオートだと２４時間温度を保つみたいで電気代がけっこう高くなる みたいな事を言われたのですが・・・。 ちなみにセミオートにも追い炊き機能は付いてるみたいですよ。 |
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| No.182 |
＞おっちゃん
標準仕様のは1ヒーターで追い焚きというより、たし湯。 東芝のステンレスホットなのでNetで性能とか見れますよ。 フルオートかセミオートかは好みですから・・・ |
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| No.183 |
こんにちは。我が家は追焚きフルオートにしました。
追焚きフルオート（４６０Ｌ ３〜５人 リモコン付）472,500円 １ヒーターセミオート（ 〃 ）351,750円 |
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| No.184 |
＞165さん
私がふたり居るのかと（＾_＾） プラス10万てことは、差額ですよね。うちは、温水器のフルオートとエコキュートでどのくらい差があるのか 営業に聞いたら、「10万位の差なのでだんぜんエコキュートがおとくですよー！」とかいわれて、エコキュートに しようと思ったら、プラス50万って言われてびっくりだったんですよー！（@_@;) 間違いか、確信犯か！？東芝キャリアだったので調べたらなんか金額が合わないので、後で聞いてみようとは 思ってたんですが・・・ 旦那が、もめそうな事は金消の後にしてくれと言うので（銀行の件ではお世話になってるので）じっとがまん しています。 |
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| No.185 |
>169さん
うちも最初はエコキュートにしようと思い、差額を聞いたら＋50万と言われ資金が無いのでフルオートにしました。 169さんの所は玄関ドアとか選べました？ パンフには各外装スタイルに1つしかないので違うのにしたいのですが、営業さんから返答がまだなので・・・ |
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| No.186 | ||
| No.187 |
＞165さん
エコキュートはやっぱりそうでしたか。ほっとしました。でも温水器の、セミオート→フルオート のプラス40万が納得いかないんですよね。やっぱり間違いなのかな？ 外観はサウスユーロなんですけど、玄関は選べませんでした。ほんとは、白にしたかったんですが・・・ ほへさんみたいに親子ドアのオプションとかにすれば出来るんでしょうか！ただ予算が・・・ ＞ほへさん 外観のサンプルあったのですか？ うちの方は入らないらしく、写真のイメージで決めるしかなくて困っています。 近くのニチハの営業所にでも行って、見せてもらうしかないのかなー・・・ |
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| No.188 |
>169さん
セミオート→フルオートは＋10万でしたよ。 あと、外観のサンプル、ありましたよ。 実際の色を見ないと決めにくいですよね。 ＞ほへさん 良かった〜♪ うちもクラッシクスタイルでサウスの親子にしたかったので・・・ 内観のサンプルですが、標準仕様の壁紙はリリーで種類が少なくて、サンゲツのもあるらしいのですがまだ届いていません。 洗面所等の床（ビニールクロス？）は12種類しかなくて・・・他のはないとか。 エコカラットのサンプルもまだです。 玄関タイルもサンプルが無いらしく決まりません。 |
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| No.189 |
我が家もフルーアでほぼ決まっていたのですが、知り合いの工務店（個人の大工？）さんに見積もりをお願いして、細かく聞いてみたところ、フルーアで出た見積もりよりは少し安くできると言われ、値段が同じなら…とお付き合いを優先することになりそうです。本体価格で見ると、とても魅力的なお値段だったので、殆ど気持ちは決まりかけていたのですが、くわしくお話を聞いていくと、結果的に済める状態に（私たちの希望する）すとまでには、更に２００万くらいは出てしまいそうだったので。。。一般的な工務店さんで頼んだ場合、照明、エアコンの穴等の工事費も含まれている坪単価とのことでしたが、結局フルーアでは後付になる分増えてしまいました。。で、結果、工務店に他の工務店に頼んだ場合と変わらないお値段になってしまったので…。みさなんは、他の工務店さんからとか見積もりとったりしましたか？お値段的にはどうだったでしょうか？
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| No.190 |
>165
すみません。私が間違っておりましたｍ（＿＿）ｍ 営業さんに言われるままに聞いていたけどその情報が違ってたんですね。 営業さんに聞いてもちゃんと自分で調べてみないと・・・。 私もフルオートの方に換えてもらう事にします。 |
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| No.191 |
＞ぼんさん
良い家が安く建てられるのであれば良いのでは♪ うちの場合は、実家でリフォームした時、知り合いの工務店に依頼したのですが色々とありまして今回はお断りしました。 建坪も35坪で考えてましたので、坪単価的には変わらなかったと思います。 浴室乾燥機をつけたりオール電化にしたら高かったですね。 ＞おっちゃん 営業さんもフルーアの使用品に関しては慣れていないとかでアタフタしているようで・・・ 自分で調べた方が良いようですよ！ 高い買い物ですからね。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
＞おっちゃん
私も解らないことが多々あります。 お互い、良い家になるようがんばりましょう！ これからも、情報交換宜しくお願いします。 |
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| No.194 |
>ぽんさん
フルーアよりも安く建てられるなんていいですね！ うちは身内が工務店で建てて、築5年なのに不具合がかなり多いのでやめました。 信用の出来る工務店さんならそちらの方がいいですよね。友達も個人の大工さんで 建てたんですが、ハウスメーカーだとすべてオプションになるような物でも、 サービスでいろいろ付けてくれたり、かなり融通はきくようでしたよ。 がんばって下さいね♪ |
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| No.195 |
フルーアで話を進めていましたが、工務店で建てた方が安いし確実だと思いました。
メーカーさんで契約した場合、後から追加しなければいけない物や しなければいけなくなる工事などがある事が多いそうです。私自身、どこで契約しても 実際そこまで予算をオーバーする事などないだろうと思ってましたが工務店さんで見積をとった ところ、エアコンや住む直前の状態での金額を出してもらい、外観もコンクリート打放し仕様で 予算額はあまりました。まだ年収も少ない私にも注文住宅で好みに合った家が建てられるのが 楽しみで仕方がないです♪既にフルーアを契約された方には厚かましいレスですみません。 ですが、やはり工務店で見積をとってもらってからでも良いのでは？と思います。メーカーさん の従業員分の給料は私達が払っていますから、質より値段が高いのは納得と思います。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
家を建てるところは何処でも１０年は保障してくれると思います。
フルーアの場合６０年保障といっていますが、パンフをよく読んでみたところ １０年以降はアイフルホームさんがメンテナンスをして修理をし、その場合自己負担。 しっかりメンテナンスをしている家であれば、６０年まで保障します。って事。 簡単に言えば、新車を買ったディーラーで車検を受けてもらっていれば、万が一故障した場合 無料で保障しますって事。 |
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| No.198 |
工務店がいいと思うならそこで建てれば良いし、みんな色々と検討して選んでいるのだからいいじゃん！
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| No.199 |
そうだね。
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| No.200 |
age！
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