東栄住宅のブルーミングガーデン Part.4

[匿名さん]

パート3がスレストップなので、積もる話はこちらにどうぞ。

★Part.2
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13230/

★Part.3
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13230/

[482: 匿名さん]

鴻巣の明用にある建築中の物件っていくら位で売り出すのかな？
南側の大きな家が庭も広くいい感じ。2300万あたりですかね。
完成したら覗きに行く予定です。

[483: 匿名さん]

100万円くらいかなあ。

[484: 匿名さん]

４８３は、４８１への答えです。
鴻巣の物件は、１００万じゃないよー。
鴻巣の物件は、何坪くらい？
車は２台おけるかしら？

[485: 匿名さん]

最近、東栄さんの建物を購入しました。四月下旬引渡しです。契約の際、仕様確認書等いただいて先週見学に行ったところ、下駄箱が仕様確認書と違うものが取り付けてありました。（仕様書はコの字型でしたが、実際はトール型でした。）東栄さんに連絡して交換してもらうことは可能でしょうか？それと、図面上に［クローゼット内は枕棚+パイプを設置し、クロス仕上げとする］と書かれてあるのに、実際は付いてませんでした。この件に関しても、クレームとして言うことは可能ですか？ちなみに、どちらも仕上がっています。

[486: 匿名さん]

>>485
交換不可です。現況優先になります。
どうしてもというのなら、別途オプション代を要求されます。

[487: 匿名さん]

え〜仕様確認書に書いてあるのなら交渉してみたら。
うちは、契約段階でトイレの収納が仕様確認書に書いてあったのに
後日、再発行した仕様確認書には書いてなかったので指摘してつけてもらったよ。
建売じゃなくて売り建てなんだから
仕様確認書に書いてある事項くらい守ってもらえるんじゃないの？
クローゼットはまだ作業にとりかかっていないだけのような気もしますが。

[488: 匿名さん]

ここの物件見ましたか？？
http://www.e-blooming.com/search/index.html
住民の反対が今でもすごいです。
日光が全然入らなくなったみたいです

[489: 匿名さん]

ここの物件、じゃどこのことなのか分からないよ・・

[490: 匿名さん]

の松戸物件です

[491: 匿名さん]

ウイレンテの町です

[492: 匿名さん]

こんな事もあるんだね。びっくりしました。

[493: 匿名さん]

物件見ても、日光が入らなく・・の意味がまったくわからなかったんだけど
どういう意味なの？気になる。

[494: 匿名さん]

物件見ても？実際見に行きました？
現地まで行けばわかります。意味がまったくわからないですか？元々いる人達に迷惑がかかって
います

[495: 匿名さん]

遠いのにわざわざ見にいけるはずないよ（笑）
HP見る限りでは普通に見えるってこと。
第１種低層地域で普通の２F建てを建てて何か問題でも？？
高層マンションじゃあるまいし。
もともといる人たちに迷惑って言われても
南道路を買わなかった以上、自己責任だと思うよ。自己中な・・

[496: 匿名さん]

[497: 匿名さん]

＞４９５さん
でもビッタリくっついて建築したので完全に後ろの元々住んでいる人の家影ですっぽり入っちゃってますよ。日光がまったく入りません。
南側は、大きな畑だったのですよ。そこが大きく開発されてあの家が一気に建築された。
第一種低層ならば、なおさら日照権が厳しいのでは？？この新築物件の駐車場の後ろにも家が
元々建っているので、車をとめる時排気ガスが全部元々建っている家の庭に直接入ってくる。
だから、建築する時にもう少し北側の家から離して建てればＯＫだったのに....。一軒どころ
か、第一期の1〜７の家の後ろの人達が全部抗議しています。

話合いがまったくもたれず、回りの住民は立て看板をたてて抗議しまくっている、そのたて看板が夜中に何回も折られている。こういうのって、元々いた住民の人達とすごいもめそうです。
日照権はどうなのか？？っていう事が聞きたいです。
はたから見てもかなり酷かったので掲載しました。

[498: 匿名さん]

ぴったりって５０ｃｍは開いてるでしょ。
その程度じゃ日照権は認められないようなきもするなあ・・
南側が畑というデメリットを考慮せずに買って南側に十分な庭を確保しないほうも悪い。
自己中な元住民達だね。すごいよ。
私は日当たり重視だったので、南が畑の土地は避けたよ。
買う人はそのくらい覚悟してるもんかと思ってたけど・・
でもまあもめてるところは買いたくないから自分なら買わない・・
１〜７の人たちは南道路のところをせっかく買ってるのに
後ろの人たちがうるさくてかわいそうだね・・・

[499: 匿名さん]

確かに最近は自己中の人多いね。
嫌な住民だ！！納得いかかなければ法で訴えればいいのに・・・
まぁ最近のマンションの発砲事件の様ににならない事を
祈りましょう。

[500: 匿名さん]

南側を永遠に畑にするという前地主との間で契約があったのかな？
北側斜線制限や、日影規制に違反していない限り、日照権は確保されているとみなされるよ。
世の中、人が増えたり移動すれば家も立つし、古い家や土地は再開発されるもの。
松戸の人にはもっと社会性が欲しいねぇ。

[501: 匿名さん]

そこの物件じゃないけど、南側が畑の物件を見に行ったとき、業者は
「地主さんは当分、１０年くらいはこの畑は売らないって言ってました」って言ったよ。
その言い方だといずれ建つなと思ってやめたよ。
地主と契約なんて普通できないよね。